Home Search
บ้านมือสอง - search results
If you're not happy with the results, please do another search
ถ้าเป็น “บ้านมือสอง” นาทีนี้ต้องริมทะเล เท่านั้น !!
อากาศร้อนๆแบบนี้ ถ้าจะเลือกซื้อบ้านมือสองเอาไว้เป็นบ้านพักตากอากาศริมทะเลสักหลัง ทำเลริมทะเลอย่าง “ภูเก็ต” ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ...ใช่มั้ยล่ะคะ
ฟ้าสวย ทะเลใส สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่สำคัญอากาศสดชื่นนนนนน....ถึงจะคนเยอะก็เถอะ !!
แต่ถ้าเรามีบ้านที่นั่น จะเยอะยังไงก็ไม่สำคัญ เพราะ วิวทะเล ท้องฟ้า เป็นของเราไปแล้ว....
วันนี้เราก็เลยมีบ้านมือสองดีๆ สวยๆ ราคาตามคุณภาพมาให้ทุกท่านได้เลือกชมกันค่ะ!! พร้อมแล้วไปดูกันเถอะ...
1. บ้านแฝด สไตล์โมเดิร์น ทรอปิคอล
เพียง 5 นาทีก็ถึงตลาด 10...
นายหน้าอสังหาฯเผยปัญหาเศรษฐกิจกระทบตลาดบ้านมือสองตก
นายหน้าอสังหาฯเผยปัญหาเศรษฐกิจกระทบตลาดบ้านมือสองตก เตรียมระดมนายหน้าทั่วประเทศถกปัญหาและอุปสรรคการซื้อ-ขาย
สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยเผยปัญหาเศรษฐกิจยังซบเซากระทบต่อความเชื่อมั่นผู้บริโภค ยอดขายบ้านมือสองทั้งการซื้อเพื่อการลงทุนและอยู่อาศัยชะลอตัว เตรียมระดมนายหน้าทั่วประเทศประชุมใหญ่ถกทางออกปัญหาและอุปสรรคการซื้อ-ขาย คาดยอดขายปี 58 ขยายตัวเพียง 5%
นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย(TREBA) เปิดเผยว่า ในวันที่ 23 เมษายน 2558 นี้ สมาคมฯ จะจัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญประจำปี 2558 ณ ห้องประชุม ชั้น 9...
8 เทคนิคเลือกบ้านมือสองยังไงให้คุ้มค่า
ในยุคสมัยนี้คงไม่มีใครปฎิเสธว่า ธุรกิจบ้านมือสองกำลังเติบโตอย่างเพิ่มขึ้น เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลดี ตกแต่งครบกำลังเฟื่องฟู และบ้านมือสองก็ตอบโจทย์ความต้องการแบบนี้ได้อย่างดี แต่ก่อนที่จะทำการซื้อบ้านมือสองทำเลงามมาเป็นของเราได้นั้น เรามีคำแนะนำเล็กๆน้อยเพื่อการซื้อบ้านมือสองที่จะช่วยให้คุณประหยัดเงินในกระเป๋าเพิ่มขึ้นได้มาฝากกันค่ะ มาลองดูกันนะคะ ว่ามีอะไรกันบ้าง...
1. ซื้อกับเจ้าของบ้านโดยตรง
วิธีดั้งเดิมที่จะทำให้เราได้ต่อรองและทำการศึกษานิสัยใจคอของเจ้าของบ้านก่อนการซื้อขายได้ดีที่สุด วิธีนี้อาจจะทำให้เราเห็นถึงปัญหา อาจจะเป็นปัญหาหนี้สิน หรืออื่นๆ ซึ่งอาจจะมีส่วนที่ช่วยให้เราซื้อบ้านได้ถูกขึ้นนั่นเอง
2. ซื้อจากสินทรัพย์รอการขายของสถาบันทางการเงิน
วิธีนี้ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆเพราะนอกจากจะมีลิสต์ติ้งบ้านให้เลือกกันแล้ว ยังมีโปรโมชั่น ตลอดจนคำแนะนำต่างๆเพื่อผู้ซื้ออย่างเราอีกด้วย
3. ตัดสินใจจากราคาเช่า
...
9 วิธีขัดเงาบ้านมือสอง
เดี๋ยวนี้กระแสบ้านมือสองมาแรง เรียกได้ว่าได้ใจผู้ซื้อบ้านอย่างเราเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพราะนอกจากจะตกแต่งครบ อยู่ในทำเลดี และอีกมากมาย ซึ่งหากใครยังไม่รู้ข้อดีข้อเสียของบ้านมือหนึ่งและมือสอง ลองแวะอ่านข้อดีข้อเสียกันก่อนได้ที่ https://www.dotproperty.co.th/url/152b5e3 แล้วเรายังได้ราคาที่ออกจะคุ้มค่าอีกด้วย
แต่ก็ใช่ว่าซื้อบ้านมือสองจะดีไปซะหมด เพราะเจ้าปัญหาเรื่องการทำความสะอาดนี่สิ มันเรื่องใหญ่นะเนี่ย วันนี้ Dot Property ก็เลยนำเสนอวิธีขัดเงาบ้านมือสอง ให้สวยวิ๊ง...พร้อมอยู่ มาฝากกันค่ะ
เทคนิคก็คือ เก็บกวาดจากด้านบนก่อนแล้วมาจบที่ห้องครัวด้านล่าง โดยทำความสะอาดทุกห้องที่มี ยกเว้นห้องน้ำไว้สุดท้าย ส่วนรายละเอียดเทคนิควิธีขัดเงา ต่างๆ เราลิสต์มาให้ ดังต่อไปนี้ค่ะ
1....
บ้านใหม่ VS บ้านมือสอง
อะไรที่เป็นของใหม่ แน่นอนว่าก็ย่อมเป็นที่สนใจและทำให้ใครๆต้องจับตามอง แต่บางคนก็เถียงว่า เพราะเป็นมือสอง ตกแต่งครบ ก็เลยเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจกว่า หลากคนก็หลายความคิดแบบนี้ เราก็เลยรวบรวมข้อดีและข้อเสียของบ้านมือสองและบ้านใหม่ มาฝากชาว DotProperty กันค่ะ
บ้านสร้างใหม่ : ข้อดี
1. พร้อมอยู่
2. สภาพดี ไม่มีประวัติ เพราะเพิ่งสร้างใหม่ การก่อสร้างทันสมัย อายุการใช้งานนาน
3. สามารถตกแต่งได้ตามใจเจ้าของบ้าน เพราะเป็นผู้เข้ามาอยู่อาศัยใหม่คนแรก
4. ถนนหนทางการคมนาคมมีการปรับปรุงทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น
5. สามารถใช้ลงทุนเพื่อสร้างผลตอบแทนได้เมื่อไม่อยู่อาศัยแล้ว
บ้านสร้างใหม่ :...
บ้านมือสองเลือกอย่างไรให้ได้บ้านดี
สำหรับการเลือกบ้านมือสองนั้น หลายๆคนเลือกจากหลายๆเหตุผลประกอบกัน ซึ่งส่วนใหญ่จะเน้นไปที่ราคา ซึ่งแน่นอนว่าต้องถูกกว่ามือหนึ่ง หรือ อาจจะสูงกว่าในบางพื้นที่ แต่ส่วนมากจะเน้นไปในแนวทางซื้อที่ดินแถมบ้าน เพราะราคาของบ้านมือสองนั้นปัจจัยหลักมาจากราคาที่ดิน ส่วนบ้านหรือสิ่งปลูกสร้างนั้นหากมีอายุหลายๆปี สภาพเก่าการประเมินราคาก็จะด้อยลง หรือ หากเป็นคอนโดมิเนียม ราคาก็จะขึ้นๆลงๆตามสภาพห้อง สภาพโครงการ สภาพแวดล้อม และ ราคาซื้อขายทั่วๆไป ซึ่งมีทั้งถูกและแพง แล้วแต่โครงการนั้นๆ หรือ บ้านทาวน์เฮ้าส์ก็เช่นเดียวกันมีทั้งถูกและแพง
โดยปัจจัยต่างๆที่มีผลต่อราคาซื้อขายบ้านมือสองนั้น ส่วนมาจะมาจากราคาที่ดิน สภาพแวดล้อม การคมนาคม...
ตลาดบ้านมือสองฟื้นตัวยากในปีนี้
หลังจากที่ภาคธุรกิจอย่างอสังหาฯเจอพิษเศรษฐกิจและการเมืองทำให้ชะลอตัวไปทั้งระบบ ไม่ว่าจะที่ดิน บ้านใหม่ บ้านเก่า ที่เจอปัญหาขายไม่ออก แม้แต่จะมีแคมเปญต่างๆออกมามากมาย รวมถึงการลดอัตราดอกเบี้ยจากหลายๆธนาคารเพื่อกระตุ้นกำลังซื้อก็ตามที
โดยเฉพาะบ้านมือสอง ที่ในช่วงหลายปีมีการตลาดที่ดี มีกำลังซื้อเขามาอย่างต่อเนื่อง ก็โดนพิษเศรษฐกิจและการเมืองทำให้ขายไม่ออกตามไปด้วย ซึ่ง นายวิศิษฐ์ คุณาทรกุล ที่ปรึกษาสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมการขายบ้านมือสองของสมาคมช่วงที่ผ่านมาลดลงค่อนข้างมาก เนื่องจากได้รับผลกระทบจากปัญหาความวุ่นวายทางการเมือง ยอดขายไตรมาสแรกจึงลดลง 30-40% จากช่วงเดียวกันปีก่อน ทั้งนี้คาดการณ์ว่ายอดขายปีนี้จะลดลงประมาณ 15% จากยอดขายปี 2556...
นายหน้าบ้านมือสองหวังฟื้นตัวหลังไตรมาส 3 ของปี
นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวแสดงความคิดเห็นกับแหล่งข่าวถึงแนวโน้มและสถานการณ์ของบ้านมือสองว่า จากที่ผ่านมาตลาดบ้านมือสองเองก็ได้รับผลกระทบจากปัญหาการเมืองไม่ต่างจากโครงการใหม่ต่างๆ มีการชะลอการซื้อขายทั้งเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน แต่ หลังจากมีการรัฐประหารและมีการเข้าดูแลสถานการณ์โดย คสช.นั้น แนวโน้มภาพรวมเป็นไปในทางที่ดี และ มีแนวโน้มที่ตลาดบ้านมือสองจะกลับมาคึกคักหลังไตรมาส 3
ซึ่งมีการประเมินตลาดบ้านมือสองจากไตรมาศ 2 ที่ผ่านมานั้นแม้ว่าจะมียอดลดลง มีการหยุดการลงทุน มีการทิ้งดาวน์ ทิ้งโอน และ ทำให้หลายๆจังหวัดเกิดปัญหาที่อยู่อาศัยล้นตลาดทั้งมือหนึ่งและมือสอง ยอดขายตกต่ำ แต่ก็เพียงแค่ชั่วคราวและหลังจากนี้แนวโน้มน่าจะดีขึ้นและหลังไตรมาส 3 จะเห็นได้ชัดขึ้น เพราะมีการขับเคลื่อนของเศรษฐกิจในภาพรวม...
ทิศทางการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกไตรมาส
บทความเรื่อง “ทิศทางการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกไตรมาส” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้
หากมองย้อนกลับไปในปี 2564 จากตัวเลขสถิติของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) จะพบได้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนั้นอยู่ในช่วงขาลงที่แม้แต่โครงการเปิดตัวใหม่ยังมีตัวเลขที่ต่ำที่สุดในรอบ 6 ปี แต่หลายฝ่ายก็ยังมีความเชื่อมั่นว่าหากสถานการณ์โควิดเริ่มคลี่คลาย และประเทศไทยเริ่มเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบ ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะกลับมาฟื้นตัวได้อีกครั้ง
ในปัจจุบันปี 2565 สถานการณ์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีสัญญาณของการฟื้นตัวที่ดี ตามที่หลายฝ่ายได้เคยคาดการณ์ไว้ เนื่องจากประชาชนเข้าถึงวัคซีนโควิดกันอย่างทั่วถึง สถานการณ์โควิดเริ่มคลี่คลายลง และประเทศไทยได้กลับมาเปิดประเทศอย่างสมบูรณ์ ทำให้ตัวเลขดัชนีมีเส้นกราฟที่ค่อย ๆ...
รวมคำศัพท์และเงื่อนไขการกู้คอนโดที่ต้องรู้ ข้อไหนหมายถึงอะไรบ้าง?
จะกู้ซื้อคอนโดทั้งที ถ้าไม่อยากพลาดในเรื่องของการกู้ซื้อ เรื่องของเงื่อนไขต่างๆ ก็ต้องทำการศึกษาและทำความเข้าใจให้มาก โดยเฉพาะในเรื่องของคำศัพท์ต่างๆ ที่ถือเป็นพื้นฐานที่ควรจะรู้ เพื่อป้องกันการเข้าใจผิดในเรื่องของการใช้คำหรือเงื่อนไขการกู้ที่อาจจะเกิดขึ้นภายหลังได้
วันนี้ Dot Property จึงอยากจะรวบรวมความรู้เกี่ยวกับคำศัพท์และเงื่อนไขเกี่ยวกับการกู้ซื้อคอนโดมาฝากกันจะมีเรื่องไหนที่คุณต้องรู้บ้าง ตามไปดูพร้อมๆ กันเลยครับ
อัตราดอกเบี้ย MLR MRR MOR คืออะไร?
MLR (Minimum Loan Rate) คือ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี เช่น มีประวัติการเงินที่ดี...