ซื้อบ้าน - search results

ในยุคนี้การจะขอเงินกู้เพื่อซื้อบ้าน นอกจาก ฐานเงินเดือน อาชีพที่ทำ จนถึงสถานะเครดิตของตัวผู้กู้ ที่เป็นปัจจัยหลักสำหรับการอนุมัติเงินกู้จากสถาบันการเงินต่างๆ แต่ในยุคนี้สิ่งที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งที่เรียกได้ว่าสำคัญไม่น้อยกว่า ฐานเงินเดือน  สถานะเครดิตของตัวผู้กู้ และยังส่งผลโดยตรงกับตัวของผู้กู้นั้นคือ DSR ที่เป็นเรื่องที่คนส่วนใหญ่อาจจะไม่ทราบเดี๋ยววันนี้เราจะมาทำความเข้าใจกันว่า ทำไมมันถึงสำคัญขนาดนั้น   DSR ภาระหนี้สิน ตัวการสำคัญที่ทำให้กู้บ้านไม่ผ่าน DSRหรือ Debt Service Ratio แปลง่ายๆว่า ภาระหนี้สินหรืออัตราส่วนหนี้ต่อรายได้ เช่นในแต่ละเดือน รายได้พอใช้จ่ายหรือเปล่าหรือต้องจากหนี้แต่ละเดือนจนเกือบหมด โดยสิ่งนี้จะเป็นอีกหนึ่งเกณฑ์สำหรับสถาบันการเงิน ที่จะต้องเช็คความสามารถของ...

หลังจาก ธปท. ปลดล็อค LTV เพื่อช่วยต่อลมหายใจให้กำลังกำมาซื้อไหลเพิ่มชึ้นอีก 10-15% เวลานี้เหล่าดีเวลอปเปอร์ขานรับ ทั้งจัดโปรโมชันและงานมหกรรมบ้านแบบเทกระจาด   เจาะแผนระบายสต็อกบ้านแบบเทกระจาด  รับมาตราการปลดล็อค LTV หลังจากที่ทาง ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ผ่อนเกณฑ์LTV ผู้กู้ร่วมไม่นับเป็นสัญญากู้  โดยมีการคาดการณ์ไว้ว่า หากทำการผ่อนเกณฑ์ LTVแล้วจะทำให้กำลังซื้อภายในประเทศไทยกลับมา โดยกำลังซื้อที่อยู่อาศัยระดับกลาง-ล่าง ตั้งแต่บ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทไหลเข้าสู่ตลาดไม่ต่ำกว่า 10-15% บวกกับทางสถาบันการเงินปรับลดอัตราดอกเบี้ยลงในอัตรา 0.125%-0.25%...

ยื่นเสียภาษี จำเป็นต่อการขอสินเชื่อกู้บ้านจริงหรือ..?  แล้วถ้าคนที่ยังไม่ได้เริ่มเสียภาษี ไม่มีสิทธิกู้ซื้อบ้านเลย จริงหรือไม่ วันนี้เรามาหาคำตอบกัน   ไม่เคย ยื่นเสียภาษี  กู้บ้านไม่ได้จริงหรือ..? ใบหลักฐานการเสียภาษีหรือภงด.91 / ทวิ 50 ของปีที่ผ่านมา จำเป็นจริงไม่ ทำไมหลายๆธนาคารต้องให้เรายื่นเอกสารนี้เพื่อขอกู้ซื้อบ้าน นั้นก็เพราะว่า ตามหลักกฎหมายใหม่ หลายๆสถาบันการเงินจะใช้หลักฐานทางภาษีเป็นตัวพิจารณาเครดิตผู้กู้เท่านั้น ทำให้บางคนที่รายรับเกือบ 50,000-80,000 บาท แต่ยังกู้ไม่ผ่านนั้นก็เพราะว่า ธนาคารจะดูแต่ รายได้ตอนเสียภาษี หากรายได้ตอนเสียภาษีน้อย...

สำหรับคนรายได้น้อยวันนี้รัฐบาลพร้อมเดินหน้าปล่อยกู้ให้คนจนหรือโดยเฉพาะคนที่ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐสามารถกู้ซื้อบ้านได้แล้ว แถมค่าผ่อนเริ่มต้นแค่ 1,700 บาท  เท่านั้นโดยนายอำนวย ปรีมนวงศ์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมธนารักษ์ ได้ร่วมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และธนาคารออมสิน สนับสนุนสินเชื่อโครงการ “ บ้านคนไทยประชารัฐ ” วงเงินรวม 4,000 ล้านบาท เพื่อให้ประชาชนสามารถซื้อที่อยู่อาศัยราคาถูก โดยมี 3 กลุ่มเป้าหมาย ได้แก่ ...

มาแล้วมาตรการกระตุ้น เศรษฐกิจ วงเงิน 316,813 ล้านบาท กับ 4 มาตรการหลัก กระตุ้นเศรษฐกิจไทยให้โตวันโตคืน ว่าแล้วภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้รับอานิสงส์อะไรกันบ้างนะ หลังจากที่เมื่อเร็วๆนี้ทาง ครม.ได้มีมัติเห็นชอบออกอมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจใน วงเงินสูงถึง 316,813 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นเงินจาก ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร (ธ.ก.ส.) ออมสิน กรุงไทย วงเงิน 270,000 ล้านบาท...

ธอส. จัดให้งาน ขายบ้านมือสองในงาน บ้านมือสอง NPA Grand Sale 2019 พบบ้านมือสองของธนาคารซึ่งได้มาจากการโอนทรัพย์ชำระหนี้, ทรัพย์ที่ได้มาจากการบังคับคดี และทรัพย์ที่ได้มาจากการเช่าซื้อ อันประกอบด้วย ที่ดิน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด ในเขตกรุงเทพและปริมณฑลผ่อนดาวน์ 0% นานสูงสุด 60 เดือน * หรือ เทดาวน์ 20%...

ข่าวดีธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) ผ่อนปรนเกณฑ์ LTV สำหรับกู้ร่วมแล้ว โดยหลังจากมาตรการ LTVที่เริ่มบังคับใช้มาตั้งแต่ 1 เม.ย. ที่ผ่านมาทาง ธปท. ก็ได้รับข้อเสนอแนะพร้อมฟังความคิดเห็น ของเหล่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ สำหรับที่จะช่วยบรรเทาผลกระทบของผู้กู้ร่วมที่ไม่ได้มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย ให้ได้รับสินเชื่อตามความเหมาะสมมากขึ้น ดังนั้นธปท.จึงพิจารณาผ่อนปรนการนับสัญญากรณีกู้ร่วม โดยจากเดิม กู้ร่วมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจะถือร่วมเป็นการกู้ของทุกคน เปลี่ยนเป็น หากผู้กู้ร่วมไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยให้ผ่อนปรนเสมือนยังไม่เป็นผู้กู้ในครั้งนั้นเนื่องจากไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่ออยู่อาศัย เพียงแค่ช่วยเหลือกันภายในครอบครัว ดังตัวอย่างต่อไปนี้ กู้บ้านครั้งแรก นาย ก กับ นาง ท กู้ร่วมซื้อบ้าน...

การเคหะแห่งชาติขนสต็อกบ้านกว่า 37 โครงการในพื้นที่ ทำเลทอง เขตเศรษฐกิจกว่า 1,227 หน่วยยูนิต ทั้งโครงการบ้านเอื้ออาทรและโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชน ยกทัพขึ้นเหนือเปิดจองในงาน "มหกรรมแสดงสินค้า การค้า การลงทุน นานาชาติ (ไทย-จีน-AEC)" ระหว่างวันที่ 17- 25 ส.ค.62 ณ ศูนย์ประชุมนานาชาติเฉลิมพระเกียรติ์ฯ จ.เชียงใหม่   รัฐ ใจดีล้างสต็อกบ้านกว่า  1,227 ยูนิต นางสาวสุดใจ...

เชื่อว่าหลายท่านที่เลือกซื้อบ้านหรือสร้างบ้านเอง มักจะไม่ได้ให้ความใส่ใจกับ ระบบไฟฟ้า ภายในบ้านมากนัก โดยเฉพาะขนาดของมิเตอร์ไฟฟ้า ที่เลือกจะใช้สะดวกที่สุด และราคาถูกที่สุด แต่สำหรับบ้านบางหลังที่เป็นบ้านขนาดใหญ่ มีการเรียกใช้ไฟเป็นจำนวนมาก การเลือกใช้แบบขอไปทีอาจทำให้คุณเจ็บตัวและปวดหัวในภายหลังได้ วันนี้เราจะมาแนะนำระบบไฟภายในบ้านที่เหมาะกับความต้องการของครอบครัวของคุณมากที่สุด   ข้อแตกต่างระหว่าง ระบบไฟฟ้า 1 เฟส และ 3 เฟส ปกติแล้วแรงดันไฟฟ้าที่ใช้ในประเทศไทยจะอยู่ที่ 220V เป็นมาตรฐาน สำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าโดยทั่วไป ระบบไฟฟ้า 1 เฟส 2...

สำหรับท่านใดที่ต้องการมีครอบครัว หรือขยับขยายที่อยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่ก็ยังกังวลเรื่องการขอกู้ สินเชื่อบ้าน จากธนาคาร และเรื่องดอกเบี้ยบ้านต่างๆ วันนี้เรามีข้อมูลสินเชื่อบ้านการกู้เพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารอัพเดทเดือน  สิงหาคม 2562 นี้ มาไว้ให้ทุกๆท่านได้ใช้ประกอบการตัดสินใจกันด้วย สินเชื่อบ้าน ของแต่ละธนาคาร เดือน สิงหาคม 2562 อัพเดทอัตราดอกเบี้ยเพื่อที่อยู่อาศัยปรับใหม่ รับสินเชื่อนโยบาย     ธนาคารกรุงเทพ สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป รายละเอียดสินเชื่อ เป็นบุคคลธรรมดามีอายุตั้งแต่ 20 ปี ขึ้นไป  มีรายได้ประจำ หรือประกอบธุรกิจส่วนตัว ซึ่งต้องแสดงหลักฐานรายได้ที่ชัดเจน ย้อนหลังไม่น้อยกว่า 6...