อสังหาริมทรัพย์ - search results

ผู้ประกอบการอสังหาฯริมทรัพย์หลายรายหันมาเทขายที่ดินที่เก็บสะสมไว้ เนื่องจากต้องการนำเงินมาเสริมสภาพคล่อง หรือ บางรายคิดว่าที่ดินดังกล่าวไม่เหมาะสมที่จะพัฒนาโครงการต่อในอนาคต ไม่สามารถทำกำไร หรือ ไม่ก่อให้เกิดรายได้ จึงหันมาเทขายที่ดินเหล่านั้นทั้งขายแปลงใหญ่ และ ตัดแบ่งขายรายแปลง และ ในปัจจุบันผู้ประกอบการอสังหาฯหลายรายก็เลิกสะสมที่ดินเนื่องจากภาระต้นทุนจะสูงขึ้น   ซึ่งผู้ประกอบการที่หันมาปล่อยที่ดินที่ไม่ได้คิดจะพัฒนาทำโครงการต่างๆนั้น เช่น  แผ่นดินทองพร๊อพเพอร์ตี้ดีเวลลอปเมนต์ ได้ประกาศขายที่ดินมูลค่าสูงถึง 2,400 ล้านเป็นทำเลในต่างจังหวัด เช่น สนามกอล์ฟานอรามา จ.นครราชสีมา 2,100 ไร่ ที่ดินชายทะเล จ.กระบี่...

หากเอ่ยชื่อ คุณเหมโชค สิงห์สมบุญ หรือ รองประธานกรรมการบริษัท เอเอซี กรีน ซิตี้ คนที่ไม่ได้อยู่ในแวดวงอสังหาฯอาจจะยังไม่รู้จักหรือไม่คุ้นหู รวมถึงนักธุรกิจใหม่ๆบางคนอาจไม่รู้จักด้วยเช่นกัน แต่นาทีนี้คงไม่มีใครไม่รู้จักอีกต่อไป เพราะ ตระกูลสิงห์สมบุญ ไม่ใช่น้องใหม่ในวงการอสังหาฯ หากแต่ดำเนินธุรกิจในด้านนี้แต่เลือกที่จะเข้าไปพัฒนาสร้างโครงการต่างๆในประเทศลาวตั้งแต่เมื่อ 26 ปีที่แล้ว ซึ่งในยุคนั้นทาง ตระกูลสิงห์สมบุญได้พัฒนาใน เวียงจันทร์ และ มีการร่วมทุนกับต่างชาติ และ การเปิดธนาคารร่วมพัฒนา ที่เวียงจันทร์...

  มีรายงานจากแหล่งข่าวถึงเรื่องการกระตุ้นยอดขายอสังหาฯในกลุ่มคอนโดมิเนียม ซึ่ง ทั้งทางธนาคารและผู้ประกอบการอสังหาฯได้ให้ความเห็นแนวโน้มของการลงทุนในลักษณะซื้อคอนโดมิเนียมแล้วปล่อยให้เช่าเพื่อหวังกำไรระยะยาว ซึ่งจากที่เคยนำเสนอข่าวแล้วนั้นว่า นักลงทุนเริ่มกลับมา และ มีการกระตุ้นยอดขายจากโครงการต่างๆหวังยอดขายในครึ่งปีหลัง และ หลายภาคส่วนของอสังหาฯพากันออกแคมเปญต่างๆเพื่อให้คนมาซื้อโครงการและหวังทั้งนักลงทุนรายใหญ่รายย่อยจะกลับมาคึกคัก ซึ่ง ในระยะหลังๆที่ผ่านมานั้นการซื้อโครงการต่างๆแล้วปล่อยให้เช่าเพื่อทำกำไรและรายได้ในระยะยาวนั้น กำลังเป็นที่นิยมของกลุ่มนักลงทุน รวมทั้งประชาชนที่พอมีเงินเหลือเก็บที่สามารถจ่ายเงินซื้อได้ก็นิยมเช่นกัน ด้วยเพราะปัจจุบัน โครงการคอนโดมิเนียมมีความน่าสนใจมากกว่าแต่ก่อน และ ระบบสาธารณูปโภคต่างๆ มีการพัฒนาขึ้น หลายๆโครงการเกาะกระแสความเจริญนี้ทำให้มีโครงการผุดขึ้นตามแนวรถไฟฟ้าและเส้นทางคมนาคมอย่างมากมาย ทำให้ผู้ประกอบการเน้นการขายโดยแนะนำลูกค้าว่า ให้ซื้อแล้วปล่อยเช่า ผู้ประกอบการมีการแนะนำและให้ความรู้ทางด้านนี้ โดยเน้นให้ผู้ที่สามารถมีกำลังซื้อได้เข้าใจถึงผลตอบแทนในระยะยาว โดยเน้นยอดกำไรที่สูงกว่าอัตราดอกเบี้ย ซึ่งมีประชาชนที่มีกำลังซื้อให้ความสนใจกันพอสมควร และ...

หลังจาก คสช.เข้ามาจัดการบริหารประเทศ โครงการใหญ่ๆหลายโครงการมีแนวโน้มว่าจะได้ทำแน่ๆ และ เศรษฐกิจก็เริ่มขยับเดินหน้าไปเรื่อยนั้น ตอนนี้มีข่าวออกมาแล้วว่าจะมีการเปิดซองประมูลโครงการยักษ์ที่รอคอยกันมานานตั้งแต่รัฐบาลที่แล้วนั่นคือโครงการ รถไฟรางคู่สายชายฝั่งทะเลภาคตะวันออก ช่วง ฉะเชิงเทรา-คลองสิบเก้า-แก่งคอย ซึ่งมีผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ได้เข้าซื้อซองประมูล ได้แก่ ด้านอิตาเลียนไทย-ช.การช่าง-เนาวรัตน์พัฒนาการทีซีซี กิจการร่วมค้าทิพากรร่วมกับไชน่าฮาร์เบอร์จากจีน แต่ไม่มี ชิโนไทยเข้าร่วมซื้อซอง ซึ่งคาดว่าจะยื่นซองประกวดราคาภายในวันที่ 19 มิถุนายนนี้ ซึ่งได้รับการเปิดเผยจาก คุณ ทีซีซี กิจการร่วมค้าทิพากรผนึกไชน่าฮาร์เบอร์จากจีน กล่าวว่า จากที่เปิดขายซองประกวดราคานั้นจะมีการจัดการประมูลประกวดราคาด้วยวิธีอิเลคทรอนิคส์ เพื่อให้ได้ผู้รับเหมาที่สามารถเริ่มการก่อสร้างรางรถไฟทางคู่ในสายดังกล่าว ซึ่งเป็นสัญญาที่ 2 ของโครงการก่อสร้าง...

ลูกค้า ธอส.ผ่อนดีมีเฮ มีข่าวดีสำหรับผู้ที่กู้สินชื่อบ้านจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ เข้าโครงการ สินเชื่อบ้าน ธอส.เพิ่มสุข โดยต้องมีประวัติผ่อนดีตั้งแต่ 36 เดือนขึ้นไป มีลุ้นขอเพิ่มวงเงินเพื่อปรับปรุงที่อยู่อาศัยและซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านโดยวงเงินที่อนุมัติสูงสูงถึง 1.5 ล้านบาท/ราย โดยมีอัตราดอกเบี้ยปีแรก 3.99% ทาง ธอส.โดยคุณอังคณา ปิลันธน์โอวาท ไชยมนัส กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่าเพื่อเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจในภาคอสังหาและภาครวมเพื่อให้มีการจับจ่ายใช้สอยในเรื่องของการปรับปรุงที่อยู่อาศัย ตกแต่งที่อยู่อาศัย เพื่อเปิดโอกาสให้คนที่มีรายได้น้อย มีประวัติผ่อนที่ดีกับธนาคารได้มีโอกาสปรับปรุงสภาพบ้านหรือตกแต่งขยับขยายเพิ่มเติม...

นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวแสดงความคิดเห็นกับแหล่งข่าวถึงแนวโน้มและสถานการณ์ของบ้านมือสองว่า จากที่ผ่านมาตลาดบ้านมือสองเองก็ได้รับผลกระทบจากปัญหาการเมืองไม่ต่างจากโครงการใหม่ต่างๆ มีการชะลอการซื้อขายทั้งเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน แต่ หลังจากมีการรัฐประหารและมีการเข้าดูแลสถานการณ์โดย คสช.นั้น แนวโน้มภาพรวมเป็นไปในทางที่ดี และ มีแนวโน้มที่ตลาดบ้านมือสองจะกลับมาคึกคักหลังไตรมาส 3 ซึ่งมีการประเมินตลาดบ้านมือสองจากไตรมาศ 2 ที่ผ่านมานั้นแม้ว่าจะมียอดลดลง มีการหยุดการลงทุน มีการทิ้งดาวน์ ทิ้งโอน และ ทำให้หลายๆจังหวัดเกิดปัญหาที่อยู่อาศัยล้นตลาดทั้งมือหนึ่งและมือสอง ยอดขายตกต่ำ แต่ก็เพียงแค่ชั่วคราวและหลังจากนี้แนวโน้มน่าจะดีขึ้นและหลังไตรมาส 3 จะเห็นได้ชัดขึ้น เพราะมีการขับเคลื่อนของเศรษฐกิจในภาพรวม...

จากการที่อสังหาริมทรัพย์ในภาคอิสาน มีการเติบโตมากใน 2-3 ปีที่ผ่านมา ทำให้ตอนนนี้เกิดสภาวะล้นตลาด กล่าวคือ มีโครงการเหลือค้างมามาย โดยเฉพาะหัวเมืองใหญ่ๆ อย่างขอนแก่น และ นครราชสีมา ที่มีโครงการเกิดขึ้นทั้ง คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ เพราะช่วงที่ผ่านมานั้นพื้นที่ในภาคอิสานมีการเข้ากว้านซื้อที่ดินจากนายทุนเป็นจำนวนมาก เพื่อทำโครงการในแบบต่างๆ เพราะข่าวพัฒนาโครงการรถไฟความเร็วสูง และ การเปิด AEC  และความนิยมในการสร้างโครงการที่พักอาศัยในบริเวณใกล้เขตอุทยานฯอย่างเขาใหญ่ ทำให้พื้นที่ในหลายๆจังหวัดของภาค อิสานมีราคาสูงขึ้นและมีโครงการมากขึ้น จากการสำรวจ...

มีการเปิดเผยข้อมูลจาก นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ AQ  เกี่ยวกับแผนดำเนินงานในปี 57 หลังปัญหาการเมืองเริ่มสงบนิ่งว่า แผนการยังคงเหมือนเดิมคือเน้นการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูง ซึ่งเน้นพื้นที่ในบริเวณใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT เพื่อการเดินทางที่สะดวกของผู้ที่ซื้อโครงการ และ ยังมองถึงพื้นที่แนวถนนตัดใหม่เพื่อขยายโครงการให้กระจายออกไปในหลายๆทำเล ส่วนโครงการแนวราบนั้นก็จะมีการทำโครงการทั้งบ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์...

ข่าวดีสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัย หรือ อยากลงทุนในอสังหาฯเพื่อปล่อยเช่าหรือขายต่อเพื่อทำกำไรและรายได้ในอนาคต ซึ่งหลังสภาวะการเมืองและเศรษฐกิจเริ่มมีแนวโน้มที่จะดีขึ้น ปัญหาต่างๆเริ่มคลี่คลายไปในทิศทางที่ดี ผู้ประกอบการอสังหาฯหลายรายเริ่มขนโครงการค้างสต๊อกและโครงการสร้างใหม่จัดแคมเปญเดือดอัดกระหน่ำทั้งลดราคาและของแถม เพื่อดึงดูดให้เข้ามาซื้อโครงการ จึงถือว่าเป็นนาทีทองของคนอยากมีบ้านและคนที่มีกำลังซื้อที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2 เก็บไว้เป็นทรัพย์สินและหารายได้เก็งกำไรในอนาคต ซึ่งหลายๆผู้ประกอบการที่นำโครงการมาลดกระหน่ำท้าทายกำลังซื้อนั้นต้องบอกว่าลดจริง แถมจริง ทั้งรายเล็กรายใหญ่ อาทิเช่น  LPN ขนโครงการคอนโดมิเนี่ยม 6 โครงการมาลดราคากระหน่ำผ่อนเริ่มต้น 2,500 บาท/เดือน ดอกเบี้ยคงที่นาน 25 เดือน , พร๊อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค...

จากการที่  พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)  ตัดสินใจขายที่ดินแปลงใหญ่สองแปลงย่านสุขุมวิท และ กรุงเทพกรีฑา ให้กลุ่มทุนอื่นเพื่อนำรายได้เข้าบริษัท และ ลดภาระต้นทุนทางการเงินนั้นซึ่งได้รับการเปิดเผยจาก  คุณธีรธัชช์ สิงห์ณรงค์ธร ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มสนับสนุนสายงานลงทุนสัมพันธ์ ว่า จากข่าวที่มีออกมานั้นทาง PF ได้มีแผนการที่จะขายที่ดินแลนด์แบงค์ทั้งสองแปลงเพื่อก่อให้เกิดรายได้กับบริษัทและลดต้นทุนทางการเงิน เป็นเรื่องจริง และ ตั้งเป้าที่จะขายให้ได้ภายในปีนี้ ซึ่งแปลงแรกนั้นเป็นที่ดินขนาด 17 ไร่บนถนนสุขุมวิท ซึ่งได้ทำการเจรจาซื้อขายกันแล้วกับทางกลุ่มเดอะมอลล์ซึ่งสนใจที่ดินแปลงดังกล่าวซึ่งตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทบริเวณใกล้สีแยกบางนา...