ดอกเบี้ย - search results

มีข่าวมาตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว เป็นข่าวใหญ่ ดังครึกโครมอยู่ช่วงหนึ่งว่า นาโน ไฟแนนซ์จะมาแก้ไขปัญหาการกู้เงินนอกระบบ และมีข่าวแว่วๆมาว่าจะเริ่มเป็นรูปเป็นร่างจริงจังอีกครั้งในช่วงต้นปี 2558 ซึ่งก็คือปีนี้นี่เอง... แล้ว นาโน ไฟแนนซ์ คืออะไรหล่ะ...? คำตอบ ก็คือ การให้สถาบันทางการเงินต่างๆทำการปล่อยสินเชื่อในอัตราดอกเบี้ยประมาณเดียวกันกับ เงินกู้นอกระบบ เพื่อขจัดปัญหาหนี้นอกระบบ ก็ไม่รู้สินะว่าจะจัดการได้จริงมั้ย...แต่ที่รู้ๆ ตอนนี้เราลองมาดูกฎเกณฑ์และเงื่อนไขต่างๆสำหรับการจัดตั้งการประกอบกิจการนาโนไฟแนนซ์กันก่อนดีกว่า... จัดตั้งเป็นบริษัทสินเชื่อรายย่อย (บย.) ทุนจดทะเบียนขั้นต่ำ 10 ล้านบาท เงินที่ใช้ปล่อยกู้จะต้องเป็นเงินทุนตัวเองและรับความเสี่ยงเอง ไม่สามารถรับฝากเงินได้ กำหนดให้ บย. คิดดอกเบี้ยได้สูงกว่า...

สวัสดีเช้าวันจันทร์ค่า....ใกล้สิ้นเดือนมีนาคมแล้ว จัดการเรื่องภาษีกันเรียบร้อยแล้วหรือยังคะ.... ถ้ายัง...!!! ลองอ่านตรงนี้กันสักหน่อย เรามีตัวช่วยที่จะช่วยให้คุณลดหย่อนภาษี มาฝากกันค่ะ และต่อไปนี้คือ 5 วิธี ที่เราจะนำมาแชร์กันค่ะ 1. สิทธิลดหย่อนภาษีอุปการะเลี้ยงดูพ่อแม่ - หากพ่อแม่ของคุณอายุ 60 ปีขึ้นไป และท่านมีรายได้ไม่เกินคนละ 30,000 บาท สามารถใช้สิทธิลดหย่อนได้ท่านละ 30,000 บาท (รายได้นี้หมายรวมถึง ดอกเบี้ยในธนาคารด้วยนะคะ) ซึ่งหากบ้านคุณมีพี่น้องหลายคน ไม่สามารถใช้สิทธิลดหย่อนได้ทั้งคู่ จึงอาจจะเฉลี่ยสิทธิลดหย่อนไปเป็นลูกหนึ่งคน ต่อพ่อและแม่อย่างละคนค่ะ -...

“ความฝันของเราๆในหมู่วัยคนเริ่มทำงานนอกจากอยากเที่ยวรอบโลก อยากมีรถขับ อีกอย่างก็คงไม่พ้นอยากมีอยู่อาศัยเป็นของตัวเองแทนการเช่าหอพักไปเดือนๆ ซึ่งนับเป็นก้าวแรกของการสร้างเนื้อสร้างตัวที่ดี”            ประกอบกับทุกวันนี้เริ่มมีโครงการบ้านหรือคอนโดมิเนียมราคาถูกออกมามากมายเพื่อเอาใจคนเหล่านี้ที่อยากจะซื้อบ้านหรือคอนโดราคาไม่แพงแทนการเช่าหอพัก จริงอยู่ที่การเช่าหอพักก็เหมือนกับการทิ้งเงินไปเปล่าโดยที่เราไม่ได้เป็นเจ้าของแต่คุณรู้หรือไม่ว่ายังมีภาระอีกมากมายรอคุณอยู่หลังจากที่คุณตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดเหมือนกัน? ดังนั้นก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดหรืออยู่หอพักต่อไปนั้น ลองดูเหตุผล 4 ข้อที่ควรเช่าหอพักแทนการซื้อคอนโดที่ Dot Property นำ มาฝากสำหรับคนที่กำลังลังเลใจอยู่ค่ะ 1. ค่าเช่าถูกกว่าค่าผ่อนบ้านหรือคอนโดเกินครึ่ง            ลองคำนวณดูดีๆค่ะ ว่าค่าเช่าหอพักในแต่ละเดือนของคุณเป็นเงินเท่าไหร่ และเมื่อเทียบกับค่าผ่อนคอนโดหรือบ้านที่คุณกำลังจะซื้อแล้วเป็นอย่างไร? จะซื้อบ้านหรือคอนโดทำไม ในเมื่อค่าเช่าที่เราเสียไปวันนี้มันถูกค่าผ่อนครึ่งต่อครึ่ง? จริงอยู่ที่ค่าเช่ามีโอกาสที่จะแพงขึ้นได้ แต่อย่าลืมว่าดอกเบี้ยในการซื้อบ้านหรือคอนโดก็ไม่มีคำว่าถูกเช่นกัน 2.เป็นอิสระ ย้ายได้เรื่อยๆ            สัญญาเช่าอย่างน้อยก็...

“สืบเนื่องจากเว็บไซต์ของเราได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องเพิ่มขึ้นทุกวันๆ ซึ่งก็เป็นเพราะได้รับการสนับสนุนจากทุกท่าน เราจึงได้ทำการจัดอันดับ บทความ-ข่าวที่น่าสนใจ ประจำเดือน กุมภาพันธ์ 2558 เพื่อเป็นการอัพเดตให้กับคุณผู้อ่านที่อาจจะพลาด ลืมอ่านเรื่องใดเรื่องหนึ่งไป และยังเป็นการอัพเดตข่าวสารให้กับผู้ที่ยังไม่ได้อ่านอีกด้วย” และแล้วจากผลการจัดอันดับทั้งเดือน 10 เรื่องเด่น ที่เป็นที่นิยม ได้แก่ 10 เรื่อง ดังต่อไปนี้ค่ะ            1. วิธีทำให้ “ธนาคารอนุมัติ” กู้บ้านง่าย : คู่มือที่จะทำให้คุณสามารถเตรียมพร้อมก่อนกู้บ้าน            https://www.dotproperty.co.th/url/2b5383c         ...

อ่านจบแล้วถามตัวเองอีกครั้งว่าพร้อมหรือยัง? แน่นอนว่าคงไม่มีใครอยากจะเช่าบ้านหรือเช่าคอนโดอยู่ไปตลอดชีวิตเพราะเหมือนเอาเงินทิ้งเปล่าๆ ไปโดยที่เราไม่ได้กรรมสิทธิ์ใดๆในตัวที่อยู่อาศัยนั้นเลย และสาเหตุดังกล่าวก็นำมาซึ่งความคิดที่ว่าเราควรมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง ความคิดที่จะซื้อบ้านหลังแรกย่อมเป็นเรื่องที่สนุกและตื่นเต้นเสมอ เราล้วนจินตนาการถึงการได้ครอบครอง คิดไปถึงขั้นที่ว่าจะตกแต่งยังไง? จะวางเฟอร์นิเจอร์ไว้ตรงไหน? ..... แต่ลืมคิดไปหรือเปล่าว่าการซื้อบ้านก็เปรียบเสมือนภาระใหญ่อีกชิ้นหนึ่งที่เราต้องรับผิดชอบ วันนี้ Home Idea by Dot Property มีเหตุผล 5 ข้อ ให้คุณลองถามตัวเองก่อนว่าคุณไม่ได้เป็นตามนี้ใช่หรือไม่ 1. เพิ่งจะเป็นบัณฑิตป้ายแดงหรือเพิ่งได้งานทำหมาดๆ            ยินดีด้วยค่ะกับการประสบความสำเร็จอีกขั้นหนึ่งของชีวิต แต่นี่ไม่ได้หมายความว่าคุณมีความพร้อมในการแบกรับภาระจากซื้อบ้านหรอกนะ (ยกเว้นเสียแต่ว่าคุณมีเงินมรดกมากพอหรือครอบครัวคุณยินดีซัพพอร์ตเงินในส่วนนี้) รอสัก...

           สำหรับผู้ที่กำลังมองหาข้อมูลโปรโมชั่นหรืออัตราดอกเบี้ยแบบอัพเดตเพื่อกู้บ้านกันอยู่ วันนี้เรามีข้อมูลจากธนาคารชั้นนำทั่วประเทศมาอัพเดตกันค่ะ แต่ก่อนที่จะเริ่มเปรียบเทียบดอกเบี้ยของแต่ละธนาคาร เรามาทำความรู้จักกับตัวย่อของอัตราดอกเบี้ยกันหน่อยดีกว่า            ดอกเบี้ยส่วนใหญ่ที่เรียกเก็บกันจะเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ ที่กำหนดไว้เป็นตัวเลขเฉพาะไม่เปลี่ยนแปลงและอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ซึ่งก็คืออัตราดอกเบี้ยที่เปลี่ยนแปลงไปตามต้นทุนของสถาบันการเงิน ซึ่งเค้าจะประกาศออกมาเป็นครั้งคราวนั่นเอง โดยดอกเบี้ยลอยตัวเนี่ย...ก็จะแบ่งแยกย่อยออกมาด้วยกันถึง 3 ประเภท ได้แก่            1. MRR (Minimum Retail Rate) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี เช่น สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อที่อยู่อาศัย            2....

           ในยุคสมัยนี้คงไม่มีใครปฎิเสธว่า ธุรกิจบ้านมือสองกำลังเติบโตอย่างเพิ่มขึ้น เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลดี ตกแต่งครบกำลังเฟื่องฟู และบ้านมือสองก็ตอบโจทย์ความต้องการแบบนี้ได้อย่างดี แต่ก่อนที่จะทำการซื้อบ้านมือสองทำเลงามมาเป็นของเราได้นั้น เรามีคำแนะนำเล็กๆน้อยเพื่อการซื้อบ้านมือสองที่จะช่วยให้คุณประหยัดเงินในกระเป๋าเพิ่มขึ้นได้มาฝากกันค่ะ มาลองดูกันนะคะ ว่ามีอะไรกันบ้าง...            1. ซื้อกับเจ้าของบ้านโดยตรง            วิธีดั้งเดิมที่จะทำให้เราได้ต่อรองและทำการศึกษานิสัยใจคอของเจ้าของบ้านก่อนการซื้อขายได้ดีที่สุด วิธีนี้อาจจะทำให้เราเห็นถึงปัญหา อาจจะเป็นปัญหาหนี้สิน หรืออื่นๆ ซึ่งอาจจะมีส่วนที่ช่วยให้เราซื้อบ้านได้ถูกขึ้นนั่นเอง            2. ซื้อจากสินทรัพย์รอการขายของสถาบันทางการเงิน            วิธีนี้ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆเพราะนอกจากจะมีลิสต์ติ้งบ้านให้เลือกกันแล้ว ยังมีโปรโมชั่น ตลอดจนคำแนะนำต่างๆเพื่อผู้ซื้ออย่างเราอีกด้วย            3. ตัดสินใจจากราคาเช่า         ...

           พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เผยถึงผลหารือครั้งที่ 2 โครงการรถไฟไทย-จีน เส้นทางหนองคาย-นครราชสีมา-แก่งคอย-มาบตาพุด และแก่งคอย-กรุงเทพฯ ระยะทางรวม 873 กิโลเมตร นั้นจะลงทุนด้วย EPC (Engineering Procurement and Construction)            โดยให้ฝ่ายจีนออกแบบ จัดหาราง ระบบอาณัติสัญญาณ ระบบควบคุม ส่วนการระบบการก่อสร้างนั้น จีนจะทำการแบ่งสร้างบริเวณอุโมงค์และไหล่เขา...

ล่าสุด รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ได้ทำการเปิดเผยว่า ความคืบหน้าของโครงการรถไฟไทย-จีนนั้น ภายในวันที่ 11 – 13 กุมภาพันธ์นี้ ทางคณะกรรมการบริหารการรถไฟไทย- จีน จะได้เดินทางไปทำการประชุม ครั้งที่ 2 ที่นครปักกิ่ง เพื่อที่จะสามารถเร่งรัดให้โครงการรถไฟทางคู่รางมาตรฐาน 1.435 เมตร ซึ่งเป็นเส้นทางหนองคาย – นครราชสีมา – แก่งคอย –...

การรีไฟแนนซ์บ้านก่อนขายเป็นวิธีที่ได้รับความนิยม ทว่าหลายคนก็กลัวถูกเรียกเก็บ "ค่าธรรมเนียมการชำระหนี้ก่อนกำหนด" หรือ Prepayment fee เพราะหากถูกเรียกเก็บจะเป็นตัวเลขที่ค่อนข้างสูง เหตุที่สถาบันการเงินต้องกำหนดเงื่อนไขเบี้ยปรับเช่นนี้ เป็นเพราะการจ่ายเงินก่อนกำหนดนั้นมีผลต่อการวางแผนกระแสเงินสดรับเข้าและรายได้ของสถาบันการเงินซึ่งจะลดลงตามภาระดอกเบี้ยที่ลดลง ซึ่งอาจจะไม่คุ้มกับค่าใช้จ่ายของสถาบันการเงินระหว่างปฏิบัติการ โดยปกติการชำระหนี้คืนธนาคารก่อนกำหนดภายใน 3 ปี จะอยู่ในข่ายที่ต้องถูกธนาคารคิดค่าปรับในอัตรา 2-3% ของวงเงินสินเชื่อที่เกิดขึ้นเฉพาะกรณีการรีไฟแนนซ์แต่จะไม่ปรับในกรณีการไถ่ถอนเพื่อการขาย ทั้งนี้ตามประกาศธนาคารแห่งประเทศไทยปี 2551 กำหนดให้ธนาคารสามารถคิดเบี้ยปรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยในกรณีต่อไปนี้เท่านั้น กรณีกู้แบบดอกเบี้ยลอยตัวแต่ต้องการไถ่ถอนสินเชื่อเพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น หรือรีไฟแนนซ์ภายในช่วงสามปีแรกของสัญญา แต่จะมาปรับกรณีไถ่ถอนเพื่อขาย กรณีกู้ด้วยอัตราดอกเบี้ยพัฒนาซึ่งเปลี่ยนใน 3 หรือ 5 ปี ไปเพื่อใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น หรือกรณีขอเปลี่ยนไปใช้สินเชื่อแบบลอยตัวก่อนครบรอบสัญญาดังกล่าว ดังนั้นในฐานะของผู้ขายก็ไม่ต้องกลัวหากจะไถ่ถอนเพื่อการขาย...