ภาครัฐ - search results

ขึ้นชื่อว่า “บ้าน” เวลาจะพิจารณาเพื่อซื้อแต่ละที ก็ต้องคิดหนัก คิดเยอะ คำนวณแยะ เป็นธรรมดาหล่ะค่ะ คงไม่มีใคร แค่เพียงมองแผ่นพับ โบว์ชัวร์แล้วก็ตัดสินใจซื้อแบบไม่ดูอะไรเลยสักอย่างเป็นแน่ และอย่างหนึ่งที่ต้องพิจารณา ก็คือ “ทำเล” ที่ตั้งของบ้านที่เราจะซื้อนั่นเอง ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือซื้อเพื่อเก็งกำไร เพื่อลงทุน ก็ล้วนแล้วแต่ ต้องพิจารณาเรื่องทำเลเป็นอันดับแรกทั้งสิ้น วันนี้เราก็เลยจะมาย้ำอีกสักครั้ง ว่า “ทำเลบ้าน” แบบไหน เข้าข่าย...

ภาษีมรดก เป็นภาษีที่ถูกเรียกเก็บเมื่อมีการโอนทรัพย์สินจากพ่อ-แม่ คนในครอบครัว หรือผู้เป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เสียชีวิตลง ให้กับทายาทหรือผู้รับมรดก โดยเป็นการเรียกเก็บที่นิยมทำกันในประเทศพัฒนาแล้ว เพื่อความยุติธรรมในการจัดเก็บภาษีตามความสามารถในการเสียภาษี หรือเรียกว่าเก็บภาษีตามฐานะ โดยจะคำนวณจากทรัพย์สินในกองมรดกทั้งหมดที่ เป็นการจัดเก็บภาษีหลังการแบ่งมรดก โดยผู้รับมรดกแต่ละคนเป็นผู้เสียภาษี ซึ่งจะมีอัตราไม่เท่ากันตามจำนวนมรดกที่ได้รับ แต่ลำดับชั้นของสิทธิในการรับมรดก เช่น ผู้รับมรดกแบบคู่สมรสและผู้ที่รับมรดกแบบไม่ใช่คู่สมรส ซึ่งทั้งสองแบบนี้ก็จะต้องเสียภาษีมรดก แต่ถ้าผู้ที่ได้รับมรดกที่ไม่ได้เป็นคู่สมรสโดยตรงก็จะเสียภาษีมากกว่าคู่สมรสโดยตรง เป็นต้น   สำหรับข้อดีของภาษีชนิดนี้ คือเมื่อแบ่งมรดกออกเป็นส่วน ๆ ให้ทายาทแต่ละคนแล้ว จะมีโอกาสที่ต้องเสียภาษีน้อยกว่า เพราะมีเกณฑ์ขั้นต่ำในการจัดเก็บภาษีมรดก หากจำนวนมรดกที่ได้รับไม่ถึงเกณฑ์ก็ไม่ต้องเสียภาษี แต่ข้อเสียคือภาครัฐจัดเก็บภาษีได้ยาก...

หลังจากที่เลือกเฟ้นมาหลายเส้นทาง ในที่สุด กทม. ก็สรุปเลือกเส้นทาง “บางหว้า-ตลิ่งชัน” เป็นเส้นทางก่อสร้างรถไฟฟ้าสายใหม่ ซึ่งแนวเส้นทางทั้งหมด 7.5 กิโลเมตร จุดเริ่มต้นที่จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยายสายสีลม ตากสิน-เพชรเกษม ที่บริเวณสถานีบางหว้า จากนั้นวิ่งไปตามแนวถนนราชพฤกษ์ โดยใช้พื้นที่เกาะกลางถนน 3-3.5 เมตร เพื่อก่อสร้างโครงสร้าง จากนั้นจะผ่านทางแยกตัดถนนบางแวก (ซอยจรัญฯ 13) ผ่านทางแยกตัดถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 แล้วยกข้ามทางแยกถนนบรมราชชนนีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกด้านตะวันตกที่กำลังสร้างในแนวรถไฟสายใต้มาสิ้นสุดบริเวณทางลาดลงของสะพานข้ามรถไฟชานเมืองสายสีแดง (บางซื่อ-ตลิ่งชัน) และรถไฟฟ้าสายสีส้ม...

เดี๋ยวก่อน...โบรกเกอร์คืออะไร...? คำตอบคือ บริษัทที่ได้รับอนุญาตประกอบธุรกิจการเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์นั่นเอง   “หน้าที่ของ “โบรกเกอร์ ไม่เพียงเป็นคนกลางในการตกลงซื้อขายทรัพย์สินเท่านั้น แต่ต้องดูแลรับผิดชอบ ต่อหน้าที่และบริการที่ตัวเองได้รับปากกับลูกค้าตลอดกระบวนการอีกด้วย”   ทีนี้.... จุดบอด “โบรกเกอร์ไทย” หลังเปิด “อาเซียน”... ลองคิดกันเล่นๆ คิดว่าเรื่องแรกเลยน่าจะเป็นอะไร...? ใช่แล้วค่ะ “ภาษา” ตอบแบบไม่ต้องคิดเลยใช่มั้ยล่ะ เพราะว่ามีเข้ามาอยู่รวมกันตั้ง 10 ประเทศ จะให้เรียนทั้ง 10 ภาษาเลยก็คงไม่ไหว เพราะฉะนั้น การใช้ภาษาสากลอย่าง “ภาษาอังกฤษ” นี่หล่ะ ที่เวิร์คสุดๆ...

วัน เวลา เนี่ย ผ่านไปเร็วซะเหลือเกินนะคะ ยิ่งเข้าใกล้อาเซียนขึ้นทุกที เราก็ยิ่งเห็นต่างชาติเข้ามา มากขึ้น... มากขึ้น... และมากขึ้น เมื่อเข้ามามากขึ้นแบบนี้ ก็ส่งผลต่อการเปลี่ยนแปลงหลายๆอย่างเลยใช่มั้ยล่ะคะ ทางด้านวงการอสังหาฯเองก็เช่นกัน ตอนนี้หลายคน น่าจะคงอยากรู้ว่า หลังเปิดอาเซียนแล้ว ราคาประเมินของอสังหาริมทรัพย์จะเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางไหน วันนี้เรารวบรวมข้อมูลดีๆ มาแชร์กันค่ะ จากข่าวตามหน้าหนังสือพิมพ์จากหลายสำนัก ระบุว่า กรมธนารักษ์ได้วางแผนจัดทำการประเมินราคาที่ดินรอบใหม่ ด้วยเหตุผลที่ว่าต้องการให้มีราคาที่เหมาะสมและให้ใกล้เคียงกับราคาของตลาด และที่สำคัญเพื่อปรับให้เข้ากับการเข้ามาของ AEC ในปลายปี 2558 ที่จะถึงนี้ด้วย   “ราคาประเมินที่ดินใหม่นี้จะเกิดประโยชน์ต่อประชาชนในด้านการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่เกิดจากการซื้อขายแลกเปลี่ยนได้อย่างถูกต้องและได้ราคาที่เป็นธรรม เช่น...

บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) หรือ NUSA เขย่าวงการอสังหาฯ เปิดตัว ณุศาวัน (NUSA ONE) สร้างปรากฏการณ์ใหม่การลงทุนแบบยั่งยืนแบบครบวงจร ที่เดียวที่รวมทุกอภิสิทธิ์ แห่งความคุ้มค่าที่สร้างความภูมิใจให้กับคุณ ผ่านคอนเซ็ปต์ “One for All All for One” : ซื้อหนึ่งได้ทุกอย่าง เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์...

AP เดินหน้ารุกตลาดคอนโด ส่งแคมเปญ “AP SPACE CONNECT” เปิดตัว 6 โครงการใหม่ มั่นใจกวาดยอดขายคอนโดครึ่งปีแรกทะลุ 8,000 ล้าน AP มั่นใจปิดยอดขายคอนโดครึ่งปีแรกทะลุ 8,000 ล้านบาท พร้อมจัดงานใหญ่ AP SPACE CONNECT บุกตลาดคอนโดชูจุดขาย MULTIPLE CONNECTIONS หนึ่งก้าวถึงรถไฟฟ้า พร้อมนวัตกรรมห้องชุดแบบใหม่ ผ่านการเปิดตัว 6...

เนื่องจากเราเป็นผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย และหลังคาบ้านแบบโซลาร์ก็เป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของลูกค้าได้ เนื่องจากทำให้เกิดรายได้อย่างต่อเนื่อง จากการขายไฟฟ้าให้กับภาครัฐ ซึ่งทางเราเองก็ยังมีบริการหลังการขาย ที่จะช่วยเหลือลูกค้า พร้อมอำนวยความสะดวกในการหาแหล่งเงินทุนสำหรับการติดโซลาร์ รูฟท็อปอีกด้วย กรรมการบริหาร SENA กล่าว ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า บริษัทได้ลงนามความร่วมมือ 3 ฝ่าย ระหว่าง...

ผนึกกำลังนายหน้าอสังหาฯ ซื้อ-ขายบ้านมือสองภายใต้กฎกติกาเดียวกัน สมาคมนายหน้าฯเร่งสร้างภาพลักษณ์และความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภค สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยเปิดแผนสร้างความแข็งแกร่งให้กับวิชาชีพ มุ่งผลักดันร่างพ.ร.บ.นายหน้าอสังหาฯ ยืนยันหากผู้ที่อยู่ในธุรกิจนี้รวมพลังและทำงานภายใต้จรรยาบรรณเดียวกันรวมทั้งมีกฎหมายควบคุม จะช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภคและมีความพร้อมในการรับมือกับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน            นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุลนายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า ปัจจุบันผู้บริโภคทั้งฝ่ายผู้ซื้อและผู้ขายบ้านมือสองได้ให้ความไว้วางใจนายหน้าอสังหาฯ มากขึ้นกว่าอดีต แม้ว่าจะยังมีสัดส่วนที่น้อยเมื่อเปรียบเทียบกับประเทศตะวันตก แต่ถือว่าอาชีพนายหน้าฯ นั้นมีความน่าเชื่อถือและภาพลักษณ์ดีขึ้น เนื่องจากธุรกิจนี้ได้มีการรวมตัวกันเป็นสมาคมฯ และมีบทบาทในการส่งเสริมให้สมาชิกทำงานภายใต้จรรยาบรรณเดียวกัน รวมทั้งออกมาตรการควบคุมการทำงานของสมาชิก ให้อยู่ภายใต้กฎระเบียบและขอบเขตของความถูกต้องตามหลักสากล ทั้งหมดนี้มีส่วนทำให้การซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์มือสองผ่านนายหน้าฯ ในประเทศไทยเพิ่มขึ้นประมาณ 40% ในขณะที่เมื่อ 20 ปีที่ผ่านมามีเพียงประมาณ...

ลลิล รุกพัฒนาอสังหาฯ ในภาคตะวันออกอย่างต่อเนื่องรวม 9 โครงการ พร้อมเปิดตัวแบบบ้านซีรีส์ใหม่ ชูคอนเซ็ปต์ดีไซน์ตอบรับคนรุ่นใหม่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) โชว์การบริหารงานอย่างมืออาชีพ เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ในภาคตะวันออก รวม 9 โครงการ มูลค่ามากกว่า 6,640 ล้านบาท สนองนโยบายภาครัฐเดินหน้าก่อสร้างระบบคมนาคมและโลจิสติกส์ในพื้นที่ภาคตะวันออก ก่อนขยายธุรกิจครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์ รุกเปิดพรีเซลโครงการใหม่ล่าสุด “แลนซีโอ...