ที่อยู่อาศัย - search results

หลังจากที่ผลตัวเลขสถิติของตลาด ที่อยู่อาศัย เขตกรุงเทพฯและปริมณฑลได้ออกมา พบว่ามีอัตราดูดซับของที่อยู่อาศัยที่ลดลงจากปีที่แล้ว จาก 90% เหลือเพียง 75% เท่านั้น ทำให้เหล่าโครงการต่างๆเลือกที่จะชะลอการเปิดขายโครงการใหม่ เพื่อดูท่าทีของตลาดกันไปก่อน ส่วนจะเปิดตัวกันน้อยลงแค่ไหนนั้น ไปดูกันเลย   โครงการ ที่อยู่อาศัย เปิดขายใหม่ปีนี้ คาดว่าจะลดลงทุกประเภท ในทุกไตรมาส โครงการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ในไตรมาสแรก ปี 62  มีโครงการเปิดขายใหม่อยู่ที่ 80 โครงการ รวมที่อยู่อาศัยทุกประเภท...

ก็ผ่านไปแล้วกับไตรมาสที่ 1 ของตลาดที่อยู่อาศัย ที่ตอนนี้เราก็จะเห็นได้ชัดว่า ผลจากมาตรการคุมเข้มสินเชื่อ หรือ LTV ที่ทางธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศใช้ไปเมื่อวันที่ 1 เมษายน ส่งผลกระทบต่อ ตลาดที่อยู่อาศัย มากน้อยแค่ไหน กับดีมานด์แท้ที่เพิ่มขึ้น และ ดีมานด์เทียมที่กำลังจะหายไปในอนาคต   LTV บีบ แห่โอนกันยกใหญ่ ด้วยเกณฑ์มาตรการคุมเข้มสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ที่เริ่มใช้ไปเมื่อวันที่ 1 เมษายน 2562 ที่ผ่านมา ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วง...

สรุปสถานการณ์ อุปทานอสังหาริมทรัพย์ส่วนภูมิภาค(ไม่รวมกรุงเทพ และ ปริมณฑล) สำหรับการขอใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน และขอใบอนุญาตก่อสร้าง ที่อยู่อาศัย มีการเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางใดลดลงหรือเพิ่มขึ้นขนาดไหน เพราะเหตุใดถึงเป็นเช่นนั้น วันนี้เรามีคำตอบ!! ขออนุญาตจัดสรรที่ดินภาคตะวันออกยังคงมาแรง แต่ภาพรวมลดลง ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ส่วนภูมิภาค ไตรมาสที่ 1 ปี 2562 (ไม่รวมกรุงเทพ และ ปริมณฑล) ยังคงอาการไม่ดีขึ้นหรือแย่ลงมากนัก หลังจากที่มียอดโครงการที่อยู่อาศัยที่ได้รับอนุญาตจัดสรรที่ดินจากกรมที่ดินลดลงจากปีที่แล้ว เหลือเพียง 65 โครงการ 5,724 หน่วย...

จำนวนสัญญากู้ หมายถึง จำนวน สัญญากู้ สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างผ่อน ชำระรวมสัญญาที่กำลังยื่นเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม ตัวอย่างเช่น ผู้ยื่นกู้ยังผ่อนที่อยู่อาศัยหลังแรกอยู่ และยื่นขอกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยอีกหลัง กรณีนี้จะถือว่าเป็นการพิจารณาให้สินเชื่อสัญญาที่ 2 ดังนั้น สัญญากู้อาจมิได้หมายถึงจำนวนบ้าน (หลัง) ที่ผู้กู้มีทั้งหมด แต่หมายถึง จำนวนบ้านที่กู้ซื้อและอยู่ระหว่างผ่อนชำระ   กรณีสินเชื่อปล่อยใหม่ นาย ก. มีบ้าน 2 หลัง (ซื้อเงินสด 1...

คาดการณ์ทั้งปี 2562 ยอดเปิดตัว โครงการที่อยู่อาศัย ใหม่จะอยู่ที่ 120,256 หน่วย ลดลง -4% จากปี 2561 มูลค่ารวม 456,974 ล้านบาท ลดลง -19% โดยคาดว่าการเปิดตัวโครงการใหม่ปีนี้หดตัว -15% เพราะอะไรปี 62 โครงการที่อยู่อาศัย หดตัวลดลง -15% ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน...

LTV (Loan-to-Value) หรือ เกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย บางท่านที่กำลังเริ่มสนใจในวงการอสังหาริมทรัพย์อาจจะได้ยินกันมาพอหนาหูแล้วในช่วงนี้ เพราะล่าสุดพึ่งประกาศใช้มาตรการกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยไปเมื่อวันที่ 1 เมษายน 2562 นี้ ดังนั้นวันนี้เราจึงมาดูกันว่า จุดประสงค์ในการประกาศใช้มาตรการคุมเข้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยในครั้งนี้ทำไปเพื่ออะไร มีประโยชน์ต่อเราอย่างไรบ้าง   LTV คืออะไร? เพื่อป้องกันการเก็งกำไรและปัญหาฟองสบู่ในช่วงที่สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยขยายตัวสูง ทาง ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) จึงได้ประกาศเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เพื่อป้องกันการเก็งกำไรและปัญหาฟองสบู่ในช่วงสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยขยายตัวสูง เพราะด้วยความร้อนแรงของวงการอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ที่มีการขอสินเชื่อเพื่อซื้อมาเก็งกำไรกันจำนวนมาก ส่งผลให้ Artificial Demand...

ตามที่สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้พิจารณาเห็นชอบร่างพระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชน ในการทำสัญญา ขายฝากที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. ๒๕๖๒ และประกาศใช้เป็นกฎหมายแล้วนั้น ส่งผลให้มีการโอนหน้าที่และอำนาจของหัวหน้าเขต นายอำเภอ หรือปลัดอำเภอผู้เป็นหัวหน้าประจำกิ่งอำเภอ ไปเป็นหน้าที่และอำนาจของเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดและเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขา ตั้งแต่วันที่ 17 เมษายน2562 ที่ผ่านมา   พ.ร.บ.คุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ.2562  มีผลบังคับใช้แล้ว ประชาชนที่มีหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน ประเภท น.ส. 3 ก. และ น.ส. 3...

 “ คลองหลวง ” หรือ “อำเภอคลองหลวง” ถือว่าเป็นอีกย่านหนึ่งที่น่าสนใจสำหรับคนที่กำลังมองหาทำเลที่เหมาะสมสำหรับที่อยู่อาศัย ด้วยความร่มลื่น ความเงียบสงบอันเป็นเอกลักษณ์ แต่ก็สะดวกสบายในการเดินทาง เพราะไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก สามารถเข้าถึงถนนเส้นหลักได้หลายเส้นทาง จึงทำให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองทำได้อย่างสะดวก ดังนั้น เรามาดูกันว่าย่านนี้น่าสนใจแค่ไหน เหมาะกับการเลือกเป็นทำเลที่อยู่อาศัยของคุณหรือไม่ ?   ทำความรู้จัก คลองหลวง ทำเลที่อยู่อาศัยแห่งอนาคต ย่านคลองหลวง เป็นเขตอำเภอหนึ่งของจังหวัดปทุมธานี ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ โครงการรังสิต ที่ครอบคลุมพื้นที่กว่า 5 จังหวัด...

คนซื้อบ้าน หรือต้องการ สินเชื่อที่อยู่อาศัย สำหรับการกู้เงินสร้างบ้าน อย่างเรา สบายใจไปได้เปราะใหญ่เลยล่ะค่ะ เพราะบรรดาบริษัททางการเงินต่างๆ ขยันจัดโปรโมชั่น ออกมาแข่งขันแย่งชิงตลาดกัน เรียกได้ว่า ลูกค้าอย่างเรา สามารถเปรียบเทียบเงื่อนไข และผลประโยชน์กันได้อย่างจุใจกันเลยทีเดียว แต่ปัญหามันอยู่ที่ว่า พอมันมีให้เลือกเยอะเกินไป ก็ทำให้เราตัดสินใจลำบาก กันใช่มั้ยล่ะคะ…ดังนั้น วันนี้เรามีเงื่อนไขที่ควรรู้เมื่อจะขอ สินเชื่อที่อยู่อาศัย เป็นเคล็ดลับเล็กๆน้อยๆ มาแชร์กันค่ะ สินเชื่อที่อยู่อาศัย กับ 7 เงื่อนไขที่ควรรู้ก่อนจะขอสินเชื่อ ...

ณ เวลานี้ ทำเลย่านศูนย์กลางธุรกิจ ราคาที่อยู่อาศัยในปัจจุบันต่างพุ่งสูงก้าวกระโดดจนหน้าใจหาย จึงทำให้หลายๆคนที่ต้องการที่อยู่อาศัย หันไปมองทำเลที่ใกล้เคียงที่ราคาถูกลงกว่าครึ่ง ก็ช่วยประหยัดงบประมาณในส่วนนี้ไปได้เยอะพอสมควร และถนนจันทน์ ถือว่าเป็นอีกหนึ่งย่านชุมชนผู้อยู่อาศัยเก่า ที่สามารถตอบโจทย์การเดินทางเข้าสู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจที่สะดวกง่ายดายไม่แพ้ย่านดังๆอื่นเลย วันนี้ Dot Property จึงจะพาคุณผู้อ่านทุกท่าน สำรวจตลอดแนวเส้น ถนนจันทน์ ว่ามีอะไรน่าสนใจและน่าลงทุนในย่านนี้กันบ้าง   ถนนจันทร์ แหล่งรวมร้านอาหารชื่อดังมากมาย เนื่องจากถนนจันทน์เป็นถนนที่มีชุมชนเก่าแก่ที่ยังมีผู้อยู่อาศัยเดิมอยู่กันอย่างเนื่องแน่น จึงไม่แปลกที่จะมีร้านอาหารชื่อดังอยู่ตลอดแนวสองข้างทางถนนเส้นนี้ รวมไปถึงภายในซอยต่างๆที่ตัดผ่านด้วย ต่างมีร้านอาหารขึ้นที่รอให้คุณไปลองชิม ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารดั้งเดิมอย่าง ร้านเฮียหวาน ข้าวต้มปลา...