ทาสี - search results

สวัสดีค่ะเพื่อนๆหลายๆคนเคยส่งสัยกันไหมค่ะว่าเพราะอะไร ทำไม  การ ซื้อบ้านมือสอง คอนโดมือสอง  ว่าเงื่อนไขดอกเบี้ยและจำนวนเงินช่างแตกต่างกันจริงกับ บ้านและคอนโดมือหนึ่ง ทั้งๆที่ บ้างแห่งแทบจะอยู่ใกล้ๆกันเลยแต่ราคาต่างกันเหตุเพราะว่า หลังนี้พึ่งสร้างเสร็จส่วนอีกหลังสร้างมาแล้ว5ปีเป็นต้น แต่กับเป็นว่าถ่าขอกู้โครงการเปิดใหม่กู้ได้ถึง 100% ไม่ต้องดาวน์แถมบ้างที่ให้เงินสำหรับแต่งบ้านมาด้วย กลับกันโครงกว่าเก่าปล่อยแค่70%ดีสุดๆ80% ไม่มีโปรดอกเบี้ยอีกต่างหาก ทำให้คนที่ไม่มีเงินก้อนในมือไม่สามารถที่จะมีโอกาศเป็นเจ้าของได้เลยละค่ะ  เอาละค่พูดมาเยอะ เราลองไปดูกันว่าเพราะเหตุผลอะไรทำไม ธนาคารปล่อยเงิน และเงื่อนไข ซื้อบ้านมือสอง สู้บ้านหลังใหม่ไม่ได้กันเลย เรื่มจากถ้าเรามองราคาบ้านจะประกอบไปด้วย ราคาที่ดิน 50% ราคาบ้านจะอยู่ที่...

ก่อนหน้านี้เมื่อหลายปีก่อน ไม่เคยคิดเลยว่า การ สร้างบ้านเอง สักหลังจะเหนื่อยแทบขาดใจขนาดนี้ คิดแต่ว่าจะปลูกบ้านให้ย่าอยู่ เพราะบ้านหลังเดิมร่อแร่เต็มที่ นับอายุได้ก็เกือบ 60 ขวบกว่าๆ (แก่กว่าพ่อเราอีกนะ) แต่เผอิญว่าพ่อเรารีบไปหน่อยเลยโบกมือบ๊ายบายโลกนี้ไปเมื่อประมาณ 10 ปีที่แล้ว ภาระหน้าที่การปลูกบ้านใหม่เลยตกอยู่ที่เรากับพี่สาว จะเรียกว่าโชคดีได้มั้ยก็ไม่รู้ ที่พี่สาวเราทำงานอยู่ธนาคารที่พอจะมีสวัสดิการและรู้ระบบในการหมุนเงินพอสมควร การกู้เงินเราเลยยกให้เป็นหน้าที่ของนางไป และอีกความโชคดีหนึ่งก็อยู่ตรงที่พี่ชายสุดหล่อของป๊ะป๋า (เรียกลุงง่ายกว่าเป่า ) ทำงานราชการและดูแลเรื่องการปลูกสร้างอยู่แล้ว เลยมีที่ปรึกษาชั้นเยี่ยม ลุงเลยแนะนำให้เราเลือกใช้บริการ “Royal...

เราเลือกสีโทนชมพูไว้สองสี คือสีเข้มและสีอ่อน แต่แบบที่เราส่งให้ช่าง ใส่รหัสสีผิดไป 1 ชั้น สลับกับรหัสสีอ่อน แล้วช่างไปเข้าใจว่า สั่งสีเข้มทั้งบ้าน งานเข้าสิคะ สีชมพูวัดชัดๆ อยากจะร้องไห้ สั่งเปลี่ยนทั้งหลังทันทีค่ะ วีนบ้านแตก ช่างยอมเปลี่ยนให้แบบมีค่าใช้จ่ายเพิ่ม เราไม่ยอมเพราะเราใส่รหัสสีผิดแค่ชั้น 1 แต่ชั้น 2 ใส่ถูก เลยบอกว่าขอจ่ายแค่ครึ่งเดียว ช่างก็โอเค ทั้งหมด 8000...

สวัสดีค่ะ วันนี้จขกท.จะมารีวิว ไอเดียแต่งคอนโด ขนาด 28.88 ตร.ม. ของจขกท.เองให้ทุกท่านได้ชมกันค่ะ เหตุที่อยากรีวิวไม่ใช่เพราะห้องเราแต่งสวยนะ แต่เราพยายามแต่งคอนโดออกมาให้เหมือนบรรยากาศที่เราอยู่บ้านตจว.มากกว่า โดยคอนโดเราชื่อ You2Condo ตั้งอยู่ที่แยกเกษตร ซอยเสนานิคม11 ขนาดห้องกำลังดี แบ่งสัดส่วนได้ดี โดยมี1ห้องครัว 1ห้องนอน 1ห้องนั่งเล่นและ1ห้องน้ำค่ะ https://www.youtube.com/watch?v=hjpSyBvuVCs นี่คือแปลนห้องเราค่ะ เราเลือกซื้อห้องโซนA อันนี้เราจะขอลงรูปห้องเปล่าก่อนนะคะ อันนี้คือบริเวณห้องนั่งเล่นค่ะ อันนี้คือในห้องนอนค่ะ ไม่กว้างมากเท่าไหร่ แค่วางเตียง5ฟุตก็เกือบเต็มแล้ว อันนี้คือห้องครัวค่ะ ทางโครงการแถมซิงค์ล้างจานมาให้ แต่ไม่ได้ทำประตูกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องครัว ส่วนนี้เราต้องมาทำเองค่ะ อันนี้ห้องน้ำค่ะ...

ตกแต่งคอนโด กันต่อ อันนี้คือหน้าประตูห้องน้ำ เราให้ช่างติดตะขอเอาไว้แขวนพวกเสื้อคลุมกับพวกผ้าเช็ดตัวค่ะ จะได้ประหยัดเนื้อที่ ติดโดยการยิงตะปูเข้าไปเลยนะคะ เพราะถ้าติดกาวมันจะร่วงอ่ะค่ะ ในส่วนของห้องอาบน้ำเราแค่เอาอลูมิเนียมมาติดผนังค่ะ เอาไว้วางพวกสบู่ยาสระผม แล้วก็ติดเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเพราะเป็นคนขี้หนาว5555 อันนี้ตรงส่วนพื้นที่แห้ง เราซื้อผ้ายางกันลื่นจากโฮมโปรมาปูแล้วก็ให้ช่างเจาะผนังเป็นที่วางแปรงสีฟัน กับที่วางพวกครีมต่างๆจะได้ไม่ไปรกหน้ากระจก เป็นการประหยัดพื้นที่ไปในตัวค่ะ นี่ค่ะช่องใส่แก้วน้ำกับแปรงสีฟัน เราซื้อชั้นวางติดกระจกมาเพิ่มด้วยของเยอะ555 เย็นนี้จะมาต่อจนจบนะคะพอดีออกมาต่อพ.ร.บ.รถค่ะ คนเยอะมาก!!!! มาต่อกันที่ห้องครัวนะคะ อันนี้เป็นประตูทางเข้าห้องครัวนะคะ เราต้องให้ช่างมาวัดทำประตูเองเพราะทางโครงการไม่ได้กั้นประตูมาให้ วัสดุใช้อลูมิเนียมอัลลอยด์อบขาวค่ะ แพงหน่อยแต่ทนทานไม่เป็นสนิม นี่ค่ะภายในห้องครัว จะเห็นว่าเราปูผนังด้วยกระเบื้อง ให้อารมณ์เหมือนครัวที่บ้าน เวลาทำอาหารแล้วกระเด็นไปติดก็ทำความสะอาดง่ายค่ะ .อันนี้ก็จะเป็นโต๊ะกินข้าวตรงข้ามกับซิงค์ล้างจาน เราได้มาจากงานเฟอร์นิเจอร์ เป็นไม้แท้ทาสีเขียววินเทจ ชอบตรงที่กะทัดรัดดีสามารถเก็บเก้าอี้สอดไปข้างใต้โต๊ะได้หมด ประหยัดเนื้อที่ได้ด้วยค่ะ อันนี้เราให้ช่างทำตู้เก็บเครื่องปรุงแบบบิ๊วอินให้ไปเลย...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งแล้วนะค่ะกับบทความแนะนำการ รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ โดยเรื่องราวครั้งนี้เป็นของคุณ สมาชิกหมายเลข 3300973 สมาชิกจากเว็บไซต์ Pantip.com โดยได้ทำการนำบ้านหลังเก่าของคุณแม่มาอายุกว่า30ปี มาทำการรีโนเวทให้กลับมาสวยงามน่าอยู่อีกครั้งเอาละค่ะเราไปดูกันว่าจะสวยงามขนาดไหน เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาไปชมกันเลย คืนชีพ รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ อายุกว่า 30 ปี..ให้มีชีวิตใหม่อีกครั้ง สวัสดีครับ... ลองตั้งกระทู้ครั้งแรกครับ แนะนำด้วยนะครับ บ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวหลังนี้เป็นบ้านเช่าของแม่ผมเองครับ อยู่ในหมู่บ้านที่สร้างเริ่มแรก ตั้งแต่สมัยถนนหลักหน้าปากซอย (ถนนลงอ่างศิลา) ยังเป็นถนนเลนคู่จนเดี๋ยวนี้เป็นถนนหกเลนแล้วครับ ตัวบ้านก็โทรมมากและการจัดพื้นที่ใช้งานไม่ค่อยดีครับ คือสร้างห้องน้ำเล็กๆแคบๆไว้กลางบ้าน ทำให้ห้องโถงกลางบ้านมืดและแคบ แต่ดีที่มีพื้นที่หลังบ้านเยอะทีเดียว เนื่องจากเป็นหมู่บ้านแรกๆที่สร้างในระแวกนี้...

มา แต่งบ้านทาวน์เฮาส์ กันต่อจ้าาา เริ่มงานฝ้าไปพร้อมๆกับงานไฟฟ้า พร้อมติดตู้เซฟตี้คัทต่อสายดินลงหลังบ้าน เนื่องจากยกพื้นขึ้นมาสูงและอยากให้เพดานดูโปร่ง เลยทำฝ้าฉาบเรียบแบบ 2 ขั้นบันไดยกกลางสำหรับโถงรับแขก สำหรับห้องนอนทำฝ้าฉาบเรียบธรรมดาและดันแนวฝ้าให้ได้สูงที่สุด 2.5 เมตรจากพื้น ส่วนหน้าบ้านก่อปิดไปส่วนนึงทั้งสองฝั่งกับรื้อไม้ฝาจากบ้านเก่ามาทำระแนง (เพื่อความเป็นส่วนตัวเพราะหลังจากเทพื้นแล้วรั้วบ้านเตี้ยมาก) ไม้ฝาบ้านเก่าๆ ขัดๆเห็นลายไม้แล้วสวยขี้นเยอะมากๆ ลงวานิชแล้วนิ้งเลยทีเดียว มาถึงจุดนี้ก็เกือบจะใกล้ถึงจุดหมายละครับ.... มาดูส่วนงานห้องน้ำกับครัวบ้างครับ.. ภาพการทดลองการใช้งานเคาท์เตอร์ครัวปูนจริง ก่อนปูกระเบื้อง ^^ ถัดจากนี้เป็นรูปหลังจากทาสีและปูกระเบื้องครับผม ใกล้ละ ฮึบๆ เทพื้นส่วนหลังบ้าน ปูกระเบื้องส่วนใต้หลังคาและทำพื้นขัดมันด้านนอก เหลือพื้นที่ไว้ปลูกผักสวนครัวเล็กน้อย และตั้งเสาก่อรั้วและฉาบขัด มันทุกด้าน ภาพหลังบ้านแบบพาโนราม่าครับ งานเสร็จเกือบจะสมบูรณ์ล่ะครับ เหลือเก็บรายละเอียดเล็กน้อย... หน้าบ้านครับ โถงรับแขก ห้องนอน2ห้อง เพิ่งติดแอร์ Heavy Duty...

เมื่อต้อง รีโนเวทคอนโดเก่า ๆ ให้เป็นสวรรค์น้อยๆ ตามสไตล์ของเราเอง เนื่องจากคอนโดที่ซื้อเป็นคอนโดเก่าราคาไม่แพงมาก (ผ่อนราคาหลักล้านไม่ไหว ไม่สามารถ) ก่อนหน้านี้ก็ได้ประกาศขายไปหลายครั้งแต่ไม่มีคนซื้อเลย เนื่องจากสู้คอนโดใหม่ๆ ที่จัดแต่งสวยงาม เป็นสัดส่วน น่าอยู่ ถึงแม้ว่า คอนโดใหม่ๆ จะมีพื้นที่ใช้สอยน้อย เมื่อเทียบกับคอนโดของ จขกท. และเคยปล่อยให้เช่าด้วยค่ะ สภาพห้องเละเทะหมดเลย จขกท จึงตัดสินใจใช้เงินที่เก็บมานาน รีโนเวท ซะเลย...

เราจึงตัดสินใจทำเองทั้งหมดไม่รอและไม่ติดต่อเขาอีกแล้ว จนถึงตอนนี้เราได้บ้านสภาพเดิมกลับมาแล้ว ตอนแรกว่าจะปล่อยเรื่องนี้ให้ผ่านไป แต่คิดไปคิดมาขอเตือนคนอื่นๆดีกว่าเพราะได้ยินว่าตอนนี้คนๆนี้กำลังเช่าบ้านอีกที่หนึ่งอยู่ย่านฝั่งธน ที่ผ่านมาเราต้องเสียเวลา เสียเงินและเสียสุขภาพจิตกับผู้เช่าคนนี้แบบสุดๆ เพียงเพราะความเชื่อใจและไว้ใจว่าเขาจะเป็นคนดีมีความรับผิดชอบ จึงอยากขอเตือนหากใครพบเจอผู้เช่ารายนี้ลักษณะเป็นผู้ชายที่ใช้ชื่อว่า เร (ไม่รู้ว่าชื่อจริงหรือเปล่า) พูดไทยไม่ค่อยชัด เบอร์โทร 080-5900055 รู้สึกว่าจะไม่ใช่คนไทย มาติดต่อขอเช่าบ้านให้ระวังไว้ให้ดี เพราะคนๆนี้จะพูดจาให้ดูดีเพื่อทำให้เราไว้ใจ แต่สุดท้ายก็ไร้ความรับผิดชอบและทิ้งภาระทุกอย่างไว้ให้คนอื่นต้องรับผิดชอบแทน สรุปสิ่งที่ต้องจัดการเองคือทุบบ่อปลาจำนวน 2 บ่อ,ปูกระเบื้องพื้นใหม่ทั้งชั้น,รื้อท่อน้ำออกทั้งหมด,ทาสีใหม่ทั้งหมด,ซ่อมประตูและม่านบังตาและเคลียร์ขยะทั้งหมดที่ทิ้งไว้ดูต่างหน้าพร้อมค่าเช่าที่ค้างไว้ 1 เดือนและค่าน้ำค่าไฟที่ค้างไว้ 2 เดือนหักจากเงินประกันแล้วรวมเป็นเงินประมาณ 50,000 บาท สภาพบ่อเจ้าปัญหา ค่าทุบบ่อและค่าขนเศษซากไปทิ้ง 30,000...

มาชม สร้างบ้านเอง หลังแรก ในงบประมาณเพียงแค่ล้านต้น ๆ กันต่อค่ะ กระเบื้องห้องนอน ใหญ่ ค่ะ ห้องโถง โถง และรับแขก ทางลงห้องครัว ครัว ห้องน้ำในครัว ห้องน้ำในห้องนอน ค่าเสียหาย ก็หนักเอาการอยู่ ค่ะ เริ่มทาสี รอใส่กระจกคะ ใส่กระจกเสร็จค่ะ อย่างแรกที่ทำ ลงต้นไม้ก่อนเลย ติดตั้งผ้าม่าน ต่อมา ทำบุญ ขึ้นบ้านใหม่คะ เดี่ยวรอว่างๆเปิดคอมจะชี้แจงแต่ละส่วนค่ะ มือถืออับยาก ย่อไฟล์ลำบาก แต่มันก็ผ่านไปได้ด้วยดีคะ พื้นที่ดิน รึขนาดตัวบ้านคะ ในส่วนของห้องครัวคะ คือแบบเล็กๆกะทัดรัด ที่บ้านนอกกว้างคะ เลยอยากต่อเพิ่มได้หมดค่ะ เป็นยังไงบ้างค่ะกับแบบบ้านหลังนี้ต้องขอขอบคุณบทความจาก คุณ มาย aOr สมาชิกจากเว็บไซต์...