ดอกเบี้ย - search results

มิจฉาชีพทุกวันนี้แฝงตัวเข้าไปในทุกวงการ รวมถึงวงการอสังหาริมทรัพย์ด้วย ใครที่กำลังขายบ้าน ที่ดิน หรือคอนโดฯ อยู่ ควรต้องระวังตัวกันสักนิด เพราะผู้ขายมีโอกาสตกเป็นเป้านิ่งให้เหล่ามิจฉาเข้ามาหาประโยชน์จากเราได้ ถ้าไม่อยากตกเป็นเหยื่อ เรามีคำแนะนำมาฝากกันค่ะ            1. อย่าพาผู้ซื้อไปดูบ้านคนเดียว หากผู้ซื้อติดต่อขอเข้าไปดูบ้าน ขอให้คิดเผื่อไว้ด้วยว่าผู้ที่ติดต่อมานั้นอาจเป็นมิจฉาชีพก็ได้ การพาคนไปดูบ้านแต่ละครั้งนั้นไม่ควรไปคนเดียว โดยเฉพาะถ้าเราเป็นผู้หญิง เพราะเวลาที่เข้าไปอยู่ในบ้านกันตามลำพังอาจเกิดเหตุอะไรขึ้นก็ได้ค่ะ            2. อย่าให้ผู้ซื้อหยิบยืมเงินก่อน หนึ่งในกลวิธีที่มิจฉาชีพนิยมใช้ในการหลอกลวง ก็คือการทำตัวเป็นคนร่ำรวยแต่มีปัญหาเงินขาดมือกระทันหัน แล้วขอยืมเราก่อนพร้อมรับประกันว่าจะใช้คืนให้ในเวลาไม่นาน บางครั้งมิจฉาชีพลักษณะนี้ก็จะปลอมแปลงมาเป็นมหาเศรษฐีผู้สนใจซื้อที่ดินของเราในราคาแพงๆ จากนั้นก็เอาทรัพย์สินมาโชว์ให้ดูว่ารวยจริง พร้อมสร้างสถานการณ์ต่างๆ นานา...

ธอส.เปิดตัวสินเชื่อบ้านเพื่อที่อยู่อาศัย กับโครงการสินเชื่อบ้าน ธอส. เพื่อสานรัก ปี 2558 วงเงินกู้สูงสุด 1.5 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปีแรก โดยปีที่ 1 อยู่ที่ 3.50% ต่อปี และปีที่ 2 อยู่ที่ 4.25 % ต่อปี            โดยโครงการนี้เป็นโครงการที่ให้สินเชื่อกับผู้ที่มีรายได้สุทธิไม่เกิน...

วันนี้เราพาขึ้นมาทางตะวันออกเพื่อตามไปดูอีกหนึ่งประเทศเพื่อนบ้านของเรากันค่ะ ประเทศกัมพูชานั่นเอง            ต้องขอเกริ่นก่อนค่ะว่าประเทศกัมพูชานั้น ยังคงมีความอุดมสมบูรณ์ทางธรรมชาติอยู่มาก ผู้คนยังคงใช้ชีวิตเรียบง่ายแบบชนบท บ้านเรือนจึงยังนิยมสร้างด้วยไม้แบบดั้งเดิม คือจะมีลักษณะยกใต้ถุนสูง มีบันไดยาว ใต้ถุนเอาไว้สำหรับเลี้ยงสัตว์ คล้ายกับบ้านไทยสมัยโบราณ แต่ปัจจุบันก็เริ่มลดความสูงของใต้ถุนลง เหมือนกับบ้านที่เราจะพาไปดูในวันนี้ค่ะ            โดยบ้านหลังนี้เป็นส่วนหนึ่งในโครงการของ Habitat for Humanity Cambodia (HFHC) ที่มาช่วยสร้างที่อยู่อาศัยขั้นพื้นฐานสำหรับครอบครัวชาวกัมพูชาที่มีรายได้ต่ำ สามารถกู้ยืมเงินจากธนาคารของรัฐในอัตราดอกเบี้ยต่ำเพื่อผ่อนชำระได้            สถาปนิกผู้ออกแบบบ้านแต่ละหลัง พยายามที่จะแก้ไขปัญหาโครงสร้างให้มีความแข็งแรงขึ้น เหมาะสมกับสภาพภูมิอากาศ ภูมิประเทศ...

           หลายๆคนกำลังมีเงินเก็บหรืออยากเริ่มลงทุนกับอะไรสักอย่าง อสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กเช่นคอนโดหรือห้องเช่า ตึกแถว อาจเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ วันนี้เรามีข้อมูล ทั้งข้อดีและข้อเสีย ของการจะลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก มาฝากกัน ข้อดี ของการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก            1. ใช้เงินลงทุนที่น้อยกว่าเมือเทียบกับการซื้อบ้าน หรือ ที่ดินบางแห่ง การกู้ผ่อนชำระกับธนาคารง่ายกว่า การซื้ออสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ และการกู้เงินเพื่อลงทุนซื้อบ้าน หรือที่อยู่อาศัย ทางธนาคารจะมีสินเชื่อที่เรียกว่า สินเชื่อเคหะ ซึ่งเป็นสินเชื่อที่มีดอกเบี้ยต่ำอีกด้วย            2. ลดความเสี่ยง ในการขาดทุน...

นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูลย์ ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยเผยว่า ในช่วงไตรมาสแรกของปี มียอดการปฏิเสธสินเชื่อกู้บ้านถึง 30% ซึ่งเป็นเรื่องที่ดีเพราะเป็นการป้องกันผู้มีรายได้ไม่เพียงพอต่อการผ่อนชำระ เพื่อลดปัญหาการเกิดหนี้เสียในภายหลัง            ส่วนแนวโน้มเรื่องการซื้อบ้านนั้นถือว่าเป็นโอกาสที่ดีของผู้ที่ต้องการบ้านในปีนี้ เพราะราคาบ้านไม่ได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นเนื่องจากราคาน้ำมันลดลง ซึ่งทำให้ต้นทุนในการก่อสร้างลดลงไปด้วยเช่นกัน ซึ่งคาดว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยปีนี้จะโตขึ้น 10-12% เนื่องจากดอกเบี้ยที่ลดต่ำลงและภาครัฐลงทุนในระบบคมนาคมทำให้ส่งผลดีต่อผู้ประกอบการที่จะเปิดโครงการที่อยู่อาศัยมากขึ้น ส่วนปัจจัยที่น่ากังวลซึ่งมีผลต่อการขยายตัวของสินเชื่อนั้นคือ ปัจจัยต่างประเทศในภาพรวมของเศรษฐกิจโลกที่ยังฟื้นตัวอย่างไม่แน่นอน รวมถึงปัจจัยในประเทศคือหนี้สินครัวเรือน ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ

ถ้าการ”รีไฟแนนซ์” (Refinance) คือการเปลี่ยนสำนักผ่อนเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยการผ่อนให้น้อยลง การ “รีเทนชั่น” (Retention) ก็ลดได้ไม่แพ้กัน แถมไม่ต้องวุ่นวายหาแบงก์สำนักใหม่ให้เพลียร่างอีกด้วยล่ะค่ะ เพราะ การ “รีเทนชั่น” ก็คือ การขอเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารเดิมนั่นเอง            ทีนี้เราลองมาเปรียบเทียบดูกันถึงข้อแตกต่างระหว่างการรีเทนชั่นกับรีไฟแนนซ์ มาดูกันสิว่า...แบบไหนจะให้ความคุ้มค่ากับเราได้มากที่สุด รีเทนชั่น (Retention)            1. ไม่ต้องยุ่งยากเตรียมเอกสารมาก เนื่องจากธนาคารมีฐานข้อมูลของลูกค้าอยู่แล้ว            2. ระยะการพิจารณาอนุมัติไม่นาน กู้รู้ผล            3. ไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมมาก            4. อัตราดอกเบี้ยลดลงไม่มากนัก...

เป็นเรื่องที่น่าหนักใจมากเมื่อเข้าสู่อารมณ์ที่ร่ำรวย 555 อุ้ย...ใช้คำว่า พอจะมีเงินเก็บกับเค้าบ้างน่าจะดีกว่า เหตุผลก็เพราะว่า ไม่รู้ว่าจะเอาเงินที่มีอยู่ไปลงทุนกับอะไรดี...? หุ้นหรอ...? หรือว่าเลือกเก็บผลระยะยาวแบบ อสังหาฯ ดีกว่านะ...? เป็นคำถามที่หลายคน แอบคิดอยู่ในใจ ใช่มั้ยล่ะ วันนี้เราก็เลย แบ่ง แยก ความแตกต่างของ หุ้น และ อสังหาฯ มาให้ทุกท่านได้ลองชั่งน้ำหนักก่อนตัดสินใจที่จะเอาเงินเก็บที่หามาอย่างยากลำบากมาลงทุนกันค่ะ หุ้น มีเงินลงทุนพอสมควร ต้องศึกษารายละเอียด เงื่อนไข ทิศทาง และความเสี่ยง ได้ผลตอบแทนที่ดีกว่าฝากเงินไว้กับธนาคาร ดูแลจัดการได้ง่าย เนื่องจากไม่มีค่าใช้จ่ายและไม่จำกัดระยะเวลาการถือครอง อยากขายทิ้งเมื่อไหร่ก็ทำได้ อยากจะถือไว้ก่อนเพื่อรอกำไรก็สามารถเช่นกัน มีความโปร่งใส...

กลับมาพบกันอีกแล้วกับการรายงานอันดับของบทความ-ข่าว ยอดนิยมของ www.dotproperty.co.th ประจำเดือนกุมภาพันธ์ 2558 ซึ่งเรียกได้ว่าดีขึ้นๆมากมายเชียวล่ะค่ะ และเว็บไซต์ของเราจะได้รับความรู้จักมากขึ้นไปไม่ได้เลย หากขาดการสนับสนุนจากทุกท่าน ซึ่งทาง Dot Property ก็ต้องขอขอบพระคุณมา ณ ที่นี้ด้วยค่ะ และแล้วจากผลการจัดอันดับทั้งเดือน 5 เรื่องเด่น ที่เป็นที่นิยม ได้แก่ 5 เรื่อง ดังต่อไปนี้ค่ะ 1. เงินเดือนเท่านี้…กู้บ้านได้เท่าไหร่…? https://www.dotproperty.co.th/url/98b5a24 2. อัพเดตโปรฯกู้บ้าน จากธนาคารทั่วประเทศ https://www.dotproperty.co.th/url/c028a2e 3....

           หลายคนที่กำลังคิดจะลงทุนกับการซื้อคอนโด สักแห่ง เพราะคิดว่าจะได้คืนทุนไวๆ และเห็นกำไร ผลตอบแทนอย่างเต็มและไม่อยากเอาเงินไปฝากธนาคารกินดอกเบี้ยน้อยๆ หรือเล่นหุ้นที่มีความเสี่ยงสูงจนเกินไป การเลือกลงทุนกับคอนโดสักแห่ง และยิ่งเป็นโครงการที่เป็นที่รู้จัก มีการโปรโมทโฆษณาที่ดี รวมถึงราคาที่เย้ายวนใจ ที่คิดว่าจะทำกำไรให้คุณได้ไม่ยาก แต่เดี๋ยวก่อน!! คุณไม่ควรมองข้ามองค์ประกอบโดยรวมต่างๆ อีกหลายด้านที่อาจทำให้สิ่งที่คุณคาดหวังพังลงได้ เรามี 4 สิ่งที่คุณควรคำนึงถึงก่อนตัดสินใจลงทุนเพื่อป้องกันไม่ให้คุณตกหลุมพลางการตลาดของผู้ขายได้ จุดที่ตั้งและเส้นทางการเดินทาง            ในการประกาศขายหรือเปิดโครงการเจ้าของโครงการมักจะเสนอ แต่ในแง่ดีทั้งการตกแต่งหรือราคาที่แสนถูก แต่ แน่นอนว่าสถานที่ตั้งที่บริเวณชานเมืองหรือที่ไม่ได้อยู่ใจกลางเมืองนั้นย่อมมีราคาที่ถูกกว่าแต่ หากบริเวณที่ตั้งนั้นมีทัศนียภาพรอบๆไม่น่าชมเท่าไรนักก็เป็นเรื่องยากที่คอนโดที่คุณหวังจะสร้างกำไรให้คุณนั้นจะมีคนสนใจ รวมถึง...

โอกาสสุดท้ายของเดือนมีนาคม 2558 ที่ให้คุณพบข้อเสนอพิเศษกันก่อนตัดสินใจกู้เงินกับสถาบันการเงิน เพราะธนาคารกรุงไทย เค้าปล่อยสินเชื่อบ้านออกมา ในชื่อว่า “สินเชื่อบ้านกรุงไทย...ผ่อนสบาย” โดยใช้อัตราดอกเบี้ย 0.99% นาน 9 เดือน และยังสามารถเลือกผ่อนได้ในอัตราล้านละ 999 บาทต่อเดือน ในช่วงกำหนดอัตราดอกเบี้ย 0.99! โดยคุณสามารถดูเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยต่างๆ ได้จากตารางนี้ค่ะ ปัจจุบัน MRR ของธนาคาร เท่ากับ 8.00% ต่อปี (อัพเดตเมื่อวันที่...