บ้านจัดสรร - search results

บิ๊กเนมพรึบยึดถนนสายบ้านโพธิ์ ผุดโครงการจัดสรรขายรับอีอีซีดัน ราคาที่ดิน พุ่ง 300% ไม่เว้นแม้ที่ตาบอด มารวยเจ้าถิ่นรอจังหวะไฮสปีดเซ็นสัญญาตอกเสาเข็ม ขยายอาณาจักรชนค่ายใหญ่ ชิงนำที่ดินเก่ากงสี 200 ไร่ พัฒนาโครงการมิกซ์ยูส ข่าวดี ที่ดิน ฉะเชิงเทรา พุ่ง 300% ไม่เว้นแม้ที่ตาบอด บริษัทพัฒนาที่ดินรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์จำนวนไม่น้อย สนใจเข้าพื้นที่จังหวัดฉะเชิงเทรา กว้านซื้อที่ดินขึ้นโครงการบ้านจัดสรรกันอย่างคึกคัก นับตั้งแต่รัฐบาลประกาศให้พื้นที่นี้เป็นโซนที่อยู่อาศัยชั้นดีรองรับเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรืออีอีซี เมื่อ 3ปีก่อน ส่งผลให้มีโครงการเกิดขึ้น กว่า 66 โครงการ เทียบปีที่ผ่านมามีเพียง 51 โครงการ เมื่อรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมืองสุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา)มีความชัดเจน กรณีการลงนามในสัญญา ระหว่างการรถไฟแห่งประเทศไทย(รฟท.)...

นับว่าเป็นกระแสที่ร้อนแรงในเวลานี้หลังจากที่ นายก ฯ แนะให้เลี้ยงปลาแทนทำนาในพื้นที่น้ำท่วมซ้ำซาก นี่แสดงว่าท่านไม่เข้าใจเรื่อง Market Niche จึงแนะนำแบบนี้ คณะทำงานด้านเศรษฐกิจควรติวเข้มท่านก่อนพูด เมื่อเร็วนี้ ทาง ข่าวที่ว่า “นายฯแนะเลี้ยงปลาแทนปลูกข้าว” (https://bit.ly/2lEQfvx) สะท้อนว่าท่านนายกฯ ไม่เข้าใจหลักการตลาดและการบริหารเท่าที่ควร  คณะทำงานของท่านอาจมีปัญหาในการทำงาน ดร.โสภณ พรโชคชัย ได้ทำการออกมาขยายความ เกี่ยวกับเรื่องที่ทาง ท่านนายกฯ ออกมาเสียหายต่อสังคมส่วนรวม เพราะดูเป็นการซ้ำเติมประชาชนมากกว่าจะเป็นการแก้ไขปัญหาแต่สิ่งที่ท่านเข้าใจผิดก็คือ คิดได้ นายก แนะควรเลี้ยงปลาในพื้นที่น้ำท่วมแทนปลูกข้าว ...

นายไทวุฒิ ขันแก้ว รองผู้อำนวยการสำนักการโยธา กทม. ชี้แจงถึงความคืบหน้าโครงการก่อสร้าง สะพานข้ามแยก ณ ระนอง เพื่อแก้ปัญหาการจราจรให้มีประสิทธิภาพดียิ่งขึ้น โดยตั้งแต่วันที่ 23 ก.ย. 62 เป็นต้นไป สำนักการโยธาจะทุบสะพานข้ามถนนเชื้อเพลิงทิ้ง เพื่อก่อสร้างสะพานใหม่ทดแทนโดยมีขนาด 2 ช่องทางจราจร 2 ทิศทาง ความยาว 550 ม. จะไม่มีการปิดถนนใดๆ...

หลังจาก ธนาคารแห่งประเทศไทยแสดงความเป็นห่วงต่อภาวะหนี้ครัวเรือนของคนไทยและปัญหาของการเกิดหนี้เสียที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา จนเป็นที่มาของมาตรการควบคุมเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อหรือ LTV ที่มีผลตั้งแต่วันที่ 1 เมษายนที่ผ่านมา และเกิดกระแสที่หลากหลายในช่วงที่ผ่านมาแต่ธนาคารแห่งประเทศไทยยังคงไม่ผ่อนผันเรื่องของ LTV ใหม่นี้ เพราะธนาคารมองที่ปลายทางของการขอสินเชื่อในกลุ่มผู้ซื้อคอนโดมิเนียม ที่มีการขอสินเชื่อธนาคารมากกว่าราคาที่ควรจะเป็น ซึ่งมีผู้ประกอบการและเจ้าหน้าที่ธนาคารให้ความร่วมมือด้วยแต่การควบคุมการขอสินเชื่อโดยการออกเกณฑ์ LTV แบบนี้ เป็นการแก้ปัญหาที่ปลายเหตุหรือแก้ออกมาไม่ตรงกับจุดเท่าที่ควร เพราะผู้ซื้อจำนวนไม่น้อยที่ไม่มีปัญหาทางการเงินหรือหนี้สินก็ไม่สามารถขอสินเชื่อธนาคารได้หรือไม่อยากซื้ออสังหาริมทรัพย์เพราะต้องใช้เงินวางดาวน์เพิ่มขึ้น เงินเดือน 3 หมื่น ซื้อ บ้าน-คอนโด แถวไหนโอเคสุด มาตรการใหม่ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยอาจจะมีการประกาศออกมาเพิ่มเติมเพื่อเป็นบรรทัดฐานใหม่ในการพิจารณาการขอสินเชื่อธนาคารและเป็นมาตรฐานที่เจ้าหน้าที่ธนาคารทุกรายต้องปฏิบัติตามเป็นมาตรฐานเดียวกันทั้งประเทศ คือ มาตรฐานการปล่อยสินเชื่อโดยพิจารณาภาระหนี้ต่อรายได้...

SAM เปิดชิง ทำเลทอง ที่ดินเกือบ 100 ไร่ ติดสถานีมีนบุรี จุดตัดรถไฟฟ้าสายสีส้ม-ชมพู พร้อมเทกระจาด รีสอร์ต-โรงแรมห้าง อีกเพียบพร้อมยื่นซองประมูล 23 ส.ค.นี้   SAM เทกระจาด เปิดขายบ้านที่ดินทำเลทอง ปัจจุบันมีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างราคาถูกรอดีเวลอปเปอร์ช้อนซื้อจำนวนมากทั้งในเขตกรุงเทพมหานคร และทำเลหัวเมืองใหญ่ โดยเฉพาะแนวเส้นทางรถไฟฟ้า จะได้รับความสนใจมากที่สุด ทั้งนี้ นายนิยต มาศะวิสุทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท...

รู้หรือไม่ประเทศไทยนั้นมีที่ดินในประเทศประมาณ 320 ล้านไร่  ยิ่งนานวันที่ดินเปล่าก็จะยิ่งลดลงเรื่อยๆ ทั้งปัจจัยการผลิตต่างๆหรือมีการนำที่ดินเป็นแหล่งชุมชน ทำให้ที่ดินเหลือน้อยจนเวลานี้มูลค่าที่ดินมีแต่จะเพิ่มขึ้นทุกวันนั้นก็เพราะว่าทรัพยากรที่มีจำกัดและลดลงเรื่อยๆ จนผ่านมาจนถึงปัจจุบันประเทศไทยนั้นก็ยังไม่มีการ ปฏิรูปที่ดิน เเบบจริงจังเสียที ทำให้การถือครองที่ดินยังคงตกเป็นสิทธิส่วนบุคคลที่ให้มีเงินทุนเยอะเท่าไรก็สามารถชื้อที่ดินได้ไม่จำกัด ทำให้อนาคตที่ดินอาจจะตกเป็นของกลุ่มทุนใหญ่แต่เพียงผู้เดียว  แล้วทำไมประเทศไทยถึง ดำเนินการแก้ไขในปฏิรูปที่ดินไม่ประสบผลสำเร็จเท่าที่ควร ปัจจัยอะไรกันแน่ที่ทำให้การปฏิรูปที่ดินเป็นหมัน เดี๋ยวเราไปหาคำตอบกัน   6 ปัญหาที่ดิน ในประเทศไทย ที่แก้ไม่จบสักที 1.ปัญหา คนรวย ผู้มีอำนวจ ในไทยถือครองที่ดินเยอะเกินไป โดยสาเหตุนี้ถือเป็นเรื่องใหญ่ที่สุด เพราะอนาคตคนเหล่านี้จะค่อยๆกลืนกินที่ดินของเหล่าบรรดาชาวนาเพราะมีเงินทุนสูงสามารถกว้านซื้อที่ดินได้จำนวนมากแล้วไม่จำกัด  ทำให้นายทุนและผู้มีอำนาจสะสมที่ดินเป็นจำนวนมากเพื่อการเก็งกำไร และก่อเกิดการทิ้งร้างไม่ได้ใช้ประโยชน์ในที่ดินอย่างเต็มที่...

จากแนวคิด กระดุม 5 เม็ด ของ นายพิธา ลิ้มเจริญรัตน์ ส.ส.บัญชีรายชื่อ พรรคอนาคตใหม่ ที่ต้องการที่จะ ยกระดับคุณภาพชีวิตเกษตรกร และยังสะท้อนถึงนโยบายที่รัฐบาลแถลง ระบุว่า หลายนโยบาย ไม่มีการวิเคราะห์ปัญหาต่าง ๆ ที่เชื่อมโยงกันเป็นระบบ จึงเป็นเรื่องยากมากๆที่จะทำให้นโยบายนั้นสำเร็จได้ ส่งผลให้เกิดคำถามทำไมปัจจุบันเกษตรกรไทยถึงยังลืมตาอ้าปากไม่ได้สักทีหรือไม่ โดยในวันนี้เราจะขอหยิบ 1 ในกระดุมมาเจาะประเด็นกัน โดยกระดุมเม็ดนั้นคือ กระดุมเม็ดแรกและเป็นเม็ดที่เป็นปัยหาใหญ่ที่สูงนั้นคือ...

หลายๆท่านอาจจะไม่ทราบว่า บ้าน ที่เราอยู่อาศัยหรือปลูกบ้านกันนั้นจะมีอายุการใช้งานยาวนานขนาดไหน โดยที่เราก็มักจะคิดเองว่า น่าจะอยู่ได่มากกว่า 30-70 ปี เป็นอย่างน้อยละมั่งและยิ่งสมัยนี้ คนในประเทศเรานั้นมักจะนิยมบ้านจัดสรรหรือบ้านที่ใช้วัสดุอย่างคอนกรีตเป็นหลัก และรู้หรือไม่คอนกรีตที่ใช้ในประเทศไทย ส่วนใหญ่มีค่าต่ำทำให้มีผลต่อเรื่องความทนทานและอายุการใช้งานของคอนกรีตอย่างมาก ดังนั้นวันนี้เราจะมาหาคำตอบกันว่า  บ้านที่เราอยู่อาศัยนั้น มีอายุกี่ปีกันแน่   บ้านที่อยู่อาศัย มีอายุกี่ปี รู้หรือไม่บ้านที่อยู่อาศัย นั้นหากตามหลักมีอายุเกิน 100 ปี  ทั้งบ้านไม้และบ้านปูน แต่บ้านปูนจะอยู่ได้ยาวนานกว่าบ้านไม้นั้นก็เพราะว่า คอนกรีตนั้นสามารถใช้งานได้ถึง 1,000 ปี เพราะคอนกรีตเมื่อแข็งตัวแล้วก็เหมือนหินก้อนหนึ่ง...

"จ๊ะ อาร์สยาม" พร้อมลูกบ้าน 3 โครงการของเรสซิเดนท์ นัมเบอร์ ไนน์ ได้เฮ กรมบังคับคดีมีคำสั่ง ที่ดินบางบัวทอง ไม่อยู่ในข่ายเพิกถอนการทำนิติกรรมและเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ หลังกรมบังคับคดีมีคำสั่งชัดเจน บริษัทพร้อมให้ความช่วยเหลือดูแลลูกบ้านที่เดือดร้อนจากกรณีดังกล่าว กรมบังคับคดีปลดล็อค กรณี จากกรณี “จ๊ะ อาร์สยาม” นักร้องลูกทุ่งชื่อดังออกมาโพสต์ในโซเชียลว่าไม่สามารถขายบ้านหลังแรกที่ซื้อเมื่อ 4 ปีก่อนที่บางบัวทอง ทั้งที่โฉนดเป็นชื่อตนเอง เพราะที่ดินติดคดีฟ้องระหว่างโครงการกับเจ้าของที่ดินเดิมนั้น ทางบริษัท เรสซิเดนท์ นัมเบอร์...

นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหารบริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (LALIN) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้คอนเซ็ปต์ “บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี” แสดงมุมมองเกี่ยวกับภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงครึ่งปีแรก 2562 ว่า ตลาดรวมสำหรับผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัยยังมีอัตราการเติบโตอยู่ในเกณฑ์ชะลอตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดลดลงรุนแรง ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นโครงการบ้านแนวราบในกลุ่มผู้ซื้อบ้านหลังแรกทรงตัว ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ยังคงโตได้อย่างต่อเนื่อง ขณะที่ตลาดผู้ซื้อเพื่อการลงทุนโดยมากจะอยู่ในกลุ่มตลาดคอนโดมิเนียม มีอัตราการเติบโตที่ชะลอตัวลงอย่างชัดเจน เป็นผลจากมาตรการกำกับดูแลสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ของธนาคารแห่งประเทศไทยที่เริ่มบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน  2562 ที่ผ่านมา...