ปฏิเสธสินเชื่อ - search results

ผู้ประกอบการ อสังหาฯ ผนึกแบงก์ ตรวจสอบสถานะทางการเงินก่อนจองซื้อแก้ปัญหาทำการตลาดซ้ำ หนี้ครัวเรือน ปัญหาใหญ่ ผู้ประกอบการอสังหาฯ จับมือแบงก์ ตรวจสถานะการเงินก่อนจองซื้อแก้ปัญหาทำการตลาดซ้ำ ตลาดกลาง-ล่าง ทำ หนี้ครัวเรือน พุ่ง น.ส.วรางคณา อัครสถาพร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานการเงินและพัฒนาธุรกิจใหม่ บริษัท แสนสิริ เปิดเผยว่า บริษัทให้ความสำคัญกับการทำตลาดระดับกลาง-ล่างมากขึ้น โดยเฉพาะโครงการทาวน์เฮาส์แบรนด์สิริเพลส ที่มีระดับราคา 1.8-3 ล้านบาท/ยูนิตมากขึ้น แต่จากปัญหาหนี้ครัวเรือนในภาพรวมยังมีตัวเลขที่ค่อนข้างสูง บริษัทจึงแก้ปัญหาตั้งแต่วันที่เปิดจองโครงการโดยเชิญธนาคารหลายแห่ง...

พฤกษาฯส่งสัญญาณแรง สอดคล้องกับนายปิยะ ประยงค์ กรรมการผู้อำนวยการกลุ่มธุรกิจแวลู บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวว่า ปีหน้าประเมินภาพรวม ตลาดอสังหา ฯ กระเตื้องขึ้น 3-4% เทียบกับปีนี้ที่คาดว่าตลาดจะติดลบ -1% ซึ่งดีมานด์ที่ชะงักไปใน Q4/59 จะถูกผลักไปสู่ Q1/60 "ปัจจัยบวกสำคัญยังไม่เห็นในปีหน้า แต่ปัจจัยลบที่ยังส่งผลยาวจากปี"59 จนถึงปีหน้าคือรีเจ็กต์เรต ถึงแม้ว่าหนี้รถยนต์คันแรกทยอยลดลงทำให้หนี้ครัวเรือนลดลงตาม แต่กังวลว่าความเข้มงวดของธนาคารยังมีอยู่ต่อไป ดังนั้นบริษัทไม่เพิ่มพอร์ตตลาดระดับล่าง แต่จะขยายตัวในพอร์ตระดับกลางแทน คือ...

วงการอสังหาริมทรัพย์วันนี้ ถ้าพูดถึงตัวเลขการรับรู้รายได้ ตัวเลขกำไร ยังถือว่าหล่อ ยังถือว่าสวยกันแทบถ้วนหน้า โดยเฉพาะบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ฯ นับว่าหล่อมากเลยทีเดียว แต่อย่าลืมว่า ตัวเลขโอนกรรมสิทธิ์ที่ทำให้เกิดการรับรู้รายได้ตั้งแต่ต้นปีมา เป็นตัวเลขยอดจองเมื่อปีที่แล้วสำหรับที่อยู่อาศัยแนวราบ เป็นตัวเลขเมื่อปีก่อนโน้นสำหรับคอนโดมิเนียม มิใช่ตัวเลขยอดจองที่เกิดในปีนี้ ปีนี้ จำนวนผู้บริโภคแวะเข้าเยี่ยมชมโครงการลดน้อยลง สถิติยอดจองซื้อใหม่ลดน้อยลงเมื่อเทียบกับปีก่อนๆ หน้านี้ เป็นเรื่องที่เข้าใจได้และทำใจไว้แล้วระดับหนึ่ง เพราะขึ้นกับภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อโดยรวมตัวเลข backlog หรือยอดจองซื้อสะสมของบริษัทอสังหาฯ ลดน้อยลงเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้านั้นก็เป็นเรื่องที่เข้าใจได้เช่นกัน สถานการณ์ปีนี้ สิ่งที่น่าวิตกมากที่สุดจนพูดกันไม่ค่อยออก คืออัตราการปฏิเสธปล่อยสินเชื่อรายย่อยเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย เพิ่มสูงขึ้นมาก บ้างว่า...

หลายๆคนที่กำลังตัดสินใจจะขอ สินเชื่อบ้าน จากทางธนาคารเพื่อนำเงินมาลงทุนหรือเพื่อที่อยู่อาศัยก็แล้วแต่ บางคนสงสัยว่าทำไมเรากู้ไม่ได้หรือ ธนาคารไม่ยอมอนุมัติสินเชื่อ เรามี 3 เหตุผลที่ธนาคาร ใช้ในการพิจารณา  สินเชื่อ ในการขอกู้ มาบอกเผื่อว่าใคร ที่กำลังจะขอยื่นกู จะได้ลองสังเกตุตัวเองก่อนว่าเข้าข่าย ในข้อใดไหม จะสามารถกู้ได้หรือไม่ครับ ประวัติการทำงาน การเปลี่ยนงาน เป็น เหตุผล หนึ่งที่ทางธนาคารใช้ประกอบการพิจารณาตลอด ว่ามีการย้ายงานบ่อยหรือไม่ อายุงานเท่าไร หรือเงินเดือนของเราเท่าไร เพราะข้อมูลเหล่านี้...

โครงการ บ้านประชารัฐ ส่อแววเดี้ยง เอกชนประสานเสียงยอดปฏิเสธสินเชื่อพุ่ง “พฤกษา” ชี้ปัญหาหนี้สินครัวเรือนยังหลอน แอล.พี.เอ็น.เผยลูกค้ากลุ่มลูกจ้างยอดปฏิเสธสินเชื่อ100% “เสนา”แนะปรับเกณฑ์ยื่นกู้ หวังขยายกลุ่มลูกค้า ด้าน 2 แบงก์รัฐส้มหล่นหนุน สินเชื่อบ้าน ขยายตัว ธ.ออมสินเสนอคลังแก้เกณฑ์ยื่นกู้บ้านประชารัฐ ฟากธอส.พร้อมเสนอผลิตภัณฑ์บ้านทางเลือกหากคุณสมบัติไม่เข้าเกณฑ์ หลังคณะรัฐมนตรีมีมติรับทราบและเห็นชอบกรอบการดำเนินโครงการบ้านประชารัฐ เมื่อวันที่ 22 มีนาคม 2559 โดยการให้สถาบันการเงินภาครัฐ ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารออมสิน...

เป็นธรรมดาของมนุษย์ปุถุชน ที่จะไม่แน่ใจเวลาถูกปฏิเสธอะไรขึ้นมา...แน่นอน ต้องมีการตั้งคำถามว่า...มีการผิดพลาดประการใดขึ้นมาหรือเปล่า...? หากคุณไม่แน่ใจว่า คำขอสินเชื่อบ้านของคุณที่ถูกปฏิเสธว่าเป็นจริงหรือไม่ คุณสามารถทำการตรวจสอบได้โดยไปยื่นคำขอที่บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด และอีกหนึ่งวิธีก็คือ ยื่นคำขอผ่านไปรษณีย์ ค่ะ เราลองมาดูกันดีกว่าว่า มีขั้นตอนและวิธีการอย่างไรบ้าง ขั้นตอนการยื่นคำขอที่บริษัทฯ   หากยื่นคำขอภายใน 30 วัน นับจากวันที่ในหนังสือแจ้งปฏิเสธ ไม่คิดค่าธรรมเนียมการตรวจสอบข้อมูลเครดิต 1. ยื่นแบบคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิต (ประเภทบุคคลธรรมดา หรือ นิติบุคคล) พร้อมหลักฐานประกอบดังนี้ กรณีบุคคลธรรมดา - บัตรประจำตัวประชาชนตัวจริง หรือบัตรประจำตัวบุคคลต่างด้าวตัวจริง หรือหนังสือเดินทางฉบับตัวจริงมาแสดง...

ปัญหาหนี้สินครัวเรือนในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา ทวีความรุนแรงมากในตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลาง-ล่าง ที่ถึงแม้จะเป็นตลาดใหญ่ ทำให้ผู้ซื้อจำนวนไม่น้อยถูกปฏิเสธสินเชื่อในวันที่โครงการสร้างเสร็จและต้องยื่นขอสินเชื่อจริง ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องปรับตัวรับมือ รวมถึงบริษัท ไตร พร็อพเพอตี้ นำโดยนายพงษกานต์ อานนท์วัฒนากร ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและพัฒนาผลิตภัณฑ์ ที่งัดกลยุทธ์ดึงแบงก์มาร่วมตรวจสภาพการเงินของลูกค้าก่อนจองคอนโดมิเนียม เพื่อลดความเสี่ยงที่ลูกค้าจะถูกปฏิเสธสินเชื่อเมื่อยื่นกู้ตอนก่อสร้างเสร็จ จึงทำให้ยอดขายที่เกิดขึ้นในช่วงที่ตึกยังสร้างไม่เสร็จ สามารถโอนได้จริง และถูกปฏิเสธสินเชื่อน้อยมาก สำหรับลูกค้าที่ต้องการจองห้องชุด แต่มีประวัติทางการเงินไม่ดีนัก ทางแบงก์ก็จะแนะนำวิธีการที่ลูกค้าควรแก้ไข พร้อมแนะนำการเก็บเงินออมที่จะสร้างประวัติทางการเงินที่ดีให้กับลูกค้า เพื่อง่ายต่อการยื่นกู้จริง รวมถึงยังกำหนดสัดส่วนเงินดาวน์ไว้ที่ 10-12%...

นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูลย์ ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยเผยว่า ในช่วงไตรมาสแรกของปี มียอดการปฏิเสธสินเชื่อกู้บ้านถึง 30% ซึ่งเป็นเรื่องที่ดีเพราะเป็นการป้องกันผู้มีรายได้ไม่เพียงพอต่อการผ่อนชำระ เพื่อลดปัญหาการเกิดหนี้เสียในภายหลัง            ส่วนแนวโน้มเรื่องการซื้อบ้านนั้นถือว่าเป็นโอกาสที่ดีของผู้ที่ต้องการบ้านในปีนี้ เพราะราคาบ้านไม่ได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นเนื่องจากราคาน้ำมันลดลง ซึ่งทำให้ต้นทุนในการก่อสร้างลดลงไปด้วยเช่นกัน ซึ่งคาดว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยปีนี้จะโตขึ้น 10-12% เนื่องจากดอกเบี้ยที่ลดต่ำลงและภาครัฐลงทุนในระบบคมนาคมทำให้ส่งผลดีต่อผู้ประกอบการที่จะเปิดโครงการที่อยู่อาศัยมากขึ้น ส่วนปัจจัยที่น่ากังวลซึ่งมีผลต่อการขยายตัวของสินเชื่อนั้นคือ ปัจจัยต่างประเทศในภาพรวมของเศรษฐกิจโลกที่ยังฟื้นตัวอย่างไม่แน่นอน รวมถึงปัจจัยในประเทศคือหนี้สินครัวเรือน ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ

ผลกระทบจากโควิด-19 คาดการณ์การเติบโตทางเศรษฐกิจปีนี้ (จีดีพีเป็น 0) นั้น การเร่งตัวของบริษัทอสังหาฯ ในรูปแบบ Zombie Firm (ไม่มีความสามารถในการจ่ายดอกเบี้ย) จะปรับตัวขึ้นสูง อีกทั้งพบการทำสมมุติฐาน ภายใต้ยอดผู้ติดเชื้อราว 2 หมื่นรายต่อวันเท่านั้น ซึ่งอาจไม่ตรงกับข้อเท็จจริง ที่หากมีการสุ่มตรวจมากขึ้น ก็อาจพบจำนวนผู้ติดเชื้อสูงขึ้นอีก ซึ่งมีความน่ากังวลทั้งในแง่กำลังซื้อของผู้บริโภค และในฝั่งผู้ประกอบการอสังหาฯ ว่า จะได้รับผลกระทบในเรื่องนี้อย่างไรบ้าง นอกเหนือจากการรับแรงกระแทกจากพิษเศรษฐกิจ และข้อจำกัดจากมาตรการล็อกดาวน์ภาคธุรกิจอย่างหนักหน่วงที่เผชิญหน้ามาตั้งแต่ปี...

ผ่านมาจนถึงไตรมาส 3 ของปี 2564 กันแล้วนะครับ สถานการณ์ภาพรวมของตลาดอสังหาฯ ปีนี้ดูจะยังคงมีภาวะชะลอตัวต่อเนื่องจากปี 2563 แน่นอนว่าปัจจัยหลักก็มาจากสถานการณ์โควิด-19 ที่ยังระบาดอยู่เป็นหลัก รวมถึงปัจจัยอื่นๆ เข้ามาร่วมด้วย  ด้วยเหตุนี้ดอทเลยอยากจะมาสรุปสถานการณ์ที่น่าสนใจที่ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงของตลาดอสังหาฯ ให้ได้ทราบกัน ซึ่งในบทความนี้จะขอแบ่งออกเป็น 4 ประเด็นสำคัญ ได้แก่ แนวโน้มอสังหาฯ ครึ่งปีหลัง มาเริ่มต้นกันด้วยแนวโน้มของอสังหาฯ ในช่วงครึ่งปีหลังกันนะครับ โดยในช่วงครึ่งปีหลังของปี 64 ตลาดอสังหาฯ จะดูดีกว่าครึ่งปีแรกของปี 64...