ทองหล่อ - search results

หากจะพูดถึงพื้นที่ CBD หรือย่านศูนย์กลางธุรกิจสำคัญในกรุงเทพมหานครแล้วล่ะก็ คงจะไม่สามารถมองข้ามย่านอโศกไปได้อย่างแน่นอน ไม่ว่าจะผ่านไปกี่ปีความนิยมของย่านนี้ก็ไม่เคยแผ่วเลยล่ะครับ ด้วยเสน่ห์ของอโศกเองที่เป็นทั้งออฟฟิศและที่อยู่อาศัยที่ลงตัว รวมถึงแหล่งช้อปปิ้งรายล้อม ทั้งห้างสรรพสินค้า Terminal21 หรือ M District (เอ็มโพเรียม/ เอ็มควอเทียร์) แถมยังเดินทางสะดวกสุดๆ เพราะสามารถเดินทางได้ทั้งรถไฟฟ้า BTS และรถไฟใต้ดิน MRT อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนด้วย  ดังนั้นจึงปฏิเสธไม่ได้เลยว่าอโศกคือย่านสุดฮอตฮิตที่ไม่ว่าชาวไทยหรือชาวต่างชาติต่างก็สนใจและอยากจับจองเป็นเจ้าของ แต่นับวันคอนโดที่อยู่ในทำเลดีๆ แบบนี้ก็ยิ่งหายากขึ้นทุกวัน อีกทั้งส่วนใหญ่ยังเป็นคอนโด High...

การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ถือเป็นอีกหนึ่งวิกฤตครั้งใหญ่ของโลก เพราะไม่เพียงแค่ส่งผลกระทบกับด้านสาธารณสุขเท่านั้น แต่ยังลุกลามไปถึงด้านเศรษฐกิจด้วย เห็นได้จากการที่คนส่วนใหญ่มีภาวะขาดสภาพคล่องทางการเงิน ไม่กล้าใช้จ่าย และมีหนี้ครัวเรือนสูงขึ้นมานานนับปี เนื่องจากโดนลดเงินเดือนหรืออาจโดนเลิกจ้างงานกะทันหัน ในขณะที่สถาบันทางการเงินก็ปล่อยสินเชื่อยากขึ้น ทำให้ความสามารถในการซื้อสินค้าต่าง ๆ ของคนทั่วไปลดลงอย่างเห็นได้ชัด นำมาสู่การขายทรัพย์สิน อาทิ บ้าน หรือที่ดินกรุงเทพมหานครในราคาถูก เพื่อให้ได้เงินมาใช้อย่างรวดเร็ว  แต่นั่นก็ได้กลายเป็นโอกาสครั้งใหญ่ที่ซ่อนอยู่ในวิกฤตของบรรดาผู้ประกอบการธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ เพราะทำให้ได้มาซึ่งที่ดินเปล่า กทม. ในราคาถูก ช่วยลดต้นทุนลงได้มหาศาล ตอนนี้หลาย ๆ บริษัทจึงอยู่ในช่วงน้ำขึ้นให้รีบตัก...

ท่านสามารถดาวน์โหลดรายงาน Dot Property - 2020 Year in Review - Thailand Stats Report ได้แล้วที่นี่ จากการรวบรวมข้อมูลของ Dot Property ตลอดช่วงปี 2563 ที่ผ่านมา พบว่าการค้นหาอสังหาริมทรัพย์บนเว็บไซต์มีการเปลี่ยนแปลงไปจากปีที่แล้วอย่างมีนัยยะสำคัญ ทั้งในด้านของทำเลที่มีการค้นหาสูงสุด รวมไปถึงราคาของคอนโดทั้งในตลาดคนไทยและชาวต่างชาติ  โดยสำหรับทำเลในกรุงเทพฯ ที่มีการค้นหาสูงสุดพบว่ามีการขยับความนิยมจากย่านศูนย์กลางเศรษฐกิจ ซึ่งเคยเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมสูงมาโดยตลอด สู่โซนสุขุมวิทตอนใต้ซึ่งในระยะหลังๆ เริ่มเป็นย่านที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องทั้งจากผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติ...

นอกจากภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพในปี 2563 จะซบเซามาจากการเปิดตัวโครงการใหม่ที่ลดลงในรอบ 10 กว่าปี เนื่องจากผู้ประกอบการหันมาเร่งขายเร่งโอนในโครงการเก่า โดยเฉพาะโครงการพร้อมอยู่แล้ว ยังพบว่าคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ในปี 2563 นี้ ยังไม่พบเห็นคอนโดหรูกทม. แต่กลับเป็นโครงการคอนโดราคาถูก กทม.มากกว่า ทั้งนี้น่าจะมาจากการที่ผู้ประกอบการหันไปจับกลุ่มเรียลดีมานด์มากขึ้น ราคาเฉลี่ยคอนโดเปิดตัวใหม่กลายเป็นตลาดของคอนโดราคาถูก กทม. เนื่องจากสถานการณ์โควิด 19 ที่ส่งผลกระทบเหมือนแผลเป็นที่ปวดยาวให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร เนื่องจากกระทบต่อกำลังซื้อและอารมณ์ซื้อของผู้บริโภคอย่างรุนแรง อีกทั้งสัญญาณการปรับตัวลดลงของโครงการคอนโดหรูกทม. ยังปรับตัวลดลงมาตั้งแต่ปี 2561 ที่โดนผลกระทบจาก Trade...

วิกฤตโรคระบาด โควิด ไม่เพียงแต่จะส่งผลกระทบเชิงสาธารณสุขเท่านั้น แต่ในด้านเศรษฐกิจ สังคม และการเงิน ก็ต่างโดนลูกหลงไปตามๆกัน เมื่อผู้บริโภคไม่อยากจะควักเงินออกจากกระเป๋า ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เอง ก็ต้องเร่งปรับตัวตามให้ทันกับกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ลดลง แล้วผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทย จะมีการ วางแผนการตลาด และมีแผนกลยุทธ์การตลาดอย่างไร ที่ช่วยให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น   เมื่อผู้บริโภคไม่สามารถออกจากบ้าน ต้อวางแผนการตลาด บนแพลตฟอร์มออนไลน์ การปรับตัวเข้าสู่แพลตฟอร์มออนไลน์อย่างเต็มรูปแบบ นับเป็นแผนกลยุทธ์การตลาดอันดับแรกๆ ที่เหล่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เริ่มทำเพื่อให้สามารถเข้าถึงผู้บริโภคได้ง่ายขึ้น โดยการ walk in เพื่อเข้าไปในสำนักงานขาย ก็ถูกดึงลงมาอยู่บนแพลตฟอร์มออนไลน์...

                   ผู้ได้รับผลกระทบจากเชื้อไวรัสโคโรนาไม่ได้มีเพียงแต่ประชาชนทั่วไปเท่านั้น แต่สำหรับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เองก็รับอิทธิพลไปเต็มๆ จากกำลังซื้อของผู้บริโภคที่หดตัว จนต้องออกมาแตะเบรคชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ไปตามๆ กัน โดยในช่วงนี้เหล่าผู้ประกอบการก็ต่างมุ่งเน้นไปที่การระบายสินค้าคงเหลือที่มีอยู่ออกไปให้มากที่สุด โดยขนมาทั้งโปรโมชั่นลดราคา ฟรีโอน ฟรีดาวน์ เพื่อที่จะสามารถเรียกกระแสเงินสดกลับเข้ามาในบริษัทให้มากที่สุด ทำให้ในช่วงนี้คอนโดกรุงเทพฯ อยู่ในระดับราคาที่น่าซื้อน่าจับจอง โดยสำหรับผู้ที่ยังมีสายป่านยาวและเตรียมทุนทรัพย์ไว้พร้อมแล้ว แนะนำว่าช่วงเวลานี้เป็นช่วงที่ราคาคอนโดในกรุงเทพฯ น่าคบหามากที่สุด   รวมราคาคอนโดในกรุงเทพฯ น่าคบหา แสนสิริ ออกโปรลื่นปรี๊ด..ลื่นจนเบรกไม่อยู่! สำหรับผู้ประกอบการบิ๊กเนมอย่างแสนสิริ ก็มีการตอบรับกระแสกำลังซื้อของผู้บริโภคที่หดตัวลง โดยการนำคอนโด กทม. มาปรับลดราคาใน ‘โปรลื่นปรี๊ด..ลื่นจนเบรกไม่อยู่’ โดยนำคอนโดกรุงเทพฯ...

โค้งสุดท้ายของปี 2562 วงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีแรงกระเพื่อมเป็นอย่างสูงจากปัจจัยลบรอบด้าน ตัวหลักสุดยังคงเป็นเทรดวอร์จีน-สหรัฐที่ยืดเยื้อและมีความไม่แน่นอนสูง กระทบต่อจีดีพีโลกและจีดีพีไทย การส่งออกขาลงซ้ำเติมด้วยปัญหาค่าเงินบาทแข็ง เหลียวกลับมาดูหนี้ครัวเรือนก็ยังสูงที่ 78-79% ปัญหาหนี้เสีย NPL-non performing loan 3.3% ถือว่าสูงจนทำให้สถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ ควบคู่กับกำลังซื้อหดตัวรุนแรงจากปัจจัยมาตรการ LTV-loan to value บังคับเงินดาวน์ 20% ในการขอสินเชื่อซื้อบ้าน-คอนโดมิเนียมหลังที่ 2 เป็นต้นไป ยังไม่นับรวมสถิติยอดปฏิเสธสินเชื่อบ้านสูงเกิน...

จับตา เทรนด์ ราคาที่ดิน ปี 2563 ปัจจัยลบกระหน่ำ แต่ราคายัง "สูงทรงตัว" ชี้เป้านายหน้า-นักเก็งกำไรตัวการปั่นราคาที่ดินแพงเว่อร์ บิ๊กแบรนด์เปิดช่องทางออนไลน์รับซื้อตรงไม่ผ่านคนกลางหวังลดต้นทุน   ราคาที่ดิน 63 ราคายังคงแพงเว่อร์ เปิดช่องทางซื้อออนไลน์ สำหรับปี 2562 ที่กำลังจะผ่านไปนั้น ที่ดินปิดดีลแพงสุดเป็นของทำเล ทองหล่อ วาละ 2.8 ล้าน ทุนไต้หวันกลุ่มเจแอลเค โฮลดิ้งดอดซื้อ 3 ไร่...

ดีเวลอปเปอร์แข่งเดือด แย่งซื้อตึกแถวเก่าทำเล พร้อมพงษ์ ยกแผง 40-100 ล้าน คาดว่าเตรียมสร้างคอนโดฯลักชัวรี อาคารสำนักงาน โรงแรม รับห้างยักษ์เอ็มสเฟียร์ เวลานี้ที่ดิน ขยับไป2 ล้านบาทต่อตร.ว.แล้ว   เจาะทำเล พร้อมพงษ์   ที่ดิน ขยับไป2 ล้านบาทต่อตร.ว. โดยในเวลานี้ดีเวลอปเปอร์จำนวนมาก ให้ความสนใจขึ้นคอนโดมิเนียมหรูลักชัวรี  อาคารสำนักงาน รวมไปจนถึงโรงแรม บริเวณ รอบสถานีพร้อมพงษ์นั้นก็เพราะว่าเวลานี้จุดนี้นับได้ว่า เป็นแหล่งรวมศูนย์การค้าขนาดใหญ่ มีรถไฟฟ้าเป็นศูนย์กลาง...

“Discover The Oasis of Sukhumvit” คือ แนวคิดสำคัญในการร้อยเรียงทุกองค์ประกอบแห่งความเป็นที่สุดของการอยู่อาศัยที่คนเมืองมองหาให้เกิดขึ้นจริง ณ ย่านใจกลางมหานครของกรุงเทพฯ อย่าง ทองหล่อ แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ของคนเมืองยุคใหม่ที่มีรสนิยม ตลอดจนครอบครัวสมัยใหม่ที่โหยหาความสงบ แต่ไม่ต้องการละทิ้งความสะดวกสบาย ตัดขาดจากความเป็นเมือง จากนี้ ไม่ว่าความปรารถนาในการเลือกที่อยู่อาศัยของคนเมือง จะเลือกเฟ้นหาจากโลเคชั่นที่ตอบโจทย์ คอนเซ็ปท์ของโครงการที่ลงตัวกับการใช้ชีวิต พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทำให้คุณและครอบครัวรู้สึกตกหลุมรักการใช้ชีวิตแบบคนพิเศษได้ในทุกวัน ทุกคำตอบที่มองหา หลอมรวมไว้หมดแล้ว ณ วีธารา สุขุมวิท...