อสังหาริมทรัพย์ - search results

บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) หรือ NUSA เขย่าวงการอสังหาฯ เปิดตัว ณุศาวัน (NUSA ONE) สร้างปรากฏการณ์ใหม่การลงทุนแบบยั่งยืนแบบครบวงจร ที่เดียวที่รวมทุกอภิสิทธิ์ แห่งความคุ้มค่าที่สร้างความภูมิใจให้กับคุณ ผ่านคอนเซ็ปต์ “One for All All for One” : ซื้อหนึ่งได้ทุกอย่าง เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์...

เอสซี แอสเสท เปิดให้จองครั้งแรก พร้อมกัน 2 โครงการใหม่ “โครงการไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด” บน 2 ทำเลศักยภาพ 12 ก.ค.นี้ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) บริษัทพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ พร้อมเปิดให้จองบ้านรุ่นใหม่กับโครงการไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด บ้านสไตล์โมเดิร์น...

AEC หรือที่เรียกเป็นทางการว่า ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (ASEAN Economic Community) คือ การที่กลุ่มประเทศสมาชิกอาเซียนทั้ง 10 ประเทศรวมตัวกันเป็นตลาดและฐานการผลิตเดียว (Single Market and Production Base) มีการเคลื่อนย้ายสินค้า บริการ การลงทุน เงินทุน และแรงงานมีฝีมืออย่างเสรี และหากเปรียบเทียบในแง่ของตลาดที่อยู่อาศัยแล้วนั้น ตลาดเดิมของประเทศไทยที่มีประชากรรวม 65 ล้านคน...

อย่างที่เราทราบกันดีอยู่แล้วในการขายบ้านหรือคอนโดนั้นหากเราไม่ได้เป็นเซียนด้านอสังหาริมทรัพย์ เจรจาต่อรองไม่เก่ง รวมทั้งไม่มีความรู้ด้านกฏหมาย สิ่งที่มักทำก็คือ ใช้บริการ “นายหน้า” นั่นเองค่ะ ดังนั้นวันนี้ Dot Property เลยนำสาระดีดีเกี่ยวกับการใช้บริการนายหน้าเพื่อขายบ้านหรือคอนโดมาฝากกันค่ะ ว่าการจะเลือกใช้บริการนายหน้าในแต่ละครั้ง เราควรพิจารณาอะไรบ้าง? ..... 1. ชื่อเสียง ปฏิเสธไม่ได้อีกแล้วค่ะ ว่าชื่อเสียงนั้นเป็นหนึ่งในตัวแปรอันดับต้นๆ ในการเลือกจะใช้บริการหรือไม่ สิ่งที่เราควรพิจารณาก็คือ ชื่อเสียงของบริษัทเป็นไปในทางไหน แง่ลบ หรือแง่บวก สมัยนี้ยิ่งง่ายใหญ่เลยค่ะ แค่เสิร์ชชื่อบริษัทในกูเกิ้ล แค่นี้รีวิวก็มาเพียบแล้วล่ะค่ะ...

หากจะพูดถึงศักยภาพของทั้ง 10 ประเทศในอาเซียนนั้น เรียกได้ว่าแต่ละประเทศก็จะมีจุดอ่อนและ จุดแข็งที่ต่างกัน จึงทำให้เกิดความน่าสนใจในการเข้าไปลงทุนในมุมมองที่แตกต่างเช่นกันค่ะ สำหรับใครที่อยากจะรู้ว่า จุดอ่อน-จุดแข็ง ของ 10 ประเทศอาเซียนนั้นแตกต่างกันอย่างไร หรือว่ามีอะไรกันบ้าง ก็ขอเชิญทุกท่านเข้าไปอ่านทำความเข้าใจกันก่อนได้ที่นี่เลยค่ะ จุดอ่อน-จุดแข็ง 10 ประเทศ อาเซียน หากใครที่อ่านแล้วเรียบร้อยแล้ว คราวนี้เราลองมาดูกันดีกว่าว่า มีทำเลไหนใน AEC กันบ้างนะ ที่น่าจับจอง จากข้อมูลของ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)...

ในหัวเมืองอย่าง ภูเก็ต เชียงใหม่ และพัทยา ตกอยู่ในสถานการณ์ที่ไม่สู้ดี เพราะทั้งกำลังซื้อที่ชะลอตัวลง ผสมกับความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันทางการเงินทำให้เริ่มเห็นแนวโน้มโอเวอร์ซัพพลายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ จึงทำให้ผู้ประกอบการที่เคยเฮโลแห่กันไปลงทุนในภูมิภาคเมื่อช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ต้องปรับแผนการลงทุนกันอีกครั้ง นายอธิป พีชานนท์ กรรมการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ขณะนี้การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและการเก็งกำไรลดลงไปมากทำให้อัตราการขายชะลอตัวตามไปด้วย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ซึ่งประชาชนที่จะซื้อเพราะจำเป็นต้องอยู่อาศัยจริงๆ สำหรับภูมิภาคที่คาดการณ์ว่าจะเกิดภาวะโอเวอร์ซัพพลายก็คือ ภูเก็ต และพัทยา" ทางด้านภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้มีอัตราการเติบโตน่าจะอยู่ที่...

ก็อย่างที่เห็นๆกันในปัจจุบันนะคะว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่าง บ้าน คอนโด นั้น แข่งกันผุดอย่างกับดอกเห็ด เดี๋ยวโครงการนั้นขึ้น เดี๋ยวโครงการนี้ขึ้น เสิร์ชหาข้อมูลกันไม่ทันเลยทีเดียว และยิ่งมีบ้านคอนโด ให้เลือกมากเท่าไหร่ อำนาจในการตัดสินใจก็อยู่ที่ผู้ซื้อมากเท่านั้น นอกจากเรื่องของราคา ทำเล ความสะดวกสบาย อีกเรื่องหนึ่งที่มีผลต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อที่จะมองข้ามไปไม่ได้เลยก็คือ “ผู้ขาย” ค่ะ ผู้ขายที่ดีควรมีคุณสมบัติอย่างไร ตาม Dot Property ไปดูเลยค่ะ 1. อันดับแรกคงต้องบอกว่า Service...

ในยุคข้าวยากหมากแพงเช่นนี้ จะขายอะไรแต่ละทีก็ดูยากไปหมด “บ้าน” ก็เช่นกัน ด้วยความที่เป็นสินค้าที่มูลค่าสูง และเป็นสินค้าที่จะต้องผูกพันและอิทธิพลกับชีวิตประจำวันของผู้ซื้อไปตลอด ดังนั้นเพื่อป้องกันการ “พลาด” จึงไม่แปลกหากผู้ซื้อจะใช้เวลานานในการตัดสินใจว่าจะซื้อหรือไม่ แต่รู้รึป่าวคะว่า ทางด้านของผู้ขายเองนั้นก็มีเรื่องที่ควรระวังเช่นกัน ซึ่งในวันนี้ Dot Property นำ 5 ข้อควรระวังในการขายบ้านมาฝากกันค่ะ .... 1. “อ๋อ ห้องนี้ดูไม่ได้ค่ะยังไม่ได้ทำความสะอาด...เอ่อ ตรงโน้นก็เหมือนกันค่ะ เอ๊ะ...ตรงนั้นก็ยังไม่ได้เคลียร์ของค่ะ ......” ประโยคอันเกิดจากความไม่พร้อมของผู้ขายเหล่านี้ล่ะค่ะ...

  ธรรมชาติของธุรกิจเฟอร์นิเจอร์ แม้จะโตตามตลาดอสังหาฯ แต่มีข้อได้เปรียบคือจะรู้ตัวล่วงหน้า   "อสังหาฯถ้าไม่ดีผมจะไม่ดีไปด้วย แต่โชคดีหน่อยคือภาวะตลาดขาขึ้นหรือขาลงจะช้ากว่า 1 ปี เช่น ตอนนี้ถ้าตลาดอสังหาฯไม่ดี ผมรู้เลยว่าปีหน้าเฟอร์ฯไม่ดีแน่ ๆ เตรียมหาทางออกไว้ได้เลย" คำกล่าวของ "ทักษะ บุษยโภคะ" ผู้บริหารหมายเลข 1 และผู้ก่อตั้งแบรนด์ "โมเดอร์นฟอร์ม" เจ้าตลาดเฟอร์ฯสำนักงานและชุดครัว และจากคำบอกเล่าของ "คุณกิจจา ปัทมสัตยาสนธิ" เอ็มดีแบรนด์ชิค รีพับลิค ที่มีแฟนคลับในกลุ่มเซ็กเมนต์กลางถึงบน...

เป็นที่รู้กันดีว่า อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่เรียกได้ว่าซื้อง่ายขายยาก ไม่เหมือนกับสังหาริมทรัพย์ เช่น รถยนต์ อุปรณ์อิเล็กทรอนิกส์ ฯลฯ จึงไม่น่าแปลกใจที่ไม่ว่าจะผ่านไปกี่ยุคกี่สมัยการขายบ้านก็ยังเป็นเรื่องที่เรากังวลใจกันอยู่ตลอด เพราะนอกจากปัจจัยด้านทำเล และความสวยงามของบ้านแล้ว อีกสิ่งที่มีผลกับผู้ซื้อมากๆเช่นกันก็คือเรื่อง “ราคา” และวันนี้ Dot Property มีสาระดีดีเกี่ยวกับการตั้งราคาบ้านมาฝากเพื่อนๆกันค่ะ .... เริ่มสิคะ รออะไรอยู่   นอกจากปัจจัยทางด้านกายภาพ เช่น ทำเล เรื่องของ ราคา ก็เป็นอีก...