ทองหล่อ - search results

หากจะพูดถึงทำเลถนนเจริญกรุงฝั่ง พระนคร-เจริญนครฝั่งธนที่มีริมนํ้าเจ้าพระยาคั่นกลางสะเทือนคุ้งนํ้าที่สวยงามกับภาพในอดีตที่เคย  สร้างสีสันความคึกคักแผ่เต็มสายนํ้าทั้ง 2 ฟากฝั่งในยุคที่ยังไม่มีรถไฟฟ้าผ่าน แต่มาถึงยุคนี้ทำเลริมเจ้าพระยาทั้ง2ฝั่งกำลังชิงความได้เปรียบกันอย่างบ้าคลั่ง นำทัพพัฒนาโครงการโดย เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี ที่เร็วๆนี้มีแผนการสร้างเอเชียทีค 2 โดยจะสร้างติดโรงแรมแมริออท พร้อมปะทะไอคอนสยาม นอกจากนี้ทางด้าน คอนโดลักชัวรีเดือดไม่แพ้กันเพราะ พฤกษา เตรียมลุยโครงการคอนโดฯลักชัวชนเจ้าพระยาเอสเตท   เจริญกรุงฝั่งพระนคร VS เจริญนครฝั่งธน  2ทำเลที่เวลานี้ชิงความได้เปรียบกันอย่างบ้าคลั่ง นับตั้งแต่มีห้างยักษ์อย่างไอคอนสยาม ส่งผลให้เวลานี้ทำเลริมนํ้าเจ้าพระยาได้รับความนิยมขึ้นหลายเท่าตัวโดยเฉพาะ  คอนโดมิเนียม และโรงแรมหรู ที่เวลานี้เกิดขึ้นและกำลังเตรียมสร้างกันหลายพื้นที่ทั้ง...

เปิดโพยราคาประเมินใหม่รับ ภาษีที่ดิน 1 ม.ค. 2563 ทั้งประเทศปรับขึ้น 10-15% ทำเลใจกลางกรุง พุ่งลิ่ว แนวรถไฟฟ้าบีทีเอสแพงสุดวาละ 1 ล้าน "พระราม 1-เพลินจิต-วิทยุ" ราคาอัพเท่าถนนสีลมแชมป์เก่า "สุขุมวิท" ขยับยกแผง แยกอโศก 15% จากวาละ 6.5 แสนเป็น 7.5 แสน...

หลายปีที่ผ่านมา นอกจากย่าน CBD สุขุมวิท อย่างพร้อมพงษ์ - ทองหล่อ นั้น ได้ชื่อว่าเป็นทำเลทองที่หลายคนปรารถนาจะจับจองเป็นเจ้าของ เพราะมีจุดเด่นในเรื่องของความครบครันของไลฟ์สไตล์คนเมือง  ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายของคนกรุง จึงทำให้เกิดความต้องการที่สูงขึ้นของกลุ่มที่กำลังมองหาและซื้ออสังหาฯ แต่ด้วยข้อจำกัดของขนาดพื้นที่จึงทำให้ราคาที่ดินในย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อทะยานสูงขึ้นจนกลายเป็นย่านที่ราคาเกินเอื้อมถึงของใครหลายคน ด้วยเหตุนี้  จึงกลายเป็นโอกาสทองให้เกิดทำเลน่าสนใจใหม่ๆ ที่ใกล้เคียงขึ้น และมีความต้องการสูงไม่แพ้กับย่านทองหล่อ หนึ่งในนั้นคือย่าน พระโขนง  สุดยอดทำเลใหม่บนถนนสุขุมวิทที่มีศักยภาพอีกแห่งหนึ่ง ที่ผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนกำลังสนใจจับตามองเป็นอย่างมาก การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองก็แสนจะง่าย ไม่ว่าจะเป็นทางด่วน, รถไฟฟ้า BTS...

หลังจากทางคณะกรรมการจัดระบบการจราจรทางบก (คจร.) รับทราบผลการศึกษาการจัดทำทิศทางและนโยบายการพัฒนาแผนแม่บทระบบขนส่งมวลชนทางรางในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลระยะที่ 2 ที่เรียกสั้น ๆ ว่า “M-Map 2 Blueprint” โดยเจ้าคอนเซ็ปต์ M-Map 2 นั้นจะใช้โมเดลจากญี่ปุ่นมาเป็นต้นแบบกำหนดทิศทางเป็นหลัก โดยจะพัฒนาพื้นที่ต่อเนื่องจากแผนแม่บทเดิมและขยายรัศมีพื้นที่ศึกษาจาก 20 กม. เป็น 40 กม. ครอบคลุมพื้นที่จังหวัดนครปฐม นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ...

การลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีทั้งซื้ออยู่อาศัยเองและการซื้อลงทุนสำหรับ คอนโดปล่อยเช่า เพื่อสร้างรายได้จากผลตอบแทนค่าเช่าในพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ (ซีบีดี) เฉลี่ยจะอยู่ที่ราว 5-7% ต่อปี ทั้งนี้นอกจากคอนโดมิเนียมแล้วยังมีอพาร์ตเมนต์ที่นักพัฒนาอสังหาฯ เริ่มหันมารุกทำตลาดนี้กันเพิ่มมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีมานี้ คอนโดปล่อยเช่า มาแรง  มีต้องการเช่าสูงเฉลี่ยถึง 80% สาเหตุที่ทำให้ตลาดอพาร์ตเมนต์ให้เช่าโดยเฉพาะในย่านใจกลางเมืองมีการเติบโตที่ดีต่อเนื่องเพราะชาวต่างชาติส่วนใหญ่ที่ทำงานในกรุงเทพฯ เลือกเช่ามากกว่าซื้อที่พักอาศัย ซึ่งอัตราการเช่าเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ในทุกทำเลของกรุงเทพฯ มากกว่า 70% และบางโครงการมีอัตราการเช่าสูงถึง 90% ในบางทำเล ทั้งนี้ พื้นที่ซีบีดีและพื้นที่ตามแนวถนนสุขุมวิทยังคงเป็นทำเลยอดนิยม อัตราการเช่าเฉลี่ยราว 80% เนื่องจากมีความสะดวกในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า...

ขณะนี้พื้นที่ค้าปลีกบนสถานีรถไฟฟ้า BTS และรถไฟใต้ดิน MRT ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น โดยแบรนด์สินค้าและบริการทุกระดับ โดยเฉพาะร้านสะดวกซื้อทำให้เหล่าผู้ประกอบการรายใหญ่รายเล็กแห่ยึดทำเลทองรถไฟฟ้าบนดิน-ใต้ดิน โดยล่าสุดBTS ปรับสูตรขายพื้นที่ใหม่ จับมือสหพัฒน์เปิด “ลอว์สัน 108” 30 สถานี สหพัฒน์เตรียมยึด  30 สถานี ทำเลค้าปลีก นายวิคเตอร์ โตโพธิ์ยศสกุล ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนากลยุทธ์ บริษัท วีจีไอ โกลบอล มีเดีย จำกัด...

คอนโด ไทยเนื้อหอมไม่เลิก เมียนมา-กัมพูชา ช็อปไม่แพ้จีน เผยโอนกรรมสิทธิ์จริง เฟ้นทำเล รามคำแหง-รัชดาฯ ทั้งนักธุรกิจ นักศึกษา-ราชการ นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่าช่วงโค้งท้ายปี ผู้ประกอบการต่างเร่ง ขาย-โอนกรรมสิทธิ์ โครงการในมือโดยมีแคมเปญ จูงใจทั้งเรื่องดอกเบี้ย...

พระโขนง - เอกมัย เป็นอีกหนึ่งทำเล ที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะชาวไทยและต่างชาติที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า โดยผลตอบแทนการปล่อยเช่าและแคปปิตอลเกนค่อนข้างสูงในโซนนี้ เนื่องจากเป็นตลาดเช่าคอนโดมิเนียมที่สำคัญมีแนวโน้มความต้องการเช่าของกลุ่มชาวต่างประเทศที่มาทำงานในเมืองไทยเพิ่มขึ้น ทั้งนี้ เนื่องจากราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องทำให้ราคาคอนโดมิเนียมในโซนพร้อมพงษ์-ทองหล่อ อยู่ในระดับราว 3 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) ส่งผลให้อัตราค่าเช่าอยู่ในระดับสูง ดังนั้น ตลาดผู้เช่าจึงย้ายมาโซนพระโขนงเอกมัย มากขึ้น ซึ่งอัตราค่าเช่าต่ำกว่าย่าน พร้อมพงษ์-ทองหล่อ ประมาณ 20-30% ราคาค่าเช่าเฉลี่ย 800-1,000 บาท/ตร.ม./เดือน...

ประชาชนมั่นใจได้  ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยไม่เกิดปัญหา ฟองสบู่ เหมือนปี 40 แน่นอน  เชื่อซื้อบ้านต้องการอยู่จริง ค้านออกมาตรการควบคุม นางอาภา อรรถบูรณ์วงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยถึงกรณีที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะเรียกทุกภาคส่วนที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์มาปรึกษาหารือเกี่ยวกับตลาดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงิน ว่า  ขณะนี้ ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยไม่เกิดปัญหาฟองสบู่เหมือนปี 40 เนื่องจากปัจจุบันสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงินก็มีความระมัดระวังอยู่แล้ว สะท้อนได้จากตัวเลขของการปฏิเสธสินเชื่อในระดับราคาล่างยังมีอัตราที่สูงถึง 30% ต่างจากราคาระดับปานกลางถึงระดับบนที่มีสัดส่วนน้อย ทั้งนี้ หาก ธปท. จะออกมาตรการควบคุมตลาดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย...

นางสุวรรณา พุทธประสาท ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด ในเครือ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเปิดให้บริการโครงการเทอมินอล 21 พัทยา เนื้อที่ 33 ไร่ พื้นที่รวม 1.8 แสนตร.ม. บริเวณวงเวียนปลาโลมา...