ซื้อบ้าน - search results

ถ้าคุณกำลังจะย้ายเข้าหรือ ซื้อบ้าน - คอนโดมือ 2 แน่นอนว่ามีคนเคยอยู่มาก่อนเรา แต่เราจะรู้ได้อย่างไรว่าที่แห่งนั้นเคยมีประวัติไม่ดีอะไรมาบ้างหรือเปล่า? เมื่อมีคำถามก็จะมีคำตอบเกิดขึ้นกับอาชีพนี้ “รับจ้างอยู่ห้องมีผี” ทางผู้ริเริ่มย้ำว่านี่ไม่ใช่เพียงรายการเรียลลิตี้ แต่คืออาชีพที่ทำขึ้นจริง ซึ่งตอนนี้เปิดรับสมัครอยู่จริง หลายอัตรา คือ ทีมโปรดักชั่น บันทึกภาพ ถ่ายทำ ตัดต่อและการตลาด ที่สำคัญที่สุด คือ ผู้ที่จะเข้าไปอาศัยอยู่ในบ้านหรือคอนโดที่ถูกว่าจ้างจริง (ตอนนี้มีผู้ว่าจ้างแล้ว) โดยสามารถส่ง RESUME เข้าไปทาง...

เมื่อกล่าวถึงชื่อบริษัทตัวแทนหรือนายหน้าของไทย หลายๆคนคงคุ้นกับชื่อ “Forbest Properties” บริษัทนายหน้าชั้นนำของไทยที่คร่ำหวอดอยู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนาน และได้ชื่อว่ามีความเชี่ยวชาญในการค้าขายอสังหาริมทรัพย์หลายประเภทโดยเฉพาะที่ดินเพื่อการพัฒนา และที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเพื่อการลงทุน มูลค่าทรัพย์สินที่ฟอร์เบสท์ฯ ได้ปิดการขายไปแล้ว มีตั้งแต่ระดับ 4 - 5 ล้านบาท  จนถึงหลายร้อยล้านบาท นอกจากนี้ บ้าน คอนโดมิเนียม สำหรับอยู่อาศัย Forbest Properties ก็มีความเชี่ยวชาญไม่น้อยเช่นกันค่ะ วันนี้ Dot Property...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยครั้งนี้เป้นการ แชร์การ รีโนเวทบ้าน โดย คุณ maNam inlove สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com โดยใช้เงินการรีโนเวทเเค่แสนเดียวเท่านั้นส่วนเงินแค่แสนเดียวนี้นั้นจะทำอะไรได้บ้างนั้นเราไปชมกันเลยค่ะ รีโนเวทบ้าน งบแสนเดียว ทำอะไรได้บ้าง มาดูกัน (By คุณ maNam inlove) สวัสดีค่ะ นี่คือกระทู้ที่ 3 ในห้องชายคาของเรา ขอแบ่งปันประสบการณ์การรีโนเวทบ้านเพื่อเป็นประโยชน์ซักเล็กน้อยนะคะ เริ่มจากครัวหลังบ้านที่เราต่อเติมไปตอนซื้อบ้านมาใหม่ๆ น้ำรั่ว...

สวัสดีค่ะวันนี้ขอเอาใจคนที่กำลังจะทำการกู้ซื้อบ้าน โดยทำการผ่อนบ้านรายเดือนกับธนาคาร โดยในแต่ละเดือนที่เราทำการผ่อนจ่ายนั้น  ส่วนใหญ่เราจะชำระดอกเบี้ยเป็นหลัก และส่วนที่เหลือจึงค่อยชำระเงินต้น ว่ากันตามตรงก็คือถ้าเราทำการจ่ายครบกำหนดดอกเบี้ยอาจจะสูงถึง 70%  ของวงเงินกู้เลยทีเดียวค่ะ ดังนั้นวันนี้เราเลยอยากจะมาแชร์เทคนิค ผ่อนบ้าน แบบหมดไว จนมีเงินเหลือไปซื้อรถใหม่ได้เลย1คันค่ะ ถ้าพร้อมแล้วเราไปชมกันเลยค่ะ   เทคนิค ผ่อนบ้าน หมดไว หลักการง่ายแค่ จ่ายมาก ลดมาก โดยส่วนมากแล้วดอกเบี้ยบ้านจะคิดแบบลดต้นลดดอก โดยดอกเบี้ยที่ต้องชำระในแต่ละเดือนจะคำนวณจากเงินต้นคงเหลือของเดือนนั้นๆ ตามตัวอย่างด้านล่าง ถ้าเรากู้เงินซื้อบ้าน 3,000,000 บาท และตามที่ตกลงกับธนาคารให้ผ่อนชำระเดือนละ 20,000...

ปัญหา กู้ไม่ผ่าน สูงปรี๊ดป่วนอสังหาฯรายกลาง-เล็ก แห่ปรับตัวรับมือจ้าละหวั่น "ลลิลฯ-กานดาฯ-รุ่งกิจ-แอสเซทไวส์" งัดสารพัดกลยุทธ์ทั้งตรวจสอบเครดิตลูกค้าก่อนรับจองซื้อบ้าน-คอนโดฯ เอกซเรย์ประวัติผ่อนงวดเงินดาวน์ต้องเป๊ะ จับคู่แบงก์+ลูกค้าให้ตรงกันสร้างโอกาสอนุมัติสินเชื่อ ผู้สื่อข่าวรายงานว่า จากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวในช่วงที่ผ่านมา นำไปสู่การเข้มงวดปล่อยสินเชื่อซื้อบ้านและคอนโดมิเนียมของสถาบันการเงิน จนทำให้ยอดปฏิเสธสินเชื่อหรือรีเจ็กต์เรตขยับสูงขึ้นตั้งแต่ปี 2559 ในขณะที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายประเมินตรงกันว่ายังไม่มีแนวโน้มปรับลดลงในปี 2560 นี้ จึงจำเป็นต้องมองหากลยุทธ์รับมือกับสถานการณ์กู้ไม่ผ่านมีอัตราสูง เพื่อให้สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยสำเร็จ ไม่เป็นสต๊อกเหลือขายกลับมาในพอร์ตอีกครั้ง   แลนด์ฯปูดรีเจ็กต์เรตพุ่งปรี๊ด เมื่อเร็วๆนี้นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการบริหาร บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์...

สวัสดีค่ะวันนี้กลับพบกันอีกครั้งนะค่ะ โดยครั้งนี้จะเป็นการรีโนเวทบ้านเก่าเนื่องจาก ปลวกขึ้นบ้านเลยเห็นทีว่าถ้าปล่อยไว้แบบนี้ไม่มีบ้านให้อยู่แน่ ดังนั้นการ รีโนเวทบ้านไม้ หลังนี้จึงเกิดขึ้นค่ะ โดยเจ้าของไอเดียครั้งนี้เป็นของคุณ วุฒิศักดิ์ สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com โดยการรีโนเวทบ้านครั้งนี้นอกจากจัดการปลวกแล้วยังรวมไปถึง การออกแบบบ้านใหม่ไปในตัวเลยที่เดี๋ยว เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ REVIEW รีโนเวทบ้านไม้ หลังแรก ด้วย คอนเซ็ป "ประหยัดที่สุด ดีที่สุด ขออนุญาต review การทำบ้านหลังแรกของชีวิต แต่ไม่ใช่บ้านของตัวเองหรอกครับ เป็นบ้านพ่อตาแม่ยาย ซึ่งแกเลี้ยงลูกให้...

"ปัญหาการซื้อ บ้านขายทอดตลาด (NPA) จะหมดไป หากเราจัดการอย่างถูกวิธี" By K-Expert การซื้อบ้านที่เป็นทรัพย์สินรอการขาย (NPA) หลายคนมองว่า การซื้อแบบนี้ ต้องตาดีๆ ถึงจะซื้อได้ เพราะถ้าตาไม่ดีหรือรู้ไม่จริงอาจทำให้มีปัญหาตามมาในภายหลัง หรือเข้าสุภาษิตไทยที่ว่า “ตาดีได้ตาร้ายเสีย” เพราะหลายคนที่ซื้อ บ้านขายทอดตลาด ไปประสบกับปัญหาหลักๆ ดังต่อไปนี้ สภาพบ้านเก่ากว่าที่คิด การซื้อบ้าน NPA สิ่งสำคัญสิ่งหนึ่งคือต้องไปดูและสัมผัสบ้านหลังที่ต้องการด้วยตัวเอง เพราะนอกจากจะต้องตรวจสอบโครงสร้างบ้านว่ามีการต่อเติมผิดแบบไหม หลังคารั่วซึมหรือเปล่า...

ลงทะเบียนคนจน ได้ที่ไหนบ้าง แล้วใครมีสิทธิ์ มาเช็กกันเลย พร้อมตรวจสอบรายชื่อผู้มีรายได้น้อยได้ที่กรมสรรพากร ได้รับความสนใจอย่างมากสำหรับ "โครงการลงทะเบียนผู้มีรายได้น้อยเพื่อรับสวัสดิการของรัฐ" หรือที่บางคนอาจเรียกว่า "ลงทะเบียนคนจน" เพื่อที่รัฐจะได้จัดสวัสดิการต่าง ๆ ลงไปให้ถึงมือผู้ที่มีรายได้น้อยตรงกลุ่ม หลังจากพบว่ามาตรการการช่วยเหลือค่าครองชีพประชาชน เช่น ใช้ไฟฟ้าฟรี รถเมล์ฟรี รถไฟฟรี เพื่อช่วยคนจนนั้นไม่ตรงกับวัตถุประสงค์ที่แท้จริง เพราะคนที่มีรายได้ หรือคนรวยก็มาร่วมใช้บริการด้วย ซึ่งเมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2559 รัฐบาลก็ได้ออกมาตรการมาช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยที่ลงทะเบียนรับสวัสดิการของรัฐไว้แล้ว โดยมอบเงินช่วยเหลือให้ผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน...

เตรียม กู้บ้าน ให้ผ่าน แบบเจ้าของกิจการ By K-Expert “เวลาเป็นเงินเป็นทอง” คำพูดนี้น่าจะเหมาะกับคนที่เป็นเจ้าของกิจการค่ะ เพราะวันไหนหยุด หรือปิดร้าน วันนั้นก็จะไม่มีรายได้เข้ามา และสำหรับกิจการเจ้าของคนเดียวที่ต้องทำทุกอย่างเองหมด ไม่ว่าจะเป็นการซื้อของมาขาย เปิด ปิดร้าน ทำให้เวลาส่วนใหญ่หมดไปกับการหารายได้ จนบางครั้งเผลอหรือลืมที่จะเก็บเอกสารทางการค้าเอาไว้ หรือไม่มีเวลาพอที่จะนำเงินไปเข้าบัญชีธนาคาร สาเหตุเหล่านี้ทำให้เจ้าของกิจการหลายรายประสบปัญหาในการ กู้บ้าน เนื่องจากเอกสารต่างๆ ไม่พร้อม แล้วจะทำอย่างไรให้พร้อมยื่นกู้ K-Expert มีคำแนะนำสำหรับเจ้าของกิจการที่กำลังมีแผนยื่นกู้ซื้อบ้านดังนี้ค่ะ บอกให้ได้ว่ากิจการทำอะไร เอกสารสำคัญที่เจ้าของกิจการจะต้องเตรียมให้กับธนาคารสำหรับการยื่นกู้...

ที่ดินเปล่าแบบไหน กู้เงินซื้อที่ดิน กับธนาคารได้   By K-Expert การ กู้เงินซื้อที่ดิน เปล่าๆ โดยที่ยังไม่ก่อสร้างบ้านอาจจะดูเป็นเรื่องยากสักหน่อยค่ะ เพราะปกติแล้วการกู้ซื้อที่ดินเปล่ากับธนาคารจะต้องกู้ซื้อพร้อมกับการปลูกสร้างบ้านบนที่ดินแปลงนั้น แต่การกู้ซื้อที่ดินเปล่าก็ไม่ใช่ว่าจะทำไม่ได้เลย เนื่องจากมีบางกรณีที่เราสามารถยื่นกู้ซื้อที่ดินเปล่าได้ สำหรับใครที่กำลังมองหาอยากได้ที่ดินเปล่าไว้เป็นทรัพย์สิน ลองมาดูกันว่ามีกรณีไหนบ้าง K-Expert มีคำตอบค่ะ ซื้อที่ดินเปล่าขยายพื้นที่จากบ้านเดิม เป็นกรณีที่เราต้องการซื้อที่ดินเปล่าเพิ่ม เพื่อขยายที่อยู่อาศัยเดิมให้กว้างขวางขึ้น โดยที่ดินเปล่าจะต้องมีเนื้อที่ติดกับพื้นที่บ้านซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยของผู้กู้ ขอยกตัวอย่างให้เข้าใจง่าย ๆ เช่น การซื้อที่ดินเปล่าจากเพื่อนบ้านที่มีเนื้อที่ดินติดกับบ้านของเรา กรณีนี้สามารถนำที่ดินแปลงดังกล่าวยื่นกู้ซื้อกับธนาคารได้ค่ะ ทั้งนี้ธนาคารอาจมีการกำหนดเงื่อนไขในการกู้ที่ไม่ได้เหมือนกับการกู้ซื้อบ้านปกติ เพราะจะกู้ได้วงเงินน้อยกว่า...