อสังหาริมทรัพย์ - search results

ถึงแม้ว่าสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 จะทำให้ราคาที่ดินมีอัตราขยายที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 5 ปี ซึ่งเกิดขึ้นต่อเนื่องแล้ว 3 ไตรมาส นับตั้งแต่ปลายปี 63 โดยดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลเพิ่มขึ้นเพียง 2% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน แต่ก็ไม่ใช่ว่าจะซบเซาไปซะทั้งหมดนะครับ เพราะก็ยังมีอีกหลายทำเลอยู่เหมือนกันที่ราคาที่ดินเปล่าที่เพิ่มขึ้นในหลายทำเลด้วยกัน โดยเฉพาะตัวแนวรถไฟฟ้าส่วนขยายที่มีแนวโน้มจะรุ่งพุ่งแรงแบบเห็นได้ชัด และนี่คือรายงานจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ พบว่าในไตรมาส 2 ปี 2564 5 ทำเลทองตามแนวรถไฟฟ้าสายใหม่ที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นมากที่สุดครับ อันดับ 1 สายสีน้ำเงิน (บางแค-พุทธมณฑล...

MDPC เผยทิศทางตลาดคอนโดฯ ให้เช่ามีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง ชี้โควิด-19 ดันความต้องการเช่าพุ่ง กลุ่มลูกค้ามองหาห้องชุดแบบ 2 นอน ที่มาพร้อมพื้นที่นั่งเล่น-ครัว-ระเบียงขนาดใหญ่ เหตุตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบ Work From Home พร้อมชี้จับตา สุขุมวิท-พหลโยธิน-ลาดพร้าว ขึ้นแท่นทำเลยอดนิยม    นายธนา ต่อสหะกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็มดีพีซี จำกัด MDPC Expertise Meets Excellence ผู้เชี่ยวชาญด้านบริการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร เปิดเผยว่า แม้ตั้งแต่ต้นปี 2564 มาจะมีสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ระลอก 2 และระลอก 3 แต่ตลาดคอนโดมิเนียมเพื่อเช่า ยังคงได้รับความสนใจและเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในไตรมาส 1/2564 มีผู้สนใจเข้ามาสอบถามห้องชุดให้เช่าเพิ่มขึ้น 21% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1/2563 ขณะที่ในไตรมาส 2/2564 จำนวนผู้ที่สนใจเข้ามาสอบถามห้องชุดให้เช่าเพิ่มขึ้นสูงถึง 42% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/2563 ตัวเลขดังกล่าวแสดงให้เห็นว่าผู้บริโภคมีความสนใจเช่าห้องชุดมากขึ้น รวมถึงปรับเปลี่ยนทำเลและพฤติกรรมในการพักอาศัย เช่น เดิมผู้เช่าสนใจห้อง 1 ห้องนอน...

เมื่อเริ่มต้นคิดที่จะลงทุนกับอสังหา ไม่ว่าจะฐานะของผู้ซื้อ ผู้ขาย นักลงทุน หรือแม้กระทั่งนายหน้า แน่นอนครับว่า เรื่องพื้นฐานอย่าง “คำศัพท์อสังหาฯ” ถือเป็นองค์ความรู้แรกๆ ที่จะต้องทำการศึกษาและทำความเข้าใจ ทั้งนี้ ก็เพื่อเตรียมพร้อมไว้สำหรับเรียนรู้ต่อในเนื้อหาเชิงลึกมากขึ้น หรือใช้ในการพูดคุยตั้งแรกเริ่มค้นหาทรัพย์หรือโครงการที่สนใจ ไปจนถึงขั้นจ่ายเงินหรือปิดการขาย วันนี้ดอทเลยไม่พลาดที่จะหยิบเอา 18 คำศัพท์อสังหาฯ ที่ควรรู้ก่อนเริ่มลงทุน ที่เหมาะมากๆ สำหรับมือใหม่มาฝากกับ โดยดอททำการแบ่งออกเป็น 3 หมวด ดังต่อไปนี้ คำศัพท์เกี่ยวกับคอนโด Floor...

จากกรณีที่ศาลปกครองมีคำพิพากษา เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างคอนโดมิเนียมแบรนด์แอชตัน อโศก ที่ออกให้แก่ บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย อโศก จำกัด กลายเป็นประเด็นใหญ่ที่สร้างความกังวลใจให้คนที่กำลังซื้อคอนโดอยู่ไม่น้อยเลยใช่ไหมครับ? เพราะว่าขนาดโครงการระดับใหญ่ขนาดนี้ มูลค่าสูงถึง  6,400 ล้านบาท  ยังมีปัญหาแบบนี้ได้ ไม่แน่ว่า คอนโดที่กำลังดูอยู่อาจจะเข้าข่ายในกรณีนี้ด้วยหรือเปล่า?  ถ้าเป็นแบบนี้ เรามาเตรียมตัวเพิ่ม Checklist สิ่งที่ต้องคำนึงเพิ่มเติมสำหรับการซื้อคอนโดจากกรณีแอชตัน อโศกกันดีกว่าครับ ว่ามีเรื่องอะไรที่จะต้องพิจารณาเพิ่มเติมขึ้นอีกบ้างนอกจากเรื่องราคา ทำเล...

“เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์” เดินเครื่องธุรกิจใหม่ HealthScape และ TechScape ต่อยอดวิสัยทัศน์ Lifescape Developer เต็มสูบ ตั้งบริษัทย่อยลุยธุรกิจใหม่ พร้อมเข้าถือหุ้นกิจการสตาร์ทอัพ “Cubix Code” เล็งพัฒนา Technology ต่อยอดธุรกิจอสังหาฯเดิม พร้อมวางรากฐานทำ Tech ด้านอื่นสู่อนาคต ครึ่งปีหลังเร่งลุยกลยุทธ์ Building A Stronger...

เมื่อพูดถึงย่านธุรกิจที่เป็น Prime Area ศักยภาพสูง แน่นอนว่า ต้องนึกถึง ‘สาทร’ หนึ่งใน CBD ที่สำคัญของประเทศ เพราะนี่คือทำเลที่แวดล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานใหญ่ เช่น CP ALL, Samsung, AIA Sathorn Tower, ธนาคาร Standard Chartered, Bank of China,...

Dot Property Group มีความยินดีที่ได้มีโอกาสต้อนรับ Sivana เข้าร่วมงาน Dot Property 48 Hour Mega Sale ซึ่งจะเริ่มขึ้นในวันที่ 27-28 สิงหาคมนี้ ซึ่ง Sivana เป็นหนึ่งในดิเวลลอปเปอร์ชั้นนำในหัวหินและในโอกาสนี้ยังได้นำวิลล่าที่ชนะรางวัลมาร่วมเป็นส่วนหนึ่งของมหกรรมลดราคาอสังหาริมทรัพย์สุดยิ่งใหญ่ของประเทศไทยในครั้งนี้ด้วย คลิกที่นี่! เพื่อลงทะเบียนเข้าร่วมงาน Dot Property 48 Hour Mega...

อีกหนึ่งดิเวลลอปเปอร์ชื่อดังที่ตบเท้าเข้าร่วมงาน Dot Property 48 Hour Mega Sale มหกรรมลดราคาอสังหาริมทรัพย์ครั้งยิ่งใหญ่แห่งปี นั่นก็คือ AssetWise ที่จะมาร่วมงานพร้อมกับข้อเสนอสุดพิเศษมากมาย สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ราคาสุดคุ้มต้องห้ามพลาดอสังหาริมทรัพย์จาก AssetWise เลยครับ! สำหรับโครงการที่โดดเด่นและเป็นที่รู้จักที่สุดคือโครงการ Modiz Sukhumvit 50 คอนโดมิเนียมไลฟ์สไตล์หรูหราในราคาที่เอื้อมถึง โดยโครงการนี้มีดาดฟ้าขนาดกว้างขวางที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รวมถึงที่จอดรถอัตโนมัติท่ามกลางไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์ที่มีให้สําหรับผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้โครงการ Modiz Sukhumvit 50...

ไรมอน แลนด์ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยตอบรับเข้าร่วมงาน Dot Property 48 Hour Mega Sale ซึ่งจะจัดขึ้นในวันที่ 27-28 สิงหาคม นี้ โดยผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนได้แล้ววันนี้! เพื่อรับสิทธิ์ชมส่วนลดสุดพิเศษก่อนใคร งานนี้ใครจองก่อนมีสิทธิ์ก่อน หมดแล้วหมดเลยนะครับ! ไรมอน แลนด์ เป็นที่รู้จักสําหรับคอนโดมิเนียมลักซ์ชัวรีที่ได้รับรางวัลจากโครงการต่างๆ ที่มีความโดดเด่น เช่น Estelle Phrom Phong...

ทำยังไงถึงจะได้ลูกค้า หรือ Lead มาไว้ในมือ? ถือเป็นคำถามยอดนิยมเลยก็ว่าได้ครับ สำหรับวงการนายหน้าอสังหาฯ แถมเป็นหัวข้อสนทนาที่ถูกหยิบยกมาพูดถึงบ่อยครั้งถึงเทคนิคและวิธีการให้ได้มาซึ่งลูกค้าหรือว่าที่ลูกค้า ‘ที่ใช่’ และนำพาไปสู่การปิดการขายได้จริง วันนี้ดอทเลยไม่พลาดโอกาสที่จะหยิบเทคนิคและวิธีการหาลูกค้า หรือรายชื่อ Lead สำหรับนายหน้ามาฝาก โดยวิธีที่ดอทนำมาเสนอในวันนี้จะเป็นวิธีการหาลูกค้าไปพร้อมๆ กันทั้งในด้านการทำการตลาดและฝ่ายขาย มาดูกันดีกว่าครับว่า ดอทใช้เทคนิคอะไรในการหารายชื่อลูกค้ามาไว้ในมือได้บ้าง? ตามไปพร้อมๆ กันเลยดีกว่าครับ 1. สร้างรากฐานด้วยพาร์ทเนอร์  สำหรับธุรกิจที่ขายสินค้าประเภท High Involvement (สินค้าที่ผู้ซื้อต้องใช้เวลาในการศึกษาข้อมูลก่อนตัดสินใจ) อย่างการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องใช้แรงและเวลาในระดับหนึ่งกว่าจะได้มาซึ่งลูกค้า หรือ...