ผ่อนบ้าน - search results

“ครอบครัว” คำนี้จะครบถ้วนสมบูรณ์ก็มักต้องมีองค์ประกอบที่ลงตัว คือ พ่อ แม่ และลูก เมื่อมีอีกชีวิตเพิ่มขึ้นมาในบ้าน คุณพ่อคุณแม่มือใหม่หลายท่านคงอยากสร้างพื้นที่ให้กับเจ้าตัวน้อยด้วยการ ต่อเติมบ้าน ไม่ว่าจะเป็นซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ กั้นห้องเพิ่ม ตกแต่งห้องให้มีสีสัน หรือสามารถส่งเสริมพัฒนาการของเจ้าตัวน้อยได้ ทั้งนี้ การต่อเติมบ้านก็มีเรื่องที่คุณพ่อคุณแม่ต้องให้ความสำคัญ เพื่อไม่ให้เกิดผลกระทบในภายหลัง ซึ่งมีอะไรบ้างนั้นไปชมกันเลยค่ะ ต่อเติมบ้าน ต้องใส่ใจเรื่องความปลอดภัย ถ้าจะซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ ก็ควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีดีไซน์ที่พิถีพิถัน ใส่ใจในรายละเอียดเน้นเรื่องความปลอดภัยในการใช้งานของเด็กๆ เช่น มีการลบเหลี่ยมมุมในส่วนต่างๆ เพราะเด็กๆ อาจมีความระมัดระวังตัวน้อยกว่าผู้ใหญ่...

สวัสดีค่ะหลายๆคนที่ตอนนี้กำลังอยากจะมีบ้านแต่ติดปัญหาตรงที่ไม่มีเงินสดพอหรืออาจจะมีรายได้ต่อเดือนไม่พอกับที่จะขอสินเชื่อสำหรับซื้อบ้าน วันนี้เราเลยได้รวบรวมข้อมูล สินเชื่อ สำหรับผู้มีรายได้ไม่ถึง 2 หมื่น มาฝากส่วนจะมีธนาคารอะไรบ้างนั้นเราไปดูกันเลยค่ะ 1.สินเชื่อ บุคคลกสิกรไทย วงเงินอนุมัติ สินเชื่อ สูงสุด 5 เท่าของรายได้ แต่สูงสุดไม่เกิน 1,500,000 บาท ระยะเวลาผ่อน ผ่อนนานสูงสุด 60 เดือน นอกจากนี้สามารถเลือกระยะเวลาผ่อนชำระเองได้ ไม่ว่าจะเป็น 12, 18, 24, 36, 48...

4. กู้ซื้อบ้าน สินเชื่อบุคคลอเนกประสงค์ 5 Plus ธนาคารกรุงไทย กู้ซื้อบ้าน วงเงินอนุมัติสูงสุด 5 เท่าของรายได้ แต่สูงสุดไม่เกิน 1,000,000 บาท ระยะเวลาผ่อน ผ่อนนานสูงสุดถึง 5 ปี ดอกเบี้ย MRR+7% ต่อปี (ปัจจุบัน 14.875% ต่อปี) หมายเหตุ : กรณีผิดนัดชำระหนี้คิด 25% ต่อปี รายละเอียดการสมัคร ...

คนที่จะมา ยึดทรัพย์ หรืออายัดเงินเดือนของเรานั้น คงไม่ใช่ใครอื่น แต่เป็นคนที่เรารู้จักคุ้นเคยมาเป็นอย่างดี นั่นก็คือ “เจ้าหนี้” นั่นเอง แต่การยึดทรัพย์ หรืออายัดเงินเดือนนั้น ไม่ใช่ว่าเจ้าหนี้จะสามารถทำได้เองโดยพลการ เจ้าหนี้สามารถทำได้ก็ต่อเมื่อศาลมีคำพิพากษาให้เจ้าหนี้ชนะคดี และเราผู้ซึ่งเป็นลูกหนี้ไม่ชำระคืนให้กับเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาภายใน 15 หรือ 30 วัน แล้วแต่ศาลจะกำหนดในคำพิพากษา เมื่อเป็นเช่นนี้แล้ว เจ้าหนี้เองก็สามารถยึดทรัพย์และอายัดเงินเดือนของเราได้  แต่ศาลก็ไม่ได้ใจร้ายกับเราผู้ซึ่งเป็นลูกหนี้ตาดำๆ เสียทีเดียว ยังมีข้อยกเว้นในการยึดทรัพย์เพื่อให้ลูกหนี้ยังพอมีรายได้ประทังชีวิตต่อไปได้ ดังนี้ ...

สวัสดีค่ะ ภาระหนี้ก้อนโตที่คนส่วนใหญ่ต้องประสบสักครั้งในชีวิตคือการมีหนี้เงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย เหตุที่บอกว่าเป็นหนี้ก้อนโตก็เพราะการจะมีบ้านหรือคอนโดฯ เป็นของตนเองนั้นมักไม่สามารถซื้อได้ด้วยเงินสดทั้งจำนวน แต่จำเป็นต้องอาศัยเงินกู้ยืมสถาบันการเงินสูงถึงประมาณร้อยละ 80 ของมูลค่าทรัพย์สิน และเหตุที่บอกว่าต้องเจอประสบสักครั้งในชีวิตนั้น ก็เนื่องจากเป็นธรรมชาติของการเปลี่ยนแปลงช่วงวัยจากการอยู่คนเดียวมาเป็นการมีครอบครัว หรือการมีฐานะการเงินมั่นคงเพียงพอจะมีทรัพย์สินของเป็นของตนเองแทนการเช่าที่อยู่ ทำให้การตัดสินใจ กู้ซื้อบ้าน นั้นเป็นเรื่องมีโอกาสเป็นไปได้สูงมาก โดยทั่วไปผู้ขอกู้มักเลือกเงื่อนไขการผ่อนแบบนานที่สุดไว้ก่อน เช่น 30 ปี เพื่อให้ยอดผ่อนชำระขั้นต่ำที่สถาบันการเงินคำนวณให้นั้นเป็นภาระกับตนเองน้อยที่สุด ซึ่งก็ไม่ใช่เรื่องผิดอะไรของการเลือกเงื่อนไขนี้ แต่ปัญหาคือภายหลังการทำสัญญากู้ยืมแล้วเราก็มักผ่อนใกล้เคียงกับจำนวนเงินขั้นต่ำที่กำหนดไว้ สาเหตุส่วนหนึ่งก็เนื่องจาก Anchoring Bias หรืออคติในลักษณะปักหมุดความคิด กล่าวคือคนเรามักอ้างอิงข้อมูลที่ตนเองได้รับเป็นตัวกำหนดพฤติกรรม ดังนั้น...

สวัสดีวันนี้จะมาพูดถึงการ ซื้อบ้าน และที่สำคัญก่อนที่จะซื้อบ้านสิ่งแรกที่เราต้องมาคำนึงถึงคือ ความพร้อม ความมั่นคง ของหลายๆ อย่าง เราควรต้องมีความพร้อมในการซื้อบ้านซะก่อน และ สิ่งที่เป็นสัญญาณที่อาจจะแสดงว่าคุณยังไม่มีความพร้อมจะซื้อบ้านเป็นของตัวเอง เรามาเช็คความพร้อมก่อนมีบ้านกันเลย รายได้และการเงินยังไม่มั่นคง รายได้และการเงินในที่นี้อาจจะรวมถึงการที่เรายังไม่มีเงินดาวน์ในการ ซื้อบ้าน คอนโด หรือทาวน์เฮ้าส์เราต้องวางเงินดาวน์ในการทำสัญญา จากนั้นจึงเข้าสู่กระบวนการผ่อนค่างวดเป็นรายเดือนตามสัญญาซื้อขายที่ระบุไว้ นั่นก็หมายความว่าหากคุณยังไม่มีเงินก้อนมากพอสำหรับค่าดาวน์บ้าน สิ่งนี้ก็ถือว่าจำเป็นอย่างมากก่อนที่จะมีการซื้อบ้าน และอีกสาเหตุทางการเงินคือเครดิตทางการเงินไม่มั่นคงเท่าที่ควร แน่นอนว่าเรายังมีทางเลือกเป็นเหล่าโครงการเงินกู้ซื้อบ้านจากธนาคารทั้งหลาย แต่ว่าเงื่อนไขการขอกู้ก็ต้องอาศัยเครดิตทางการเงินที่ดีของคุณช่วยหนุนให้ยื่นกู้ได้ง่าย อนุมัติเงินกู้เร็วและมากพอจะครอบคลุมราคาบ้านได้ทั้งหมดด้วย ดังนั้นหากเครดิตทางการเงินของคุณยังไม่มั่นคง ทางธนาคารก็จะไม่อนุมัติเงินกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัยตามที่เราได้ยื่นกู้ไป นั้นก็คือความไม่พร้อมประการแรกก่อนที่จะมีบ้านเป็นของตนเอง ไม่สามารถ ซื้อบ้าน...

การงานยังไม่มั่นคง มีโอกาสเปลี่ยนงาน การงานที่ทำก็เป็นสิ่งที่สำคัญมากนั้นจะเป็นหลักในการแสดงว่าคุณพร้อมที่จะ ซื้อบ้าน หรือไม่ ถ้าหากเป็นพนักงานราชการก็อาจมีเครดิตดีพอจะกู้เงินซื้อบ้านได้อย่างไม่ลำบากนัก แต่ในกรณีที่คุณเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวที่ไม่ใหญ่โตมาก หรือเป็นพนักงานเอกชนที่เพิ่งทำงานมาได้ไม่กี่ปี ลักษณะงานแบบนี้อาจไม่มั่นคงมากพอให้คุณตัดสินใจซื้อบ้านเท่าไร เพราะเราไม่มีทางรู้ได้เลยว่าบริษัทที่เราทำงานอยู่จะเติบโตหรือถดถอยลง หรือเศรษฐกิจจะกระเตื้องขึ้นและการันตีได้ว่ากิจการของนั้นราจะไม่มีวันซบเซา ฉะนั้นการตัดสินใจมีหนี้ก้อนโตเป็นบ้านก็อาจไม่ใช่ทางเลือกที่ควรค่าแก่การเสี่ยงถ้าการงานที่คุณทำยังไม่มั่นคงพอ และสาเหตุอย่างคือ การที่เราอาจจะมีโอกาสเปลี่ยนงานบ่อยก็จะเป็นสาเหตุที่ทำให้การงานไม่มั่นคงไม่เป็นที่น่าเชื่อถือของสถาบันการเงินที่จะกู้เพื่อซื้อบ้าน ชอบท่องเที่ยวไม่อยู่ติดบ้าน ถ้าคุณมีความฝันว่าอยากเที่ยวรอบโลก หรือเป็นนักเดินทางที่ไม่ค่อยอยู่ติดบ้านเลยในช่วงเวลาแต่ละปี แบบนี้จะมีบ้านเป็นหลักแหล่งให้เสียเงินก้อนไปทำไม สู้เก็บเงินไว้ท่องเที่ยวต่อไปเรื่อย ๆ ดีกว่า นี่แหละคือสาเหตุของการเก็บเงินไม่อยู่ ไม่มีเงินเก็บมากพอที่จะเป็นเงินดาวน์หรือเงินเพื่อที่จะผ่อนค่างวดได้เพราะสาเหตุการชอบท่องเที่ยวไม่ติดอยู่กับบ้าน ถือว่าเป็นปัญหาอย่างมากในการที่จะซื้อบ้านถ้ายังชอบท่องเที่ยว ซื้อบ้าน ตามกระแสนิยม ในปัจจุบันการที่เราจะซื้อบ้านสักหลังเป็นเรื่องใหญ่มากถึงมากที่สุด คุณต้องใช้เงินก้อนจำนวนไม่น้อย ทั้งยังต้องแบกภาระค่าผ่อนบ้านยาวนานไปอีกนับสิบๆ ปี...

ความเข้าใจที่คนส่วนใหญ่คิดว่า กฎหมายนี้คือกฎหมายที่ให้ความเป็นธรรม เศรษฐีที่ดินจะเดือดร้อนเพราะต้องจ่ายภาษี ต้องขายปล่อยที่ดินออกมา ลดจำนวนถือครองที่ดินลง แม้รัฐคิดว่าสิ่งที่ทำนั้นจะเอื้อประโยชน์ในประชาชนส่วนใหญ่ แต่ในมุมมองของผู้เขียนนั้นกลับเห็นว่า พรบ ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง นี้จะก่อให้เกิดผลกระทบกลับกันโดยสิ้นเชิง และหากเชื่อมโยงกฎหมายนี้ไปยังกฎหมายฉบับอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการให้สิทธิ์ชาวต่างชาติครอบครองที่ดิน ซึ่งคือแผ่นดินไทย จะเห็นความน่ากลัวอย่างยิ่งที่กฎหมายนี้เป็นสิ่งที่อันตรายต่อบ้านเมือง เพราะ มหาเศรษฐีที่ดินจะไม่เดือดร้อนและจะมีที่ดินเพิ่มมากขึ้น เพราะมหาเศรษฐีที่ดินจะผลักภาระ ภาษีที่ดินของให้กับประชาชน เพราะ มหาเศรษฐีผู้ถือครองที่ดินหลายหมื่นหลานแสนไร่ มีเงินทุนและศักยภาพมหาศาล สามารถเปลี่ยนที่ดินมหาศาลเป็นพื้นที่เกษตรกรรม ผลิตวัตถุดิบการเกษตรเข้าสู่ธุรกิจที่ครบวงจรของตนเอง ภาษีที่ดินอันน้อยนิดจะถูกบวกเข้าไปในต้นทุนการผลิตสินค้า และขายให้กับประชาชน...

สวัสดีค่ะวันนี้ขอนำข้อมูลสำหรับคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านแต่ยังไม่มีความรู้เรื่องเอกสารที่ต้องเตรียมตัวว่ามีอะไรบ้างนั้นวันนี้เราได้รวบรวมข้อมูลการ Check List เอกสารกู้เงิน ทุกธนาคาร มาฝากค่ะ เพราะว่าแต่ละธนาคารนั้น จะพิจารณาเอกสารในแบบที่ต่างกัน จึงทำให้ผู้ขอยื่นกู้อย่างเราต้อง จัดเตรียมเอกสารให้ตรงตามที่ธนาคารต้องการ เพื่อความรวดเร็วสำหรับการพิจารณาค่ะ ดังนั้น เราจึงหยิบยกลิสต์ เอกสารกู้เงิน ต่างๆ ให้ทุกท่านได้ทำการเช็คกันก่อนที่จะขอยื่นกู้ค่ะ   ธนาคารกรุงไทย สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการ และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม สำเนารายการบัญชีเงินฝาก...

เอกสารกู้เงิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรประจำตัวข้าราชการ (ตัวจริงพร้อมสำเนา) ทะเบียนบ้านทุกหน้า (ตัวจริงพร้อมสำเนา) สำเนาทะเบียนสมรส / หย่า / มรณะบัตร / ใบแจ้งความแยกกันอยู่ แล้วแต่กรณี (ตัวจริงพร้อมสำเนา) ใบเปลี่ยนชื่อ หรือชื่อ-สกุล (ถ้ามี) (ตัวจริงพร้อมสำเนา) แผนที่ตั้งโดยสังเขป สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ...