บ้านและคอนโด - search results

แม้จะมือชื่อคล้ายๆกับ โฉนดที่ดิน แต่เป็นพียงแค่ใบอนุญาตให้เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำในพื้นที่สาธารณะ บริเวณชายฝั่งทะเล และปากแม่น้ำเท่านั้น ที่เรีกว่า โฉนดน้ำ นั้นมีที่มาจากคำที่เจ้าพนักงานธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร หรือ (ธ.ก.ส.) ใช้เรียกกันภายในนั้นเอง เพื่อสื่อความหมายกับลูกค้าที่มาขอกู้เงินจากธนาคาร ตามโครงการแปลงสินทรัพย์เป็นทุนของรัฐบาลเท่านั้น.... ที่มาของ โฉนดน้ำ เกิดขึ้นภายใต้โครงการที่มีชื่อว่า โครงการซีฟู้ดแบงค์ (Sea Food Bank) ซึ่งเป็นโครงการที่เกิดการร่วมมือกันระหว่าง ธ.ก.ส. กับ กรมประมง ครับ เพื่อช่วยเหลือชาวประมงที่เลี้ยงปลาในกระชังให้สามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ง่ายขึ้น โดยกรมประมงจะทำหน้าที่ออกเอกสารสิทธิโฉนดน้ำ...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้เราจะมาเกาะติดตลาดคอนโดมิเนียมเมืองกรุง ในปี 2561 ที่ว่ากันว่า คอนโดติดรถไฟฟ้า ที่พีคสุดๆ 2 สี ได้แก่ สีเขียวกับสีน้ำเงิน นั้นสามารถที่จะเปิดตัวทะลุ 3.7 หมื่นหน่วย เลยทีเดียวค่ะ โดยสามารถที่จะสรุปจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ที่ชี้ให้เราได้เห็นกันว่า ซัพพลายใหม่จะโตขึ้นอยู่ที่  8.5%  และราคาจะสูงขึ้นถึง 10-15% นอกจากนี้ทาง “ศุภาลัย”...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรามาพบกันเป็นประจำกันอีกเช่นเคย โดยวันนี้เราจะขอหยิบยกประเด็น ที่ดินทำเลทอง ในปี 2018 ที่จะถึงนี้ โดยวันนี้เราจะพามาวิเคราะห์ให้ท่านผู้อ่านฟังว่าที่ดินแถวไหนยังเป็นทำเลที่น่าสนใจและยังน่าซื้อน่าลงทุน วันนี้เดี๋ยวเราลองไปหาคำตอบกันค่ะถ้าท่านผู้อ่านพร้อมแล้วเราไปกันเลยคะ… ที่ดินทำเลทอง น่าจับตามอง ทำเลฮอตปี 2018 1.แบริ่ง ในตลอดปี 2017 พื้นที่แบริ่งเป็นพื้นที่ ที่มีโครงการบ้านและคอนโดเกิดขึ้นมากและราคาที่ไม่แพงทั้งใกล้พื้นที่อย่าง บางนา ปากน้ำ และสมุทรปราการทำให้ตลอดแนวนี้ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างเด่นชัด โดยอนาคตถ้าพื้นที่ดินเปล่าเหลือน้อยอัตราการการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินจะพุ่งสูงขึ้นกว่านี้อีกมากเลยค่ะ  สาเหตุที่ขึ้นสูงก็เพราะว่า ความได้เปรียบจากทำเลที่ตั้ง กล่าวคือ ได้ประโยชน์จากเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว บีทีเอส ซึ่งเชื่อมต่อกับศูนย์กลางธุรกิจสำคัญย่านสุขุมวิท...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยเศรษฐกิจสังคมในสมัยนี้ต้องบอกเลยนะค่ะว่าอาจจะอยู่ในยุคข้าวยากหมากแพงการจะซื้อบ้านสักหลักคงเป็นเรื่องที่ยากมากในสมัยนี้ยิ่งถ้าซื้อด้วยเงินสดเเล้วคงเป็นเรื่องที่ยากมากขึ้นไปอีกทุกครั้ง แต่ไม่ต้องเครียจไปค่ะเพราะว่าวันนี้แสงแห่งความหวังกำลังส่องลงมาแล้วในนาม บ้านและ คอนโดหลุดดาวน์ ค่ะ ส่วนรายละเอียดจะเป็นยังไงนั้นจะดีจริงหรือไม่เดี๋ยวเราไปหาคำตอบกันเลยค่ะ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ บ้านและ คอนโดหลุดดาวน์ ปัญหาหนักอกของผู้ประกอบแต่ได้ใจคนหาบ้านราคาโดนใจ บ้านและคอนโด หลุดดาวน์นั้นโดยส่วนใหญ่ผู้ประกอบจะคิดว่านี้เป็นปัญหาต้องบอกก่อนนะค่ะว่าปัญหาที่ว่านี้อาจจะเกิดจากหลายๆสาเหตุทำให้บ้านขายไม่ออกกว่า หลักร้อยไปจนถึงหลักแสนของหลายๆโครงการเพราะว่าถ้ายิ่งปล่อยบ้านให้ยิ่งเก่าราคาก็จะยิ่งตกมากกว่าเดิมบวกกับโครงการใหม่ๆก็เกิดขึ้นเรื่อยๆดังนั้นเจ้าของโครงการเลยจำเป็นต้องนำบ้านและคอนโดมาทำการ  Resale ใหม่เพื่อที่จะทำการปล่อยบ้านและคอนโดออกไปให้มากที่สุดโดยบ้างครั้งต้องยอมตัดราคาลงมามากเพื่อที่จะทำให้ขายได้ โดยส่วนใหญ่จะจั่วหัวตัวใหญ่ๆว่า แคมเปญ “หลุดดาวน์” ที่นอกจากจะมาพร้อมบ้านราคาพิเศษกว่าปกติแล้วยังจะมาพร้อมกับ โปรโมชั่นอีกมากมาย เรียกได้เลยค่ะว่า เอาให้คนหาซื้อบ้านอย่างเราๆต้องเหลียวมองกันเลยทีเดียวโดยปกติแคมเปญตัวนี้จะมีเยอะช่วงเวลาสิ้นปีค่ะ ดังนั้น แคมเปญ นี้อาจจะเป็นแสงสว่างความหวังที่จะมาช่วยเราได้สำหรับท่านไหนที่อยากได้บ้านราคาประหยัด แล้วเพราะสาเหตุอะไรจึงเกิดบ้านและคอนโดหลุดดาวน์ละ -สาเหตุบ้านและคอนโดหลุดดาวน์ นี้ส่วนใหญ่นั้นจะเกิดจากการ...

เรามาดูกันครับว่า บทความเกี่ยวกับบ้าน ในอาทิตย์นี้ที่ผู้คนสนใจกันมากที่สุดจะมีอะไรบ้าง ไปรับชมพร้อมๆ กันเลยครับ บทความเกี่ยวกับบ้าน 5 อันดับยอดนิยม พาไปดูบ้านและโรงงาน พลอย ชิดจันทร์ อาณาจักรแห่งความสุข มูลค่าหลักพันล้าน พาไปชมอาณาจักร จตุรงค์ฟาร์ม – ครัวลุงรงค์ สงบร่มรื่นแบบเคล้ากลิ่นกองฟาง ส่องบ้านและคอนโด ดีเจ ต้นหอม ศกุนตลา พิธีกรมากความสามารถ แบบบ้านชั้นเดียว แนวโมเดิร์น สร้างได้ในราคาที่ 9.2 แสน รวมรั้วด้วย แบบบ้านโมเดิร์นชั้นเดียว...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้เราจะพาไปหาทางแก้ปัญหาที่หลายๆคนไม่อยากพบเจอนั้นคือเสียงรบกวนจากภายนอกบ้าน โดยเจ้าเสียงรบกวนนี้ส่วนใหญ่อาจจะมาจากเสียง รถ ท่อรถ หรือเสียงรบกวนจากภายนอกอื่นๆ ที่มารบกวนเราในเวลานอนหรืออาจจะมากวนใจเวลาที่เราต้องการใช้สมาธิมากๆ ดังนั้นวันนี้เราจะมาพาท่านผู้อ่านไปหาแนวทางรับมือและ ป้องกันเสียงเข้าห้อง ให้หมดไปค่ะ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ เสียงรบกวนปัญหาวุ่นวายที่แสนกวนใจ โดยปกติแล้วเสียรบกวนนั้นจะเกิดจาก เสียงจากยานพานหะ รถยนต์วิ่ง ท่อรถแต่งสุดแสนกวนใจ เสียงจากแห่งที่สาธารณะถ้าบ้านเราใกล้ ห้างสรรพสินค้า วัดโรงเรียน และ โรงพยาบาล หรือเสียงจากกิจกรรมรอบๆ บ้าน งานสังสรรค์ต่างจนร่วมไปถึงกรณีข้างบ้านกำลังต่อเติมบ้านอยู่ ทั้งหมดนี้นับเป็นเสียงรบกวนทั้งหมดแล้ว...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรามาพบกันอีกเช่นเคย โดยวันนี้เราจะขอมาพูดในเรื่องเกี่ยวกับ ที่จอดรถ ค่ะ โดยปกติที่จอดรถในโครงการบ้านหรือคอนโดจะคิดที่จอดเป็นเปอร์เซ็นต์จากจำนวนยูนิตทั้งหมด และโดยปกติปัญหาที่จอดรถตามโครงการบ้านต่างๆ จะไม่ค่อยมีปัญหาด้านที่จอดรถมากเท่ากับตัวคอนโด นั่นก็เพราะว่าพื้นที่โครงการบ้านแต่ละหลังอย่างน้อยก็สามารถที่จะจอดรถได้ 1 คันเป็นอย่างน้อย แต่สำหรับคอนโดนั้นจะต่างออกไป เพราะว่าคอนโดโดยส่วนมากไม่ได้มีที่จอดรถมาให้สำหรับทุกห้อง ซ้ำร้ายอาจจะมีค่าใช้จ่ายในการจอดรถเพิ่มเติมด้วยเช่นกัน ส่วนใครที่ไม่มีรถอาจจะคิดว่าไม่เดือนร้อนใช่ไหมละคะ แต่เราขอบอกเลยว่าคนที่ไม่มีรถก็โดนด้วยเช่นกัน แต่จะขนาดไหนนั้นเราไปหาคำตอบกันเลย โดยเราจะสรุปให้ทั้งโครงการบ้านและคอนโดเลยค่ะ ถนนสาธารณะ จอดได้ผิดตรงไหน คำว่า "ถนนสาธารณะ" คือถนนที่ใครก็สามารถใช้ได้ โดยในโครงกาารเช่นบ้านและคอนโดทางเข้าตัวโครงการส่วนใหญ่จะทำให้กว้างๆเพื่อที่รถจะได้เข้าออกอย่างสะดวกแต่ก็มีคนหัวหมอหรืออาจจะเพราะมีรถมากกว่า 1 คัน นิยมเอามาจอดตามข้างถนนสาธารณะ...

สวัสดีค่ะมาต่อกันเลยค่ะคราวที่แล้วเราพูดถึง 10 ไอเดียแต่งบ้านให้รู้สึกอบอุ่นขึ้น ต้อนรับลมหนาว วันนี้เราจะมาพูดถึง ไอเดียง งาน DIY ที่ใช้สำหรับแต่งห้อง เหมาะสำหรับบ้านและคอนโดเลยค่ะ ว่าแล้วก็ไปรับชมพร้อมๆกันได้เลยค่ะ 1. งาน DIY ใช้ไฟประดับ มาร้อยเรียงบนผนัง พร้อมกับภาพถ่ายสวยๆ 2.นำหมอนดีไซน์น่ารักๆ อย่างเช่น หมอนรูปขนมหวานมาการองสองใบนี้มาวางไว้ 3.ทำเปลญวนผูกไว้บริเวณหน้าต่าง สำหรับขดตัวนอนอุ่นๆ 4.แขวนกระถางต้นไม้เล็กๆ ในมุมใดมุมหนึ่งของห้อง ช่วยเพิ่มความสดชื่นสบายตา 5.ถักผ้าห่มยักษ์แสนสบายของคุณเอง 6.ทำให้หัวเตียงสว่างขึ้นจากไฟประดับ แล้วคลุมด้วยผ้าม่านอีกชั้นไม่ให้แสงจ้าจนเกินไป 7. พรมผืนใหญ่ผักด้วยไหมพรม ช่วยให้เท้าอุ่นขึ้น 8.สร้างเก้าอี้ขนสัตว์...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกเช่นเคย วันนี้เรามาเอาใจหลายๆท่านที่กำลังมองหาบ้านอยู่และอีกหลายๆท่านที่คงคิดว่าเงินเดือนเราแค่นี้ชาตินี้จะมีบ้านได้หรือ? ตอบเลยค่ะว่าได้ ถ้าหลายๆท่านสนใจเรามาลองไปดูกันดีกว่าค่ะว่าจะทำได้อย่างไรก่อนอื่นเราลองมาดูกันก่อนว่าบ้านสมัยนี้ ราคามันเป็นอย่างไรบ้างและราคาที่ดินมันก้าวไปขนาดไหนกันบ้างแล้ว มาดูว่าถ้าเราจะมีบ้านเราต้องเตรียมเงินในกระเป๋าเท่าไรที่จะสามารถซื้อบ้านหลังแรกได้ เพราะราคาบ้านไม่ใช่หลังหนึ่งจะถูกๆใช่ไหมละคะ เพราะฉะนั้นบทความนี้อาจจะเป็นแนวทางสำหรับคนที่ อยากมีบ้าน และคนที่คิดว่าชาตินี้คงไม่มีบ้านยิ่งต้องอ่านเพราะมันจะไม่ใช่ความฝันที่ไกลอีกต่อไปค่ะ อยากมีบ้าน เงินเดือนเริ่มต้นที่ 15,000 บาท ก็สามารถมีบ้านได้นะ เคยสังเกตุกันไหมคะว่าเวลาเราผ่านไปไหนมาไหนเราจะสามารถพบเห็นป้ายตามข้างถนน หรือเวลาเราท่องอินเตอร์เน็ตเราก็จะเห็นป้ายโฆษณาบ้านและคอนโดใหม่ๆอยู่เสมอ ยิ่งตอนนี้มีการสร้างรถไฟฟ้าสายสีต่างๆยิ่งทำให้มีโครงการบ้านหรือคอนโดผุดขึ้นมาเป็นดอกเห็ด !!! ตามมาด้วยราคา เริ่นต้น….ล้านบาท ตามด้วยเครื่องหมาย(*) ที่บอกเป็นนัยว่ามันต้องมีเงื่อนไขแน่นอน ยกตัวอย่าง ราคาเริ่มต้นที่...

นักลงทุนทุกคนล้วนต้องการลงทุนในสิ่งที่มีราคาไม่สูงแต่ได้ผลตอบแทนที่ดีและคุ้มค่า บ้าน และ คอนโดมือสอง นั้นนับเป็นช่องทางการลงทุนที่ช่วยประหยัดค่าใช่จ่ายที่เป็นต้นทุนได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าคุณต้องการนำไปลงทุนเพื่อขายต่อเก็งกำไร หรือนำไปใช้เพื่ออาศัยอยู่เองก็ตาม การเลือกบ้านหรือคอนโดมือสองจะทำให้คุณได้บ้านหรือคอนโดที่อยู่ในทำเลที่ค่อนข้างน่าพอใจและราคาที่สมเหตุสมผล ซึ่งโดยทั่วไปการซื้อบ้าน หรือคอนโดมือสองจะหาซื้อได้จาก 4 วิธีดังนี้ 1. ซื้อจากเจ้าของเก่าโดยตรง วิธีนี้เป็นวิธีที่คนใช้มักนิยมใช้เพราะเชื่อว่าการซื้อของจากเจ้าของมักจะได้ของที่มีสภาพที่ค่อนข้างดีทั้งบ้านและคอนโด อีกทั้งสามารถตรวจสอบรายละเอียดต่างๆทั้งยังเจรจาราคาได้โดยตรงกับเจ้าของ การซื้อนั้นมีทั้งแบบซื้อขาด และซื้อดาวน์ แต่อย่างไรก็ตามผู้ซื้อจะต้องหาข้อมูลต่างๆให้ดี และตรวจสอบทุกรายละเอียดให้มากที่สุด เพราะบางครั้งที่เจ้าของเก่าขายบ้าน หรือคอนโดอาจจะเป็นเพราะเกิดปัญหาภายใน 2. ซื้อกับตัวแทนนายหน้า วิธีนี้เป็นวิธีสำหรับผู้ที่มีงบประมาณสูง มักเป็นที่นิยมของผู้ที่ต้องการที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดเพื่อการอยู่อาศัยเอง และไม่มีเวลาไปตามหาบ้านและคอนโดแบบที่ตรงใจ ผู้ซื้อเพียงบอกรายละเอียดที่ต้องการโดยมอบหน้าที่ให้นายหน้าจัดการเฟ้นหาบ้านหรือคอนโดตามแบบที่ต้องการมาให้เลือก 3. ซื้อบ้านหรือคอนโดมือสอง...