ต่อเติมบ้าน - search results

ตามปกติแล้ว สิ่งไหนที่เราซื้อมาสิ่งนั้นก็จะกลายเป็นทรัพย์สินส่วนตัวที่เรามีสิทธิ์ทำอะไรก็ได้ แต่บ้านถือเป็นทรัพย์สินที่มีความพิเศษในเรื่องนี้ เพราะบ้านเป็นเพียงส่วนเล็ก ๆ ของชุมชน การกระทำใด ๆ ที่อาจสร้างความเดือดร้อนให้คนอื่น เช่น การต่อเติมบ้าน จึงมักจะมีกฎหมายดูแลอยู่ในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การขออนุญาตก่อนเริ่มต่อเติมบ้านเลย ต่อเติมต่างจากซ่อมแซมอย่างไร การต่อเติมบ้าน คือ การดัดแปลงบ้านด้วยวิธีเปลี่ยนแปลง ต่อเติม เพิ่ม ลด หรือขยายซึ่งลักษณะ ขอบเขต แบบ รูปทรง สัดส่วน...

เมื่อเวลาผ่านไป ก็เป็นเรื่องธรรมดาที่ที่อยู่อาศัยของเราจะมีการทรุดโทรม ต้องปรับปรุง หรือบางคนก็อาจจะอยากทำการต่อเติมบ้าน เพื่อขยายพื้นที่ใช้สอบให้มากขึ้น แต่เมื่อถึงขั้นตอนนี้ หลายคนอาจหลงลืมไปว่าเมื่อมีการต่อเติมบ้าน จำเป็นที่จะต้องย้อนไปทบทวนกฎการต่อเติมบ้านทุกครั้ง เพราะไม่ว่าจะเป็นการต่อเติมบ้านหรือสร้างบ้านใหม่ ก็จะต้องขออนุญาตต่อเติมบ้านตามกฎการต่อเติมบ้านด้วยกันทั้งสิ้น ซึ่งในบางกรณีก็มีข้อยกเว้นในการดัดแปลงโดยที่ไม่ต้องยื่นขอแบบอนุญาตกับหน่วยงานท้องที่เช่นกัน ลองมาดูกันว่ามีกฎการต่อเติมบ้านข้อไหนที่ยกเว้นและข้อไหนที่ต้องขออนุญาตกันบ้าง กฎการต่อเติมบ้านตามพระราชบัญญัติ ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 พระราชบัญญัติ ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ระบุไว้ว่า หากมีการดัดแปลงหรือต่อเติมอาคารใดๆ ควรจะต้องยื่นขออนุญาตดัดแปลงต่อเติมกับหน่วยงานในท้องที่ตามกฎการต่อเติมบ้าน ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้ว การดัดแปลงและต่อเติมอาคาร โดยเฉพาะอาคารที่พักอาศัยแนวราบ...

สวัสดีครับ ใครที่กำลังจะต่อเติมบ้าน เราอยากให้ได้อ่านบทความดีๆบทความหนึ่ง เกี่ยวกับเรื่องที่ควรรู้ก่อนการต่อเติมบ้าน เชื่อว่าในที่นี้หลายคนคงยังไม่รู้ในหลายๆเรื่อง เพื่อให้ได้คุณภาพใน การต่อเติมบ้าน ของทุกท่าน จึงควรอ่านบทความนี้เพื่อเป็นแนวทางเป็นอย่างยิ่ง และเราก็ต้องขอขอบคุณ สมาชิกหมายเลข 3966088 จากเว็บบอร์ดออนไลน์ชื่อดังอย่าง Pantip.com ที่ได้มาแชร์ข้อมูลดีในครั้งนี้ครับ เจ้าของบ้านจำนวนไม่น้อย (โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเภท ทาวน์โฮม บ้านจัดสรร) ที่คิดอยาก ต่อเติมบ้าน โดยเฉพาะห้องครัวไทย ออกมาทางหลังบ้าน เพื่อจะได้มีพื้นที่เป็นสัดเป็นส่วนสำหรับทำกับข้าวได้อย่างสบายใจ แต่ไม่รู้จะเริ่มยังไง...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยวันนี้เราจะมาแนะนำเรื่องที่หลายๆท่านยังไม่ทราบกันนั้นก็คือ การต่อเติมบ้าน  รู้หรือไม่ว่า การต่อเติมบ้านแต่ละครั้ง ต้องได้รับการอนุญาตตามกฎหมายด้วย เพราะถ้าหากต่อเติม ดัดแปลงไปโดยไม่ได้รับอนุญาตแล้วนั้น อาจโดนโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ การต่อเติมบ้าน ให้ถูกต้องตามกฎหมาย ซ่อมแซมโครงสร้างไม้ สามารถทำได้ โดยการใช้วัสดุนั้นๆในจำนวนและขนาดเท่าเดิม กรณีซ่อมแซม, เปลี่ยนเนื่องจากเกิดสนิมหรือผุพังในโครงสร้างเหล็ก, คอนกรีตเสริมเหล็ก, คอนกรีตอัดแรง ต้องได้รับการอนุญาตก่อน...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดย การมีบ้านหลังแรกในชีวิตเป็นของตัวเองสักหลังหนึ่งคงจะเป็นความภูมิใจของใครหลายๆคยใช้ไหมละค่ะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากน้ำพักน้ำแรงแล้วนั้นคงจะมีความสุขอย่างแน่นอนเหมือนกับคุณ PUN_BEACH  สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com  ที่วันนี้ได้นำ ไอเดียต่อเติมบ้าน หลังแรก หลังแรกมากฝากท่านผู้อ่านทุกๆท่าน ที่เมื่อเห็นแล้วต้องบอกเลยว่า นี้หรือคือ  บ้านเอื้ออาทร เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ บ้านหลังแรกในชีวิต บ้านเอื้ออาทร ที่แสนจะภูมิใจ ^^ BY  PUN_BEACH^^ บ้านหลังนี้อยู่มา จะเข้า 3 ปีแล้วค่ะ ตั้งแต่ลูกชายคนโตประมาณ 2...

“ครอบครัว” คำนี้จะครบถ้วนสมบูรณ์ก็มักต้องมีองค์ประกอบที่ลงตัว คือ พ่อ แม่ และลูก เมื่อมีอีกชีวิตเพิ่มขึ้นมาในบ้าน คุณพ่อคุณแม่มือใหม่หลายท่านคงอยากสร้างพื้นที่ให้กับเจ้าตัวน้อยด้วยการ ต่อเติมบ้าน ไม่ว่าจะเป็นซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ กั้นห้องเพิ่ม ตกแต่งห้องให้มีสีสัน หรือสามารถส่งเสริมพัฒนาการของเจ้าตัวน้อยได้ ทั้งนี้ การต่อเติมบ้านก็มีเรื่องที่คุณพ่อคุณแม่ต้องให้ความสำคัญ เพื่อไม่ให้เกิดผลกระทบในภายหลัง ซึ่งมีอะไรบ้างนั้นไปชมกันเลยค่ะ ต่อเติมบ้าน ต้องใส่ใจเรื่องความปลอดภัย ถ้าจะซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ ก็ควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีดีไซน์ที่พิถีพิถัน ใส่ใจในรายละเอียดเน้นเรื่องความปลอดภัยในการใช้งานของเด็กๆ เช่น มีการลบเหลี่ยมมุมในส่วนต่างๆ เพราะเด็กๆ อาจมีความระมัดระวังตัวน้อยกว่าผู้ใหญ่...

  สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะ โดยครั้งนี้เรามีไอเดียสำหรับใครที่กำลังจะ ต่อเติมบ้าน โดยทำได้ด้วยตัวเองโดยเรื่องราวครั้งนี้เป็นของคุณสมาชิกหมายเลข 2388084  สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ได้ทำการแชร์ประชบการณ์ในครั้งนี้ค่ะ เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ รีโนเวทหลังบ้าน..แค่งานอดิเรก ช่วงหน้าร้อนที่ร้อนจนแทบไหม้..ผมก้อไปนั่งหลังบ้านที่ออกจะรกร้างมาหลายปี  จู่ๆก้อมีลมพัดอ่อนๆรู้สึกเย็นทั้งที่ก้อไม่ได้มีต้นไม้ให้ร่มรื่นสักเท่าไร ก้อคิดเพลินๆกับตัวเองว่าหยุดงานเสาร์-อาทิตย์ ทำไมนั่งเล่นแต่คอมไม่ทำไรสักอย่าง ก็เลยเดินสำรวจหลังบ้านดูว่าพอจะทำอะไรได้รึเปล่า?? เนี้ยแหล่ะคับสภาพหลังบ้านผม..หลังจากที่ปล่อยรกร้างมานานหลายปีเนื่องจากเป็นที่จอดรถเก่า และทางเข้าจอดเป็นบ่อน้ำที่เคยปิดตายไว้ให้รถเข้า-ออก(ค่อนข้าวเฮี้ยนพอสมควร) เลยทำการเปิดฝาบ่อน้ำและกันออกจากเขตตัวบ้านตามคนเฒ่าคนแก่บอกมา ทำให้จอดรถไม่ได้ละเลยรถร้างเหลือแต่โครงกะหลังคา อย่างแรกที่ผมคิดคือจะทำที่จอดรถมอไซด์ซึ่งในใจผมคิดไว้ว่างบน่าจะอยู่ที่สัก 20000 อันดับแรกก้อเริ่มวาดแพลนคร่าวๆก่อนว่าอยากให้ออกมาแบบไหน ตอนแรกผมก้อแพลนแบบไว้คร่าวๆเพื่ออยากรู้ขนาดของหลังบ้านที่จะทำ ส่วนจะออกมาในแบบไหนก้อจะเลือกจากวัสดุที่ถูกและง่ายสำหรับคนที่ไม่มีเวลาทำต่อเนื่องอย่างผม อันดับแรกก้อทำการราดพื้นปูนใหม่ก่อนเลยโดยทำการทุบพื้นเก่าทิ้งและปูตาข่ายแล้วก้อเทปูนและปรับพื้นไป วิธีการผมก้อหาจากกูเกิ้ลน่ะคับเพราะไม่ค่อยมีความรู้ทางนี้เท่าไร ....ต่อมาเริ่มคิดหนักล่ะคับว่าจะทำในแบบไหนดี จะก่อปูนวันละนิดคงไม่เวิร์ค ติดสังกะสีก้อไม่มีตู้เชื่อมโครง สุดท้ายล่ะคับมาจบที่ไม้ฝาซึ่งราคาก้อไม่แพงนักในเนื้อที่ผมใช้อยู่ประมาณพันกว่าบาท...

รู้หรือไม่ว่า การต่อเติมบ้านแต่ละครั้ง ต้องได้รับการอนุญาตตามกฎหมายด้วย เพราะถ้าหากต่อเติม ดัดแปลงไปโดยไม่ได้รับอนุญาตแล้วนั้น อาจโดนโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ            เพราะฉะนั้น วันนี้เราเลยมีคำแนะนำเรื่อง การต่อเติมบ้าน ให้ถูกต้องตามกฎหมายมาฝากกันค่ะ            1. ซ่อมแซมโครงสร้างไม้ สามารถทำได้ โดยการใช้วัสดุนั้นๆในจำนวนและขนาดเท่าเดิม            2. กรณีซ่อมแซม, เปลี่ยนเนื่องจากเกิดสนิมหรือผุพังในโครงสร้างเหล็ก, คอนกรีตเสริมเหล็ก,...

เบื่อบ้านสองชั้นธรรมดาเก่าๆ โทรมๆ ของคุณหรือยัง? ถ้าเบื่อแล้วล่ะก็ ลองมาเปลี่ยนบ้านธรรมดาของคุณให้เป็นบ้านที่ดูดีในสไตล์ร่วมสมัย ปลอดโปร่งโล่งสบาย ในงบที่ไม่ต้องจ่ายเยอะ            บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในเมืองพาโลอัลโต รัฐแคลิฟอร์เนีย ประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งแต่เดิมเป็นบ้านเดี่ยวสองชั้นหน้าธรรมดาที่สุดแสนจะเรียบง่าย ถูกแปลงโฉมใหม่ให้มีความร่วมสมัยมากขึ้น แต่ยังคงไว้ซึ่งความเรียบง่าย อยู่สบายตามสไตล์อเมริกัน            สำหรับโครงสร้างของบ้านซึ่งเป็นปูนยังคงเดิมเอาไว้ทุกประการ แต่ได้มีการต่อเติมด้านข้างของบ้านให้เป็นทรงกล่อง มีการติดแผ่นไม้เมทัลชีทให้ดูทันสมัย เป็นสไตล์ความต่างที่ลงตัว            ภายในตัวบ้านถูกออกแบบให้มีการเชื่อมพื้นที่ใช้สอยของแต่ละห้องเข้าด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องรับประทานอาหารเน้นการทาผนังสีขาวเพื่อทำให้บ้านดูกว้างขึ้น เพดานไม้ให้ความรู้สึกอบอุ่นและคลาสสิก แอบเท่ห์ด้วยการปูพื้นเป็นคอนกรีตขัดมัน         ...

อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญสำหรับคนเลือกซื้อบ้านจัดสรร นั่นก็คือ แปลงที่ดิน ไม่ว่าใครก็อยากไปแปลงบ้าน แปลงที่ดินสวยๆ มีพื้นที่เยอะๆ กันทั้งนั้นใช่ไหมละครับ? เพราะต่อให้เป็นบ้านจัดสรรที่มีอาณาบริเวณบ้านติดๆ กันแถมยังออกแบบมาเหมือนกันก็เถอะ แต่ก็จะมีแปลงที่ดินบริเวณหนึ่งที่ดูจะแตกต่างและน่าสนใจอยู่ไม่น้อยเลย นั่นก็คือ  "บ้านแปลงมุม" นั่นเอง แต่ด้วยราคาที่มักจะแพงกว่าบ้านหลังอื่นๆ อาจทำให้หลายคนลังเลที่จะซื้อบ้านแปลงมุม และอาจจะตั้งคำถามในใจเอาไว้ว่า การซื้อบ้านแปลงมุมนี้มันคุ้มค่ากว่าจริงไหมกับราคาที่จะต้องจ่ายเพิ่มขึ้น? ถ้าอย่างนั้น ลองมาดูความคุ้มค่าอื่นๆ ที่คุณอาจมองไม่เห็นของบ้านแปลงมุมที่ Dot Property ของเราได้รวบรวมมาให้กันดีกว่าครับ ได้ที่ดินกว้างขึ้น  อย่างที่ทุกคนทราบกันดีว่า การซื้อบ้านแปลงมุม เท่ากับคุณซื้อพื้นที่บริเวณบ้านเพิ่มมากขึ้น...