ภาษี - search results

ภาษีบำรุงท้องที่ คือ ภาษีที่จัดเก็บจากที่ดินที่ใช้ประโยชน์เพื่อปลูกบ้านอยู่อาศัย ทำการเกษตรและที่ดินว่างเปล่า ผู้มีหน้าที่เสียภาษี คือ เจ้าของที่ดิน ซึ่งเป็นบุคคลหรือคณะบุคคล ไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล ขั้นตอนการยื่นภาษี   การยื่นแบบพิมพ์ ให้ผู้เป็นเจ้าของที่ดินในวันที่ 1 มกราคมของปีใด มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ในปีนั้น และยื่นแบบแสดงรายการที่ดิน (ภ.บ.ท.5) ต่อเจ้าพนักงานประเมินณ สำนักงานเขตที่ที่ดินตั้งอยู่ จะมีชื่อย่อเรียกอยู่ด้วยกันอยู่ 3 ฉบับนะครับนั้นก็คือ ภ.บ.ท.5, ภ.บ.ท.6...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยวันนี้เราจะมาช่วยอธิบายเรื่องที่หลายๆ ท่านอาจจะยังไม่ทราบเกี่ยวกับ ภาษีอสังหา ฯ เพราะว่าการขายอสังหาริมทรัพย์ ตามกฎหมายได้กำหนดให้ภาระภาษีเป็นของผู้ขาย โดยผู้ซื้อหรือผู้ขายอาจจะเป็นผู้ที่ชำระก็ได้แล้วแต่ที่เราจะทำการตกลงกันเอง โดยเราจะต้องเตรียมตัวสำหรับเสียค่าเสียภาษีอะไรบ้าง และมีกี่ประเภที่เราต้องเสีย เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเดี๋ยวเราไปชมกันเลยค่ะ ภาษีอสังหา ฯ การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน การจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน นั้นโดยปกติเราจะเสียค่าใช้จ่ายทางด้านภาษีดังกล่าวจะถูกหักเมื่อได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินโดยถ้าหากมีทรัพย์สินประเภทดังกล่าว และต้องการขายจะมีภาษีที่เกี่ยวข้องอยู่ 2 ประเภท คือ 1.ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย สำหรับภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่ายจากการขายอสังหาริมทรัพย์ สามารถที่จะแบ่งออกเป็น 2 ประเภทคือทรัพย์ที่เป็นมรดก กับทรัพย์ที่ไม่ใช่มรดก โดยทรัพย์ที่เป็นมรดก...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยใกล้เข้ามาแล้วนะคะ สำหรับวันสุดท้ายของปีนี้ โดยเราก็ควรที่จะเตรียมความพร้อมสำหรับที่จะรับปีใหม่ที่จะเข้ามาหาเรา โดยในวันนี้เราก็อยากมาทำความรู้ความเข้าใจกันอีกสักครั้งสำหรับเรื่อง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อให้เราจะได้มีความรู้และความเข้าใจร่าง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2560 ตามที่กระทรวงการคลังนำเสนอและเริ่มใช้ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา โดยใช้แทนพ.ร.บ.ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475 และ พ.ร.บ.ภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. 2508  เดิม โดยในวันนี้หลายๆท่านอาจจะยังไม่ทราบกันว่า เจ้าพ.ร.บ ฉนับนี้มีเนื้อหาอะไรบ้างและดีหรือไม่เราผู้เสียภาษีจะต้องรู้อะไรบ้างไปหาคำตอบกันเลยค่ะ สาระสำคัญร่าง...

การลงทุนทุกอย่างก็ต้องมีรายจ่ายใช่ใหมครับ? หนึ่งในค่าใช้จ่ายก็คือ ค่าธรรมเนียมและภาษีนั้นเอง การมีความรู้ในเรื่อง วิธีคำนวณภาษี และค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนอสังหา ฯ นั้น จะสามารถช่วยคุณให้วางแผนการลงทุนได้ง่ายขึ้นไปอีก วิธีคำนวณภาษี และค่าธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์นั้นสามารถทำรายได้ได้มหาศาล ทำให้รัฐบาลทุกยุคทุกสมัยพุ่งเป๋ามาที่การเก็บค่าธรรมเนียม อากรและภาษีหลายๆแบบด้วยกัน สามารถจำแนกได้ 2 แบบ คือ 1.ค่าธรรมเนียมและภาษีในธุรกรรมทั่วไป ประกอบไปด้วย ค่าคำขอ ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าอาการแสตมป์ เป็นต้น ภาษีเหล่านี้เก็นได้จากการขาย การให้มรดก...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรามีบทความดีๆ มาฝากกันอีกเช่นเคย โดยวันเป็นเรื่องเกี่ยวกับการแนะเทคนิคประหยัด ภาษีอสังหา ฯ ในประเภทไหนกันที่จะทำให้ท่านประหยัดเงินการจ่ายภาษีที่ท่านต้องเสียไปได้บ้าง เพราะในโลกแห่งความเป็นจริงแล้ว ถ้าจะให้เลี่ยงภาษีอสังหาฯก็คงทำได้อยู่บ้างเพราะมีอสังหาฯบางประเภทที่ ได้รับการยกเว้นภาษี ซึ่งหากท่านใดอยากทราบรายละเอียด สามารถเข้าไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่ ยกเว้นภาษีให้ก็ได้ หากคุณ “ซื้อขาย” อสังหาฯแบบนี้ !! แต่หาใช่จะได้รับการยกเว้นภาษีได้ทั้งหมด ดังนั้นวิธีการที่ทำให้ประหยัดภาษีได้ได้มากที่สุด ก็คือ การมองหาเทคนิคที่จะประหยัดภาษีให้ได้มากที่สุด และนั่นคือวิธีการ “มองหาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่สามารถลดหย่อน ภาษีอสังหา ฯ...

วันที่ 2 ต.ค.2560 เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่พระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากรว่าด้วยการลด อัตราภาษีมูลค่าเพิ่ม (ฉบับที่ 646) พ.ศ.2560 มีรายละเอียดระบุว่า สมเด็จพระเจ้าอยู่หัวมหาวชิราลงกรณ บดินทรเทพยวรางกูร มีพระราชโองการโปรดเกล้าฯ ให้ประกาศว่า โดยที่เป็นการสมควรปรับปรุงการลดอัตราภาษีมูลค่าเพิ่ม อาศัยอำนาจตามความในมาตรา 175 ของรัฐธรรมนูญเเห่งราชอาณาจักรไทย เเละมาตรา 80 เเห่งประมวลรัษฎากร จึงเเก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเเก้ไขเพิ่มเติมประมวลรัษฎากร (ฉบับที่ 30) พ.ศ.2534...

นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.คลัง เปิดเผยว่า การพิจารณาร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของคณะกรรมาธิการ (กมธ.) สภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) ซึ่งเสียงส่วนใหญ่เห็นให้ควรเว้น ภาษีบ้าน และที่ดินเพื่ออยู่อาศัยให้ไม่เกิน 20 ล้านบาท จากที่รัฐบาลได้เสนอให้เว้นไม่เกิน 50 ล้านบาท อย่างไรก็ตามสนช. เห็นควรให้ลดอัตราภาษีเก็บจริงสำหรับบ้านที่อยู่อาศัยให้ลดลง เพื่อไม่เป็นภาระกับผู้มีบ้านมากจนเกินไป นอกจากนี้กรรมาธิการยังต้องพิจารณาว่า เมื่อลดการเว้นภาษีบ้านไม่เกิน 20 ล้านบาท จะต้องไปลดการเว้นภาษีที่ดินเพื่อการเกษตรลงด้วยหรือไม่ ทั้งนี้เพื่อให้มีความสอดคล้องกันและเป็นธรรมกับผู้เสียภาษีทุกกลุ่ม...

"ครม." อนุมัติมาตรการหัก ลดหย่อนภาษี ทำประกันสุขภาพ ไม่เกิน 15,000 บาท สำหรับเบี้ยประกันภัยที่จ่าย ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 60 เป็นต้นไป นายกอบศักดิ์ ภูตระกูล ผู้ช่วยรัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยภายหลังการประชุมคณะรัฐมนตรีสัญจร ที่ จังหวัดพระนครศรีอยุธยาในวันนี้ว่า ที่ประชุม ครม.มีมติเห็นชอบมาตรการภาษีเพื่อส่งเสริมการประกันสุขภาพ โดยยกเว้นเงินได้เท่าที่ผู้มีเงินได้จ่ายเป็นเบี้ยประกันภัยให้แก่บริษัทประกันชีวิต หรือ บริษัทประกันวินาศภัยที่ประกอบกิจการในราชอาณาจักร ลดหย่อนภาษี...

คอนโดฯ เมืองกรุงจ๊าก คลังชงประกาศฐานราคาประเมินใหม่ 1 ก.ย.นี้ 2,000 โครงการเตรียมควักจ่าย ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามเกณฑ์ใหม่ ดร.พรชัย ฐีระเวช ที่ปรึกษาด้านเศรษฐกิจการเงิน สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) กระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า รัฐบาลเตรียมบังคับใช้กฎหมาย ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อมาทดแทนกฎหมายบำรุงท้องที่และกฎหมายภาษีโรงเรือนและที่ดิน ตามกำหนดเดิมคือภายในวันที่ 1 มกราคม 2561 ทั้งนี้ สถิติภาษีบำรุงท้องที่ จัดเก็บจากการใช้ที่ดินโดยอ้างอิงราคาประเมินปี...

เวทีสัมมนาแห่งปีของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC หัวข้อ " การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใต้กรอบ พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง " เมื่อเร็ว ๆ นี้ ระดมกูรูวงการอสังหาริมทรัพย์มาพูดแบบเปิดอก เพื่อรองรับโรดแมปของรัฐบาล คสช. ที่ประกาศนโยบายผลักดันเป็นกฎหมายภายในวันที่ 1 มกราคม 2561 และผ่อนผันให้เวลาเตรียมตัวโดยตั้งเป้ามีผลบังคับใช้จริงภายในวันที่ 1 มกราคม 2562 บ้าน-คอนโดฯ...