น้ำท่วม - search results

เมื่อวันที่ 29 กันยายน ที่สำนักงานเขตประเวศ นางผุสดี ตามไท รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร(กทม.) และนายอมร กิจเชวงกุล รองผู้ว่าฯกทม. พร้อมด้วยผู้บริหารร่วมการประชุมการเตรียมความพร้อมรับสภาพปัญหาน้ำท่วมในจุดเสี่ยงของแต่ละกลุ่มเขต พร้อมวางแผนการเตือนภัย เฝ้าระวัง สถานการณ์น้ำท่วม ในแม่น้ำ ลำคลองของแต่ละเขต เพื่อให้ผู้ปฏิบัติหน้าที่เข้าใจตรงกัน นางผุสดี กล่าวว่า ขณะนี้ได้สั่งการให้ทุกสำนักงานเขต เตรียมความพร้อมให้มากที่สุด ทั้งเรื่องของเครื่องสูบน้ำ กระสอบทราย รวมไปถึงถุงยังชีพ เนื่องจากช่วงนี้จะเป็นช่วงที่มีฝนตกลงมาอย่างหนัก...

  สวัสดีค่ะวันนี้เรามีเรื่องราวมาแชร์มาเตือนสำหรับอุทาหรณ์จากคุณ สมาชิกหมายเลข 2107828 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้ทำการ ซื้อบ้าน แต่กับได้ของแถมเป็นมวลน้ำที่รอการระบายโดยที่ไม่มีที่ท่าว่าจะลดลงง่าย เราลองไปเอาใจช่วยเจ้าของกระทู้ด้านล่างกันเลยค่ะ ทุกข์ของคน ซื้อบ้าน ซื้อบ้านผิด คิดจนบ้านพัง ฝนตกตั้งแต่เมื่อคืน วันที่ 21 ก.ย. 2559 จนถึงตอนนี้ วันที่ 22 ก.ย. 2559 ฝนตกหนักมาก หมู่บ้านแห่งหนึ่งใน ซ.คู้บอน...

ม.ร.ว.สุขุมพันธุ์ บริพัตร ผู้ว่าฯ กทม. แถลงหลังประชุมแก้ปัญหาน้ำท่วม ชี้ฝนตกหนักเป็น 2 เท่า ในรอบ 25 ปี-เร่งแก้ปัญหา แต่ขออย่าเรียกน้ำท่วม ให้เรียกน้ำรอระบาย เมื่อเวลา 14.00 น. วันที่ 21 มิถุนายน 2559 ม.ร.ว.สุขุมพันธุ์ บริพัตร ผู้ว่าฯ กทม. ได้เป็นประธานการประชุมแก้ไขปัญหาน้ำท่วมขัง...

หลายๆท่านที่ซื้อบ้านแล้วปล่อยให้ผู้อื่นเช่า แม้การปล่อยให้เช่าจะมีข้อดีแต่หากผู้เช่าไม่รักษาและดูแลบ้านของเราสักเท่าไรก็คงจะปวดใจไม่น้อย แถมยังผ่านเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่เมื่อปี 2554 มาด้วยทำให้สภาพทรุดโทรมมาก ด้วยเหตุนี้ดิฉันจึงคิดที่จะ รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ หลังนี้ให้กลับมาสวยงามดังเดิมค่ะ เพิ่งมีโอกาสได้รีวิวครั้งแรกนะคะ ออกตัวก่อนเลยเป็นผู้หญิงที่ไม่ได้มีความรู้ในเรื่องบ้านสักเท่าไร แต่มีความฝันอยากได้บ้านสไตล์โมเดิร์น แต่ก่อนจะเข้าเรื่องขอเท้าความนิดนึงนะคะว่าบ้านหลังนี้เป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นที่ซื้อมาด้วยน้ำพักน้ำแรงเมื่อ 10 กว่าปีที่แล้ว แต่สภาพโทรมมาก ๆ ค่ะ เนื่องจากปล่อยให้เช่าตั้งแต่ซื้อมาได้เพียง 2 ปี และประสบเหตุน้ำท่วมเมื่อปี 2554 นี่คือสภาพบ้านภายนอกครั้งแรกหลังจากที่ผู้เช่าย้ายของออกไปทั้งหมด ให้ผู้รับเหมาหลายรายมาตีราคา ทุกคนพูดเหมือนกันว่าเหลือแต่โครงสร้างค่ะ จากสภาพภายนอกบ้านว่าจะเป็นลมแล้ว...

เมื่อคืนฝนตกหนักเชียวค่ะ แถวคอนโดเลยน้ำท่วมไปตามระเบียบตั้งแต่ปากซอยยันท้ายซอย นี่ล่ะน้าาา ตอนซื้อไม่ได้ดูให้รอบคอบ .... เอาล่ะค่ะในเมื่อออกไปไหนไม่ได้แล้ว Dot Property ก็ขออนุญาตนำสาระดีดีมีประโยชน์มาฝากกัน วันนี้ว่ากันด้วยเรื่อง 3 ทำเลทองย่านฝั่งธนฯ ที่ปลอดภัยจากน้ำท่วม....รับประกันด้วยสภาพที่แห้งสนิทเป็นตอนเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่ปี 2554 ค่ะ อย่างที่ทราบกันดีว่ากรุงเทพมหานครนั้น แบ่งออกเป็น 2 ฝั่งด้วยกัน คือ ฝั่งพระนคร ที่ประกอบไปด้วยย่านธุรกิจและตึกสูงมากมาย และ ฝั่งธนบุรี หรือ...

บทความเรื่อง “กิจกรรมที่น่าสนใจในเชียงรายสำหรับคนท้องถิ่น” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ เราจะเห็นชาวต่างชาติจากทั่วโลกเดินทางมาพักผ่อนหย่อนใจกับวิถีชีวิตที่เร่งรีบ ราคาข้าวของไม่แพง และเงียบสงบ ในจังหวัดเชียงรายที่ตั้งอยู่เหนือสุดของประเทศไทย มีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำรับสมัครครูที่สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ และชาวต่างชาติบางคนทำงานในระดับอุดมศึกษา หรือบางคนอาจจะเลือกที่จะใช้ชีวิตช่วงวัยเกษียณอายุในประเทศไทย โดยพบว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเชียงรายเมื่อเทียบกันแล้วค่อนข้างน่าสนใจกว่าสถานที่อื่นๆ ในประเทศไทย และไม่ว่าคุณจะพิจารณาที่จะอาศัยอยู่ในจังหวัดเชียงรายด้วยเหตุผลใดก็ตาม คุณจะพบกับที่พักหลากหลายประเภท ตั้งแต่พูลวิลล่าส่วนตัวไปจนถึงบ้านเดี่ยว บ้านแถวในตัวเมือง และคอนโด ทั้งแบบใหม่และมือสอง แม้จังหวัดเชียงรายจะเป็นเมืองที่ค่อนข้างเล็กเมื่อเทียบกับจังหวัดเชียงใหม่ แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการดูแลสุขภาพที่ดีเยี่ยม แหล่งช้อปปิ้งมากมาย และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่จำเป็น  เดินทางสู่ตัวเมืองเชียงรายง่าย ตลาดในตัวเมืองเชียงราย ตลาดกลางคืนที่คราคร่ำไปด้วยอาหารไทยรสเลิศและอาหารเมืองที่เป็นเอกลักษณ์...

หากพูดถึงคำถามยอดฮิตของเหล่าวัยรุ่นสร้างตัว หรือคนวัยทำงานอย่างเราๆ ในเรื่องที่อยู่อาศัย แน่นอนคงหนีไม่พ้น จะซื้อบ้าน VS คอนโด แบบไหนถึงจะคุ้มค่ากว่ากัน? หลายคนอาจจะบอกว่า ซื้อบ้านดีกว่า เพราะได้ที่ดิน ไม่ต้องลำบากหาที่จอดรถ บางคนก็บอกว่า ซื้อคอนโดคุ้มกว่า เพราะไม่ต้องดูแลมาก เลือกให้อยู่ใกล้ระบบขนส่งอย่างรถไฟฟ้าก็ง่าย เรียกกว่า มีทั้งข้อดี-ข้อเสียที่แตกต่างกันหลายอย่างเลย ว่าแต่ ถ้าเป็นคุณจะเลือกซื้อบ้าน หรือคอนโด แบบไหนที่ใช้และคุ้มค่ากว่า เรื่องนี้จะนั่งคิดเฉยๆ ไม่ได้ มาดูข้อเปรียบเทียบแบบชัดเจนกันเลยดีกว่าว่า...

ในช่วงปีที่ผ่านมาเรียกว่าเป็นมรสุมพัดกับชีวิตของคนไทยอย่างมากเพราะนอกจากจะเจอโรคระบาดแล้วเรายังประสบกับภัยธรรมชาติอย่างน้ำท่วมหนักซึ่งส่งผลให้เกิดความเสียหายในหลายพื้นที่ โยเฉพาะที่อยู่อาศัยที่ต้องรับน้ำกันไปเต็มๆ และเมื่อน้ำลงแล้วหลายบ้านก็ต้องการซ่อมแซมบ้านหรือต่อเติมเพื่อป้องกันความเสียหายทำให้วัสดุก่อสร้างเป็นที่ต้องการจนมีราคาสูงขึ้นไป การที่วัสดุก่อสร้างมีราคาสูงขึ้นทำให้ต้นทุนของการผลิตพรีแคสหรือพรีสำเร็จรูปสูงขึ้นตามไปด้วย แต่ถึงอย่างนั้นก็ยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่ทำให้วัสดุก่อสร้างมีราคาสูงขึ้นได้ มีอะไรบ้าง ดอทได้รวบรวมมา 5 ปัจจัยดังนี้เลยครับ ปัจจัยที่ทำให้วัสดุก่อสร้างราคาพุ่ง การที่วัสดุก่อสร้างราคาพุ่งสูงขึ้นนั้นไม่ได้เกิดขึ้นเพียงเพราะความต้องการในการซ่อมแซมบ้านที่เสียหายจากอุทกภัยอย่างแน่นอน แต่เกิดจากหลายปัจจัยรวมกัน ความต้องการใช้มีสูงขึ้น แน่นอนว่าการเกิดน้ำท่วมนั้นเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้เกิดความต้องการใช้เพื่อซ่อมแซมและพัฒนาพื้นที่ แต่ขณะเดียวกันในหมู่นักพัฒนาอสังหาฯ หรือเหล่าดีเวลลอปเปอร์ผู้พัฒนาโครงการเองก็ยังเร่งขยายตลาดเพื่อรองรับความเปลี่ยนแปลงของตลาดในช่วงโควิด ทำให้เกิดความต้องการใช้สูง ยิ่งวัสดุก่อสร้างที่เป็นส่วนผสมของผนังพรีแคสยิ่งมีแนวโน้มจะแพงขึ้นไปอีก ขาดแคลนแรงงาน เมื่อเกิดโรคระบาดทำให้การทำงานของแรงงานต้องหยุดชะงัก หลายคนเลือกที่จะกลับบ้านเกิดแต่เมื่อการระบาดยังไม่สิ้นสุดแม้จะกลับมาอนุญาตให้ทำงานได้แต่แรงงานส่วนที่กลับไปก็ไม่สามารถกลับมาได้โดยง่ายทำให้เกิดปัญหาการขาดแคลนแรงงานก่อสร้าง ส่งผลให้ผู้พัฒนาโครงการเลือกใช้ผนังสำเร็จรูปอย่างพรีแคสที่ไม่ต้องใช้แรงงานมากนักในการพัฒนาโครงการแทน ส่งผลให้พรีแคสมีการปรับตัวสูงขึ้น โดย CPANEL มีการประเมินว่าจะโตไม่ต่ำกว่า 25-30% เลยทีเดียว ตลาดอสังหาฯ มีแนวโน้มฟื้นตัว หลังการปรับตัวให้เข้ากับ New...

การได้พักผ่อนในบรรยากาศท่ามกลางแมกไม้และสายหมอกบนภูเขานั้นเเชื่อว่าป็นบรรยากาศในฝันสำหรับใครหลายคนเลยทีเดียว แต่บ้านท่ามกลางป่าเขาแบบนี้ย่อมต้องมีข้อควรระวังที่ต่างออกไปจากบ้านในเมืองอย่างแน่นอนและข้อควรระวังเหล่านั้นส่วนใหญ่ก็กำหนดขึ้นเพื่อความปลอดภัยของการพักอาศัยเป็นหลัก วันนี้ดอทจึงมานำเสนอสิ่งที่ต้องคำนึงถึงเมื่อคิดจะสร้างบ้านบนภูเขา ท่ามกลางแมกไม้ในป่าสีเขียวจะสร้างบ้านที่ปลอดภัยได้อย่างไรไปดูกัน โครงสร้างบ้านต้องทนต่อความชื้นและไฟ บ้านบนภูเขาต้องสัมผัสกับไอชื้นจากต้นไม้และฝนอยู่บ่อยครั้งทำให้การสร้างบ้านต้องเลือกวัสดุโครงสร้างที่ทนต่อความชื้นได้เป็นอย่างดีเพื่อไม่ให้ความชื้นสร้างความเสียหายต่อโครงสร้างจนเกิดความเสียหายได้ โดยเฉพาะคนที่ต้องการสร้างบ้านไม้ นอกจากบ้านบนภูเขาจะต้องกันความชื้นได้ดีแล้วยังต้องมีคุณสมบัติการกันไฟอีกด้วย เพราะในฤดูแล้งมักเกิดเหตุการณ์ไฟไหม้ป่าอยู่หลายครั้ง หรือเป็นการเลือกวัสดุเพื่อความปลอดภัยไว้ก่อนเพราะการสร้างบ้านบนเขาย่อมหลายถึงการอยู่ท่ามกลางเชื้อไฟ หากเกิดอุบัติเหตุขึ้นบ้านที่ใช้วัสดุกันไฟสร้างป้องกันความเสียหายของโครงสร้างได้ เน้นความแข็งแรงที่ตัวบ้าน บ้านบนเขาอาจไม่ต้องเผชิญกับพายุมากนักแต่ยังคงต้องสร้างให้แข็งแรงจากโครงสร้างเพราะอันตรายจากภูเขายังคงมีมากมายเช่นไฟป่าในฤดูแล้งหรือน้ำหลากในฤดูฝน ที่สำคัญยังสามารถเกิดความเปลี่ยนแปลงเพราะรากไม้ใหย่ได้ด้วย ดังนั้นหากต้องรับมือกับการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่เหล่านี้จึงควรสร้างบ้านให้เน้นความแข็งแรงไว้ที่ตัวบ้าน เว้นระยะห่างระหว่างบ้านกับต้นไม้ อย่างที่เคยได้กล่าวไปถึงเรื่องการสร้างบ้านโดยใช้วัสดุทนไฟเพื่อป้องกันความเสียหายในส่วนโครงสร้าง เรายังมีอีกวิธีหนึ่งที่จะช่วยให้บ้านปลอดภยจากไฟป่าได้นั่นก็คือการว้นระยะห่างออกจากต้นไม้ในป่าที่รายล้อมอยู่ โดยวัดจากแรงลมว่าควรมีระยะห่างเท่าใดและด้านใดมากที่สุด การเว้นระยะห่างอาจจะไม่สามารถป้องกันได้ทั้งหมดแต่ก็สามารถช่วยลดความเสียหายลงได้บ้างโดยเป็นการชะลอไม่ให้บ้านได้รับผลกระทบจากไฟเร็วเกินไปเพราะวัสดุกันไฟโดยส่วนมากจะกันได้ราว 1-3 ชั่วโมงเท่านั้น บ้านควรสร้างบนเนินสูงกว่าต้นไม้ การสร้างบ้านบนเขานั้นนับว่ามีความเสี่ยงน้อยมากที่จะเจอกับน้ำท่วมและหากศึกษาพื้นที่มาเป็นอย่างดีแลวย่อมไม่ต้องเจอกับภัยที่เกี่ยวกับน้ำอย่างเช่นน้ำหลากเลย แต่ถึงอย่างนั้นก็ยังมีภัยอื่นๆ ที่อาจเกิดขึ้นได้จึงควรป้องกันไว้ก่อนจะดีที่สุด ซึ่งครั้งนี้เป็นการป้องกันโดยการจัดวางตัวบ้านให้อยู่สูงกว่าระดับพื้นปกติของต้นไม้ เหตุผลที่เราควรวางตัวบ้านให้สูงกว่าระดับพื้นดินของต้นไม้เพื่อเป้นการปกป้องตัวบ้านเพราะหากเกิดน้ำท่วมหรือน้ำหลากเข้ามาต้นไม้จะช่วยดูดซับไปได้อย่างรวดเร็วแน่นอน แต่หากบ้านอยู่ระดับเดียวกันน้ำมาบ้านก็ได้รับผลกระทบทันที ไฟป่ามาก็ยังเกิดความเสียหายได้ง่ายขึ้นด้วย รูปทรงหลังคา สำหรับบ้านบนเขานั้นการสร้างหลังคาต้องแข็งแรงเพื่อรองรับน้ำฝน เพราะป่าไม้ต้องเผชิญกับฝนตกที่มากกว่าและรุนแรงกว่าพื้นที่ในเมือง หลังคาบ้านที่ต้องรองรับฝนตรงๆ จึงควรมีความแข็งแรงสูง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหารั่งซึมและควรมีการสร้างรางระบายที่แข็งแรงและสามารถระบายได้เร็วโดยไม่สร้างความเสียหายให้กับพื้นที่รอบตัวบ้าน รูปทรงหลังคาส่วนใหญ่ที่นิยมใช้จึงเป็นรูปทรงแบนหรือทรงเตี้ยเพื่อกระจายแรงและระบายน้ำฝนออกได้อย่างช้าๆ ทำให้รางน้ำฝนไม่ต้องรับปริมาณที่มากเกินไปนั่นเอง ที่พักอาศัยนั้นมีความสำคัญอย่างมากโดยถือเป็นปัจจัยสี่ที่มนุษย์ขาดไม่ได้จึงต้องสร้างให้ทนทานมากที่สุด...

ในช่วงการปิดประเทศไม่รับนักท่องเที่ยวนี้เรียกว่าเจ็บหนักสุดคงหนีไม่พ้นธุรกิจท่องเที่ยวอย่างโรงแรมที่หลายแห่งถือโอกาสปรับปรุงอาคาร บ้างก็ทุบทิ้งเพื่อสร้างใหม่เป็นการถือโอกาสปิดตัวเพื่อเปิดใหม่อย่างยิ่งใหญ่อีกครั้ง โดยโรงแรมใหญ่ที่มีการปรับปรุงอาคาร พื้นที่ภายในนั้นมีให้เห็นคือโรงแรมดุสิตธานีและโรงแรมนารายณ์ที่เพิ่มออกมาประกาศไม่นานมานี้ อาคารเดิมของโรงแรมดุสิตธานีมีอายุที่ 51 ปี นับเป็นอาคารสูงแห่งแรกของประเทศไทย ส่วนโรงแรมนารายณ์มีอายุ 54 ปีโดยเปิดให้บริการในปีเดียวกันคือ ปี 2511 ดูจากอายุแล้วหลายคนอาจสงสัยได้ถึงอายุของอาคารสูง ว่าอาคารสูงเหล่านี้แท้จริงมีอายุได้ถึงเท่าไหร่จึงจะเหมาะสม อายุของอาคารสูงเกี่ยวข้องกับอะไรบ้าง อาคารสูงไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียม อาคารสำนักงานก็ตามไม่มีการกำหนดอายุตามกฎหมาย โดยหากเป็นไปได้อาคารสูงสามารถมีอายุได้มากถึง 100 ปีก็ไม่เป็นปัญหาแต่อย่างใด อย่างไรก็ตามยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่มีผลต่ออายุของอาคารด้วย ดังนี้ การออกแบบและการก่อสร้าง การออกแบบในการก่อสร้างที่ดีสามารถทำให้โครงสร้างมีความแข็งแรงสามารถรองรับการใช้งานได้อย่างยาวนานถึง 100 ปีเลยทีเดียว ยิ่งหากใช้วัสดุที่แข็งแรง...