รีโนเวท - search results

สวัสดีค่ะเพื่อนๆหลายๆคนเคยส่งสัยกันไหมค่ะว่าเพราะอะไร ทำไม  การ ซื้อบ้านมือสอง คอนโดมือสอง  ว่าเงื่อนไขดอกเบี้ยและจำนวนเงินช่างแตกต่างกันจริงกับ บ้านและคอนโดมือหนึ่ง ทั้งๆที่ บ้างแห่งแทบจะอยู่ใกล้ๆกันเลยแต่ราคาต่างกันเหตุเพราะว่า หลังนี้พึ่งสร้างเสร็จส่วนอีกหลังสร้างมาแล้ว5ปีเป็นต้น แต่กับเป็นว่าถ่าขอกู้โครงการเปิดใหม่กู้ได้ถึง 100% ไม่ต้องดาวน์แถมบ้างที่ให้เงินสำหรับแต่งบ้านมาด้วย กลับกันโครงกว่าเก่าปล่อยแค่70%ดีสุดๆ80% ไม่มีโปรดอกเบี้ยอีกต่างหาก ทำให้คนที่ไม่มีเงินก้อนในมือไม่สามารถที่จะมีโอกาศเป็นเจ้าของได้เลยละค่ะ  เอาละค่พูดมาเยอะ เราลองไปดูกันว่าเพราะเหตุผลอะไรทำไม ธนาคารปล่อยเงิน และเงื่อนไข ซื้อบ้านมือสอง สู้บ้านหลังใหม่ไม่ได้กันเลย เรื่มจากถ้าเรามองราคาบ้านจะประกอบไปด้วย ราคาที่ดิน 50% ราคาบ้านจะอยู่ที่...

มา แต่งบ้านทาวน์เฮาส์ กันต่อจ้าาา เริ่มงานฝ้าไปพร้อมๆกับงานไฟฟ้า พร้อมติดตู้เซฟตี้คัทต่อสายดินลงหลังบ้าน เนื่องจากยกพื้นขึ้นมาสูงและอยากให้เพดานดูโปร่ง เลยทำฝ้าฉาบเรียบแบบ 2 ขั้นบันไดยกกลางสำหรับโถงรับแขก สำหรับห้องนอนทำฝ้าฉาบเรียบธรรมดาและดันแนวฝ้าให้ได้สูงที่สุด 2.5 เมตรจากพื้น ส่วนหน้าบ้านก่อปิดไปส่วนนึงทั้งสองฝั่งกับรื้อไม้ฝาจากบ้านเก่ามาทำระแนง (เพื่อความเป็นส่วนตัวเพราะหลังจากเทพื้นแล้วรั้วบ้านเตี้ยมาก) ไม้ฝาบ้านเก่าๆ ขัดๆเห็นลายไม้แล้วสวยขี้นเยอะมากๆ ลงวานิชแล้วนิ้งเลยทีเดียว มาถึงจุดนี้ก็เกือบจะใกล้ถึงจุดหมายละครับ.... มาดูส่วนงานห้องน้ำกับครัวบ้างครับ.. ภาพการทดลองการใช้งานเคาท์เตอร์ครัวปูนจริง ก่อนปูกระเบื้อง ^^ ถัดจากนี้เป็นรูปหลังจากทาสีและปูกระเบื้องครับผม ใกล้ละ ฮึบๆ เทพื้นส่วนหลังบ้าน ปูกระเบื้องส่วนใต้หลังคาและทำพื้นขัดมันด้านนอก เหลือพื้นที่ไว้ปลูกผักสวนครัวเล็กน้อย และตั้งเสาก่อรั้วและฉาบขัด มันทุกด้าน ภาพหลังบ้านแบบพาโนราม่าครับ งานเสร็จเกือบจะสมบูรณ์ล่ะครับ เหลือเก็บรายละเอียดเล็กน้อย... หน้าบ้านครับ โถงรับแขก ห้องนอน2ห้อง เพิ่งติดแอร์ Heavy Duty...

เราจึงตัดสินใจทำเองทั้งหมดไม่รอและไม่ติดต่อเขาอีกแล้ว จนถึงตอนนี้เราได้บ้านสภาพเดิมกลับมาแล้ว ตอนแรกว่าจะปล่อยเรื่องนี้ให้ผ่านไป แต่คิดไปคิดมาขอเตือนคนอื่นๆดีกว่าเพราะได้ยินว่าตอนนี้คนๆนี้กำลังเช่าบ้านอีกที่หนึ่งอยู่ย่านฝั่งธน ที่ผ่านมาเราต้องเสียเวลา เสียเงินและเสียสุขภาพจิตกับผู้เช่าคนนี้แบบสุดๆ เพียงเพราะความเชื่อใจและไว้ใจว่าเขาจะเป็นคนดีมีความรับผิดชอบ จึงอยากขอเตือนหากใครพบเจอผู้เช่ารายนี้ลักษณะเป็นผู้ชายที่ใช้ชื่อว่า เร (ไม่รู้ว่าชื่อจริงหรือเปล่า) พูดไทยไม่ค่อยชัด เบอร์โทร 080-5900055 รู้สึกว่าจะไม่ใช่คนไทย มาติดต่อขอเช่าบ้านให้ระวังไว้ให้ดี เพราะคนๆนี้จะพูดจาให้ดูดีเพื่อทำให้เราไว้ใจ แต่สุดท้ายก็ไร้ความรับผิดชอบและทิ้งภาระทุกอย่างไว้ให้คนอื่นต้องรับผิดชอบแทน สรุปสิ่งที่ต้องจัดการเองคือทุบบ่อปลาจำนวน 2 บ่อ,ปูกระเบื้องพื้นใหม่ทั้งชั้น,รื้อท่อน้ำออกทั้งหมด,ทาสีใหม่ทั้งหมด,ซ่อมประตูและม่านบังตาและเคลียร์ขยะทั้งหมดที่ทิ้งไว้ดูต่างหน้าพร้อมค่าเช่าที่ค้างไว้ 1 เดือนและค่าน้ำค่าไฟที่ค้างไว้ 2 เดือนหักจากเงินประกันแล้วรวมเป็นเงินประมาณ 50,000 บาท สภาพบ่อเจ้าปัญหา ค่าทุบบ่อและค่าขนเศษซากไปทิ้ง 30,000...

วันนี้เรามีบทความสำหรับเป็นอุทาหรณ์สอนใจสำหรับผู้ที่ต้องปล่อย บ้านให้เช่า ลองอ่านกันดูน่ะค่ะเพื่อจะได้ป้องกันไว้ไม่ให้เกิดขึ้นกับตัวโดยเรื่องราวครั้งนี้เป็นของคุณ ขอให้มีความสุขตลอดไปนะ สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com  โดยเรื่องราวจะเป็นยังไงเราไปชมกันเลยค่ะ ขอแชร์ประสบการณ์การปล่อย บ้านให้เช่า และเตือนระวังผู้เช่าที่มาในรูปแบบเจ้ากรรมนายเวร ด้วยความที่อยากมี passive income เหมือนคนทั่วๆ ไปเลยตัดสินใจซื้ออาคารพาณิชย์ใกล้บ้าน 1 คูหาในซอยเพชรเกษม 48 แล้วปล่อยเช่า โชคดีที่ได้เจอคนกำลังปล่อยขายเลยตัดสินใจซื้อทันทีแบบไม่ลังเล หลังจากซื้อแล้วก็ทำการต่อเติมและซ่อมแซมบ้านใหม่เกือบทั้งหลัง เพราะสภาพเดิมค่อนข้างเก่าและทรุดโทรมแต่แลกกับทำเลที่ติดถนนก็เลยคิดว่ายอมเสียค่ารีโนเวทใหม่ยังไงก็คุ้ม เบ็ดเสร็จหมดค่ารีโนเวทไปประมาณ 350,000 บาท หลังรีโนเวทเสร็จก็ไปประกาศปล่อยเช่าทันทีตามเวปต่างๆ และแล้วความซวยก็บังเกิดเมื่อเจ้ากรรมนายเวรติดต่อมาขอดูบ้านและตกลงที่จะขอทำสัญญาเช่าในระยะเวลา...

หมดยุคบิ๊กบ็อกซ์โอเพ่นแอร์ "เมกาโฮม" เปิดศึกโมเดิร์นเทรดค้า วัสดุก่อสร้าง รอบใหม่ หั่นไซซ์สโตร์ลดต้นทุนก่อสร้าง-ติดแอร์อุณหภูมิ 26 องศาขยายโอกาสดึงลูกค้าเจ้าของบ้านช็อปนานขึ้น เผยไมเนอร์เชนจ์ยกแผง ทั้งรีเลย์เอาต์-รีกรุ๊ปปิ้งเหลือ 26 หมวดสินค้า เพิ่มไลน์ผลิตภัณฑ์เจาะกลุ่ม B+ ปักธงโมเดลต้นแบบสาขาหาดใหญ่ อนาคตใช้เป็นตัวบุกตลาดเออีซีควบคู่โฮมโปร "ไทวัสดุ" ซุ่มรีโนเวต 41 สาขาเดิม ลงทุน 600-700 ล้านติดตั้งเครื่องทำความเย็น รอจังหวะไฮซีซั่นปั๊มรายได้ช่วงปลายปี ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สภาวะอากาศแปรปรวนโดยเฉพาะในช่วงหน้าร้อนที่มีปรากฏการณ์อุณหภูมิสูงถึง...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามีบทความบ้านสุดสวยจากคุณ แก้วหนึ่งใบกับเบียร์สองขวด สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com โดยเจ้าของบ้านได้ทำการ รีโนเวทบ้านเก่า ทำใหม่เนื่องจากปลวกกินโดยตัวบ้านใช้การก่อสร้างประมาณ 1 ปี และเข้าอยู่เมื่อ พค.59 ที่ผ่านมานี้เองค่ะเอาละค่ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ เสร็จแล้ว......จากบ้านห้องแถวเป็นบ้านเดี่ยวมีบริเวณ...นิดนึง หลังจากการรอคอยที่นานแสนนาน(ในความรู้สึกเรา) ตั้งแต่มีโปรเจคอยากรื้อบ้านเก่าทำใหม่เนื่องจากปลวกกิน และมีตัวเร่งปฏิกิริยาเมื่อเกิดน้ำท่วมใหญ่เมื่อ2ปีที่แล้วทำให้โปรเจคเราเป็นรูปเป็นร่าง เหมาะสมกับเวลาในการสะสมทุนทรัพย์เพื่อการสร้างพอดี ใช้เวลาในการก่อสร้างประมาณ 1 ปี และเข้าอยู่เมื่อ พค.59 ที่ผ่านมา พื้นที่ห้องแถว 2 ห้อง 10 เมตรส่วนลึกนี่น่าจะถึง 40-50 เมตรค่ะ หน้าถนนฝั่งนึง หลังบ้านคือถนนอีกฝั่งนึง...

ก่อนอื่นต้องเกริ่นคร่าวๆ ก่อนนะคะ พ่อกับแม่เราทำธุรกิจหลายอย่างมากซึ่งก็ทำให้เราชอบค้าขายตั้งแต่เด็กๆ ขายอะไรก็ได้(ที่สุจริตอ่ะ) เราก็ขายหมด และก็มีความฝันว่าอยากเป็นเจ้าของธุรกิจ (อะไรสักอย่าง เป็นอย่างน้อย) ตอนเด็กๆ เราก็ไปช่วยพ่อ แม่ขาย กุ้งขายปลาที่ตลาด พอเริ่มโตตอนเรียน เราก็หาของมาขายเรื่อยๆ ในยามว่าง และเมื่อเราเรียนจบเราก็สมัครงานที่บริษัทเอกชนเหมือนคนทั่วไป แต่เรากลับมีความรู้ว่าหรือว่ามันไม่ใช่ตัวเรานะ ในเมื่อเรามีความฝันอยู่แล้ว และเราก็พอจะรู้แล้วว่าเราอยากเปิดร้านนม เราเป็นคนชอบกินนมมากกกกกก ได้กินแล้วฟินอ่ะ เคยเป็นมั้ย?? เราชอบไปนั่งร้านกาแฟ หรือร้านนมก็ได้...

พบกันอีกครั้งนะค่ะ วันนี้เราอยากจะนำเสนอการ รีโนเวทห้อง ในบ้านโดยเจ้าของห้องคือคุณสมาชิกหมายเลข 1869945 สมาชิกจากเว็บไซต์ Pantip.com ที่เห็นครั้งแรกต้องบอกเลยว่าจะอยู่ได้หรอนี้แต่ใครจะไปรู้ว่าสามารถทำได้แล้วดูสวยงามน่าอยู่ละราคาไม่แพงอีกด้วย เอาละค่ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ สวัสดีค่ะ ทุกๆคน เป็นครั้งแรกของการมาแชร์เรื่องราวในพันทิป หากมีข้อผิดพลาดประการใดก็ขออภัยด้วยนะคะ เริ่มแรกเลยค่ะ เดิมบ้านหลังนี้อยู่มานานประมาณ 31 ปีแล้วค่ะ แรกเริ่มเลยเป็นบ้านไม้ 2 ชั้นและก็มีการต่อเติมชั้นล่างด้วยการก่อปูน จึงทำให้สมาชิกในบ้านส่วนใหญ่ใช้ชีวิตกันอยู่ชั้นล่าง เลยปล่อยให้ห้องด้านบนซึ่งเป็นไม้ ว่างรกไว้เป็นเวลากว่า 10 กว่าปี...

วันนี้เราขอนำตัวอย่างไอเดีย รีโนเวทบ้านชั้นเดียว เจ๋ง ๆ จาก คุณ love_book สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม มาฝากไว้ให้ได้ชมกันค่ะโดยการรีโนเวทบ้านเก่าหลังนี้ เป็นบ้านที่สร้างตามความฝัน การสร้างบ้านชั้นเดียวไว้กลางสวน ท่ามกลางพื้นที่กว้าง และต้นไม้ที่รายล้อมอยู่โดยรอบ โดยสร้างเป็นบ้านสีฟ้าที่ดูแล้วเหมือนกันเป็นบ้านคันทรีในต่างประเทศ ส่วนจะออกมาสวยแจ่มขนาดไหน ต้องลองไปชมพร้อม ๆ กันเลยนะคะ บ้านในสวน บ้านหลังนี้ สร้างตามความฝัน และแก้ปัญหาบ้านเดิมที่เป็นมรดกของสามี ไม่มีทางออก เราโชคดีที่ซื้อที่ดินที่มีทางออกได้หลายทางและกว้างขวางได้ในราคาที่ไม่แพง ที่ดินหน้ากว้าง 40...

วันนี้เราขอนำตัวอย่างไอเดีย รีโนเวทบ้านไม้ เจ๋ง ๆ จาก คุณเลือดหมู สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม มาฝากไว้ให้ได้ชมกันค่ะโดยบ้านเก่าหลังนี้ เป็นบ้านที่มีอายุมากถึง 60 ปี มีพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ โดยเจ้าของบ้านอยากจะปรับเปลี่ยนใหม่ให้เป็นร้านอาหารร้านขนมร้านกาแฟ พูดได้ว่าเป็นคาเฟ่เล็กๆ ส่วนจะออกมาสวยแจ่มขนาดไหน ต้องลองไปชมพร้อม ๆ กันเลยนะคะ มารีโนเวทบ้านเก่าอายุกว่า 60 ปี กันค่ะ คุณตาเจ้าของบ้านเป็นสถาปนิก ออกแบบไว้ดีมากทั้งการเล่นระดับพื้นต่างๆ และทิศทางตัวบ้านจะรับลมสุดๆ...