ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ - search results

ในช่วงต้นปี 2563 ตลาดหุ้นมีความผันผวนสูง ไม่เว้นแม้แต่หุ้นอสังหา 2563 ซึ่งนับว่าเป็นอีกกลุ่มหนึ่งที่ได้รับผลกระทบมากที่สุด ผลพวงต่อเนื่องมาตั้งแต่ช่วงปี 2562 จากมาตรการกำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย LTV ที่กดดันตลาดให้อยู่ในสภาพซึมยาว แม้จะมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเพื่อช่วยเหลือหลายครั้ง ก็ยังไม่เพียงพอ ปัจจัยดังกล่าวนี้ส่งผลให้ผลประอบการของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์หดตัวลงอย่างมีนัยสำคัญ รวมไปถึงภาวะการชะลอเปิดตัวโครงการใหม่ และยอดขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงกว่า 20-30% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปีก่อนหน้า   หุ้นอสังหา 2563 น่าสนใจ จากผลงานเด่นในปี 2562 สำหรับใครที่สนใจหุ้นอสังหา เมื่อพิจารณาจากผลงานในปี 2562...

               หลังจากกลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ (มหาชน) ได้ส่งรายงานงบการเงินแก่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไปเมื่อต้นเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ก็ถึงเวลาสมควรแก่การเปิด ผลประกอบการอสังหา 2019 ว่าจากอุปสรรคในปี 2019 ที่ผ่านมา ผลประกอบการอสังหาจากผู้ประกอบการชั้นนำของเมืองไทยเป็นอย่างไรกันบ้าง   ภาพรวม ผลประกอบการอสังหา 2019 สำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์มหาชน จำนวน 22 บริษัท ได้แก่ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท, บมจ.แสนสิริ, บมจ.เอพี (ไทยแลนด์), บมจ. แลนด์...

ลลิลฯ หวั่นเกิด สงคราม สหรัฐฯ-อิหร่าน ฉุดเศรษฐกิจโลก กระทบอสังหาฯทรุด ระบุ "เดินไล่ลุง" แค่จิ๊บๆ เหตุอสังหาฯเคยพัง เหตุการณ์ความขัดแย้งทางการเมืองมาเยอะ พร้อมปรับแผนธุรกิจทุก 3 เดือนรับมือเหตุไม่คาดฝัน เผยปี 63 เปิดตัว 9-11 โครงการ มูลค่า 5,000-5,500 ล้านบาท เป้ายอดขาย 6,200...

ผ่านไปแล้วอีกปีสำหรับ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยปี 2562 ที่ผ่านมา ถือเป็นปีที่ผู้ประกอบการต่างร้องเป็นเสียงเดียวกันว่า ทำธุรกิจด้วยความยากลำบากและหนักหน่วง เพราะได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐ กิจที่ชะลอตัวกำลังซื้อผู้บริโภคหดตัวจากหนี้ครัวเรือนที่สูงขณะที่ธนาคารแห่งประเทศไทย ออกมาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV)ส่งผลกระทบต่อตลาดรวมมากพอสมควร   อสังหาฯปีชวดทรงตัวลุ้นสัญญาณบวก ทั้งนี้จากปัจจัยลบดังกล่าวทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ ต้องปรับตัวและปรับแผนธุรกิจเพื่อสอดรับกับสถานการณ์ที่เกิดขึ้น อาทิ ปรับแผนลงทุนชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ออกไป,การปรับลดขนาดและจำนวนโครงการที่จะเปิดตัวใหม่ในปี 2562 ให้เหมาะกับดีมานด์ที่หดตัว หลังมาตรการ LTV ถูกบังคับใช้ สำหรับปี 2563 ผู้ประกอบการอสังหาฯมองว่ายังมีปัจจัยที่ต้องเฝ้าระวังอย่างที่ส่งผลกระทบต่อภาคอสังหาฯอย่างต่อเนื่องจากปี 2562 และเชื่อว่าภาพตลาดรวมอสังหาฯ...

ตลาดที่อยู่อาศัยในเดือนสิงหาคม 2562 ยังค่อนข้างแผ่วเมื่อเทียบกับปี 2561 ทั้งนี้เพราะภาวะเศรษฐกิจที่ยังอึมครึม  การเปิดตัวโครงการใหม่ซึ่งเป็นดัชนีสำคัญของตลาดจึงยังน้อย สวนทางกับ บ้านทาวน์เฮ้าส์ ที่ยังคงมาแรง   บ้านทาวน์เฮ้าส์ มาแรงเปิดแซงห้องชุดในเวลานี้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในเดือนสิงหาคม 2562 มีการเปิดตัวค่อนข้างจะชะลอตัว โดยในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 34 โครงการ...

บ้านคนจน อาจจะกลับมาอีกครั้ง  ธนารักษ์ เตรียมชงรัฐบาลใหม่ รื้อเกณฑ์ “บ้านคนจน”  เหตุแบงก์ชาติไม่ปล่อยกู้ให้ผู้มีรายได้น้อย  เพราะกลัว NPL พุ่ง   บ้านคนจน รีเทิร์น...? กรมธนารักษ์เตรียมจะเสนอให้รัฐบาลใหม่ปรับปรุงเงื่อนไขการดำเนินโครงการบ้านคนไทยประชารัฐ หรือบ้านคนจน หลังพบว่าการดำเนินโครงการในระยะที่ผ่านมาไม่ประสบความสำเร็จเท่าที่ควร ซึ่งเกิดจาก 2 สาเหตุ คือธนาคารไม่ปล่อยเงินกู้ให้แก่ผู้ที่ขอเข้าร่วมโครงการ และภาคเอกชนไม่สนใจเข้าร่วมพัฒนาโครงการ ดังนั้น หากรัฐบาลต้องการเดินหน้าโครงการนี้ต่อ จำเป็นต้องแก้ไข 2 ประเด็นหลักดังกล่าวที่ก่อให้เกิดปัญหาการผลิตและความต้องการซื้อไม่ตรงกัน เพื่อทำให้ความต้องการของผู้ซื้อและผู้ขายตรงกัน...

แอเรียเผยในเวลานี้นคนไทยกำลังมีความสามารถในการ ซื้อบ้าน ลดลง จากสาเหตุ สัดส่วนราคาบ้านต่อรายได้ของครอบครัวที่เวลานี้เพิ่มขึ้น ถึง 69% จาก 11 ปีที่ผ่านมา หากยังไม่มีการแก้ปัญหาอะไรจากทางรัฐบาล อนาคตชาวต่างชาติครองเมืองแน่นอน ความสามารถในการซื้อบ้านของคนไทยลด เมื่อเร็วๆนี้ ดร.โสภณ พรโชคชัยประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (AREA) ได้มาเปิดเผย ข้อมูลว่า ภาพรวมในปัจจุบันความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคเห็นสัญญาณลดลง  สาเหตุจากความสามารถในการจ่ายเพื่อการซื้อบ้านของประชาชนโดยรวมลดลงอย่างต่อเนื่อง โดยผลจากการวิเคราะห์ตัวเลขรายได้ต่อครอบครัวต่อปีของชาวกรุงเทพ มหานคร หากไปเทียบกับราคาบ้านที่เปิดขายในแต่ละปีในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล หากเรานำ  ราคาบ้านที่เสนอขาย หาร ...

มาตรการ LTV ลาม " บ้านล้านหลัง " ดีเวลอปเปอร์ร่วมโครงการอ่วม ลูกค้าทิ้งสิทธิแล้วกว่า 30% ไม่มีเงินดาวน์ ยันแบงก์ชาติไม่ยกเว้น เผย ธอส.ไฟเขียวสินเชื่อต่ำเป้า แค่ 800 ราย 700 ล้าน จากยอดจองสิทธิ มืดฟ้ามัวดิน 1.1 แสนล้าน มาตราการคุมสินเชื่อทำพิษ ประชาชนทิ้งสิทธิ  บ้านล้านหลัง...

สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย และ บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด แถลงข่าวงานเตรียมเปิดตัว “อภิมหกรรมบ้าน-คอนโดฯ และสินเชื่อแห่งปี 2018” พบกับบ้านจัดสรร-คอนโดฯ มาลดสูงสุด พร้อมด้วยสินเชื่อบ้านสุดร้อนแรงจากธนาคารชั้นนำ พลิกโฉมการเลือกซื้อมหกรรมที่อยู่อาศัย ชูไฮไลต์เด็ดยุคดิจิทัล สมาร์ทโฟนเครื่องเดียว ได้ครบทั้งงาน ไม่ว่าจะเป็น ลงทะเบียน เก็บโบรชัวร์ ร่วมกิจกรรม รับโปรโมชั่นต่างๆ หรือการเลือกชมบ้านตัวอย่างเสมือนจริง 360 องศา มากกว่า 100 โครงการ รวมถึงในปีนี้ยังมีโซนพิเศษ "Hot Deal" นำสินค้าจาก 20 แบรนด์ชั้นนำขายราคาพิเศษเฉพาะภายในงานเท่านั้น! นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย กล่าวว่า “ในปีนี้ทาง สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย  ได้ร่วมกับบริษัท โฮมบายเออร์ไกด์...

นายเปรมสรณ์ ศรีวิบูลชัย นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดระยอง กล่าวว่า การที่เส้นทางรถไฟความเร็วสูงกำหนดจุดจอดที่สถานีอู่ตะเภา ซึ่งกินพื้นที่ อ.บ้านฉาง จ.ระยอง เพียงอำเภอเดียว ส่งผลให้ขณะนี้มีบริษัทมหาชนจำนวนมากเข้ามาจับจองพื้นที่ในอำเภอบ้านฉาง ทำให้ราคาเพิ่มขึ้นเป็นเท่าตัว โดยเฉพาะส่วนที่ติดถนนสุขุมวิทมีราคาเพิ่มสูงขึ้นจาก 10 ล้านบาทขึ้นไป สูงสุดถึง 20 ล้านบาท/ไร่ ปัจจุบันราคาที่ดินใน บ้านฉาง ยังคงมีความผันผวนสูง เนื่องจากเป็นอำเภอขนาดเล็ก มีพื้นที่สำหรับพัฒนาได้น้อย โดยที่เป็นรูปธรรมชัดขณะนี้มีข่าวว่า นักลงทุนชาวจีน ร่วมทุนกับชาวไทยเตรียมลงทุนสร้างคอนโดฯ และซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบริเวณหาดแสงจันทร์...