ซื้อบ้าน - search results

ในการปลูกบ้านสร้างบ้านสมัยนี้เมื่อมีการกู้เงินเพื่อทำการสร้างบ้าน ซื้อบ้าน สิ่งที่มักจะพ่วงมากับการกู้เงินเพื่อที่อยู่อาศัยคือ การทำประกันบ้าน สิ่งนี้มักถูกพ่วงมากับการกู้ซื้อบ้านเสมอ เพื่อป้องกันความเสี่ยงหรือความรู้เท่าไม่ถึงการในครั้งนี้ก่อนที่เราจะตัดสินใจทำประกันใด ๆ ก็ตาม เราลองมาทำความเข้าใจกับประกันเกี่ยวกับบ้านกันก่อนดีกว่า เจ้าของบ้านหลังใหม่ในปัจจุบันที่มีบ้านโดยผ่านขั้นตอนการขอสินเชื่อต่างๆ จากสถาบันการเงินใดๆ ก็ตาม ต่างโอดครวญกันมาหลายเสียงแล้วว่าในการขอกู้ซื้อบ้านแต่ละครั้งมักจะมีการเสนอขายกรมธรรม์ที่พ่วงมาเป็นเงื่อนไขในการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารหรือสถาบันการเงิน ด้วยจำนวนเบี้ยประกันที่ถือว่าสูงมากและจ่ายในงวดเดียว ทำให้หลายคนเกิดคำถามว่าทำไมต้องทำ ทำแล้วได้อะไร วันนี้เราจึงได้รวบรวมข้อมูลและสิ่งที่ควรรู้ก่อนที่จะทำประกันบ้านเพื่อเป็นคำตอบให้คุณ โดยปกติแล้วประกันที่พ่วงมากับสินเชื่อเพื่อบ้านคือประกันอัคคีภัย เป็นประกันที่คุ้มครองบ้านจากการเกิดอัคคีภัย คุ้มครองเฉพาะตัวบ้านไม่รวมถึงที่ดิน เมื่อเกิดอัคคีภัยขึ้น สำหรับบ้านที่ไม่มีภาระหนี้ผลประโยชน์ตามกรมธรรม์จะเป็นของเจ้าของบ้านโดยตรง แต่ถ้าบ้านติดจำนองอยู่กับธนาคารผู้รับผลประโยชน์คือธนาคารโดยหักไปกับหนี้ที่เหลือ เจ้าของบ้านจะมีหนี้น้อยลงหรือหมดไปแล้วแต่กรณี ประกันอัคคีภัยจะครอบคลุมความเสียหายของบ้านจากเหตุต่าง ๆ...

ทุกวันนี้ห้องขนาดเล็กกำลังมาแรง เพราะถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ซื้อบ้านมือใหม่ ที่มีกำลังในการซื้อไม่มากนัก บางคนอาจจะเพิ่งเริ่มเข้าสู่วัยที่สามารถสร้างเนื้อสร้างตัวได้ หรือบางคนอาจจะเพิ่งสนใจลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ แต่ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลอะไรคุณก็เป็นเจ้าของห้องแล้ว และไม่ว่าจะห้องเล็กหรือห้องใหญ่ขนาดไหนคุณก็สามารถมีความสุขในการแต่งห้องได้ทั้งนั้น วันนี้ Home Idea by Dot Property จะพาไปดูไอเดียในการแต่งห้อง 29 ตร.ม. ให้ออกมาน่ารักสดใสสมวัยกัน ไอดียที่เรานำมาให้ชมในวันนี้เป็นของ Anton Grishin มาพร้อมคอนเซปต์ใช้ทุกพื้นที่อย่างคุ้มค่าและบรรยากาศน่าอยู่ ..... จะเป็นยังไงน้า Anton เลือกใช้โทนสีน้ำทะเลและสีเหลืองในการแต่งห้อง เพราะสามารถเข้ากับสีขาวที่เป็นผนังห้องเดิมได้ดี...

บ้านเต็มเลย ตึกเต็มเลย มีเงินก็เอาไปซื้ออสังหาฯมาเก็บไว้ให้เค้าเช่า เพื่อกอบโกยรายได้ แต่...เดี๋ยวก่อน ลืมไปเลยว่าเราจะคิดค่าเช่ายังไงดีคะ...? เอิ่ม...เรื่องนี้เป็นปัญหาหนักใจของใครหลายๆคน มีบ้าน มีห้อง แต่ใม่รู้ว่าจะคิดเงินค่าเช่ายังไง วันนี้เรามีวิธีดีๆมาแชร์กันค่ะ เอาล่ะ...เริ่มจากสำรวจบ้านหรือที่ดินหลายๆหลังในบริเวณนั้นๆ โดยให้เก็บข้อมูลเป็น 2 ส่วน คือ 1. ราคาซื้อขายบ้าน 2. ค่าเช่ารายเดือน ต่อไป ให้คำนวณหา “ตัวคูณค่าเช่า” ของบ้านแต่ละหลัง เสร็จแล้วก็นำตัวคูณค่าเช่ามาใช้ประเมินราคา หรือมูลค่าบ้านในบริเวณเดียวกัน และกำหนดค่าเช่ากับบ้านต่อไปนั่นเอง ตัวอย่าง สำรวจมูลค่าซื้อขายและค่าเช่าบริเวณ บางเขน...

ไม่ต้องรอเวลาถือครอง....ไม่ต้องรอเวลาเพื่ออัพราคาที่ดิน...เพราะเรามีวิธีที่สามารถเพิ่มมูลค่าอสังหาฯแบบไม่ต้องรอเวลามาฝากกันค่ะ มาดูกันดีกว่าว่า จะให้ผลดีเกินคาดกันหรือไม่ 1. ปรับปรุง ตกแต่ง ไก่งามเพราะขน คนงามเพราะแต่ง บ้านก็เหมือนกันจะมีมูลค่าเพิ่มอย่างรวดเร็วได้นั้นก็ต้องอาศัยการปรับปรุง ปรับแต่ง เปลี่ยนนั่น ปรับนี่ เรียกได้ว่าอาบน้ำแปลงโฉมกันหน่อยล่ะค่ะ ซึ่งการเปลี่ยนแปลงนั้นก็สามารถทำได้หลากหลายแบบเลยล่ะค่ะ อยู่ที่ว่าเราต้องการปรับเปลี่ยนภายนอก หรือว่าภายใน ถ้าหากว่าเป็นภายนอก ก็ทำได้โดยการปรับโครงสร้าง ทาสี เปลี่ยนกระเบื้อง ฯลฯ ถ้าเป็นภายใน ก็อาจทำได้โดยการทาสี, เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์, พรม หรือว่าปรับแต่งโครงสร้างหรือรีโนเวทภายใน...

  ธนาสิริเชิญร่วมงานเปิดตัวโครงการ ธนาฮาบิแทต ราชพฤกษ์-สิรินธรพร้อมรับโปรพิเศษสุด จอง 20,000 รับคืน 200,000 บาท และ Samsung Galaxy Note 5 เตรียมพร้อมแจกเต็มที่ เบิร์ท-สุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด(มหาชน) หรือ THANA ขอเชิญชวนผู้บริโภคที่กำลังมองหาบ้านใหม่ใกล้เมือง วันที่ 12-13...

“ควอลิตี้เฮ้าส์” เปิดตัวเว็บไซต์โฉมใหม่ โชว์ฟีเจอร์ พาชมโครงการแบบ 360 องศาจากแผนที่กูเกิล ตอบสนองผู้บริโภคยุคออนไลน์ พร้อมมอบ Cash back voucher รวมสูงสุด 25 ล้านบาท บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ เปิดตัวเว็บไซต์ www.qh.co.th พลิกโฉมดีไซน์ใหม่ ภายใต้คอนเซปต์ ‘User Friendly’ ตอบโจทย์ผู้บริโภคยุคออนไลน์...

บ้านมือสอง ตัวเลือกดีๆสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือซื้อเพื่อลงทุน ก็สามารถสร้าง “กำไร” กันได้ไม่ต่างกันค่ะ เหตุที่ต้องพูดอย่างนี้ก็เพราะว่า กำไรของ “บ้านมือสอง” ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองนั้น อยู่ที่ “ทำเล” ของการอยู่อาศัยนั่นเอง เมื่อเราได้บ้านในทำเลที่อยู่อาศัยที่เอื้อต่อความสะดวกสบายในการเดินทางแล้ว ก็เท่ากับว่าเราได้กำไรงามๆมาโดยไม่ทันตั้งตัวแล้วล่ะค่ะ นอกเหนือจากกำไรเรื่องทำเลแล้ว การตกแต่งที่พร้อมสรรพของบ้านมือสอง ก็เป็นกำไรใหกับผู้ซื้อได้เช่นกัน เพราะว่า นอกจากผู้ซื้ออย่างเราจะได้ทั้งความสะดวกสบายในการเดินทางแล้ว ยังไม่ต้องซื้อเฟอร์ฯเพื่อตกแต่งให้เปลืองเงินอีกด้วยล่ะค่ะ เอาล่ะ ทีนี้เราลองมาดูกันบ้างว่า ทางด้านของการลงทุนกับ บ้านมือสอง เราจะได้กำไร...

เดี๋ยวนี้คนซื้อบ้านอย่างเรา สบายใจไปได้เปราะใหญ่เลยล่ะค่ะ เพราะบรรดาบริษัททางการเงินต่างๆ ขยันจัดโปรโมชั่น ออกมาแข่งขันแย่งชิงตลาดกัน เรียกได้ว่า ลูกค้าอย่างเรา สามารถเปรียบเทียบเงื่อนไข และผลประโยชน์กันได้อย่างจุใจกันเลยทีเดียว แต่ปัญหามันอยู่ที่ว่า พอมันมีให้เลือกเยอะเกินไป ก็ทำให้เราตัดสินใจลำบาก กันใช่มั้ยล่ะคะ...ดังนั้น วันนี้เรามี 7 เงื่อนไขที่ควรรู้เมื่อจะขอ “สินเชื่อ” เพื่อที่อยู่อาศัย เป็นเคล็ดลับเล็กๆน้อยๆ มาแชร์กันค่ะ 1. วัตถุประสงค์ในการให้สินเชื่อ หากท่านขอสินเชื่อเพื่อการอยู่อาศัยนั้น จะเป็นประโยชน์และง่ายต่อการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินมากกว่า วัตถุประสงค์เพื่อการพาณิชย์ 2. คุณสมบัติของผู้กู้ การที่จะได้รับอนุมัติแบบราบรื่นจากทางสถาบันการเงินนั้น...

พูดเลยว่า ไม่ใช่แค่ทำเลดี สภาพแวดล้อมดี หรือว่าราคาดีเท่านั้น แต่ “เพื่อนบ้าน” ที่ดี ก็เป็นการการันตีที่ดีด้วยว่า คุณประสบความสำเร็จในการลงทุนด้วยหรือไม่ เพราะเพื่อนบ้านหมายถึง ความสงบ ปลอดภัย เป็นมิตร และความสุขของการอยู่อาศัย หากได้เพื่อนบ้านที่ดี นอกจากจะอยู่อาศัยได้อย่างสบายใจไร้กังวลแล้ว ยังเหมือนได้ที่ปรึกษาและเพื่อนรู้ใจในชีวิตเพิ่มขึ้นมาอีกด้วย ซึ่งต่อไปนี้ เราจะขอนำเสนอวิธีการเลือก “เพื่อนบ้าน”ก่อนการลงทุนกันค่ะ 1. บ้านมือสอง บ้านมือสองจะทำให้เราเห็นสภาพแวดล้อมโดยรวมของหมู่บ้านและเพื่อนบ้านข้างเคียงได้ชัดเจนกว่าการซื้อบ้านมือหนึ่งที่ไม่สามารถเห็นหรือทำความรู้จักกับเพื่อนบ้านก่อนได้ 2. สอบถามเพื่อเก็บรายละเอียด ไม่ว่าจะเป็นร้านขายของในละแวกบ้าน, ร้านทำผม, ป้อมยาม...

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า หากได้รับการลดราคา ก่อนการจะซื้อของสักชิ้น จะทำให้ผู้ซื้ออย่างเราๆ ได้ความรู้สึกคุ้มค่าอย่างบอกไม่ถูก ถึงจะเป็นการลดที่ไม่มาก แต่ก็รู้สึกพิเศษมากกว่าการซื้อในราคาปกติใช่มั้ยล่ะคะ...? และจะดีแค่ไหน ถ้าเราสามารถต่อรองอสังหาฯ หรือว่าบ้านที่จะซื้อเพื่อได้กำไรเพิ่มจากการลงทุนได้อีก !! เรามีข้อมูลดีๆ มาแชร์กันค่ะ ถ้าหากว่าคุณเลือกซื้อบ้านมือสองจากโฆษณา หรือข้อมูลจากคนรู้จักต่างๆเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไป คือการลงสนามสำรวจบ้านกันใช่หรือไม่คะ...และต่อไปนี้คือสิ่งที่คุณจะต้องสังเกตเพื่อการต่อรองราคาค่ะ 1. บ้านที่ถูกยึด ใช่แล้วล่ะค่ะ ถ้าบ้านหลังที่คุณจ้องมองอยู่เป็นบ้านที่มีป้ายประกาศบอกไว้ว่ากำลังจะถูกยึด ก็จะเป็นโอกาสดีที่จะทำให้คุณสามารถเข้าไปต่อรองได้ 2. บ้านเก่า ติดป้ายให้เช่า นี่คือสัญญาณที่บ่งบอกให้คุณรู้ว่า คุณมีโอกาสจะต่อรองเจรจาขอซื้อในราคาที่คุณพึงพอใจได้สำเร็จ เพราะนั่นเป็นเพราะว่าเจ้าของบ้านอาจจะอยากขายมากกว่าปล่อยให้เช่านั่นเอง 3. บ้านที่ขาดการดูแล ยิ่งสภาพบ้านดูทรุดโทรมมากเท่าไหร่...