บ้านจัดสรร - search results

วันนี้เราขอมาแนะนำการเลือก ซื้อบ้านมือสอง ว่าเราควรพิจารณาหรือตรวจสอบรายละเอียดด้านไหนบ้างทำยังไงถึงจะได้บ้านที่เราพึงพอใจมากที่สุด และปัญหาที่ตามมาในภายหลังน้อยที่สุด ซื้อบ้านมือสอง กับ 11 แนวทางเทคนิคง่ายๆในการเลือกซื้อ ดูสภาพของตัวบ้าน อายุของบ้าน ให้มองดูว่าปลูกมานานกี่ปีแล้ว อุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้ต่างๆ ในบ้านไม่ว่าจะเป็น เครื่องสุขภัณฑ์ โคมไฟหลอดไฟต่างๆทั่วไปในบ้านว่าชำรุดเสียหายหรือไม่ สายไฟฟ้าในบ้านมีการขาดชำรุดบ้างหรือไม่ เสื่อมสภาพแล้วหรือยัง ท่อน้ำประปามีสนิมขึ้นหรือไม่ มีการรั่วซึมแตกหรือไม่ เพราะถ้าภาพรวมโครงสร้างบ้านเก่าแก่ไม่แข็งแรงเราอาจจะต้องซ่อมแซมอีกมากจนอาจจะเป็นปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายในภายหลังอีกจำนวนมากด้วยเหตุผลนี้บ้านเก่า จึงเป็นสิ่งสำคัญที่สุดเป็นอันดับแรกๆในการพิจารณาตัดสินใจซื้อเพราะปกติแล้วบ้านมือสองจะมีการเสื่อมของราคาตามระยะเวลายิ่งถ้าสภาพแวดล้อมเป็นทำเลที่ไม่ค่อยดี ราคาบ้านจะยิ่งตกลงอย่างรวดเร็วค่ะ ฉะนั้นหากจะเลือกซื้อบ้านมือสอง ควรหาแหล่งที่คิดว่าอนาคตบ้านหลังนี้จะเจริญต่อไปในภายหน้า เลือกพิจารณาสภาพแวดล้อมของบ้านนั้นๆว่าอยู่ในสภาพแวดล้อมอย่างไร การเดินทางสะดวกสบายหรือไม่...

ดีเวลอปเปอร์ดิ้นระบายสต๊อกลดแลกแจกแถม ดัมพ์ราคาคอนโดฯ นับแสนหน่วยขายไม่หมด ภายใน 3 ปีนับจากได้รับใบอนุญาต ต้องกำเงินจ่ายรายห้อง ประเภทพาณิชย์ 0.3% สายสีม่วง อ่วมสุดหมื่นหน่วย   คอนโดสายสีม่วง เหลือขาย1หมื่นยูนิต กลายเป็นเรื่องใหญ่ สำหรับคอนโดมิเนียมค้างสต๊อกและที่อยู่ระหว่างก่อสร้างตามเส้นทางรถไฟฟ้า กว่า 1 แสนหน่วยต้องรับสภาพ เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในอัตราพาณิชยกรรม 0.3% หรือ "ล้านละ 3,000 บาทต่อปี" เนื่องจากประเมินว่าไม่น่าจะขายจบปิดโครงการได้ทันภายใน...

คนกรุง-ท้องถิ่นชุลมุน ภาษีที่ดิน บังคับใช้ 1 ม.ค. 63 บิ๊กกูรู “อธิป” เผย โอน-แยกทะเบียนกันอุตลุด ก่อนสิ้นปี หนีบ้านหลังที่ 2 ขณะ มท.2 แจงเลื่อนจัดเก็บไป ส.ค. เหตุกฎหมายลูกยังไม่รองรับ   สร้างความชุลมุนวุ่นวายขึ้นเมื่อ กรุงเทพมหานคร (กทม.) ส่งแบบแจ้งข้อมูลรายการ ที่อยู่อาศัย ตามประกาศกรุงเทพมหานคร...

วงแหวนโคราชยาว 110 กม.เปิดหน้า ที่ดิน ราคาพุ่ง 500% จากหลักแสนทะลุหลักล้าน บิ๊กทุน-ไทยเบฟ ชิงทำเลทองปักหมุดขึ้นบ้านจัดสรร โฟกัสจอหอ-โคกสูง ร้อนแรง   ส่วน ราคาประเมินที่ดิน 2563 ของทุกภาคในประเทศไทย จังหวัดไหนที่ดินขึ้นสุด-ถูกสุดบ้าง ไปดูกันเลย...   ที่ดิน ทำเลทอง วงแหวนโคราช ปั่นที่ดินพุ่ง500% เส้นทางของถนนวงแหวนรอบเมืองนครราชสีมา (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 290) กลายเป็นขุมทองใหม่ของบ้านจัดสรร อีกทั้งกิจกรรมรองรับนักท่องเที่ยว ปัจจุบัน...

ไตรมาส 4/62 เป็นเรื่องเข้าใจได้ไม่ยากเลยว่า มาตรการ LTV-loan to value บังคับเพิ่มเงินดาวน์แพงในการซื้อบ้าน-คอนโดมิเนียมหลังที่ 2 ซึ่งประกาศใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 ล่าสุดผ่านไป 6-7 เดือน LTV แผลงฤทธิ์รุนแรงจนทำให้ยอดขายใหม่ร่วงกันระนาวทั้งวงการ ซึ่งมูลค่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งระบบประเมินว่ามีสัดส่วน 12-13% ของจีดีพี แบบนี้รัฐบาลนั่งไม่ติดเก้าอี้แน่นอน   โค้งสุดท้ายก่อนสิ้นปี กับ บ้านในฝัน-บ้านดีมีดาวน์ โค้งท้ายปีจึงได้เห็นมติคณะรัฐมนตรี...

อานิสงส์จากเมกะโปรเจ็กต์รัฐ ทำให้เวลานี้ จังหวัด โคราช บูมสนั่นเพราะการมาถึงทั้งมอเตอร์เวย์ รถไฟทางคู่ วงแหวนรอบเมือง ขณะที่ไฮสปีดไทย-จีนมีสถานีกลางเมือง กลุ่มทุนแห่เข้าพื้นที่ไม่หยุด ที่ดินย่านซีบีดีพุ่งแรงแตะไร่ละ 80 ล้าน มาแรงไม่แพ้อีอีซี   ที่ดินโคราชบูมขึ้น4เท่า นครราชสีมา เป็นศูนย์กลางการเดินทางสู่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และเชื่อมโยงถึงประเทศเพื่อนบ้าน โครงการใหญ่เพื่อยกระดับการคมนาคมขนส่งของภาครัฐที่กำลังลงทุน อาทิ ถนนวงแหวนรอบเมืองโคราช (ทางหลวงหมายเลข 290) รถไฟความเร็วสูงไทยจีนช่วงแรกกรุงเทพฯ-โคราช รถไฟทางคู่ มอเตอร์เวย์บางปะอินโคราช ที่ก่อสร้างจนเป็นรูปเป็นร่าง...

ปตท.ไม่อยู่นิ่ง รับ ราคาที่ดิน ที่กำลังพุ่ง  เริ่มแผนการพัฒนาอสังหาฯโปรเจ็กต์ยักษ์ เตรียมพลิกที่ 70 ไร่ ติดสถานีทุ่งสองห้อง รถไฟฟ้าสายสีแดง ผุดมิกซ์ยูส "อาคารสำนักงาน-ศูนย์การค้า" รับสายสีแดงทำให้เวลานี้ที่ดินปรับขึ้นอย่างต่อเนื่อง จนไปอยู่ที่ 400,000 บาทต่อตารางวา ราคาที่ดิน รถไฟฟ้าสายสีแดง ปรับพุ่งวาละ 4 แสน นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ฟินิกซ์...

ใครที่กำลังมองหาการ ลงทุน ในภาคอสังหาริมทรัพย์ คงต้องหยุดชะงักกันบ้าง หลังจากที่ ธนาคารแห่งประเทศไทย โดยคณะกรรมการนโยบายการเงิน ได้มีมติเสียงข้างมากให้มีการลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลงอีก 0.25% มีผลทันทีเมื่อวันที่ 6 พ.ย. 2562 ที่ผ่านมา เป็นเหตุให้เป็นการทำให้อัตราดอกเบี้ยกลับมาต่ำสุด นับตั้งแตวิกฤติการเงินโลกในปี 2009 ในเมื่อเป็นแบบนี้ เราจะยังคงสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้อยู่หรือไม่   เศรษฐกิจซบเทรา ลงทุนในตลาดอสังหายังไงให้ ไม่เจ็บตัว ในช่วงที่แบงก์ชาติยังมีการปรับใช้นโยบายควบคุมสินเชื่อ LTV ถือว่าเป็นช่วงเวลาขาลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพราะยอดซัพพลายล้นตลาดยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง...

กระทรวงการคลังกระตุ้นตลาดอสังหาฯ โค้งสุดท้าย จับมือ ธอส. และ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ออกโครงการ “บ้านในฝัน รับปีใหม่” ให้กับคน อยากมีบ้าน เริ่มตั้งแต่ 11.พ.ย.นี้ ภายใต้แคมเปญซื้อ ปุ๊บ โอนปั๊บ รับทันที 3 สิทธิพิเศษ   ข่าวดี รัฐช่วยคน อยากมีบ้าน  รับปีใหม่  สุดอลังการ...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ สำรวจตลาดที่อยู่อาศัย บ้าน-คอนโด ภาคตะวันออก ครึ่งปีแรกปีนี้ พบ 1,062 โครงการอยู่ระหว่างการขาย เหลือขายกว่า 6 หมื่นหน่วย มูลค่ากว่า 2 แสนล้านบาท ระบุนิคมฯอมตะ-บายพาส นิคมฯอมตะซิตี้-อีสเทิร์น สองทำเลเหลือขายบ้านจัดรรมากสุดรวมกว่าหมื่นยูนิต   ยังไม่ดี  บ้าน-คอนโด  ภาคตะวันออกเหลือขายสองแสนล้าน ดร. วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ศูนย์ข้อมูลฯ...