บ้านจัดสรร - search results

การที่เราซื้อบ้านเพื่อมาลงทุนเราสามารถลงทุนได้หลายวิธี เช่น ให้เช่าหรือขาย การวิเคราะห์ราคาว่าเราควรปล่อยเช่าในราคาเท่าไหร่ หรือถ้าจะขายจะขายในราคาเท่าไหร่ วันนี้เราจะมาทำความรู้ความเข้าใจกับบทวิเคราะห์ การลงทุนอสังหา ฯ กันนะครับ วิเคราะห์ การลงทุนอสังหา ฯ ในบ้านและที่ดินกับลู่ทางการสร้างผลตอบแทน การที่เราจะซื้ออะไรเราก็ต้องรู้ราคาจริงของสิ่งๆนั้นก่อนจริงไหมครับ? และที่ต้องรู้เป็นอันดับต้นๆอีกอย่างก็คือของที่เราซื้อมาเนี่ยในอนาคตมันจะสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับเราได้หรือไม่ ถ้าใครที่ไม่ทราบก็ควรจะศึกษาก่อนที่จะลงทุนนะครับ ไม่อย่างนั้นมูลค่าของที่คุณซื้อมาเมื่อซื้อมาแล้วในอนาคตอาจจะตกลงก็ได้ครับ ผลตอบแทนสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านและที่ดินนั้น ถ้าพูดถึงผลตอบแทนก็จะมีอยู่ 2 ข้อ คือ บ้านและที่ดินสามารถนำมาทำประโยช์ได้หลายอย่างกว่าการลงทุนแบบอื่นๆ อีกข้อหนึ่งคือให้คนอื่นเช่าอยู่ จะเป็นการลงทุนระยะยาวที่ให้ผลตอบแทนที่เพิ่มสูงขึ้นเสมอ การสร้างผลตอบแทนในแบบอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านและที่ดินนั้น สามารถทำได้ 6...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยครั้งนี้ขอหยิบยกเรื่องที่หลายๆคนคงจะรู้อยู่แล้วแต่เราจะขอหยิบยกกลับมาเล่าอีกครั้งเพราะหลายๆท่านที่ยังไม่มีบ้านและอาจจะยังหาหลักการข้อควรพิจารณาก่อนซื้อบ้านต่างๆว่าต้องมีอะไรบ้างและปัจจัยสำคัญของ การเลือกซื้อบ้าน ต่างๆนั้นต้องรู้อะไรบ้างดังนั้นเพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ การที่เราจะเป็นเจ้าของบ้านสักหลัง การเลือกซื้อบ้าน ต้องเตรียมอะไรบ้าง เพราะโดยปกติการซื้อบ้านนั้นเป็นเรื่องสำคัญมากและนอกจากนี้มีองค์ประกอบหลายอย่างที่เป็นปัจจัยสำคัญต่อการตัดสินใจมากมายทั้งด้านการเงิน ระยะทาง และเศรษฐกิจ รวมทั้งเรื่องการขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยต่างๆที่เราจะต้องทำการพิจารณาไตร่ตรอง โดยรายละเอียดข้อมูลอย่างรอบคอบในทุกๆขั้นตอนค่ะโดยเราสามารถแยกเป็นข้อๆได้ดังนี้เลยค่ะ 1.ก่อนซื้อบ้านต้องคิดให้รอบครอบ ก่อนซื้อบ้านสักหลังควรคำนึงถึงประเภทของบ้านที่ตรงกับความต้องการที่แท้จริงของใจเราอย่างเลือกที่ราคาถูกเพียงอย่างเดียว และนอกจากนี้ยังควรคิดถึงการเดินทางว่าสะดวกหรือไม่และสุดท้ายที่จะขาดไม่ได้เลยคือการวางแผนชีวิตในอนาคตเช่นการมีบุตร จำนวนสมาชิกในครอบครัวในอนาคต โดยเราควรที่จะทำการ Checklist ที่เราสามารถใช้ตรวจสอบความพร้อมต่างๆก่อนซื้อบ้านเพราะจะช่วยให้เราสามารถที่จะประหยัดเวลาและเงินของท่านได้ในระยะยาว ท่านมีกำลังซื้อเท่าไหร่ เพื่อไม่ให้เสียเวลาในภายหลังค่ะ  นอกจากนี้ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านเพิ่มเติมเราก้ควรประเมินกำลังซื้อของตัวเองก่อน โดยพิจารณาแค่ 3 ข่อง่ายๆดังต่อไปนี้ คือ1เงินออม2 เงินกู้ยืม...

“ไซมิส แอสเสท” ทุ่ม 1,000 ล้านบาท เปิดแบรนด์ “ ไซมิส คิน – SIAMESE KIN ” ลุยตลาดอสังหาริมทรัพย์ ผนึกกำลัง ‘เซกิซุย เคมิคอล’ โชว์จุดเด่นบ้าน “Smart Living” โครงการแรกของประเทศไทย บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด...

พล.ต.อ อดุลย์  แสงสิงแก้ว รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ให้เกียรติเป็นประธานเปิด มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 โดยมีคณะผู้บริหารและคณะกรรมการจัดงานจาก 3 สมาคมอสังหาฯ ได้แก่ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย ให้การต้อนรับ โดยงานครั้งนี้จะจัดขึ้นระหว่าง 5 – 8 ตุลาคม 2560 บริเวณโซนซี ชั้น...

นายอดิเรก แสงใสแก้ว (ซ้ายสุด) ประธานคณะกรรมการจัดงาน มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 จับมือ 3 บิ๊ก สมาคมอสังหาฯ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย พร้อมเดินหน้าจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ Living Solution มิติใหม่แห่งพื้นที่ ที่อยู่อาศัย”  กระตุ้นตลาดอสังหาฯ...

ภาคเอกชนหืดจับ มองเศรษฐกิจสวนสภาพัฒน์ สมาคมโฆษณา-อสังหาฯฟันธงกำลังซื้อไม่ฟื้น เผยสินค้าหั่นงบฯฉุดยอดใช้จ่ายโฆษณารวมหดตัว 11% ยักษ์อสังหาฯชี้เศรษฐกิจไม่สดใส ขอให้รัฐบาลอยู่บนความเป็นจริง เร่งฟื้นกำลังซื้อต่างจังหวัด “เซ็นทรัลพัฒนา” เตรียมแคมเปญกระตุกยอดขายช่วง 2 เดือนสุดท้าย ททท.ลุ้นช่วงไฮซีซั่นยอดวิ่ง แผนลงทุนรัฐอืด นายปรเมธี วิมลศิริ เลขาธิการคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) กล่าวว่า ทาง สศช.ปรับคาดการณ์เศรษฐกิจไทยปี 2560 ขึ้นมาอยู่ที่ 3.5-4.0% จากเดิมที่อยู่ระดับ 3.3-3.8%...

สรุปจุดเด่นโครงการ ทำเลที่ตั้ง พื้นที่โดยรอบของโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแบบบ้านจัดสรรเป็นหลัก และยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่าเยอะพอสมควร สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการตอนนี้ยังมีไม่เยอะมาก แต่ก็กำลังเริ่มมีร้านค้าพอประมาณ สภาพอากาศกำลังดี อาจจะมีฝุ่นบ้าง เพราะอยู่ใกล้ทางด่วนมีรถวิ่งผ่านตลอด สำหรับการเดินทางจะสะดวกสำหรับคนที่มีรถส่วนตัว เนื่องจากโครงการมีถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมโยงกับถนนหลายสาย และอีกทั้งใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วนสุขสวัสดิ์ และดาวคะนองอีกด้วย สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้ด้วยเวลาเพียง 20-30 นาทีเท่านั้น แต่สำหรับคนที่ไม่มีรถอาจจะต้องเลือกใช้มอเตอร์ไซต์รับจ้าง หรือ taxi แทน ข้อเสียอีกข้อที่จะไม่พูดเลยไม่ได้ คือ อาจจะต้องจัดสรรเวลาการออกไปทำงานให้ดีหน่อย เพราะเนื่องจากเป็นโซนบ้านจัดสรรทำให้ช่วงเช้าและเย็นรถจะค่อนข้างติดค่ะ สรุปคะแนนให้ 7.5 การออกแบบโครงการ โครงการ...

รีวิวสร้างบ้าน หลังจากโครงหลังคาเสร็จทีมช่างปูกระเบื้องหลังคาก็เข้ามาติดตั้งชายน้ำตรงนี้ใช้เวลาไม่ถึงวันก็แล้วเสร็จครับ ทำงานไวมาก ดูเป็นมืออาชีพ พวกนี้ไม่ทำอย่างอื่นเลยครับ รับปูกระเบื้องอย่างเดียว ไม้เนื้อแข็งทาน้ำยากันปลวก พวกอุปกรณ์หลังคามาลง ใช้ของ SCG ครบชุด ไม้เชิงชายสำเร็จรูป เริ่มลงมือแล้ว เสร็จแล้ว จบไปหนึ่งวัน พอวันรุ่งขึ้นก็มาติดตั้งแป ใช้แปสังกะสีสำเร็จรูปชุบกัลวาไนซ์ของ SCG อีกเหมือนเดิมติดไปอีกวันเสร็จ นั่งกันแบบไม่กลัวตก ติดเสร็จมีเวลาเหลือก็เลยทอยอยขนกระเบื้องขึ้นไปรอไว้ก่อน หลังจากนั้นก็เป็นทีมช่างรับเหมาปูกระเบื้องหลังคาเท่านั้นอีกชุดหนึ่งเข้ามามุงหลังคา บ้านผมใช้กระเบื้องรุ่น เพรสทีส สีเทาดำ (ดูจาก internet แล้วเห็นว่ามีปัญหาเรื่องสีซีดจาง อันนี้ก็ลุ้นๆ เหมือนกัน) วันรุ่งขึ้นก็เริ่มปูกระเบื้อง ปูกระเบื้องไปก็เอาแผ่นสะท้อนความร้องรองไปด้วย...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้เราขอเอาใจคนที่ไม่ได้ทำงานประจำหรือประกอบอาชีพอิสระ ไม่มีเงินเดือน แต่กำลังอยากจะมีบ้านสักหลัง แต่ไม่รู้วิธีทำหรืออยากจะศึกษาหาความรู้ วันนี้เรามีคำตอบให้ค่ะ โดยต้องขอขอบคุณ สมาชิกหมายเลข 1100353 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้มา รีวิวสร้างบ้าน เป็นไอเดียขั้นตอนการสร้าง บ้านโมเดิร์นสวยๆ หลังนี้ ที่รับรองเลยว่าละเอียดยิบ ๆ เลยทีเดียว รีวิวสร้างบ้าน ของคนไม่มีเงินเดือน พร้อมเทคนิคที่จะช่วยให้งบก่อสร้างไม่บานปลาย กระทู้นี้เป็นการแบ่งปันประสบการณ์การปลูกบ้านของผมซึ่งประกอบอาชีพอิสระ ไม่มีเงินเดือน เพื่อเป็นแนวทางสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้าน เนื่องจากปัจจุบันบ้านยังไม่แล้วเสร็จโดยสมบูรณ์...

เหมือนจู่โจมไม่ให้ตั้งตัวยังไงก็ไม่รู้สำหรับกฎหมายใหม่ “ พ.ร.ก. แรงงานต่างด้าว 2560 ” ที่มีผลบังคับใช้เมื่อวันศุกร์ 23 มิถุนายนที่ผ่านมา ว่ากันว่าแรงงานต่างด้าวในประเทศไทยทุกวันนี้ ถูกกฎหมายครึ่งหนึ่ง ผิดกฎหมายอีกครึ่งหนึ่ง ผลกระทบจึงมหาศาลกว่าที่คิดแน่นอน เพราะสำรวจความคิดเห็นภาคเอกชนแล้ว หลายรายกล่าวสอดคล้องกันว่า บังคับใช้รวดเร็วมาก แบบว่า…เร็วจนตั้งตัวไม่ทัน โทษหนัก จำคุก-ปรับเป็นล้าน ต้นสังกัดพระราชกำหนดฉบับนี้ “วรานนท์ ปิติวรรณ” อธิบดีกรมการจัดหางาน กระทรวงแรงงาน ระบุกรมใช้เวลาไม่ต่ำกว่า 3-4...