อสังหาริมทรัพย์ - search results

การแขวนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไว้กับการเลือกทำเลที่ดีเป็นอย่างเดียวนับเป็นสิ่งที่ผิดพลาดมหันต์ การทำความเข้าใจอย่างถ่องแท้ในเรื่องของคุณค่าและวิถีทางเป็นไปของทำเลอย่างแท้จริงนั้นจะช่วยเลี่ยงความเข้าใจผิดที่อาจก่อให้เกิดความล้มเหลวในการลงทุนได้เป็นอย่างดี ทำเลดีเป็นสิ่งที่ดี ทว่าผู้คนมากมายเอาแต่คิดถึงทำเลดีจนมองข้ามการใส่ใจความหมายของทำเล จึงต้องใส่ใจความหมายเพื่อนำมาซึ่งความเข้าใจที่ช่วยให้ประสบผลสำเร็จ 1.อย่ายึดติด บางครั้งทำเลดีสร้างเองได้            หากพื้นฐานต่างๆเกื้อหนุน การสร้างทำเลที่ดีก็เกิดขึ้นได้ ไม่ว่าการปรับปรุงทางเข้าให้สะดวก หรืออำนวยความสะดวกให้ผู้ซื้อ 2.ทำเลดีอาจมาจากเวลา และความทุ่มเท            การอุทิศเวลา ความขยัน และกระตือรือร้น ละเอียดรอบคอบเป็นคุณลักษณะที่จะได้ทำเลที่เหมาะแก่การลงทุน 3.คุณค่าทำเลขึ้นอยู่กับโครงสร้างพื้นฐาน            การเกิดโครงสร้างพื้นฐานใหม่ที่ดีมีคุณภาพ รวมถึงการสรับสนุนในแหล่งการเงินมีผลในการเกิดทำเลที่ดีได้ 4.ทำเลดีอาจอยู่ในย่านอื่น            อย่าปักใจกับย่านใดย่านหนึ่งจนละเลยทำเลดีที่อื่น 5.ไม่ลืมเช็คผังเมือง            ดูว่ามีข้อจำกัด เช่น การห้ามก่อสร้างหรือไม่ 6.ประเภทอสังหาฯก็สำคัญ            ทำเลที่ดีของอาคารพาณิชย์ อาจไม่ใช่ทำเลที่ดีของบ้านพักอาศัย การคำนึงถึงประเภทก็ช่วยได้มาก 7.คุณค่าของบ้านโดยรวมกำหนดคุณค่าย่าน            การเลือกจึงต้องคำนึงถึงลักษณะของเพื่อนบ้านหรือบ้านใกล้เคียง...

DOT PROPERTY เอาใจคนหาบ้าน เปิดตัวฟังก์ชั่น แจ้งเตือนประกาศใหม่ ไม่พลาดทุกการค้นหา บริษัท ดอท พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้นำพัฒนาเว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ www.DotProperty.co.th และ www.Thailand-Property.com ซึ่งเป็นเว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย ได้เผยถึงฟังก์ชั่นการแจ้งเตือนประกาศใหม่ คุณนรเศรษฐ์ รุ่งเรืองภักดีคุณ (@norazeth) ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและพัฒนาธุรกิจกล่าวว่า “เราเป็นเว็บไซต์ซื้อขายอสังหาฯเว็บไซต์แรกในประเทศไทยที่เปิดตัวฟังก์ชั่นการแจ้งเตือนประกาศใหม่ (New Property Alert) โดยผู้ใช้งานสามารถตั้งค่าความต้องการในการแจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ที่มีเงื่อนไขตรงกับความต้องการได้ เช่น ประเภท...

แม้ว่าทำเลนั้นจะเป็นปัจจัยสำคัญในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ทว่าการเลือกซื้อบ้านทำเลดีเพียงอย่างเดียวไม่ได้การันตีผลการลงทุนที่สำเร็จงอกเงยได้ร้อยเปอร์เซ็นต์ ทว่าการขายบ้านให้ได้ราคาดียังต้องอาศัยปัจจัยที่เกี่ยวข้องมากมาย มุมมองของเรื่องทำเลอสังหาริมทรัพย์จึงต้องวางอยู่บนมุมที่ถูกต้อง 1.ทำเลเป็นเพียงจุดเริ่มต้น            แม้ว่าทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่งทว่าก็ต้องอาศัยปัจจัยอื่นๆมาช่วยในการขาย ทั้งการประชาสัมพันธ์ การตั้งราคาที่ดึงดูด หรือโปรโมชั่นน่าสนใจ 2.ทำเลไม่ดีไม่แย่เสมอไป            มีคนมากมายทำเงินมหาศาลกับการลงทุนในบ้านที่ตั้งในทำเลที่ไม่ดี อย่าลืมว่ามันอาจเป็นทำเลทองในอนาคต 3.ทำเลดีในวันนี้อาจดีขึ้น หรือแย่ลง            ดังนั้นหากได้ราคาที่พอใจและคุมค่า การตัดสินใจขายก็ทำได้โดยไม่ต้องเสียดายว่าราคาที่ดีขึ้น เพราะบางครั้งอาจดิ่งลงก็เป็นได้ 4.การบริหารจัดการทรัพย์สินเป็นสิ่งสำคัญ            การจะขายให้ได้ต้องอาศัยเทคนิคการจัดการอสังหาฯ ทั้งการจัดการเรื่องการซ่อมบำรุง และปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับการขาย 5.ปัจจัยด้านราคาอย่ามองข้าม            ถ้าทำเลดีต้องแลกมาด้วยราคาที่สูง อาจไม่ใช่การลงทุนที่ดีนักเพราะอาจหมายถึงกำไรที่น้อยลง ดังนั้นจึงควรลงทุนในราคาเหมาะสมหรือราคาถูกเท่านั้น 6.จังหวะการลุงทุนควรดี            หากลุงทุนในช่วงจังหวะที่ดีแล้ว การขายไม่ใช่สิ่งที่ยากเลย แม้ไม่ใช่ทำเลยอดนิยมแต่หากสามารถขายของที่ใช่ให้คนที่ชอบ การลงทุนก็นับว่าถูกจังหวะและดีกับการลงทุน

ลลิล เชื่อมั่นกำลังซื้อฟื้น หนุนอสังหาฯ ต้นปีโต เตรียมดึงกว่า 30 โครงการพร้อมอยู่ร่วมงาน “มหกรรมบ้านฯ ครั้งที่ 32” พร้อมรุกจัดโปรโมชั่นสุดคุ้ม “Lalin 4 Free 4 Days” เฉพาะ 12-15 มี.ค.นี้เท่านั้น บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เชื่อมั่นศักยภาพเศรษฐกิจ และกำลังซื้อเริ่มฟื้น เตรียมดึงมากกว่า...

สิริวลัยกรุ๊ปอัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดขายในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ เปิดตัวแคมเปญพิเศษจ่าย 0 % รับคืน 3 แสน 3 โครงการบน 3 ทำเล สิริวลัยกรุ๊ปอัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดขายอสังหาริมทรัพย์ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 32 พร้อมเปิดตัวแคมเปญพิเศษสุด “รับคืน 3 แสน 3 โครงการบน 3 ทำเล” สำหรับลูกค้าที่จองในงาน จ่ายเพียง 0% รับเงินคืน...

ธนาคารกรุงไทยรุกตลาดคัดทรัพย์ NPA ภายใต้แนวคิด 3 AEC ประมูลขาย เผยเป็นอสังหาฯ ทำเลเด่นในเขตกทม.-ปริมณฑล-ภูมิภาค เพียง 17 ยูนิต            ธนาคารกรุงไทยรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองคัดทรัพย์ NPA เกรด AEC เปิดประมูลขายเจาะกลุ่มลูกค้านักลงทุน เผยเป็นสินค้าคุณภาพดี ติดถนน บนทำเลเด่น ทั้งในกทม. และปริมณฑล รวมถึงภูมิภาค เพียง 17...

ในตอนที่แล้ว เราได้พูดถึงการใช้โซเชียลเน็ตเวิร์กสุดฮิตอย่างเฟซบุ๊กและทวิตเตอร์ช่วยเราขายบ้าน https://www.dotproperty.co.th/url/fbb455e ครั้งนี้เรามาลองดูกันว่า โซเชียลเน็ตเวิร์กอย่างอิสตาแกรมและไลน์จะช่วยเราขายบ้านได้อย่างไร Instagram อินสตาแกรมเป็นแหล่งซื้อขายสินค้าออนไลน์ที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย ผู้ขายสินค้าผ่านแอพนี้มักจะถ่ายภาพและแต่งภาพด้วยแอพอื่นๆ ก่อนจะนำมาลงในอิสตาแกรม แต่สำหรับผู้ที่ไม่มีพื้นฐานด้านการถ่ายภาพหรือแต่งภาพด้วยโทรศัพท์มือถือ หากต้องการถ่ายรูปบ้านเพื่อลงประกาศขายให้สวยๆ ก็สามารถถ่ายด้วยอินสตาแกรมแล้วใช้ฟิลเตอร์ของแอพนี้แต่งภาพได้เลย เพราะฟิลเตอร์ในอินสตาแกรมนั้นมีไม่เยอะ ใช้งานง่าย และช่วยให้ภาพออกมาดูดีขึ้นได้ จากนั้นจะลงประกาศขายในอิสตาแกรม (อย่าลืมใส่แฮชแทกที่เกี่ยวข้อง เช่น #ขายบ้าน, #อสังหาริมทรัพย์ หรือ #houseforsale) หรือนำภาพไปใช้ลงประกาศขายในเว็บไซต์อื่นๆ ก็ได้ แต่อย่าแต่งภาพเพลินจนดูอาร์ตมากเกินไป เพราะจะทำให้ดูไม่น่าเชื่อถือ Line การประกาศขายบ้านทางไลน์สามารถทำได้ 2 วิธี...

ณุศาศิริ ปลื้มตัวเลขรายได้และกำไรสุทธิ เติบโตก้าวกระโดดสูงในรอบหลายปี พร้อมเผยแผนธุรกิจ ลุยเปิด 4 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 23,000 ล้านบาท บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) หรือ NUSA โชว์ศักยภาพการดำเนินงาน พร้อมโชว์ตัวเลขผลประกอบการปี 57 มีรายได้กว่า 1,271.58 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 272.72 %...

ผู้ซื้อบ้านในยุคนี้มักมองหาบ้านจากอินเทอร์เน็ตเป็นอันดับแรก เพราะเป็นวิธีที่ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย ผู้ต้องการขายบ้านจึงต้องให้ความสำคัญกับการประกาศขายทางอินเทอร์เน็ตกันสักหน่อย ไม่เพียงลงประกาศในเว็บไซต์สำหรับซื้อขายเท่านั้น โซเชียลเน็ตเวิร์กที่เราเข้าไปเล่นเป็นประจำก็สามารถเป็นเครื่องมือในการขายบ้านได้เช่นกัน Facebook            เฟสบุ๊คคือโซเชียลเน็ตเวิร์กอันดับหนึ่งของชาวไทย ถ้าอยากขายบ้านไม่ควรลืมประกาศข่าวผ่านทางเฟสบุ๊คเป็นอันขาด เมื่อโพสต์ขายบ้านในเฟสบุ๊ค ไม่ควรโพสต์แต่ตัวหนังสือ ต้องโพสต์ภาพบ้านของเราทั้งภายในและภายนอกด้วย โดย 5 ภาพแรกที่อัพโหลดควรเป็นภาพที่สวยที่สุด เพราะเฟสบุ๊คจะแสดงภาพแรกๆ ที่เราอัพโหลดลงในนิวส์ฟีด หากต้องการให้โพสต์ของเราเข้าตาคนทำงานออฟฟิศ ควรโพสต์ในช่วงเวลา11.00, 17.00 หรือ 20.00 น.            ในเฟสบุ๊คยังมีกรุ๊ปที่เปิดให้เราโพสต์ขายบ้านได้แบบฟรีๆ โดยมีทั้งกรุ๊ปที่ไม่กำหนดพื้นที่ และกรุ๊ปที่สำหรับโพสต์ขายบ้านในจังหวัดต่างๆ...

พูดถึง “อนันดา” หลายๆคน คงต้องนึกถึง คอนโดฯ ทำเลงาม ติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวกแน่ๆเลยใช่มั้ยล่ะคะ..?            ซึ่งสำหรับใครที่ชอบโครงการต่างๆของอนันดา วันนี้เรามีโครงการใหม่ ที่ทยอยเปิดตัวในไตรมาส 1-2 หรือครึ่งปีแรกมาฝากกันค่ะ ซึ่งพูดเลยว่า มูลค่ารวมของโครงการใหม่ 7 โครงการนั้น ไม่ต่ำกว่า 17,045 ล้านบาทกันเลยทีเดียว ทีนี้เรามาดูกันดีกว่าค่ะว่า 7 โครงการที่ว่า มีอะไรกันบ้าง.... 1.โครงการแอชตัน จุฬา-สีลม ความสูง...