ซื้อบ้าน - search results

ไม่ว่าปัจจุบันจะมีอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรูปแบบขนาดไหน แต่ "บ้าน" ก็ยังคงเป็นอันดับหนึ่งในใจของใครหลายคน ด้วยเหตุผลหลักๆ คือ พื้นที่ที่เป็นสัดส่วน ไม่ต้องใช้ร่วมกับใครทั้งยังกว้างขวาง จึงเหมาะอย่างยิ่งกับผู้ที่ต้องการสร้างครอบครัวและผู้ที่รักความเป็นส่วนตัว  ซึ่งบ้านมีให้เลือกอยู่หลายประเภทด้วยกัน ตามฟังก์ชันการใช้งานและขนาดพื้นที่ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และทาวน์โฮม ยิ่งพื้นที่มากราคาก็จะยิ่งสูงขึ้น สำหรับใครที่ชอบพื้นที่กว้างใหญ่จัดเต็ม ไม่ซีเรียสเรื่องราคามากนัก บ้านเดี่ยวเป็นตัวเลือกที่เหมาะสม ถ้าชอบบ้านขนาดกะทัดรัด ชอบปฏิสัมพันธ์กับเพื่อนบ้าน ในราคาที่ซื้อง่าย ทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมก็น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว เพราะรั้วชิดและปลูกติดกันหลายหลัง แต่ถ้าอยากมีพื้นที่กว้างขวางในราคาที่จับต้องได้แล้วล่ะก็...

ในยุคที่ความเจริญได้กระจายไปทั่วกรุงเทพมหานคร การจะซื้อบ้านดี ๆ สักหลังในราคาสบายกระเป๋าอาจไม่ใช่เรื่องง่ายนัก ทำให้ความฝันที่จะมีบ้านหลังแรกของใครหลาย ๆ คนแทบจะกลายเป็นเรื่องยากเลยทีเดียว ถ้าการอยู่ในเมืองทำให้ชีวิตไม่เป็นไปอย่างที่คิด จะดีกว่าไหมถ้าลองขยับออกมาอีกนิด แล้วพบว่าของถูกและดียังมีอยู่บนโลก ครั้งนี้ Dot Property จะพาทุกคนไปเจาะลึก THE MONEY ME พระราม 2 – บางหญ้าแพรก โครงการทาวน์โฮมชั้นเดียวสุดคุ้มค่า กลางเมืองสมุทรสาคร ที่พร้อมมาช่วยเติมเต็มทุกความฝัน ด้วยแนวคิด...

การตรวจรับบ้านนั้นถือเป็นขั้นตอนอย่างหนึ่งที่มีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะเมื่อมีการตรวจรับบ้านและเซ็นรับบ้านเรียบร้อยแล้วก็เท่ากับว่า เรายินยอมรับสภาพบ้านหลังนั้นด้วยความเต็มใจ และหลังจากนี้หากตรวจพบปัญหาใด ๆ ทางโครงการก็อาจไม่รับแก้ไขปัญหาเหล่านั้น เนื่องจากถือว่าเจ้าของบ้านได้ยินยอมรับบ้านไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ดังนั้นในบทความนี้จึงจะพาทุกคนไปทำความรู้จักกับวิธีตรวจรับบ้านอย่างง่าย ๆ ที่สามารถทำได้ด้วยตัวเอง เพื่อให้มั่นใจได้ว่า บ้านที่กำลังจะเป็นของเรานั้นมีสภาพเรียบร้อยและสมบูรณ์พร้อมมากที่สุด การตรวจรับบ้านคืออะไร ? ก่อนที่เราจะไปเริ่มต้นรู้จักกับวิธีตรวจรับบ้านนั้น เรามาลองทำความรู้จักกันก่อนว่า การตรวจรับบ้านคืออะไรและสามารถทำช่วงไหนได้บ้าง การตรวจรับบ้านนั้น หมายถึงการที่เจ้าของบ้านหรือผู้ที่ทำการซื้อบ้านเข้าไปตรวจสอบสภาพต่าง ๆ ภายในบ้านก่อนที่จะทำการเซ็นรับบ้าน หรือโอนกรรมสิทธิ์มาเป็นของตน ซึ่งจะต้องตรวจสอบตั้งแต่ระบบน้ำ ระบบไฟ โครงสร้างต่าง ๆ ทั้งภายในและภายนอกบ้าน...

เป็นที่ทราบกันดีว่าค่าส่วนกลางนั้น ถือเป็นค่าใช้จ่ายอย่างหนึ่งที่ไม่ว่าจะซื้อบ้านจัดสรรหรือคอนโดก็จะต้องเจอกับค่าใช้จ่ายเหล่านี้ ซึ่งแน่นอนว่าไม่ใช่ทุกคน ๆ ที่จะเห็นว่าการจ่ายค่าส่วนกลางคอนโดหรือบ้านนั้นเป็นเรื่องที่จำเป็น เพราะในบางครั้งเราก็ไม่ได้ใช้ส่วนกลางต่าง ๆ อย่างสระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือสวนส่วนกลาง ดังนั้นในวันนี้เรามาลองดูกันว่ากฎหมายค่าส่วนกลางหมู่บ้านหรือกฎหมายค่าส่วนกลางคอนโดนั้น มีการะบุไว้ว่าอย่างไร หากเราไม่ได้ใช้ทรัพย์สินส่วนกลางเท่าไหร่นัก จำเป็นต้องจ่ายหรือไม่ และถ้าไม่จ่ายจะได้รับโทษอย่างไรบ้าง ค่าส่วนกลางคืออะไร ?  ก่อนที่เราจะไปรู้กฎหมายค่าส่วนกลางหมู่บ้านหรือคอนโดนั้น เรามาเริ่มทำความรู้จักกันก่อนว่าค่าส่วนกลางนั้นคืออะไร  ค่าส่วนกลาง หมายถึง ค่าใช้จ่ายที่ทางนิติบุคคลเรียกเก็บจากทางลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็นในหมู่บ้านจัดสรร หรือโครงการคอนโดมิเนียมก็ตาม ซึ่งค่าส่วนกลางนี้จะถูกเรียกเก็บจากลูกบ้านทุก ๆ คนที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์...

เป็นที่ทราบกันดีว่าที่อยู่อาศัยนั้น ถือเป็นหนึ่งในปัจจัยที่สำคัญในการดำรงชีวิตของมนุษย์เราทุกคน ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นช่วงที่เศรษฐกิจมีการเติบโตได้เป็นอย่างดี หรือในช่วงที่เศรษฐกิจมีการชะลอตัวอย่างในปัจจุบันนี้ หลาย ๆ คนก็ยังคงมองหาความมั่นคงอย่างการลงทุนในเรื่องของที่อยู่อาศัยอยู่เสมอ แต่แน่นอนว่าในเศรษฐกิจอย่างในยุคปัจจุบันนั้นการซื้อบ้านถือเป็นภาระค่าใช้จ่ายที่หนักและสูงมาก ดังนั้นเชื่อได้เลยว่าหลาย ๆ คนน่าจะยังคงรอคอยแคมเปญที่น่าสนใจจากผู้พัฒนารายต่าง ๆ ว่าจะออกมาช่วยผู้บริโภคหรือมีการออกมากระตุ้นยอดขายอย่างไรบ้าง เพราะหากทางผู้พัฒนาได้มีการออกแคมเปญใหม่ ๆ มาแล้ว ก็จะช่วยให้ผู้บริโภคสามารถเลือกซื้อโครงการที่อยู่อาศัยในราคาที่จับต้องได้มากขึ้น Image Credit : ryt9.com LPN เปิดตัวแคมเปญที่น่าสนใจ “#เช่าเท่าไหร่ ผ่อนเท่านั้น” บริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด...

เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่า ตั้งแต่ในช่วงปี 2563 ที่ผ่านมา ที่มาการระบาดของเชื้อไวรัสโควิด 19 นั้น หลาย ๆ ภาคส่วน ทั้งรัฐบาล เอกชน รวมไปถึงประชาชนทั่วไปเองก็ได้รับผลกระทบต่าง ๆ มากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงที่มีการล็อคดาวน์ ทำให้ธุรกิจหรือร้านค้าต่าง ๆ มีการปิดตัวลง ส่งผลให้ต้องมีการเลิกจากพนักงาน จนมีปัญหาบานปลายไปถึงภาคใหญ่อย่างเศรษฐกิจในประเทศที่มีการชะลอตัวอย่างต่อเนื่องมาจนถึงปี 2564 นี้ ซึ่งธุรกิจประเภทอสังหาก็ถือเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่หนีไม่พ้นปัจจัยลบดังกล่าว...

การประกาศขายบ้านด้วยตัวเองนั้น ถือเป็นวิธีการอย่างหนึ่งที่จะทำให้เราสามารถขายบ้านได้อย่างง่าย ๆ และรวดเร็ว โดยที่ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการจ้างนายหน้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงภาวะเศรษฐกิจที่ไม่ค่อยดีนักแบบนี้ การตัดค่าใช้จ่ายในส่วนที่ไม่จำเป็นออกไปถือว่าเป็นเรื่องที่ดีที่สุด ดังนั้นบทความนี้จึงอยากจะพาทุกคนไปทำความรู้จักว่าการประกาศขายบ้านด้วยตัวเองจะต้องเริ่มต้นอย่างไร และจะมีขั้นตอนการขายบ้านอย่างไรบ้าง 5 ขั้นตอนการขายบ้านง่าย ๆ ที่ใคร ๆ ก็ทำได้ 1.ทำความสะอาดและปรับปรุงบ้าน แน่นอนว่าก่อนที่เราจะทำการประกาศขายตัวเองหรือหาผู้ที่สนใจเข้ามาซื้อบ้านของเรานั้น เราควรเริ่มจากการปรับปรุงบ้านของเราให้มีความสะอาดลสวยงามขึ้นมาก่อน เพราะบ้านที่สะอาด โล่งตา ไม่มีกลิ่นอับนั้น จะทำให้ผู้ที่สนใจเข้ามาชมบ้านของเราตัดสินใจซื้อบ้านได้ง่ายและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น สำหรับผู้ที่ไม่ได้ต้องการปรับปรุงบ้านด้วยงบมากมาย การทำความสะอาดด้วยการกวาด ถู เปลี่ยนหลอดไฟ...

ทุกวันนี้การประกาศขายอสังหาริมทรัพย์บนเว็บไซต์กลายเป็นตลาดสีแดงที่มีแต่คู่แข่งเต็มไปหมดจนลูกค้าแทบจะเลือกไม่ถูก แต่การประกาศขายบนเว็บไซต์นั้นก็ยังเป็นตัวเลือกที่มีความเป็นไปได้ในการขายมากกว่าการแปะประกาศตามที่ต่างๆ ที่เราไม่รู้ว่าจะมีคนเห็นกี่คน อย่างน้อยการประกาศขายอสังหาริมทรัพย์บนเว็บไซต์นั้นก็เป็นช่องทางที่ทำให้คนสามารถเห็นประกาศของเราได้มากขึ้น ในขณะที่ผู้ขายเริ่มลงประกาศออนไลน์มากขึ้น ผู้ซื้อเองก็เริ่มใช้ช่องทางออนไลน์ในการมองหาที่อยู่อาศัยมากขึ้นเช่นกัน ดังนั้นเราจะทำอย่างไรให้ประกาศของเราโดดเด่นมากกว่าคู่แข่งล่ะ? คำตอบก็คือรูปภาพนั่นเอง ยอมรับเถอะค่ะว่าถ้าเปรียบเทียบประกาศขายที่มีรูปสวยงามคมชัด เห็นทุกส่วนของห้องหรือบ้านชัดเจน กับประกาศที่ไม่มีรูปภาพเลย แน่นอนว่าแบบแรกต้องได้รับความนิยมมากกว่าอย่างแน่นอน ฉะนั้นการมีรูปภาพดีๆ ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่เราต้องให้ความสำคัญนั่นเอง  และวันนี้เราก็มีเหตุผลดีๆ จาก Klaud9.com เว็บไซต์ที่ให้คุณสามารถเลือกช่างภาพมืออาชีพเพื่อภาพถ่ายที่สวยงามตามสั่ง มาบอกต่อกันว่าทำไมการมีรูปภาพดีๆ ถึงช่วยทำให้ประกาศของเราเป๊ะปัง ดึงดูดความสนใจจากผู้ซื้อได้มากกว่าคนอื่น ทำไมการมีรูปภาพดีๆ ถึงช่วยทำให้ประกาศของเราโดดเด่น! 1. การมีรูปดีๆ ช่วยให้ประกาศของเราโดดเด่นกว่าคู่แข่ง สิ่งที่เรามักจะเห็นบ่อยๆ เวลาผู้ซื้อจะเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดทั้งทีก็คือการใช้เวลาในการพิจารณาและตัดสินใจที่ค่อนข้างนานเพื่อค้นหาบ้านที่เหมาะสมและพึงพอใจที่สุด และนั่นทำให้การประกาศขายของเราจำเป็นต้องโดดเด่นกว่าคนอื่นๆ เพื่อดึงดูดความสนใจจากผู้ซื้อให้ได้มากที่สุด...

แม้ประเทศไทยจะอยู่กับวิกฤตการระบาดของโควิด 19 มาเป็นเวลากว่า 1 ปีแล้ว แต่การระบาดก็ยังไม่มีท่าทีที่จะสิ้นสุดไปในเร็ว ๆ นี้ ซึ่งแน่นอนว่าทั้งทางภาครัฐเองก็พยายามออกนโยบายในการแก้ปัญหาต่าง ๆ ออกมา เพื่อช่วยในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ โดยนโยบายการลดค่าโอนบ้านก็ถือเป็นหนึ่งในนโยบายสำคัญที่ทางรัฐได้พยายามที่จะช่วยพยุงธุรกิจในอสังหาฯ เอาไว้ นโยบายการลดค่าโอนบ้าน นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ได้มีการเปิดเผยว่าจะขยายเวลาลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 90% อีก 1 ปี พร้อมทั้งขยายเวลาลดค่าโอนบ้าน 0.01% อีก...

ผู้บริโภคกลุ่ม Millennials คือกลุ่มคนที่ได้รับความสนใจอย่างมากในปัจจุบัน เนื่องจากเป็นผู้บริโภคกลุ่มใหม่ที่จะช่วยเข้ามาช่วยในการขับเคลื่อนตลาดอสังหาฯ ด้วยความต้องการในการวางแผนชีวิตและการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยใหม่เป็นของตนเอง แต่แน่นอนว่าน่าจะยังมีอีกหลายคน ที่ไม่รู้ว่าผู้บริโภคกลุ่ม Millennials แปลว่าอะไรหรือคือใคร และที่สำคัญจะมีกำลังซื้อที่มากเพียงพอจะเข้ามาช่วยส่งเสริมและขับเคลื่อนตลาดอสังหาฯ ได้หรือไม่ ลองมาทำความรู้จักกับคนกลุ่มนี้กัน Millennials แปลว่าอะไร ก่อนที่จะไปเริ่มทำความรู้จักว่าคนกลุ่มนี้นั้นมีความต้องการในเรื่องอะไร และจะมีกำลังขับเคลื่อนตลาดอสังหาฯ ไปในทิศทางไหนบ้าง เรามาทำความรู้จักกันก่อนว่า Millennials แปลว่าอะไร โดยทั่วไปแล้ว Millennials แปลว่า กลุ่มคนที่เกิดช่วงปี พ.ศ. 2527 –...