บางนา - search results

ปฏิเสธไม่ได้ว่าในช่วง 1 ปีที่ผ่านมาตลาดอสังหานั้นชะลอตัวลงซึ่งเป็นผลกระทบจากสถานการณ์วิกฤต Covid-19  แต่ในขณะเดียวกันโครงข่ายคมนาคมในกรุงเทพฯ กลับมีการจะเปลี่ยนแปลงที่ดีขึ้นอย่างชัดเจน ทำให้เพิ่มโอกาสในการขยายตัวของความเจริญในธุรกิจหลายๆ ด้านออกไปสู่รอบนอกอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะนักพัฒนาอสังหาฯ ที่พยายามพลิกวิกฤตเป็นโอกาสทองจากการตัดผ่านของรถไฟฟ้าสายใหม่ ที่จะมาช่วยยกระดับราคาที่ดินและที่อยู่อาศัยในบริเวณรอบนอกให้พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะพื้นที่ส่วนต่อขยายปลายสายรถไฟฟ้ามีอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินสูงสุดเมื่อเทียบดับช่วงเวลาเดียวกันในปีก่อน จากการลงทุนเพื่อรองรับ BTS ที่กำลังจะเปิดให้บริการใหม่อย่าง BTS สายสีเหลืองและ BTS สายสีชมพู ที่กำลังขยายตัวในอนาคต ในช่วงต้นปี 2564 ที่จะถึงนี้การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย จะเปิดให้ใช้บริการรถไฟฟ้าสายใหม่ นั่นคือ...

หลังจากผ่านพ้นช่วงเวลาแห่งอุปสรรคตั้งแต่ช่วงไตรมาสที่ 2 ในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคมที่ผ่านมา สถานการณ์ในตลาดคอนโดมิเนียมเริ่มปรับตัวดีขึ้น โดยข้อมูลจาก ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานบริษัท เอเจนซี่ ฟอร์เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA ได้เปิดเผยว่า ตลาดคอนโดได้กลับมาคึกคักอีกครั้ง โดยพบว่ามีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 36 โครงการ รวมไปถึงมีจำนวนหน่วยขาย ยอดขายตลาดคอนโด และมูลค่าโครงการที่เพิ่มขึ้น โดยมีจำนวนยูนิตขายทั้งหมด 10,265 หน่วย...

นับเป็นสถานการณ์แปลกใหม่สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 ซึ่งเป็นปีแห่งวิกฤตเศรษฐกิจและโรคระบาด โดยเนื่องจากแม้ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์จะชะลอตัวด้วยกำลังซื้อที่หดลง พร้อมกับมาตรการสินเชื่อจากธนาคารแห่งประเทศไทยที่กดดันอย่างหนักมาตั้งแต่ปลายปี 2562 แต่กลับพบว่าในปี 2563 นี้ ความต้องการอสังหาริมทรัพย์แนวราบยังคงมีอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในที่ดินทำเลดีและที่ดินทำเลทอง ในบริเวณเมืองชั้นกลาง(Midtown) และเมืองชั้นนอก (Outer area) 6 ที่ดินทำเลดี ที่มีความต้องการอสังหาริมทรัพย์แนวราบสูง สวนกระแสโควิด บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้เปิดเผยผลสำรวจศักยภาพทำเลในที่ดินทำเลดีรอบกรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นที่ดินทำเลทองของการอยู่อาศัยยุคใหม่ ซึ่งมีความต้องการที่เติบโตอย่างต่อเนื่องจากกลุ่มเรียลดีมานด์...

ผลกระทบจากวิกฤตโควิดยังคงส่งผลในวงกว้าง โดยเฉพาะในภาคอสังหาริมทรัพย์ ที่ในปัจจุบันอยู่ในภาวะที่ขาดกำลังซื้อจากนักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ประกอบกับมาตรการการปิดประเทศ รวมไปถึงวิกฤตโควิดที่ยังไม่คลายความน่ากังวลใจในทั่วโลก ทำให้ดีมานก์นักลงทุนยังไม่กลับมาอย่างเต็มตัว หลายผู้ประกอบการจึงแห่การันตี yield เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อจากนักลงทุนให้กลับเข้าสู่ตลาดอีกหน เนื่องจากกำลังซื้อจากนักลงทุนนับเป็นเกือบร้อยละ 50 ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ กระตุ้นกำลังซื้อจากนักลงทุนด้วยการการันตี yield นายภัทรชัย ทวีวงศ์ รองผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด ได้เปิดเผยว่า หลังภาวการณ์ชะลอตัวทางเศรษฐกิจและผลกระทบจากกำลังซื้อที่หดตัวลง ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายราย...

               ในยุคโลกาภิวัฒน์ที่โลกทั้งใบหมุนเข้าสู่ศตวรรษแห่งดิจิตอล จนเกิดปรากฏการณ์ Digital Disruption ไม่เว้นแม้แต่ในแวดวงตลาดอสังหาริมทรัพย์เองก็ตาม โดยสิ่งที่ผู้บิรโภคต่างให้ความสนใจและกลายมาเป็นเทรนด์ของที่อยู่อาศัยในยุค 5G ก็คือ ระบบสมาร์ทโฮม (Smart home) นั่นเอง   ระบบสมาร์ทโฮม คืออะไร? สำหรับระบบสมาร์โฮม หากให้ตีความอย่างตรงตัวก็คือระบบบ้านอัจฉริยะนั่นเอง โดยเป็นนวัตกรรมสำหรับที่อยู่อาศัยซึ่งมีด้วยกันหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น นวัตกรรมด้านการก่อสร้าง นวัตกรรมการประหยัดพลังงานในที่อยู่อาศัย และ Home Automation Device ที่สามารถเชื่อมต่อกับระบบสมาร์ทโฟนได้ผ่านอินเตอร์เน็ต...

จากบทสรุปของ PropTomorrow ที่มองว่าเหล่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์และเหล่ากูรูนักวิเคราะห์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ล้วนแล้วแต่มองไปในทิศทางที่สอดคล้องกันว่า ข่าวอสังหา 2563 ยังได้รับอานิสงส์เชิงบวกมาจากมาตรการลดภาระการซื้อที่อยู่อาศัยของทางภาครัฐจากช่วงปลายปี 2562 อยู่ แต่อย่างไรก็ตาม เมื่อเข้าสู่ไตรมาสสองของปี 2563 ตลาดอสังหา ริมทรัพย์อาจกลับไปอยู่ในสภาพชะลอตัวอีกครั้ง เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจและสถานการณ์ไม่เอื้ออำนวย และคงต้องรอลุ้นดูทิศทางการฟื้นตัวของสภาวะเศรษฐกิจโดยรวมก่อน จึงจะสามารถมองภาพได้ชัดเจน ข่าวอสังหาวันนี้ ชี้ผู้ประกอบการต้องปรับตัว จากสภาวะเศรษฐกิจที่ไม่ค่อยสู้ดีเท่าไรนัก สำนักและกูรูอสังหาฯ จากข่าวอสังหาวันนี้ล้วนต่างชี้แนะผู้ประกอบการว่าต้องปรับตัวเข้าหาผู้บริโภคและแหล่งทุนมากขึ้น สำหรับการเปิดตัวโครงการใหม่ ต้องเลือกเปิดตัวโครงการในทำเลที่มีศักยภาพ มองเห็นเรียลดีมานด์ชัดเจน รู้จักพฤติกรรมและความต้องการของลูกค้า...

ตลอดช่วงปีที่ผ่านมา คนกรุงเทพฯ ที่ต้องใช้รถใช้ถนนสัญจรไปมาจำนวนมาก ยังไงก็ต้องมีโอกาสได้พบเจอกับภาพการก่อสร้าง “ รถไฟฟ้า ” ตามแนวถนนหลายเส้น จนมาถึงเมื่อตอนปลายปีก็ได้มีการเปิดให้ทดลองใช้ “รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงเตาปูน-ท่าพระ” ซึ่งจะมีกำหนดเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในเดือนมีนาคมที่จะถึงนี้แล้ว   นอกจากนี้ ในปี 2563 เอง ก็ยังมีกำหนดการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายใหม่เพิ่มเติมอีกถึง 2 เส้นทาง คือ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และรถไฟฟ้าสายสีทอง (กรุงธน-ประชาธิปก) แน่นอนว่าสิ่งที่จะเกิดขึ้นตามมาก็คือ ศักยภาพของพื้นที่ซึ่งตั้งอยู่ในบริเวณเดียวกับเส้นทางที่รถไฟฟ้าจะตัดผ่าน ที่ย่อมจะต้องกลายมาเป็นทำเลขายของทำเลทองไปโดยปริยาย...

"เซ็นทรัล" ทุ่ม 1,500 ล้าน ซื้อที่ดินไทยเมล่อนจาก บสก.เพิ่ม 145 ไร่ ดอดโอน ส่งท้ายปี รวมแปลงใหญ่ ถึง 761 ไร่ ผุดมิกซ์ยูสรับ ทำเลโซนเหนือ สร้างทาง เชื่อม รถไฟฟ้าสายสีแดง "บางซื่อ-รังสิต-ธรรมศาสตร์" และโทลล์เวย์ส่วนต่อขยาย "บางปะอิน" เชื่อมมอเตอร์เวย์สายอีสาน ขอ...

รถไฟฟ้า เปลี่ยนภูมิทัศน์ ปี”63 เปิด “สีน้ำเงิน-สีเขียว-สีทอง” บูมคลองสาน ท่องเที่ยว การค้าเยาวราช-วังบูรพา “สะพานใหม่-มีนบุรี” เมืองใหม่โซนเหนือ-ตะวันออก สีแดงหนุน “สถานีกลางบางซื่อ” ฮับระบบราง รังสิตเกตเวย์กรุงเทพฯ “ตลิ่งชัน-ศิริราช” ศูนย์ใหญ่ สีส้มเสริม “พระราม 9-รัชดาฯ-มักกะสัน” ซีบีดีใหม่ โมโนเรลสีชมพู-เหลืองพลิกโฉม “โชคชัย 4-บางกะปิ-รามอินทรา-ลาดพร้าว” จ่อลุยประมูล...

นายสราวุธ ทรงศิวิไล อธิบดี กรมทางหลวง เปิดเผยว่า ในช่วงเทศกาลปีใหม่ 2563 นี้ คาดว่าจะมีประชาชนเดินทางกลับภูมิลำเนาและท่องเที่ยวเป็นจำนวนมาก ซึ่งกระทรวงคมนาคมโดยนายศักดิ์สยาม ชิดชอบ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ได้มีนโยบาย“ใส่ใจกำลังสาม เดินทางอุ่นใจ ปลอดภัยตลอดปีใหม่” เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกแก่ผู้เดินทางในช่วงเทศกาลดังกล่าว กรมทางหลวง อำนวยความสะดวกแก้ประชาชนแบบเรียลไทม์ กรมทางหลวงจึงแนะนำเส้นทางเลือกบนทางหลวงสายหลักและสายรอง อีกทั้ง ยังได้จัดทำ QR Code Scan สำหรับติดตามสภาพจราจรได้แบบเรียลไทม์ โดยสามารถสแกน...