อสังหาริมทรัพย์ - search results

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์วอนภาครัฐชะลอมาตรการเก็บภาษีที่อยู่อาศัยอัตราใหม่ หวั่นกระทบกำลังซื้อ พร้อมย้ำต้องมีมาตรการที่ชัดเจนเพื่อรองรับการขยายตัว นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย และกรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS กล่าวถึงมาตรการการเก็บภาษีที่อยู่อาศัยอัตราใหม่ ที่จะขึ้นเป็นร้อยละ 0.03 หรือ 600 บาทต่อปีว่า จะส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคในภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก จึงอยากให้ชะลอออกไปอีกประมาณ 2-3 ปี เพื่อให้มาตรการดังกล่าวมีความชัดเจนมากยิ่งขึ้น...

แม้จะเป็นที่เข้าใจกันในปัจจุบัน ว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของพัทยานั้นกำลังอยู่ในช่วงขาลงจากสภาพเศรษฐกิจ และกำลังซื้อที่ลดต่ำกว่าสองปีที่แล้ว แต่ดูเหมือนว่านั่นจะไม่ได้หยุดยั้งความตั้งใจของ CapitaLand กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ใหญ่แห่งสิงคโปร์ ในการขยายโครงการสู่ภูมิภาคเอเซียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในเขตพัทยาและเซบู ประเทศฟิลิปปินส์ ในสัญญาการจัดสร้าง 14 ชิ้น คิดเป็นโปรเจ็กต์เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์กว่า 2,700 แห่ง คิดเป็นสามเท่าของจำนวนที่เคยเกิดขึ้นในรอบปี 2014 และเป็นของพัทยาถึง 4 สัญญา คิดเป็นจำนวนยูนิตอพาร์ทเมนต์กว่า 875 ชุด “เราเพิ่มการขยายตัวของโครงการ...

ในบทตอนที่แล้ว เราได้พูดถึงการเตรียมความพร้อมและประเมินขีดความสามารถในการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้เริ่มต้น แน่นอนว่าเป็นคำตอบที่ต้องใช้ความละเอียดอ่อนในการคิดตริตรอง แต่ในทางหนึ่ง แม้ว่าเราจะแน่ใจในส่วนของเงินทุน เป้าหมาย และค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้น การพิจารณาองค์ประกอบเพิ่มเติมอีกขั้นหนึ่งก็จะช่วยให้การเตรียมพร้อมนั้น มีความรัดกุมและสร้างผลต่างทางกำไรได้อย่างคาดไม่ถึง -มองไกลให้ถึงผลตอบแทน (Credits: sparkminute.com) แม้ว่าการตัดสินใจลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์หนึ่งๆ จะมีความมุ่งหมายทางด้านผลตอบแทนที่เป็นเป้าหลัก แต่ทั้งนี้ การมองในระยะยาว พิจารณาผลตอบแทนเปรียบเทียบกันในแต่ละประเภทนั้น จะช่วยให้คุณเห็นภาพชัดเจนว่า การลงทุนนั้นๆ เมื่อมองจากในระยะยาวแล้ว คุ้มค่าจริงหรือไม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กับความไม่แน่นอนทั้งทางเศรษฐกิจ สังคม จนถึงการเมืองในปัจจุบันที่พร้อมจะเปลี่ยนการลงทุนในฝันให้กลายเป็นเผือกร้อนได้ในพริบตา -คัดสรรตัวช่วย (Credits: moneysavingexpert.com) เงินทุนอาจจะเป็นประเด็นสำคัญที่จะชี้วัดว่าคุณมีขีดความสามารถในการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ในระดับใด แต่ไม่ใช่ทั้งหมด...

ในยามเศรษฐกิจถดถ้อย การค้าขายไม่สู้จะคล่องตัว ทำอะไรก็ติดขัดฝืดเคือง หลายคนอาจจะแปลกใจ ที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะในรูปแบบของบ้าน คอนโดมิเนียม หรือที่ดินเปล่าๆ กลับมีความเฟื่องฟูเงินเดินสะพัดในแบบสวนทางอย่างหน้ามือเป็นหลังมือ ในแง่หนึ่ง อาจจะด้วยคุณค่าของอสังหาในแง่สินทรัพย์ที่มีอยู่อย่างมากมาย โดดเด่นเหนือชั้นกว่าการลงทุนในแบบอื่นๆ (ไม่ว่าจะหุ้น กองทุน หรือฝากธนาคารอัตราดอกเบี้ยต่ำเตี้ยน่าเศร้า…) ซึ่งสำหรับคนที่มีการเตรียมพร้อมทางด้านการเงิน นี่เป็นจังหวะที่ดีสำหรับการเริ่มต้นลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ท่ามกลางโครงการต่างๆ ที่เกิดขึ้นใหม่อย่างไม่ขาดสาย หากแต่ ภายใต้จังหวะที่เป็น ‘โอกาส’ นั้น หลายครั้ง ก็มักจะซ่อน...

           นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยถึงความตั้งใจของรัฐบาลที่จะลดเพดานเงินกู้สำหรับอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้มีรายได้น้อย โดยจะร่วมมือกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดหาเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำและมีระยะเวลาการผ่อนชำระที่นานกว่าธนาคารพาณิชย์อื่นๆ อีกทั้งยังพร้อมจะพิจารณาลดค่าธรรมเนียมสำหรับสินเชื่อบ้านและการโอนย้ายอสังหาริมทรัพย์ เพื่อกระตุ้นการตื่นตัวของตลาดและภาคเศรษฐกิจ

สภาปฏิรูปแห่งชาติ (สปช.) ลงมติผ่านร่างกฏหมายประมูลอสังหาริมทรัพย์เมื่อวันที่ 1 ตุลาคมที่ผ่านมาด้วยคะแนนเสียง เห็นด้วย 165 งดออกเสียง 4 เพื่อป้องกันหนี้ที่เกิดจากผู้ถือครองอสังหาริมทรัพย์รายเดิม และกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลทั่วไป เพื่อสร้างความคล่องตัวทางด้านเศรษฐกิจและที่อยู่อาศัย ทั้งนี้ ทางสภาปฏิรูปแห่งชาติจะทำการพิจารณาในรายละเอียดของข้อกฏหมายเพื่อประกาศใช้อย่างเป็นทางการอีกครั้งในภายหลัง

อนันดาฯ เปิดตัวเป็นทางการ "ดิ เอเจ้นท์" รุกตลาดบริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพ ย้ำตำแหน่งผู้นำตลาดซื้อ-ขายและเช่าคอนโดติดรถไฟฟ้าหลากทำเลศักยภาพใจกลางเมือง บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ประกาศเปิดตัว “ดิ เอเจ้นท์ (พร็อพเพอร์ตี้ เอ๊กซ์เพิร์ท)” อย่างเป็นทางการ รุกตลาดบริการด้านอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ ดำเนินธุรกิจตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยให้บริการเป็นที่ปรึกษาด้านการลงทุน และให้คำปรึกษาแบบครบวงจรทุกขั้นตอนทั้ง ซื้อ-ขาย-เช่า พร้อมทั้งบริการก่อนและหลังการขาย ด้วยหลากหลายอสังหาริมทรัพย์ทั้งเพื่อการอยู่อาศัย และเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณภาพเน้นทำเลศักยภาพติดสถานีรถไฟฟ้าเป็นหลัก...

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ในขณะนี้ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ อาจจะมีการเติบโตได้เพียงแค่ 5% ตามลำดับการเติบโตของ GDP ซึ่งในช่วงระยะเวลา 1 เดือนที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็ยังคงทรงตัวแบบต่อเนื่อง พร้อมทั้งยังคงไม่มีแรงหนุนหรือผลักดันจากปี 57 เข้ามาช่วยกระตุ้นตลาดแต่อย่างใด แต่ถึงอย่างไรก็ตาม ในช่วงไตรมาส 1 ในเดือนมีนาคมที่จะถึงนี้ มีโปรเจคมหกรรมบ้านและคอนโด ซึ่งอาจจะเป็นการกระตุ้นให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมาคึกคักและมีความกระเตื้องขึ้นได้อีกครั้ง ซึ่งในปัจจุบัน ทางด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายในกรุงเทพและปริมณฑล นับได้ว่ายังคงมีลักษณะทรงตัวเป็นอย่างมาก...

แนวโน้มโครงการอสังหาริมทรัพย์มีแววเติบโต ผู้ขายเตรียมลงทุน ข้อมูลนี้มาจากแบรนด์“ตราเพชร”ผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้างซึ่งให้ข้อมูลการฟื้นตัวอย่างชัดเจนของตลาดวัสดุก่อสร้างฟื้นตัว แจงเตรียมหนุนภาคอสังหาฯลงทุนโครงการใหม่ จากการสนับสนุนลงทุนเมกะโปรเจกต์ปลุกเศรษฐกิจจากภาครัฐ ด้าน DRT พร้อมปรับกลการตลาดยุทธ์ เสนอสินค้าใหม่ กลุ่มไม้สังเคราะห์เสริมความแข็งแกร่ง หวังขยายตลาดทั้งใน-นอกประเทศ ระบุแนวโน้มราคาสินค้าวัสดุก่อสร้างปี 58 ทรงตัวหลังราคาน้ำมันลดลง         นายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผู้จัดการสายการขายและการตลาด บริษัท ผลิตภัณฑ์ตราเพชร จำกัด (มหาชน) หรือ “DRT” นายสาธิต สุดบรรทัดกล่าวถึงแนวโน้มเศรษฐกิจในปีนี้ที่คาดว่าจะปรับตัวดีขึ้นหลังจากที่โครงการผลักดันกระตุ้นเศรษฐกิจขยายตัว...

ล่าสุด นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.คลัง ได้ทำการเปิดเผยว่า ทางด้านกระทรวงการคลังมีมติว่าจะทำการกำหนดระยะเวลายกเว้นภาษี หรือ Grace period เป็นระยะเวลา 1-2 ปี เพื่อยกให้แก่ผู้ประกอบการทางด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยตรง ซึ่งภายหลังจากที่กฎหมายฉบับนี้มีผลบังคับใช้แล้ว เนื่องจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน มีความจำเป็นอย่างมากที่จะต้องเร่งรีบและต้องมีการสะสมที่ดิน เพื่อที่จะเตรียมตัวประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ ในอนาคต ดังนั้น ทางกระทรวงการคลัง จึงต้องคำนึงถึงระยะเวลาที่จะต้องดำเนินการตามขั้นตอน การขออนุญาตจัดสรรที่ดิน ซึ่งไม่น่าจะเกินหนึ่งปี หรือในกรณีการขอใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน...