ตรวจบ้าน - search results

จำเป็นไหม ต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญมาตรวจบ้าน คอนโด ก่อนอยู่? ใครที่เพิ่งซื้อบ้านหรือคอนโด อาจจะเคยหาข้อมูลมาแล้วว่า ก่อนจะได้เป็นเจ้าของอสังหาฯ ห้องชุดหรือบ้านต้องมีวิธีการหนึ่งอย่าง “การตรวจบ้านหรือคอนโด” ซึ่งการตรวจบ้านและคอนโดนี้จำเป็นแค่ไหน สามารถทำการตรวจเองได้หรือไม่ ต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญมาเท่านั้นเลยหรือเปล่า วันนี้ Dot Property จะมาไขข้อสงสัยของทุกคนในเรื่องนี้ไปพร้อมๆ กันเลยครับ ทำไมต้องตรวจบ้านหรือคอนโดก่อนอยู่ ก่อนอื่น มาทำความเข้าใจกันก่อนว่า ทำไมจะต้องตรวจบ้านหรือคอนโดก่อนเข้าอยู่ สาเหตุก็เพราะ หากเจอจุดตำหนิที่ต้องแก้ทั้งภายในและภายนอกบ้าน แล้วจะได้แจ้งกับทางโครงการเพื่อทำการแก้ไขให้เรียบร้อยก่อนเข้าอยู่ หลังจากนั้นจึงค่อยลงชื่อเซ็นรับบ้านหรือคอนโด  และถ้าหากไม่ทำการตรวจบ้านหรือคอนโดก่อน แล้วทำการโอนรับมา ผู้อยู่อาศัยจะต้องทำการรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในตำหนิหรือสิ่งที่เสียหายในส่วนนั้นเอง...

วันนี้เรามีประสบการณ์ดีๆ จาก คุณ งามอย่างไร สมาชิกจากเว็บไซตื pantip.com ที่ไม่อยากเก็บไว้คนเดียว เลยมาแชร์ไอเดียการ ตรวจรับบ้าน อย่างไรให้เก็บรายะเอียดได้หมด ทุกเม็ด และข้อดี ข้อเสียของการจ้างตรวจบ้าน จะได้รู้เขารู้เรา ตรวจรับบ้าน อย่างไรให้เก็บทุกเม็ด รีวิวช่างตรวจบ้านชลบุรี BY งามอย่างไร สวัสดีค่ะ กระทู้นี้เป็นกระทู้แรกของเรา เรามีประสบการณ์ดีๆ ไม่อยากเก็บไว้คนเดียว เลยมาตั้งกระทู้ เผื่อจะมีประโยชน์สำหรับคนที่ซื้อบ้านแล้วกำลังเครียดเรื่องตรวจบ้าน เพราะไม่มีความรู้เรื่องช่าง...

การตรวจรับบ้านนั้นถือเป็นขั้นตอนอย่างหนึ่งที่มีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะเมื่อมีการตรวจรับบ้านและเซ็นรับบ้านเรียบร้อยแล้วก็เท่ากับว่า เรายินยอมรับสภาพบ้านหลังนั้นด้วยความเต็มใจ และหลังจากนี้หากตรวจพบปัญหาใด ๆ ทางโครงการก็อาจไม่รับแก้ไขปัญหาเหล่านั้น เนื่องจากถือว่าเจ้าของบ้านได้ยินยอมรับบ้านไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ดังนั้นในบทความนี้จึงจะพาทุกคนไปทำความรู้จักกับวิธีตรวจรับบ้านอย่างง่าย ๆ ที่สามารถทำได้ด้วยตัวเอง เพื่อให้มั่นใจได้ว่า บ้านที่กำลังจะเป็นของเรานั้นมีสภาพเรียบร้อยและสมบูรณ์พร้อมมากที่สุด การตรวจรับบ้านคืออะไร ? ก่อนที่เราจะไปเริ่มต้นรู้จักกับวิธีตรวจรับบ้านนั้น เรามาลองทำความรู้จักกันก่อนว่า การตรวจรับบ้านคืออะไรและสามารถทำช่วงไหนได้บ้าง การตรวจรับบ้านนั้น หมายถึงการที่เจ้าของบ้านหรือผู้ที่ทำการซื้อบ้านเข้าไปตรวจสอบสภาพต่าง ๆ ภายในบ้านก่อนที่จะทำการเซ็นรับบ้าน หรือโอนกรรมสิทธิ์มาเป็นของตน ซึ่งจะต้องตรวจสอบตั้งแต่ระบบน้ำ ระบบไฟ โครงสร้างต่าง ๆ ทั้งภายในและภายนอกบ้าน...

ถ้าหากใครที่ โอนบ้าน แล้วเปลี่ยนใจไม่อยากได้บ้านหลังนี้แล้ว โดยไม่ว่าจะเป็นเรื่อง ได้งานใหม่การเดินทางไม่สะดวก หรืออาจจะตัดสินใจไวไปจะสามารถทำการยกเลิกได้หรือไม่ ? เดี๋ยวเราไปหาคำตอบกันเลยค่ะ โอนบ้าน แล้วเปลี่ยนใจไม่อยากได้บ้านหลังนี้แล้ว สามารถทำการยกเลิกได้หรือไม่ ? ตอบเลยค่ะว่า ถ้าเราโอนแล้ว บ้านแล้ว บ้านหลังนั้นจะกลายเป็นสิทธิของเราโดยชอบธรรม ดังนั้น ไม่สามารถทำการยกเลิกได้นั้นเองค่ะ   ถึงไม่ตรวจไม่เซ็นรับบ้านกับโครงการ ทางกฎหมายก็ไม่รับรู้ไม่สนอะไรแล้ว เพราะว่าเขาจะถือว่าเราโอนมาแล้ว จะไม่มีโอกาสแก้ตัว ยิ่งถ้าเราโอนบ้านก่อนตรวจบ้านด้วยแล้วนั้นบอกเลยว่าเราจะยิ่งลำบากมากๆค่ะ  สำหรับท่านไหนก็ตามที่กำลังจะ ซื้อบ้าน หรือคิดจะซื้อบ้านก็ตามควรที่จะลองเดินทางไปกลับที่ทำงานจริงๆกลับตัวบ้านที่เราจะซื้อว่าใช้เวลาเดินทางไปทำงานว่าลำบากหรือเปล่า แล้วถ้าได้งานใหม่หลังจากซื้อบ้านละจำทำอย่างไร...

วันนี้เราขอนำเรื่องจริงจากประสบการณ์ตรงโดยคุณ เภ สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้นำเรื่องราวมาแชร์เป็น อุทาหรณ์ว่า ซื้อบ้าน กับบริษัทใหญ่ใช่ว่าจะมืออาชีพเสมอไป เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย ซื้อบ้านกับบริษัทใหญ่ใช่ว่าจะมืออาชีพเสมอไป ผิดหวังมากไม่รู้จะทำอะไรได้บ้าง BY เภ เรากับแฟนจะซื้อบ้านหลังแรกร่วมกัน ไปดูมาหลายแห่งจนมาถูกใจโครงการบ้านเดี่ยวแถววัดสวนแก้วราคาประมาณ 5 ล้าน ของบริษัทดังตัวอักษรสองตัว ที่มีโครงการระแวกนั้นอีกหลายโครงการ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาว์โฮม และมีโปรกระหน่ำตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว วันที่ 17 พฤศจิกายน 2561...

วันนี้เรามี ประสบการณ์ตรงจากคุณ สมาชิกหมายเลข 3580943 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่จะมาบอกเล่าเรื่องเกี่ยวกับการตรวจรับบ้าน ที่เจ้าตัวต้องเจอปัญหา โอนบ้าน ก่อนตรวจรับ ทำให้ ณ.ปัจจุบัน ยังไม่สามารถเข้าไปอยู่อาศัยในบ้านหลังนั้นได้เลย..  ส่วนเรื่องราวจะเป็นอย่างไรต่อจากนี้ไปชมกันเลย ประสบการณ์ ซื้อบ้านโอนก่อนตรวจรับบ้าน ตั้งแต่ปี 2560 ปัจจุบันยังไม่ได้เข้าอยู่ BY สมาชิกหมายเลข 3580943   สวัสดีค่ะ เพื่อนๆๆ วันนี้จะมาเล่าประสบการณ์ ซื้อบ้าน โอนก่อนตรวจรับบ้านมาฝาก...

วันนี้เรามีไอเดียดีๆมาแชร์กับ วิธีแก้ปัญหาสีพอง ปริบวม เนื่องจาก มีสมาชิกหมายเลข 2704954 (pantip) ได้เข้ามาสอบถาม เกี่ยวกับสีนอกตัวบ้านที่ สีพอง ปริบวม ออกเพราะความชื้น ลองมาดูกันว่าจะมีวิธีแก้ไขอย่างไร ไปตรวจบ้านมา แล้วมีปัญหาตรงสีนอกตัวบ้านตรงด้านล่าง สีพอง วิศวะเค้าบอกว่าความชื้นขึ้นมาจากดินด้านล่าง มันดันขึ้นมา ซึ่งแก้ไขไม่ได้ หลังอื่นๆก็เป็น ก็เลยเป็นกังวลค่ะ มีวิธีแก้ไหม หรือปัญหามันไม่ได้ร้ายแรงหรอ วิธีแก้ปัญหาสีพอง ปริบวม  สรุปขั้นตอนแก้ไขปัญหา มีดังนี้ ให้ขัดฟิล์มสีช่วงชายล่างของกำแพง (1...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกเช่นเคย โดยครั้งนี้เรามี ประสบการณ์สำหรับการ ยื่นกู้ซื้อบ้าน แบบไม่มีสลิปเงินเดือน  มาฝากโดยเรื่องราวในวันนี้เป็นของคุณ  สมาชิกหมายเลข 1974246 โดยที่เจ้าตัวอายุแค่ 23 ปีเท่านั้น นับว่าอายุยังน้อยมากๆ โดยวันนี้เจ้าตัวจะมาแชร์ถึง วิธีการเตรียมตัว จนถึงการยื่นกู้กันเลยทีเดียวเพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปดูกันเลย   มาแบ่งปันประสบการณ์การซื้อบ้าน : ฉบับอายุ 23 ประกอบอาชีพทำธุรกิจออนไลน์ BY สมาชิกหมายเลข 1974246 ก่อนอื่นต้องบอกว่าเราทำงานนู่นนี่มาตั้งแต่ก่อนเข้ามหาลัย หาอะไรที่ชอบทำไปเรื่อย แต่ไม่เคยคิดเรื่องการซื้อบ้านไว้เลย...

หลายๆท่านที่กำลังประสบปัญหาซื้อ บ้านหลังแรก แล้วไม่ได้มาตรฐาน จนบางรายถึงขั้นต้องขายทิ้ง เพราะโครงการไม่รับผิดชอบหลังการขายเพราะบ้านมีปัญหา ดังนั้น เมื่อเราพบว่าบ้านไม่ได้มาตรฐานเราจะทำอย่างไรหากเกิดปัญหานี้กับบ้านเราอย่างไร ทางออกของเรื่องนี้นั้น ก็คงต้องดูก่อนว่าถ้าเราติดต่อทางโครงการแล้วนั้น มีการปรับปรุงแก้ไขและรับผิดชอบให้มากน้อยแค่ไหน แต่ทั้งหมดทั้งมวลนั้นต้องเริ่มจากขั้นตอนการก่อสร้าง หากเราตกลงใจที่จะซื้อบ้านตามโครงการไม่ว่าจะคอนโด หรือ บ้านหลัง เพราะเมื่อเราตัดสินใจเลือกนั้น เราควรจะเข้าไปดูตั้งแต่การก่อสร้าง อย่างน้อยเราจะเห็นความคืบหน้าโครงการ การทำงานและเห็นวัสดุจริง หรือ บางคนซื้อบ้านสร้างเสร็จแล้วขาย ในการตรวจรับบ้านก็ต้องตรวจสอบอย่างละเอียดถึ่ถ้วนในทุกๆส่วน รวมทั้งดูภาพรวมของโครงการว่าเป็นไปตามที่ระบุไว้หรือเปล่า เช่น ถนน สวนส่วนกลาง...

ยุคนี้มีหลายๆท่านที่สนใจอยากจะจับจองเป็นเจ้าของบ้านสักหลังไม่ว่าจะ ปลูกบ้าน เองจากที่ดินเปล่า หรือบ้างท่านจะเลือกซื้อจากโครงการที่หลายๆท่านให้ความสนใจ แต่ว่ายังไม่มีประสบการณ์เลย จะต้องทำอะไรยังไงบ้าง วันนี้เรามีความตอบมาฝาก เอาตั้งแต่เริ่มต้น ยันมีเข้าอยู่บ้านกันได้เลย 9 ขั้นตอนการ ปลูกบ้าน จากที่ดินเปล่า 1.สำหรับท่านใดที่มีที่ดินเปล่า สิ่งแรกที่ต้องทำคือให้ดูที่โฉนดที่ดินว่าเป็นชื่อที่ดินเป็นของเราหรือไม่ โดยสามารถเช็คได้ที่กรม ฯ ที่ดิน ประจำจังหวัดที่เราอาศัยอยู่นั้นๆ จากนั้น เราต้องเตรียมเงินไว้สำหรับในขั้นตอนการปลูกบ้านโดยท่านที่มีที่ดินแต่เงินไม่พออาจจะต้องทำเรื่องกู้บ้าน โดย สามารถอ่านเพิ่มได้ที่ อยากกู้ปลูกบ้านในฝันบนที่ดินเปล่า ต้องทำอย่างไร 2.จากนั้นหาแบบบ้านที่จะปลูก โดยคำนวนเเบบเผื่อไว้ โดยสามารถปรึษาผู้รับเหมา...