ราคาที่ดิน - search results

หลังจาก ธนาคารแห่งประเทศไทยแสดงความเป็นห่วงต่อภาวะหนี้ครัวเรือนของคนไทยและปัญหาของการเกิดหนี้เสียที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา จนเป็นที่มาของมาตรการควบคุมเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อหรือ LTV ที่มีผลตั้งแต่วันที่ 1 เมษายนที่ผ่านมา และเกิดกระแสที่หลากหลายในช่วงที่ผ่านมาแต่ธนาคารแห่งประเทศไทยยังคงไม่ผ่อนผันเรื่องของ LTV ใหม่นี้ เพราะธนาคารมองที่ปลายทางของการขอสินเชื่อในกลุ่มผู้ซื้อคอนโดมิเนียม ที่มีการขอสินเชื่อธนาคารมากกว่าราคาที่ควรจะเป็น ซึ่งมีผู้ประกอบการและเจ้าหน้าที่ธนาคารให้ความร่วมมือด้วยแต่การควบคุมการขอสินเชื่อโดยการออกเกณฑ์ LTV แบบนี้ เป็นการแก้ปัญหาที่ปลายเหตุหรือแก้ออกมาไม่ตรงกับจุดเท่าที่ควร เพราะผู้ซื้อจำนวนไม่น้อยที่ไม่มีปัญหาทางการเงินหรือหนี้สินก็ไม่สามารถขอสินเชื่อธนาคารได้หรือไม่อยากซื้ออสังหาริมทรัพย์เพราะต้องใช้เงินวางดาวน์เพิ่มขึ้น เงินเดือน 3 หมื่น ซื้อ บ้าน-คอนโด แถวไหนโอเคสุด มาตรการใหม่ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยอาจจะมีการประกาศออกมาเพิ่มเติมเพื่อเป็นบรรทัดฐานใหม่ในการพิจารณาการขอสินเชื่อธนาคารและเป็นมาตรฐานที่เจ้าหน้าที่ธนาคารทุกรายต้องปฏิบัติตามเป็นมาตรฐานเดียวกันทั้งประเทศ คือ มาตรฐานการปล่อยสินเชื่อโดยพิจารณาภาระหนี้ต่อรายได้...

สวัสดีค่ะวันนี้เราจะขอนำท่านผู้อ่านไปดู บ้านโนบิตะกับ บ้านโดราเอมอน ตัวละครในอนิเมะชื่อดังขวัญใจชาวโลก ว่ามีแผงผังตัวบ้านออกมาในรูปแบบไหนและมีที่ดินเท่าไร ถ้านำมาเทียบเป็นเงินในปัจจุบันมันจะมีราคาหลังละเท่าไหร่กันนะ ? บ้านโดราเอมอน และ  โนบิตะ ราคาเท่าไร..?   จากความสังสัยของคุณ  Nishiki Ayato ที่เป็นนักเขียนข่าว จึงได้เริ่มต้นด้วยการติดต่อหาคุณ Kageyama Akihito ที่เป็นผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับผังบ้านในมังงะที่เป็นผู้แต่งหนังสือ Manga House Plan ได้ให้ความร่วมมือพร้อมทั้งมอบผังบ้านและรายละเอียดของตัวบ้านโนบิตะ มาให้อย่างละเอียด ดังนี้   ผังตัวบ้าน โดยจากผังบ้านคุณ Nishikiนำไปให้ผู้เชี่ยวชาญประเมินราคาทรัพย์สิน...

จับตาแนวคิด เจ้าสัวเจริญ ชายผู้ร่ำรวยเป็นอันดับต้นๆ ในประเทศไทย ที่ชี้แนวทางรวมพอร์ตทำเลศักยภาพเข้าสู่ระบบ ไม่ยึดติดธุรกิจครอบครัว กับแผนสร้างอาณาจักรอสังหาฯครบวงจร ทั่วประเทศไทย...!!!   จับตาแผนสร้างอาณาจักรอสังหาฯครบวงจร ทั่วประเทศไทย นั้นเวลานี้คนในประเทศไทยคงไม่มีใครไม่รู้จัก  เจริญ สิริวัฒนภักดี หรือที่หลายๆคนเรียกกันว่า  เจ้าสัวเจริญ  ชายรวยเป็นอันดับต้นๆในประเทศไทยที่มีบริษัทเครื่องดื่มและอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่หลายแห่งในไทยและต่างแดน และล่าสุดที่คนไทยหลายๆคนยกตําแหน่งใหม่ให้คือ ราชาที่ดิน ที่อนาคตจะเป็น บ่อเงินบ่อทอง ของเสี่ยเจริญ อีกหนึ่งอย่าง ที่นี้ในวันนี้เรามาดูกันดีกว่าว่า ในอนาคตอันใกล้นี้ แผนการสร้างอาณาจักรอสังหาฯครบวงจร ทั่วประเทศไทย...

ปลดล็อก LTV-มาตรการ พยุงเศรษฐกิจ อานิสงส์ตลาด บ้านมือสอง หวังระบายทรัพย์ NPA 1.4 แสนล้านปัจจุบันตลาดบ้านมือสองปรับตัวดีขึ้น หลังจากมีปัจจัยใหม่ๆที่เอื้อต่อการซื้อและการลงทุน นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยถึงสถานการณ์ตลาดบ้านมือสองว่า สถานการณ์โดยรวมของตลาดที่อยู่อาศัยปี 2562 มีหลายประเด็นกดดัน แต่การที่รัฐบาลใหม่เตรียมนำมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจฐานรากวงเงิน 3.1 แสนล้านบาท มาใช้พยุงเศรษฐกิจภายในประเทศ คาดจะช่วยดึงความเชื่อมั่นผู้บริโภคให้กลับมาดีขึ้นได้ ประกอบกับการลงทุนขยายโครงสร้างพื้นฐาน เพิ่มเส้นทางรถไฟฟ้าอย่างต่อเนื่อง ย่อมช่วยให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น...

ข่าวร้าย รัฐแจ้ง เงินเวนคืน มอเตอร์เวย์บางใหญ่-กาญจนบุรี 8 พันล้านรอไปก่อน ขอเอาไปทำถนนก่อน นายศักดิ์สยาม ชิดชอบ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม กล่าวว่า ผลการติดตามการเร่งรัดการเบิกจ่ายงบปะมาณปี 2562 ปัจจุบันมีสถานะรอเบิกจ่ายอยู่ประมาณ 30,000 ล้านบาท และพลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ได้กำชับทุกกระทรวงในที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) วันนี้ (20 ส.ค)...

ภาพรวมทำเล สะพานควาย ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เผยว่า ช่วง 7 ปีที่ผ่านมา ย่านสะพานควาย มีผู้ประกอบการเข้าไปพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก และพบว่ามีการปรับราคาของผู้ประกอบการขึ้นกว่า 70% ในช่วง 7 ปีที่ผ่านมานี้ หรือเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณปีละ 10% ด้านราคาที่ดินย่านนี้ก็มีการปรับราคาขึ้นกว่า 100% มาอยู่ที่ประมาณตารางวาละ 1 ล้านบาท...

ผังกทม. ชู ที่ดินหลักสี่ ศูนย์ กลางธุรกิจย่อยเชื่อม นิวซีบีดี จตุจักร-ห้าแยกลาดพร้าว หลังยักษ์พลังงาน ปตท. ปักหมุด มิกซ์ยูส 70 ไร่ รับรถไฟฟ้า ขณะร.พ.จุฬาภรณ์-มิราเคิล-บองมาร์เช่ พลิกโฉมเต็มสูบ   เพราะอะไร ที่ดินหลักสี่ ขยับเฉลี่ย 2- 3 แสนบาทต่อ ตร.ว. ปัจจุบันย่านหลักสี่เปลี่ยนแปลงไปมากจากชุมชนอยู่อาศัยทั่วๆ ไปกลายเป็น อาคารสำนักงาน...

กรมทางหลวงชนบทเดินหน้าเตรียมค่า เวนคืนที่ดิน โครงการส่วนต่อขยายถนนกัลปพฤกษ์-ถนนพุทธสาคร เพื่อหวังแก้ปัญหาการจราจรในพื้นที่และเพิ่มโอกาสให้ราคาที่ดินตาบอดมีค่า   เดินหน้าเวนคืนที่ดิน แก้ปัญหาการจราจร เมื่อเร็วๆนี้ทางด้านกรมทางหลวงชนบทได้จัดงบก่อสร้างโครงการแก้ปัญหาการจราจรในพื้นที่กรุงเทพฯ นนทบุรี นครปฐม และสมุทรสาครถึง 4 โครงการ วงเงินกว่า 21,157 ล้านบาท โดยในวันนี้จะขอพูดถึง   โครงการส่วนต่อขยายถนนกัลปพฤกษ์-ถนนพุทธสาคร ระยะทาง 13.6 กม. ที่จะใช้วงเงิน 7,364 ล้านบาท โดยจะแบ่งเป็น  2 ส่วนคือ...

มาอัพเดทราคา ที่ดินเปล่า ในแนวทำเลแนวรถไฟฟ้าที่มีอัตราเพิ่มขึ้นสูงสุด ไตรมาส 2/62   ที่บอกได้ถึงแนวโน้มความต้องการที่ดินสำหรับผู้ประกอบการเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มผู้ซื้อให้มากที่สุด ดังนั้นวันนี้เราไปดูกันดีกว่าว่า 5 อันดับ ที่ดินเปล่าทำเลแนวรถไฟฟ้าที่ดินไหนราคาปรับขึ้นมากที่สุด ใน ไตรมาส 2/62 นี้   5 ทำเลเส้นทางรถไฟฟ้าที่มีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดไตรมาส 2/62 5.สายสีน้ำเงิน ช่วง บางแค-พุทธมณฑล สาย 4 ราคาขยับเพิ่มขึ้น 247.1% เมื่อเทียบจากไตรมาส 1/62  ขยับเพิ่ม...

อนาคต คอนโดใจกลางเมือง อาจจะไม่มีที่จอดรถ เหตุราคาที่ดินแพงและเพื่อสนับสนุนให้ผู้อยู่อาศัยตลอดจนผู้อื่นยอมทิ้งรถและใช้รถไฟฟ้าแทน แก้ปัญหารถติด เพิ่มพื้นที่ทำห้องชุดทำให้ราคาขายมีราคาถูกลง   อนาคต คอนโดใจกลางเมือง ไม่มีที่จอดรถ..? ปัญหาที่จอดรถในคอนโดมิเนียมกลายเป็นยาขม สำหรับผู้ประกอบการ ท่ามกลางราคาที่ดินแสนแพง โดยเฉพาะทำเลกลางเมือง ส่งผลให้เอกชนเสนอ ขอแก้ไขกฎข้อบังคับ ว่าด้วยเรื่องที่จอดรถยนต์บนคอนโดมิเนียม หวังลดต้นทุน เพิ่มพื้นที่ขายในราคาที่ถูกลง ขณะเดียว กันต้องการลดการนำรถยนต์ส่วนตัว เข้าเขตกรุงเทพฯชั้นใน แม้แต่ กทม.ตลอดจนหน่วยงานที่เกี่ยวข้องต่างเห็นด้วย เพื่อต้องการให้เกิดความคุ้มทุนดึงคนใช้รถไฟฟ้าล่าสุดการปรับปรุงผังเมือง กทม.ฉบับที่ 4 ปักหมุด...