บ้านจัดสรร - search results

จากผลสำรวจดัชนีราคาห้องชุดใหม่รายไตรมาสจากทาง ศูนย์ข้อมูล อสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) โดยสำรวจราคาขายของโครงการอาคารชุด สร้างใหม่ที่ยังอยู่ระหว่างการขาย (มีหน่วย เหลือขายตั้งแต่ 6 หน่วยขึ้นไป) ในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล 2 จังหวัด ได้แก่ นนทบุรี และสมุทรปราการ ไม่นับรวม ห้องชุดมือสอง จำนวน 150 ตัวอย่าง โดยใช้ราคาปี 2555...

หลังจากที่เหล่าผู้ประกอบการวอนกทม.ปรับ ผังเมือง เป็นประโยชน์ทุกฝ่าย หนุนขยายใช้พื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้า ให้คนรายได้น้อยเข้าถึงโครงการที่อยู่อาศัย เกรงซํ้ารอยเดิม กำหนดแนวเขตถนน-แผนไม่ชัด ลิดรอนสิทธิ์เจ้าของที่ดิน ด้านนายกสมาคมบ้านยํ้า ขั้นตอนอีกยาวซื้อที่ต้องตรวจสอบ หลังคาดการณ์ว่า กฎกระทรวงผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 จะมีผลบังคับใช้ราวปลายปี  2562 และถือเป็นการพลิกโฉมหน้าการพัฒนาเมืองครั้งสำคัญควบคู่กับรถไฟฟ้าขณะเสียงสะท้อนของภาคเอกชนยังมีอยู่เนืองๆ ทั้งข้อดีข้อเสีย ทั้งนี้เพื่อเป้าหมายสูงสุดคือ การกำหนดทิศทางการพัฒนาประเทศ นายวิวัฒน์ เลาหพูนรังสี ประธานกรรมการอาวุโส บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้...

บทสัมภาษณ์พิเศษจาก prachachat...กระแสฟองสบู่วงการ อสังหาริมทรัพย์ ได้รับการติดตามอย่างใกล้ชิดจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เป็นระยะ ๆ กล่าวสำหรับปี 2561 มีปรากฏการณ์พิเศษจาก 2 เงื่อนไขหลักที่นำไปสู่ข้อวิตกกังวลของแบงก์ชาติ ทางหนึ่งคือมีลูกค้าจีนจำนวนมากช็อปซื้อคอนโดมิเนียม ล่าสุดมียอดเงินโอนจากต่างชาติเข้ามาซื้ออสังหาฯไทยในปี 2560 กว่า 7 หมื่นล้านบาท อีกทางหนึ่งมาจากแคมเปญการตลาดแบบโจ๋งครึ่มที่จั่วหัวดึงดูดลูกค้านักลงทุน โดยการันตีผลตอบแทน 4-7% เป็นเวลา 2-4 ปี จนหวั่นเป็นการสร้างดีมานด์เทียม สัมภาษณ์พิเศษ...

ประชาชนมั่นใจได้  ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยไม่เกิดปัญหา ฟองสบู่ เหมือนปี 40 แน่นอน  เชื่อซื้อบ้านต้องการอยู่จริง ค้านออกมาตรการควบคุม นางอาภา อรรถบูรณ์วงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยถึงกรณีที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะเรียกทุกภาคส่วนที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์มาปรึกษาหารือเกี่ยวกับตลาดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงิน ว่า  ขณะนี้ ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยไม่เกิดปัญหาฟองสบู่เหมือนปี 40 เนื่องจากปัจจุบันสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงินก็มีความระมัดระวังอยู่แล้ว สะท้อนได้จากตัวเลขของการปฏิเสธสินเชื่อในระดับราคาล่างยังมีอัตราที่สูงถึง 30% ต่างจากราคาระดับปานกลางถึงระดับบนที่มีสัดส่วนน้อย ทั้งนี้ หาก ธปท. จะออกมาตรการควบคุมตลาดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย...

หลังจากที่ ในช่วงเวลาที่ผ่านมาทางสมาคมอสังหาฯ ได้ออกมา ชี้แนะว่าในช่วงเวลาต่อจากนี้ นับวัน ราคาที่ดิน จะแพงขึ้นเรื่อยๆ ทำให้ราคาบ้านแพงขึ้นเป็นเงาตามตัว ทำให้มีการแนะว่าควรให้ประชาชนรีบ ซื้อบ้านก่อนราคาพุ่งสูงจนซื้อไม่ได้ นอกจากนี้ทางภาครัฐก็พยายามช่วยให้ผู้ที่มีรายได้น้อยสามารถซื้อบ้านได้ง่ายมากยิ่งขั้น โดยการออกมาตาการออกมาลองรับ อย่างล่าสุดคือ โครงการ บ้านล้านหลัง จะเริ่มให้ประชาขนสามารถเป็นเจ้าของได้ในราคาประหยัด   ราคาที่ดิน พุ่งสูง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปรับตัวในปี 61 จากคำบอกเล่าของ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่ได้ชี้แจงมาว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวดีขึ้น โดยพิจารณาจาก  ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย...

แหล่งข่าวระดับสูงของสมาคมอสังหาริมทรัพย์ จังหวัดระยอง เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่าตามที่รัฐบาลเร่งผลักดันโครง การพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) โดยเริ่มจากการเปิดขายซองเอกสารประกวดราคาโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน คือสนามบินดอนเมือง สุวรรณภูมิและอู่ตะเภา โดยมีภาคเอกชนทั้งในและต่างประเทศสนใจซื้อซองเอกสารประกวดราคาจำนวนมากถึง 31 รายนั้น ได้ส่งผลต่อการปรับราคาซื้อขาย ที่ดินระยอง และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดระยองเกิดขึ้นแล้ว ปัจจุบันมีทั้งผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ระยอง จากส่วนกลาง กรุงเทพฯและผู้ประกอบการจากต่างประเทศ อาทิ จีน ญี่ปุ่น สนใจเข้ามาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบต่างๆ...

หลายคนสงสัยว่า เหตุใด "ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย" ยังคง ร้อนแรงไม่หยุด สวนทางกับภาพรวมกำลังซื้อของผู้คนที่อยู่ในภาวะทรงๆ ตัว จะมีเพียงกำลังซื้อกลุ่มพรีเมียมหรือผู้มีอันจะกิน เท่านั้นที่เห็นชัดว่ายังคงกระเป๋าหนัก กลายเป็นเหตุผลหนึ่งทำให้ที่ผ่านมา นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หลายรายต่างเบนเข็มจากตลาด อสังหาฯระดับล่างหรือกลางล่าง ไปบุกอสังหาฯพรีเมียมกันคึกคัก ขณะที่ราคาที่ดินกลางเมือง(ซีบีดี) ที่ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง ยังเป็นอีก"แรงบีบ"ให้นักพัฒนาอสังหาฯต้องโดดมาเล่นตลาดพรีเมียม ดังนั้นที่ผ่านมาตลาดพรีเมียม จึงมีส่วนเคลื่อนภาพรวมตลาดอสังหาฯไม่น้อย จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ประเมินสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย ในไตรมาสสองปีนี้ พบว่า ตลาดที่อยู่อาศัยทั้งในด้านอุปสงค์ (ความต้องการ) ปรับตัวเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน...

วันนี้เรามาดู การสรุป ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัย กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 2 ปี 2561 โดยสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในด้านอุปสงค์ปรับตัวเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2560 ดังจะเห็นได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นทั้งจํานวนหน่วยและจํานวนมูลค่า และสินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่ก็ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันของปี 2560 เช่นกัน โดยมาจากการโอนอาคารชุดเป็นหลัก ขณะที่ในด้านอุปทานโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ และที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจด ทะเบียนปรับตัวลดลงพอสมควรเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2560 ทั้งนี้เป็นผลจากปริมาณอุปทานที่อยู่อาศัย ประเภทอาคารชุดที่มีการเปิดตัวใหม่ และมีการสร้างเสร็จจดทะเบียนในช่วงไตรมาส 1 ปี 2561...

นายกสมาคมบ้านจัดสรรนั่งถกในวอร์รูม นโยบายสร้างบ้านผู้มีรายได้น้อย แนะรัฐบาลฟื้นแนวคิด "ประกันสินเชื่อ" กู้บ้าน สร้างโอกาสผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงแหล่งเงินกู้ซื้อที่อยู่อาศัย วิธีการรัฐต้องออกใบอนุญาตให้บริษัทประกันภัยเป็นทางการ ด้านนโยบายสินเชื่อบ้านล้านหลังของ ธอส. ปล่อยกู้ซื้ออสังหาฯราคาไม่เกิน 1 ล้าน ล่าสุด "LPN" ขนสต๊อกคอนโดฯ 3,000 ห้อง ทำเลรังสิต คลอง 1 พร้อมเสียบ "JSP" เช็กสต๊อก 800 ห้องในโครงการไมอามี...

ยุคนี้มีหลายๆท่านที่สนใจอยากจะจับจองเป็นเจ้าของบ้านสักหลังไม่ว่าจะ ปลูกบ้าน เองจากที่ดินเปล่า หรือบ้างท่านจะเลือกซื้อจากโครงการที่หลายๆท่านให้ความสนใจ แต่ว่ายังไม่มีประสบการณ์เลย จะต้องทำอะไรยังไงบ้าง วันนี้เรามีความตอบมาฝาก เอาตั้งแต่เริ่มต้น ยันมีเข้าอยู่บ้านกันได้เลย 9 ขั้นตอนการ ปลูกบ้าน จากที่ดินเปล่า 1.สำหรับท่านใดที่มีที่ดินเปล่า สิ่งแรกที่ต้องทำคือให้ดูที่โฉนดที่ดินว่าเป็นชื่อที่ดินเป็นของเราหรือไม่ โดยสามารถเช็คได้ที่กรม ฯ ที่ดิน ประจำจังหวัดที่เราอาศัยอยู่นั้นๆ จากนั้น เราต้องเตรียมเงินไว้สำหรับในขั้นตอนการปลูกบ้านโดยท่านที่มีที่ดินแต่เงินไม่พออาจจะต้องทำเรื่องกู้บ้าน โดย สามารถอ่านเพิ่มได้ที่ อยากกู้ปลูกบ้านในฝันบนที่ดินเปล่า ต้องทำอย่างไร 2.จากนั้นหาแบบบ้านที่จะปลูก โดยคำนวนเเบบเผื่อไว้ โดยสามารถปรึษาผู้รับเหมา...