ภาษี - search results

จากการที่รัฐบาลเร่งจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อขยายฐานสร้างรายได้เพื่อนำไปพัฒนาประเทศนั้น ทำให้ขณะนี้กรมธนารักษ์ต้องเร่งมือเพื่อพัฒนาระบบการประเมินราคาที่ดิน 23 ล้านแปลงทั้งประเทศใหม่ ซึ่งคาดว่าราคาประเมินที่ดินใหม่จะเริ่มประกาศใช้ได้ในปี 2559 นี้ เบื้องต้นคาดว่า หากยังไม่เดินหน้าเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แต่ผลจากราคาประเมินใหม่จะทำให้รัฐมีรายได้จากค่าธรรมเนียมการโอนของกรมที่ดินเพิ่มอีกปีหนึ่งไม่น้อยกว่า 2.7 หมื่นล้านบาท ขณะเดียวกัน เห็นว่า การที่กรมธนารักษ์ปรับระบบประเมินราคาที่ดินใหม่เป็นแบบฐานข้อมูลกลางสามารถอัพเดทข้อมูลได้ตลอด โดยที่ไม่ต้องรอราคาประเมินใหม่ทุกปี เพื่อให้การจัดเก็บภาษีและค่าธรรมเนียมมีความทันสมัยเป็นปัจจุบันและมีรายได้เพิ่มขึ้นสอดรับกับแผนพัฒนาเมืองและการขยายการลงทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านสาธารณูปโภคของรัฐบาล ซึ่งผลจากการลงทุนสร้างรถไฟฟ้า 10 สาย ทำให้ราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าพุ่งอีกอย่างน้อยๆ 10% เนื่องจากทำให้เกิดการลงทุนอื่นๆ เช่น การสร้างห้างสรรพสินค้า...

ในสังคมนี้มี “อาชีพ” ที่ไม่มีสลิปเงินเดือนอยู่เยอะพอสมควรเลยนะคะ และบางที งานประจำ แต่ยังไม่บรรจุ ก็ไม่มีการออกสลิปเงินเดือนเช่นกัน... ทีนี้เวลาเราจะทำเรื่องกู้ต่างๆ จะทำยังไงกันดี...? โอ้ว...อย่าเพิ่ง นอยด์กัน เรามีทางออกมาบอกกันค่ะ สำหรับอาชีพ ที่ไม่มีสลิปเงินเดือนนั้น ได้แก่ อาชีพค้าขายทั่วไป เช่น ขายเสื้อผ้า ขายอาหาร ร้านค้า อู่ซ่อมรถ ร้านเสริมสวย รวมถึงดารา นักร้อง นักแสดง พิธีกร และFreelance...

ครึ่งปีแรกผ่านไป ไวเหมือนโกหก ธุรกิจของแต่ละท่านเป็นอย่างไรกันบ้างเจ้าคะ...? กำไรถล่มทลายหรือว่ามีปัญหาอุปสรรคกันบ้างหรือเปล่า...? สำหรับใครที่ทุกอย่างผ่านลุล่วงไปด้วยดี ก็ต้องขอแสดงความยินดีด้วยนะคะ เย้... แต่สำหรับใคร คิดว่าช่วงครึ่งปีแรก แหม..มันมีอุปสรรคมาวุ่นวายมากซะเหลือเกิน เราก็ขอแนะนำทิศทางของครึ่งปีหลังไว้ให้พิจารณากัน เพื่อนำไปปรับใช้กับธุรกิจ หรือเปลี่ยนแปลง ขยายสายงานกันบ้างนะคะ ว่าแต่แนวโน้มครึ่งปีหลัง ธุรกิจอะไรจะรุ่ง หรือ ร่วง กันบ้าง มาดูไปพร้อมๆกันเลยค่ะ ธุรกิจรุ่งพุ่งแรง 1. การแพทย์, สุขภาพและความงาม 2. ธุรกิจนำเที่ยวในประเทศ 3. โรงแรม ร้านอาหาร ที่เป็นผลเกื้อหนุนจากธุรกิจท่องเที่ยว 4. ธุรกิจสอนหนังสือ สอนภาษา...

เมื่อเติบโตขึ้น เห็นโลกมากขึ้น สไตล์และมุมมองการเลือกสิ่งต่างๆให้กับตัวเองก็เปลี่ยนแปลงไปด้วยเช่นกัน บ้านก็เช่นกันค่ะ การจะเลือกซื้อบ้าน ซื้อคอนโด เดี๋ยวนี้ โครงการต่างๆก็พยายามใส่ใจเรื่องสไตล์รวมถึงฟังก์ชั่นและการตกแต่งมากขึ้น เพื่อดึงดูดใจลูกค้าที่ให้ความสำคัญกับรสนิยมนั่นเอง แต่ก็มีคนอีกจำนวนไม่น้อยเลยล่ะค่ะ ที่ไม่ถูกใจกับสไตล์และรสนิยมของโครงการในตลาด ก็เลย อยากจะสร้างบ้านเองในสไตล์ที่ตัวเองต้องการ แต่คำถามถัดมาก็คือ...เวลากู้เงินสร้างบ้านเนี่ย มันยุ่งยากมากมั้ยนะ...? วันนี้เราก็เลย มีคำแนะนำในการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านเอง และแถมเทคนิคเล็กๆน้อยๆเพื่อให้ได้วงเงินสูงๆค่ะ เริ่มกันที่ “วงเงิน” ให้กู้กันก่อน 1. ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินอาคารที่ปลูกสร้าง, ต่อเติม, ซ่อมแซม 2. ขอกู้ได้โดยคิดจาก...

สวัสดีค่า ทุกคน.... มนุษย์โลกอย่างเรา ก็แบบนี้แหละค่ะ ทุกอย่างรายล้อมไปด้วยปัญหาและรอการแก้ไขอยู่ตลอดเวลา เพราะแบบนี้ เราจึงดำเนินชีวิตในทุกๆวันได้อย่างมีสีสันใช่มั้ยล่ะคะ...? แหะๆ โยงมาได้ตั้งนิดนึงแน่ะ...เรื่องของเรื่องคือกำลังจะบอกว่า ความสุข ความทุกข์เนี่ย มันอยู่กับเราได้ไม่นานจริงๆ แน่ะ...เอาอีกละ ไม่เข้าเรื่องสักที...จะบอกว่า เมื่อเราขายคอนโดได้แล้ว...ก็ใช่ว่าจะสบายใจเฉิบ ช้อปปิ้ง กันไปนะคะ อย่าลืมว่าต้องมีเรื่อง “ค่าโอน” ให้เราต้องเสียทรัพย์ตามมาอีก.. วันนี้เราก็เลยอยากจะมาแชร์กันว่า...เมื่อเราขาย “บ้าน-ที่ดิน” ออกแล้วทั้งที เราต้องจ่ายอะไรต่อมิอะไร ยังไงกันบ้าง..? ค่าใช้จ่ายในการซื้อขายบ้าน ที่ดิน...

สำหรับการลงทุนในทุกวันนี้ เชื่อว่า หลายคนคงจะตัดสินใจมาลงทุนกับ “อสังหาฯ” มากขึ้น เพราะว่า สามารถจับต้องได้เป็นชิ้นเป็นอัน อีกทั้ง ถ้าอยู่แล้วเกิดเบื่ออยากได้ของใหม่ ก็สามารถปล่อยเช่า เหมือนที่ใครๆก็ทำได้ด้วย แต่...ปัญหามันอยู่ที่ว่า จะทำยังไงให้ SUCCESS ให้คนสนใจ ให้คนเช่าของเรา ดังนั้น วันนี้เราจึงมีวิธีเล็กๆน้อยๆมาแชร์กันค่ะ ก่อนอื่น...เราต้องรู้ก่อนว่า ก่อนที่จะปล่อยเช่า ต้องเตรียมตัวยังไงบ้าง... 1. เซ็น “สัญญาเช่า” นี่คือสิ่งที่พึงกระทำอย่างแรกเลยล่ะค่ะ ต้องมีบันทึกเป็นลายลักษณ์อักษร ไม่ใช่สัญญาจากลมปากเท่านั้น...

ช่วงนี้ไม่ว่าจะหันหน้าไปทางไหนก็มีแต่คนบ่นเรื่องอากาศเปลี่ยนแปลง เดี๋ยวร้อน เดี๋ยวฝนตก จะออกไปเที่ยวไหนก็ลำบาก...... หน้าโลว์ซีซั่นเที่ยวไหนก็ไม่สนุกอย่างนี้อย่าเพิ่งเบื่อหน่ายกันไปนะคะ ไหนๆก็ออกจากบ้านไปเที่ยวไม่สะดวกแล้ว ก็มานั่งอ่านสาระดีดีที่ Dot Property นำมาเสนอกันดีกว่าค่ะ วันนี้เรามีเรื่องราวดีดีเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการโอนคอนโดมาฝากกันกันค่ะว่าจะต้องมีค่าอะไรบ้าง ... พร้อมแล้วไปดูกันเลยค่ะ ...... หวังว่าคงช่วยให้หายเบื่อและเป็นประโยชน์บ้างนะคะ            - ค่าธรรมเนียมการโอนจะอยู่ที่ 2% ของราคาขายหรือราคาประเมิน (เลือกใช้ราคาที่สูงกว่า) ค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ผู้ซื้อและผู้ขายส่วนใหญ่จะออกกันคนละครึ่ง หรือ ผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบ            -...

พล.อ.ประยุทธ์จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี และหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.)ได้มอบหมายให้กระทรวงสาธารณสุข และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เตรียมความพร้อมการปรับโครงสร้างประชากรไปสู่สังคมผู้สูงอายุโดยให้ไปศึกษาต้นแบบการออมเงินเพื่อใช้เป็นหลักประกันในช่วงวัยหลังเกษียณอายุ ทั้งของยุโรป สิงคโปร์ และญี่ปุ่นว่า รูปแบบใดเหมาะสมกับไทยมากที่สุด ยุโรป            :: รัฐจัดระบบสวัสดิการเต็มรูปแบบ โดยวิธีการรับดูแลตลาดช่วงอายุ ข้อเสียก็คือในช่วงวัยทำงานจะต้องเสียภาษีส่วนบุคคลชนิดต่างๆ ในอัตราที่สูง สิงคโปร์            :: ใช้รูปแบบตามวิถีชีวิตคนเอเชีย คือเมื่อถึงวัยเกษียณลูกต้องดูแลพ่อแม่ปู่ย่าตายาย ญี่ปุ่น            :: รัฐมีนโยบายบังคับให้คนที่ทำงานไประยะหนึ่งจนถึงอายุ 40 ปี จากนั้นก็ให้นำเงินมาใส่ในกองทุนเพื่อเป็นหลักประกันดูแลในช่วงวัยสูงอายุ            ทั้ง...

จะว่าไปแล้ว การที่เรามีอสังหาฯไว้ในครอบครอง ก็สามารถพัฒนาต่อยอดสร้างธุรกิจได้เยอะแยะเชียวนะคะ Dot Property ก็เลยขอรวบรวมธุรกิจต่างๆที่นำอสังหาฯเข้ามาและต่อยอดเพื่อทำเงินมานำเสนอค่ะ            และธุรกิจแรก ที่เรานำมาเสนอกันก็คือ ธุรกิจกวดวิชา ให้มันเข้ากับช่วงนี้หน่อย...คงจะปฎิเสธไม่ได้เลยว่า ทุกวันนี้การแข่งขันทางการศึกษาเนี่ย มันสู๊ง...สูง สูงมากขึ้นเรื่อยๆ และแน่นอน โรงเรียนกวดวิชา ก็เป็นสถานที่ทำเงินจากการเพิ่มเติมความรู้ของนักเรียน นักศึกษา...            และหากใครจะเถียงว่า โรงเรียนกวดวิชาไม่มีความจำเป็น เป็นเพียงธุรกิจสร้างเงิน ที่เพิ่งจะมีกระแสมาไม่ถึง 10 ปี โปรดเก็บไว้ในใจ...

มาเดิน Money Expo ทั้งที อย่าลืมแวะเวียนไปชมผลิตภัณฑ์โปรโมชั่นของธนาคาร ธนชาต นะคะ เพราะเค้าขนมาเพียบ.!! เริ่มจาก...ผลิตภัณฑ์เงินฝาก            1. เงินฝากปลอดภาษีมหาเศรษฐี 24 เดือน ฝากขั้นต่ำ2,000 บาทขึ้นไป รับฟรี หมอน Moneo 1 ชิ้น มูลค่า 290 บาท            2. บัตรเดบิต...