ภูเก็ต - search results

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 ต้องถือว่าเป็นปีที่มีความท้าทายในหลายๆ ด้านทั้งเรื่องการเลือกตั้ง ที่ขณะนี้มีความร้อนแรงอย่างต่อเนื่อง เรื่อง ของเศรษฐกิจโลกที่มีแนวโน้มเติบโตลดลง โดยเฉพาะความกังวลต่อสงครามการค้าระหว่างสหรัฐฯ และจีน ยิ่งทำให้เศรษฐกิจจีนอยู่ในระยะชะลอตัวลง ขณะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา แม้ตลาดจะมีการเติบโต โดยเฉพาะในกลุ่มตลาด คอนโด ที่ผู้ประกอบการทุกค่าย แห่ลงทุนเปิดโครงการคอนโดมิเนียมทั้งในใจกลางเมือง ตามแนวรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการและอยู่ระหว่างก่อสร้าง ส่งผลให้มาร์เกตแชร์ของคอนโดฯ ไปแชร์ตลาดแนวราบ ทำให้ตลาดอาคารชุดมีสัดส่วนในระบบกว่า 60% ซึ่งปัจจัยน่าจะมีหลายประเด็น ทั้งการเดินทางที่สะดวก ระบบขนส่งมวลชนที่เชื่อมถึงการอยู่อาศัยของผู้ซื้อ...

เมื่อวันที่ กรุงเทพฯ, 12 กุมภาพันธ์ 2562 – ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เผยแนว โน้มตลาดอสังหาฯ ปี 2562 ว่าตลาดอสังหาฯในกรุงเทพมหานครจะเกิดการเปลี่ยนแปลงเป็นอย่างมาก ทั้งด้านการชะลอตัวของตลาดในหลายๆ ภาคอสังหาริมทรัพย์และซัพพลายใหม่จำนวนมากที่กำลังจะออกสู่ตลาด แนวโน้มตลาดอสังหาฯ ไทยปี 62   การแข่งขันในการหาที่ดินแบบมีกรรมสิทธิ์ถาวรหรือฟรีโฮลด์ในทำเลที่หายากในย่านใจกลางเมืองยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง   อย่างไรก็ตาม ข้อกำหนดใหม่ๆ รวมถึงผังเมืองกรุงเทพฯ ใหม่ที่กำลังจะประกาศใช้ในปี 2563 นี้ จะส่งผลต่อการตัดสินใจของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้ต้องกลับมาประเมินสถานการณ์ใหม่อีกครั้ง   กฎข้อบังคับใหม่และความไม่แน่นอน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยจะต้องเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงหลายประการด้วยกัน ทั้งมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่เข้มงวดมากขึ้น ...

ชาวจีน สนใจอสังหาฯไทยในไทยโดยผลสำรวจขึ้นแท่นได้รับความนิยมจากชาวจีนเป็นอันดับ1 รวมถึงนักลงทุนจีนโดยคิดเป็นมูลค่าสูงถึง 2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เหตุใด อสังหาฯในไทยถึงถูกใจ ชาวจีน Juwai.com เว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาฯอันดับหนึ่งที่ได้รับความนิยมจากชาวจีนเผยข้อมูลปี61 อสังหาฯไทยขึ้นแท่นได้รับความนิยมจากชาวจีนเป็นอันดับ1 และเป็นอันดับ4 ที่จีนเข้ามาลงทุน คิดเป็นมูลค่า 2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยกรุงเทพฯยังมีพื้นที่น่าลงทุนอันดับแรก  ระบุเมกะโปรเจกต์ภาครัฐที่มีต่อเนื่องสร้างความเชื่อมั่นศักยภาพเศรษฐกิจระยะยาว  ด้านผู้บริหารTeC ชี้เหตุผลดึงจีนลงทุนในไทย ช่วยดันGDPโต และศึกษาโนว์ฮาวพัฒนาประเทศ ขณะที่นักวิจัยตลาดอสังหาฯเผยพฤติกรรมการคนจีนเปลี่ยนจากการทำตลาดหลายช่องทาง ส่งผลกระจายซื้อได้หลายทำเล นางแคร์รี่ ลอร์ ประธานกรรมการบริหาร...

การท่าเรือแห่งประเทศไทย(กทท.)มีแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์เพื่อปั้นแลนด์มาร์คใหม่ของเมืองหลวงบริเวณพื้นที่ท่าเรือ คลองเตย ราว 2.3พันไร่ ทำให้มีผลกับ ชาวบ้านในชุมชนคลอยเตย เนื่องจากภาครัฐจำเป็นต้องเวนคืนที่ดิน ทำให้ชาวบ้านทั้ง 26 ชุมชนรอบคลองเตย รับผลกระทบ ต้องมีการรื้อย้ายชุมชนโดยรอบคลองเตยรวมถึงพื้นที่ของหน่วยงานราชการที่ขอใช้อยู่ในปัจจุบัน รัฐพร้อมให้ข้อเสนอ  แจกเงิน-คอนโด  ทั้ง 26 ชุมชนรอบ คลองเตย โดยสำหรับข้อเสนอเพื่อขอให้ชาวบ้านย้ายออกจากที่อยู่เดิมมี 3 ประการ ได้แก่ 1.การมอบห้องพักอาศัยขนาด 33 ตร.ม.ให้ครอบครัวละ 1 ห้อง...

เมื่อเร็วๆนี้ทางพรรคพลังประชารัฐ สายกลุ่มสามมิตร  ได้ทำการเสวนาเรื่องปัญหาที่ดินทำกิน ได้มีการชูข้อเสนอ เปลี่ยน ที่ดินสปก เป็นโฉนด ลดความเหลื่อมล้ำ โดย เสนอจะเสนอแก้กฎหมายเพื่อเปลี่ยนที่ดินปฏิรูปเพื่อการเกษตร ให้กลายเป็นโฉนดที่ดิน โดยทางพรรคเชื่อมั่นว่า จะไม่ถูกนายทุนมากว้านซื้อโดยให้เหตุผลเพิ่มเติมว่าพื้นที่ส่วนใหญ่อยู่ห่างไกลความเจริญ นอกจากยังสามารถจะทำให้โฉนดที่ดินมีผลให้สามารถซื้อขายเปลี่ยนมือได้ เพื่อที่จะให้ประชาชน ทำกิจการอื่นได้นอกการจากการเกษตร ทำให้ประชาชน ลดความเหลื่อมล้ำการถือครองที่ดินเพื่อนำไปเป็นหลักทรัพย์สามารถนำไปกู้เงินได้โดย นโยบายเปลี่ยนที่ดิน สปก.กว่า 35 ล้านไร่ นี้มีgาระสำคัญดังต่อไปนี้ เจาะนโยบาย เปลี่ยน...

"ไนท์แฟรงค์" คาดแนวโน้ม ตลาดคอนโด ปีหน้าโตแผ่ว ดีเวลลอปเปอร์ ชะลอเปิดโครงการใหม่ หลังพบซัพพลายคอนโด สะสมเฉียด 5 แสนยูนิตรอระบาย แนะเร่งกระจายเสี่ยงธุรกิจหันลงทุนนิคม อาคารเช่า โรงแรมยังโตดี  พบดีมานด์คนไทยซื้ออสังหาฯชะลอ 1-2 ปีที่ผ่านมา อานิสงส์จีนพยุงตลาด ตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมเผชิญการแข่งขันดุเดือดจากซัพพลายสะสมในตลาดหลายแสนยูนิต ซึ่งยัง คงเป็นความท้าทายตลาดอสังหาฯปีหน้า ในการระบายสต็อกดังกล่าว ซึ่งที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ประเมินว่าจะกดดันให้ตลาดอสังหาฯปีหน้าโตชะลอ นายพนม กาญจนเทียมเท่า...

เก็บตกจากเวทีสัมมนาใหญ่แห่งปี "REIC-ศูนย์ข้อมูล อสังหา  ธอส." โฟกัสตลาดต่างจังหวัดทั่วไทย แม้ภาพรวมยังไม่พบสัญญาณฟื้นตัว ในกรณีไม่มีโครงการใหม่เปิดเพิ่มเติม ค่าเฉลี่ยทั้งจังหวัดต้องใช้เวลาขายตั้งแต่ 15-77 เดือน ทั้งนี้ สูตรคำนวณใช้อัตราการขาย 100% เป็นตัวตั้ง หารด้วยอัตราการขายเฉลี่ยต่อเดือน ผลลัพธ์ที่ได้คือจำนวนเดือนในการขายหมด บนเงื่อนไขไม่มีซัพพลายใหม่เข้ามาเพิ่มเติมในพื้นที่ เช่น อัตราการขาย 1.6% เท่ากับต้องใช้เวลาขายหมดใน 62.5 เดือน เป็นต้น "ดร.วิชัย...

การรถไฟฯปฏิบัติการยึดคืน ที่ดิน ทั่วประเทศ หลังถูกบุกรุกมานาน เปิดประมูลให้เอกชนพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ สร้างรายได้ระยะยาว เคลียร์หน้าดินรับรถไฟทางคู่ รถไฟฟ้า ไฮสปีดเทรน ปีหน้าประเดิม "สถานีแม่น้ำ" 260 ไร่ ขึ้นมิกซ์ยูส 8 หมื่นล้าน ลุยรื้อ 7.5 พันไร่ กาญจนบุรี พังงา บุรีรัมย์ะ รัฐเตรียม ยึดคืนที่ดินทั่วไทยกว่า 7พันไร่หมื่นล. นายวรวุฒิ...

เมื่อเร็วๆนี้นายธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการ การเคหะแห่งชาติ (กคช.) กล่าวว่า ภายหลังจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเมื่อวันที่ 20 พฤศจิกายน 2561 เห็นชอบให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ดำเนิน "โครงการ บ้านล้านหลัง" ภายใต้กรอบวงเงินรวม 60,000 ล้านบาท เพื่อช่วยเหลือประชาชนได้มีที่อยู่อาศัย เป็นของตนเอง มุ่งเน้นกลุ่มผู้มีรายได้น้อย กลุ่มคนวัยทำงานหรือผู้ที่กำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว...

รอแยลเฮ้าส์ แตกไลน์ธุรกิจ ตั้ง “รอแยลเฮ้าส์ อีเลฟเว่น” ลุยธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาฯ ชูจุดขายคุมงานก่อสร้างเองด้วยประสบการณ์รับสร้างบ้านกว่า 30 ปี นำร่องพัฒนาโครงการแรก “โคคูน พระราม 9” คอนโดคุณภาพพรีเมียม ราคาเข้าถึงได้ ตอบโจทย์เรียลดีมานด์ในพื้นที่ ดึงแบรนด์ดัง แกรนด์โฮมมาร์ท-ออกานิก้า เฮ้าส์ ร่วมสร้างประสบการณ์สุดพิเศษในการอยู่อาศัย นายโกศล โควิสุทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท รอแยลเฮ้าส์...