ลงทุนอสังหา - search results

สวัสดีค่ะ ทุกๆ วันนี้การขายอสังหาริมทรัพย์อย่างบ้านนั้น ต้องบอกเลยว่าขายให้ออกนั้นมันไม่ง่ายเลย ทั้งๆ ที่มีการทำการตลาดที่เหมาะสมแล้วก็ตาม ดังนั้นแล้วบ้านที่ขายไม่ออกก็ไม่ต่างกับการลงทุนที่ไม่ประสบความสำเร็จ โดยสิ่งเหล่านี้จะเป็นเงื่อนไขที่ดีที่ทำให้บ้านเป็นที่ต้องการ ยิ่งมีหลายข้อบ้านยิ่งขายออกง่าย โดยในวันนี้เราจะมาบอกแนวทางการ ลงทุนบ้าน ยังไง? ให้ประสบความสําเร็จ โดยเฉพาะสำหรับผู้เริ่มต้น เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเดี๋ยวเราไปชมกันเลยค่ะ กุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จการ ลงทุนบ้าน เริ่มต้นด้วย... ทำเล (location) นับเป็นหมัดเด็ดอันดับต้นๆ ทำเลที่ดีย่อมเป็นที่ต้องการ ซึ่งในปัจจุบันการจะมีบ้านอยู่ในเมืองเป็นสิ่งที่ยาก จึงควรเน้นทำการตลาดเรื่องการเดินทางสะดวก เพราะหากเดินทางสะดวกจะไปไหนก็ไม่ใช่ปัญหา...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยวันนี้เราจะขอมาดูแนวโน้ทิศทางภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 61 โดยมีแนวโน้มเติบโตขึ้นจากช่วงปี60ที่กำลังจะผ่านไป แล้วอะไรละที่เป็นปัจจัยสนับสนุนให้ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี61 นั้นจะดีขึ้นหรือไม่เดี๋ยวเราไปรวมกันดูดีกว่าค่ะว่า ทิศทางแนวโน้ม อสังหา ปี 61 จะสดใสได้มากขนาดไหน ปัจจัยสนับสนุนให้แนวโน้ม อสังหา ปี 61 ดีขึ้น โดยปัจจัยสนับสนุนหลักเลยคือ ภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศนับว่ามีการขยายตัวทางเศรษฐกิจที่ดีขึ้น รวมถึงหนี้ภาคครัวเรือนในกลุ่มของลูกค้าระดับกลาง ระดับล่าง ที่มีแนวโน้มการปรับตัวลดลง ได้ทำการช่วยผลักดันให้ภาคอสังหาฯ เติบโตตามไปด้วยด้านภาคการส่งออกที่เติบโตแบบที่ไม่คาดคิด ด้านการท่องเที่ยวที่เป็นหัวใจหลักของเศรษฐกิจของประเทศที่มีแนวโน้มดีต่อไปเรื่อยๆ ทำให้สามารถที่จะสร้างความเช่ือมั่นและยังทำการดึงกลุ่มนักลงทุน ผู้ประกอบการในทุกธุรกิจทั้งไทยและต่างชาติได้เป็นอย่างดีนอกจากนี้  ปัจจัยเสริมที่จะเกิดในปีหน้านั้นคือกำลังการซื้อที่อยู่อาศัย...

การลงทุนทุกอย่างก็ต้องมีรายจ่ายใช่ใหมครับ? หนึ่งในค่าใช้จ่ายก็คือ ค่าธรรมเนียมและภาษีนั้นเอง การมีความรู้ในเรื่อง วิธีคำนวณภาษี และค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนอสังหา ฯ นั้น จะสามารถช่วยคุณให้วางแผนการลงทุนได้ง่ายขึ้นไปอีก วิธีคำนวณภาษี และค่าธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์นั้นสามารถทำรายได้ได้มหาศาล ทำให้รัฐบาลทุกยุคทุกสมัยพุ่งเป๋ามาที่การเก็บค่าธรรมเนียม อากรและภาษีหลายๆแบบด้วยกัน สามารถจำแนกได้ 2 แบบ คือ 1.ค่าธรรมเนียมและภาษีในธุรกรรมทั่วไป ประกอบไปด้วย ค่าคำขอ ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าอาการแสตมป์ เป็นต้น ภาษีเหล่านี้เก็นได้จากการขาย การให้มรดก...

สวัสดีค่ะ ใกล้สิ้นปีทีไร ดูเหมือนว่าช่วงนั้น ตลาดอสังหา ฯ ของไทยจะ ร้อนแรงตลอด โครงการใหม่ต่างประกาศเทหน้าตักขายกันอย่างครึกโครม หั่นราคา ประกาศครั้งสุดท้าย ลด แลก แจก แถม กันถ้วนทั่ว ไหนจะสถาบันการเงินต่างๆก็จะพากันประกาศเพิ่มวงเงินกู้ ลดเงื่อนไขสินเชื่อ ปลดภาระค่าจดจำนอง เชิญชวนเชียร์กันอื้ออึง แค่มีเงินเดือนหมื่นต้นๆ ก็สามารถแลกเงินดาวน์มาสานฝันที่อยู่อาศัยกันได้ง่ายๆ จังหวะดีแบบนี้ ไม่ว่าจะมองในแง่ซื้อเพื่อการอยู่อาศัย หรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์...

ปิดเกมเจ้าสัวเจริญ บุก อสังหา ฯ ครบวงจรใหญ่สุดในประเทศไทย หลังรื้อพอร์ตลงทุนแสนล้านจัดระเบียบใหม่ ดัน “แอสเสท เวิรด์” หัวหอกเจาะตลาดทุกทิศ ประกาศนโยบายให้ทุกบริษัทในเครือรุกหนักเน้นเทกโอเวอร์ ต่อยอดธุรกิจโรงแรม ห้างสรรพสินค้า ออฟฟิศบิลดิ้ง คอนโดฯ แนวราบ ขึ้นครองแชมป์ค่ายพัฒนาที่ดิน ตั้งเป้ากลับเข้าตลาดหุ้นปีหน้า นายเจริญ สิริวัฒนภักดี มหาเศรษฐีและเจ้าของธุรกิจรายใหญ่ในประเทศไทย ประกาศแผนบุกอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรเต็มรูปแบบ ภายใต้บริษัท Asset World...

เดอะคิวบ์ คอนโดมิเนียม ( The Cube Condominium ) และ เดอะคิวบ์ ทาวน์ ลำลูกกา (The Cube Town Lamlukka) จาก บริษัท คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด จัดทัพคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น...

นายอดิเรก แสงใสแก้ว (ซ้ายสุด) ประธานคณะกรรมการจัดงาน มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 จับมือ 3 บิ๊ก สมาคมอสังหาฯ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย พร้อมเดินหน้าจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ Living Solution มิติใหม่แห่งพื้นที่ ที่อยู่อาศัย”  กระตุ้นตลาดอสังหาฯ...

สามสมาคมแกนหลักธุรกิจอสังหาฯ เดินหน้าจัดงาน มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 ระหว่างวันพฤหัสบดีที่ 5 ถึงวันอาทิตย์ที่ 8 ตุลาคม 2560 เวลา 10.00 – 20.00 น. ณ บริเวณโซนซี ชั้น 1 และ 2 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ระดมผู้ประกอบการอัดโปรโมชั่นเรียกความมั่นใจผู้บริโภค...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันเป็นประจำนะคะ โดยวันนี้เรามีบทความน่ารู้มาฝากกันอีกเช่นเคย เราขอนำความรู้จาก การลงทุนหุ้น กับ ลงทุนที่ดิน ว่าเมื่อเราคิดจะลงทุนอะไรสักอย่าง อย่างไหนมันจะตอบแทนผลกำไรได้ดีกว่ากัน แต่ก็จะไปดูความแตกต่างของการลงทุนทั้ง 2 ชนิดนี้ เราไปคำความเข้าใจนิยามการลงทุนของทั้ง 2 ตัวนี้กันก่อนค่ะ การลงทุนหุ้นในตลาดหุ้น คือการที่เรานำเงินเราไปซื้อหุ้น ของบริษัทขนาดใหญ่ที่เราสนใจและเขาเสนอขายหุ้นของตัวเองให้แก่ประชาชนทั่วไปผ่านทางตลาดหลักทรัพย์ เมื่อเราตัดสินใจลงทุนกับบริษัทที่เราคิดว่าดีที่สุดแล้วนั้น บริษัทก็จะนำเงินดังกล่าวนั้นไปลงทุนในกิจการของบริษัทเอง แล้วเมื่อธุรกิจมีกำไรเราก็จะได้ส่วนแบ่งจากกำไรของธุรกิจนั้น ไม่ว่าจะมาในทางเงินปันผลในส่วนหนึ่งและบริษัทอาจจะไปลงทุนเพื่อขยายกิจการเพิ่มอีก นั้นก็อาจจะ ยิ่งทำให้มีธุรกิจการเติบโตขึ้น ส่งผลให้ราคาหุ้นเพิ่มขึ้น ทำให้เราผู้ที่ถือหุ้นอยู่มีกำไรมากขึ้นจากส่วนต่างของราคาหุ้นที่เพิ่มสูงขึ้นอีกด้วย การลงทุนที่ดิน...

หลายท่านเมื่อพูดถึง คอนโด ส่วนใหญ่จะคิดว่าซื้อเพราะอยู่อาศัยเป็นหลักใช่มั้ยละค่ะ โดยเลือกทำเลที่เราสะดวกที่สุดเป็นหลักและราคาไม่เเพงแค่นั้นเป็นพอ แต่ในวันนี้เราจะขอให้ทุกท่านเปลี่ยนแนวคิดที่จะซื้อเพื่อแค่อยู่อาศัยอย่างเดียว ให้เป็นการเลือกซื้อสำหรับอยู่อาศัยและยังสามารถทำกำไรให้เราได้ด้วย โดยในวันนี้เราจะมาวิเคาะห์การ ลงทุนคอนโด ยังไง?แล้วไม่มีจนในมุมมองของเหล่านักลงทุน ก่อนอื่นเลยในการลงทุนคอนโด อย่างแรกต้องเลือกดูก่อนว่าอยากได้กำไรจากเงินลงทุนเท่าไหร่ กลุ่มลูกค้าแบบไหน ลงทุนไปแล้วระยะเวลาที่เราจะได้กำไรกลับมาตอนไหน ถ้าในกรณีที่เรามีเงินสดอยู่ในมือจะต้องคิดก่อนว่าซื้อแล้วจะขายต่อในกี่ปี หรือซื้อและถือยาวเพื่อทำการปล่อยเช่าอย่างเดียวเท่านั้นไม่ขายเลย ตามกรณีตัวอย่าง ถ้าคอนโดเราอยู่ที่ย่านอโศก ลูกค้าต่างชาติที่มีเงินเป็นหลัก ค่าเช่า/เดือน อยู่ตั้งแต่ 50,000 บาท ราคาคอนโดตกอยู่ที่ 12 ล้าน แล้วถ้าสามารถเปล่อยเช่าได้ตลอด...