ผ่อนชำระ - search results

ข่าวดีสำหรับคนมองหาบ้าน ทำเลดี ราคาโดน...            ธอส.เตรียมเปิดประมูลทรัพย์ NPA ให้คุณได้เลือกกว่า 1,300 รายการทั่วประเทศ ในราคาเริ่มต้นที่ 72,000 บาท พร้อมรับส่วนลดสูงสุดถึง 30% ดอกเบี้ย 0% ผ่อนนาน 12 เดือน ในวันเสาร์ที่ 25 เมษายน 2558 เวลา 09.00-16.00...

คนธรรมดาๆ หาเช้ากินค่ำอย่างเรา เวลาจะกู้บ้านแล้วเงินไม่พอขึ้นมาก็ต้องหาคนมาช่วยกู้ร่วมด้วย... แต่ครั้นเราเกิดขัดแย้งกับคนที่ร่วมกู้ด้วยกันขึ้นมา แล้วเกิดอยากขอถอนชื่อออกจากการกู้ร่วมแล้วเนี่ย เราจะทำยังไง...?            วันนี้เราเลยมีข้อมูลมาฝากกันค่ะ ส่วนใครที่สนใจเรื่องการกู้ร่วมแต่ยังไม่ค่อยเข้าใจอะไรเท่าไหร่ สามารถคลิกเค้าไปอ่านย้อนหลังกันได้ที่ https://www.dotproperty.co.th/url/e28414f นะคะ เอาหล่ะ ...พร้อมและ มาอ่านกันค่ะ            ความจริงแล้ว ไม่ว่าผู้กู้จะมีสถานะแบบไหน...จะเป็นสามีภรรยา, ญาติพี่น้อง หรือว่า เพื่อน ก็นับว่าตกอยู่ในสถานะผู้กู้ร่วมไม่แตกต่างกันค่ะ แต่ตัวอย่างที่เราจะหยิบยกมาอธิบายในวันนี้ เราจะขอหยิบยก “กรณีสามี-ภรรยา” มาเล่าให้ฟังกันค่ะ กรณีที่คู่สมรสหย่าร้างกันแล้ว ให้เริ่มจาก            1....

ธอส.เปิดตัวสินเชื่อบ้านเพื่อที่อยู่อาศัย กับโครงการสินเชื่อบ้าน ธอส. เพื่อสานรัก ปี 2558 วงเงินกู้สูงสุด 1.5 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปีแรก โดยปีที่ 1 อยู่ที่ 3.50% ต่อปี และปีที่ 2 อยู่ที่ 4.25 % ต่อปี            โดยโครงการนี้เป็นโครงการที่ให้สินเชื่อกับผู้ที่มีรายได้สุทธิไม่เกิน...

วันนี้เราพาขึ้นมาทางตะวันออกเพื่อตามไปดูอีกหนึ่งประเทศเพื่อนบ้านของเรากันค่ะ ประเทศกัมพูชานั่นเอง            ต้องขอเกริ่นก่อนค่ะว่าประเทศกัมพูชานั้น ยังคงมีความอุดมสมบูรณ์ทางธรรมชาติอยู่มาก ผู้คนยังคงใช้ชีวิตเรียบง่ายแบบชนบท บ้านเรือนจึงยังนิยมสร้างด้วยไม้แบบดั้งเดิม คือจะมีลักษณะยกใต้ถุนสูง มีบันไดยาว ใต้ถุนเอาไว้สำหรับเลี้ยงสัตว์ คล้ายกับบ้านไทยสมัยโบราณ แต่ปัจจุบันก็เริ่มลดความสูงของใต้ถุนลง เหมือนกับบ้านที่เราจะพาไปดูในวันนี้ค่ะ            โดยบ้านหลังนี้เป็นส่วนหนึ่งในโครงการของ Habitat for Humanity Cambodia (HFHC) ที่มาช่วยสร้างที่อยู่อาศัยขั้นพื้นฐานสำหรับครอบครัวชาวกัมพูชาที่มีรายได้ต่ำ สามารถกู้ยืมเงินจากธนาคารของรัฐในอัตราดอกเบี้ยต่ำเพื่อผ่อนชำระได้            สถาปนิกผู้ออกแบบบ้านแต่ละหลัง พยายามที่จะแก้ไขปัญหาโครงสร้างให้มีความแข็งแรงขึ้น เหมาะสมกับสภาพภูมิอากาศ ภูมิประเทศ...

           หลายๆคนกำลังมีเงินเก็บหรืออยากเริ่มลงทุนกับอะไรสักอย่าง อสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กเช่นคอนโดหรือห้องเช่า ตึกแถว อาจเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ วันนี้เรามีข้อมูล ทั้งข้อดีและข้อเสีย ของการจะลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก มาฝากกัน ข้อดี ของการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก            1. ใช้เงินลงทุนที่น้อยกว่าเมือเทียบกับการซื้อบ้าน หรือ ที่ดินบางแห่ง การกู้ผ่อนชำระกับธนาคารง่ายกว่า การซื้ออสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ และการกู้เงินเพื่อลงทุนซื้อบ้าน หรือที่อยู่อาศัย ทางธนาคารจะมีสินเชื่อที่เรียกว่า สินเชื่อเคหะ ซึ่งเป็นสินเชื่อที่มีดอกเบี้ยต่ำอีกด้วย            2. ลดความเสี่ยง ในการขาดทุน...

นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูลย์ ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยเผยว่า ในช่วงไตรมาสแรกของปี มียอดการปฏิเสธสินเชื่อกู้บ้านถึง 30% ซึ่งเป็นเรื่องที่ดีเพราะเป็นการป้องกันผู้มีรายได้ไม่เพียงพอต่อการผ่อนชำระ เพื่อลดปัญหาการเกิดหนี้เสียในภายหลัง            ส่วนแนวโน้มเรื่องการซื้อบ้านนั้นถือว่าเป็นโอกาสที่ดีของผู้ที่ต้องการบ้านในปีนี้ เพราะราคาบ้านไม่ได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นเนื่องจากราคาน้ำมันลดลง ซึ่งทำให้ต้นทุนในการก่อสร้างลดลงไปด้วยเช่นกัน ซึ่งคาดว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยปีนี้จะโตขึ้น 10-12% เนื่องจากดอกเบี้ยที่ลดต่ำลงและภาครัฐลงทุนในระบบคมนาคมทำให้ส่งผลดีต่อผู้ประกอบการที่จะเปิดโครงการที่อยู่อาศัยมากขึ้น ส่วนปัจจัยที่น่ากังวลซึ่งมีผลต่อการขยายตัวของสินเชื่อนั้นคือ ปัจจัยต่างประเทศในภาพรวมของเศรษฐกิจโลกที่ยังฟื้นตัวอย่างไม่แน่นอน รวมถึงปัจจัยในประเทศคือหนี้สินครัวเรือน ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ

คำพูดที่ว่า “ชีวิตของคนเราแขวนอยู่บนความไม่แน่นอน” คงจะเป็นเรื่องจริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่กำลังประสบกับปัญหาผ่อนบ้านต่อไม่ไหว... มีทางออกหรือเปล่า...? แล้วธนาคารจะทำอย่างไรต่อไป....?            เป็นเรื่องที่เราจะมาแชร์ให้อ่านกันในวันนี้ค่ะ แต่สิ่งหนึ่งที่ผู้กู้อย่างเราจะต้องเตรียมพร้อมกันก่อนการยื่นขอสินเชื่อก็คือการที่เตรียมเงินผ่อนล่วงหน้า 5-6 เดือนก่อนที่เราจะตัดสินใจกู้เงินผ่อนบ้าน เพื่อเป็นการเตรียมความพร้อมก่อนปัญหาที่ไม่คาดคิดจะเกิดขึ้น            สำหรับคนที่กำลังคิดว่า ฉันกำลังจะเป็นรายต่อไป ลองอ่านกันดูก่อนสักนิดค่ะว่า เราจะเลือกทางเดินแบบไหนดี            หลักใหญ่ก็คือ ไม่มีทางที่เราจะปฏิเสธการผ่อนชำระได้เลยค่ะ ยกเว้นแต่ว่าจะพูดคุยกันเพื่อหาข้อตกลงที่พอจะเป็นไปได้เพื่อลดความตึงเครียดของทั้งลูกค้าและเพื่อไม่ให้ธนาคารต้องเสียประโยชน์ ซึ่งธนาคารจะเริ่มดำเนินการ ดังต่อไปนี้ค่ะ 1. ติดตามหนี้            เริ่มจากการตกลงเจรจาและยื่นข้อเสนอคือวิธีการขายทรัพย์คืนธนาคาร ในราคาที่ผ่อนไปแล้ว หรือก็คือการยกบ้านให้กับธนาคารไปนั่นเอง            แต่สำหรับคนที่กำลังคิดว่า ไม่เอาหรอก...

อย่าเพิ่ง เบือนหน้าหนีกันไปนะคะ... ผู้กู้ร่วมนี่สำคัญนะเธอ...เรียกว่าเป็นอีก 1 กลยุทธ์ที่จะช่วยให้ได้รับวงเงินกู้สูงขึ้นเลยทีเดียว !!! จิ๊งงง...ไม่ได้โกหก มาลองดูกันเลยดีกว่าว่า ผู้กู้ร่วม...สำคัญยังไง...? การกู้ร่วม คือ การเพิ่มฐานรายได้ของผู้กู้ให้เพียงพอต่อการผ่อนชำระหนี้ในวงเงินที่ต้องการ ด้วยการใช้อีกบุคคลหนึ่งมาเป็นลูกหนี้ร่วมกัน และลูกหนี้ทั้งสองต้องร่วมกันผ่อนชำระหนี้ก้อนนี้ให้หมดภายในระยะเวลาที่กำหนด คุณสมบัติผู้กู้ร่วม โดยรวมแล้วคุณสมบัติของผู้กู้ร่วมจะไม่ต่างกับผู้กู้ทั่วไป คือต้องเป็นผู้มีรายได้และอาชีพมั่นคง เป็นผู้บรรลุนิติภาวะแล้ว ไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว และไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน (เช่นติดเครดิตบูโร เป็นต้น) ผู้กู้ร่วมถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางออกของผู้มีรายได้น้อย ที่ต้องการกู้ซื้อบ้านแต่วงเงินไม่เพียงพอ เรียกได้ว่าเป็นการเพิ่มวงเงินในการกู้ซื้อบ้านได้สูงขึ้นนั่นเอง สำหรับหลักเกณฑ์ที่ธนาคารหรือว่าสถาบันการเงินใช้เป็นเกณฑ์ในการพิจารณา เราขอสรุปให้ทุกท่านได้อ่านอีกครั้ง ดังนี้ 1. มีหลักฐานทางการเงินที่ชัดเจนและสามารถตรวจสอบแหล่งที่มาของเงินได้ของลูกค้าได้ชัดเจน 2. มีรายได้เข้าหลักเกณฑ์ขั้นต่ำ...

ปัญหาหนักอกหนักใจ ของคนอยากมีบ้าน คงหนีไม่พ้นเรื่องใหญ่และสำคัญอย่างยิ่ง อย่างเรื่อง เงิน ใช่มั้ยล่ะคะ...? สำหรับการกู้เงินแล้ว “เงินเดือน” ถือว่าเป็นเรื่องที่ ธนาคารพิจารณาเป็นอันดับแรกๆเลยล่ะค่ะ            ถ้าเกิดอธิบายเป็นหลักทั่วๆไป ก็คือ เงินเดือนน้อย ก็ย่อม กู้ได้น้อย และแน่นอน เงินเดือนเยอะ ก็ต้องกู้ได้เยอะเป็นธรรมดา แต่วันนี้ Dot Property จะมาแชร์วิธีแบบง่ายๆ ที่คนธรรมดาๆอย่างเราก็คำนวณเองได้ มาฝากกันค่ะ โจทย์ :...

เทคนิคการกู้บ้าน เป็นสิ่งที่ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของบ้านป้ายแดง หรือว่า เจ้าของบ้านที่ผ่านประสบการณ์กู้บ้านแล้วหลายครั้งก็ตาม ถวิลหาเพื่อเพิ่มความมั่นใจในการกู้บ้านแต่ละครั้ง ใช่มั้ยล่ะคะ...?            ความจริงเราเคยเขียน How to กู้บ้าน “ผ่าน” หรือ “ไม่ผ่าน” มาแล้วครั้งนึง ซึ่งถ้าเผื่อใครยังไม่ได้อ่าน ลองย้อนกลับไปอ่านกันดูนะคะ เพราะว่าเราได้ทำตารางการผ่อนค่างวด เพื่อช่วยคุณคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระจากเงินเดือนของคุณค่ะ https://www.dotproperty.co.th/url/43dbf7f            คราวนี้เราจะมาเน้นย้ำกันอีกสักครั้ง กับหลักการที่ดูเหมือนเป็นเรื่องที่ทุกคนรู้กันเป็นอย่างดีอยู่แล้ว แต่อาจจะหลงลืมไปบ้าง ให้กระจ่างชัดเจนขึ้นมา มาเตรียมความพร้อมกันอีกสักครั้ง...