อสังหาริมทรัพย์ - search results

นับจากวิกฤตเศรษฐกิจต้มยำกุ้งในปี 2540 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องมาโดยตลอด แต่กระทั่งวิกฤตโรคระบาดโควิด-19 เข้ามา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้กลับมาติดหล่มทางเศรษฐกิจอีกครั้ง เกิดสถานการณ์คอนโดขายไม่ออกและมีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ต่ำที่สุดในรอบ 8 ปี เรียกว่าเป็นสถิติ New Low ของตลาดคอนโดเลยก็ว่าได้ คอนโดขายไม่ออก ตลาดอสังหาหดตัว -39% ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) ได้เปิดเผยข้อมูลจากการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและคอนโดมิเนีมในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลในช่วง 5 เดือนแรกของปี...

ไตรมาสแรกแห่งความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ผ่านพ้นไปแล้ว อย่างที่ทราบกันดีว่า ไม่ว่าจะเป็นผู้ประกอบการรายเล็กหรือรายใหญ่ ก็มียอดขายอสังหาที่รับรู้ได้ลดลงไปตามกัน โดยเป็นผลมาจากความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคมีความชะลอการตัดสินใจซื้อ โดยผลประกอบการอสังหาของผู้ประกอบการระดับบิ๊กเนม (มหาชน) ในไตรมาสแรกของปี 2563 มีดังนี้ ยอดขายอสังหาด้านรายได้รวมของผู้ประกอบการ ด้านรายได้รวมของไตรมาสที่ ปี 2563 พบว่าโดยส่วนใหญ่แล้วผู้ประกอบการระดับมหาชนต่างเจอตัวเลขติดลบสีแดงเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันในปีก่อนหน้า โดยมีเพียง 4 บริษัทเท่านั้น ที่พาตัวเองไปเจอตัวลขสีเดียวได้ อันเนื่องมาจากยอดขายที่เพิ่มขึ้น, ปัจจัยบวกด้านโครงการที่เพิ่งสร้างเสร็จในไตรมาสที่ 4 2562 และการเน้นระบายอุปทานในมือ โดยยอดขายอสังหาในไตรมาสแรก มีรายละเอียดดังนี้ ...

Dot Property บริษัทผู้ให้บริการเว็บไซต์ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตเร็วที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เตรียมจัดมหกรรมลดราคาอสังหาริมทรัพย์ ครั้งยิ่งใหญ่ที่สุดในประเทศไทย กับงาน Dot Property Black Friday Sale ในวันที่ 19 มิถุนายน 2563 | 9.00น. - 21.00น. ซึ่งจัดขึ้นเพียงวันเดียวเท่านั้น โดยมีบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศเข้าร่วมถึง 30 บริษัทที่จะมามอบส่วนลดมากมายให้กับผู้สนใจถือเป็นปรากฏการณ์ที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน สำหรับมหกรรมลดราคาดังกล่าวเปิดให้บุคคลทั่วไปเข้าร่วมลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ โดยโครงการชั้นนำต่าง...

ตอนนี้คำที่มาแรงติดเทรนด์ติดปากที่สุดคงหนีไม่พ้นคำว่า ‘New normal’ หรือ ‘ความปกติใหม่’ ที่หลายกระแสต่างคาดการณ์ไปในทิศทางเดียวกันว่าจะเป็นคลื่นที่กระเพื่อมเข้ามาหลังจากคลื่นโรคระบาดโควิด-19 ซาลงไปอย่างแน่นอน เช่นเดียวกับในภาคอสังหาริมทรัพย์ เมื่อพฤติกรรมผู้บริโภคและเทรนด์โลกเปลี่ยน ผู้ประกอบการย่อมต้องมีการปรับ ทำให้บ้าน 2020 นี้จะต้องเปลี่ยนไป เป็นบ้านในรูปแบบบ้านสมัยใหม่ ซึ่งกลายเป็นอีกหนึ่ง New normal ของที่อยู่อาศัย บทเรียนจากโควิด ทำให้เกิดนิยามของบ้าน 2020 สำหรับ Customer Journey ในการซื้อที่อยู่อาศัยก่อนที่จะมีการเกิดโรคระบาด มักจะเริ่มจากความสนใจอยากครอบครองที่อยู่อาศัย,...

โรคระบาดจากไวรัสโควิด-19 ทำให้กิจการต่างๆ ต้องหยุดลง หรือชะงัก แม้กระทั่งอาจเจ๊งไปเลยก็มี  ดังนั้นภาครัฐทั่วโลกกต่างเร่งหาทางแก้ไข  มาดูกันว่าในแต่ละประเทศเขามี นโยบายอสังหาริมทรัพย์ กันอย่างไรบ้าง แล้วไทยควรทำอะไรบ้าง มาลองดูกัน   ดร.โสภณ พรโชคชัย  ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย และเป็นนายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์สากล (FIABCI) ประจำประเทศไทย ชี้ให้เห็นว่ารัฐบาลของแต่ละประเทศจำเป็นต้องให้การช่วยเหลือไม่ในทางใดก็ทางหนึ่งหรือในหลายทาง เพราะอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภทอาจได้รับผลกระทบที่แตกต่างกันไป 1.อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบอย่างหนักและรุนแรงที่สุดก็คงเป็นโรงแรม และรีสอร์ทต่างๆ ซึ่งในปัจจุบันคงไม่มีผู้เข้าพักโดยเฉพาะโรงแรมประเภทการท่องเที่ยว (Resort Hotel) แม้แต่โรงแรมธุรกิจในใจกลางเมือง (Business Hotel) หรือโรงแรมเพื่อการจัดสัมมนา (Convention...

               ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในปี 2020 ยังคงไม่ฟื้นตัวจากผลกระทบที่ได้รับในปี 2019 ไม่ว่าจะเป็นมาตรการเกณฑ์การกำกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Loan to Value: LTV) การชะลอตัวของกำลังซื้อต่างชาติหลักอย่างกลุ่มทุนจีน ที่กำลังอยู่ในช่วงสงครามการค้ากับสหรัฐ รวมไปถึงผลกระทบทางเศรษฐกิจอื่นๆ ทำให้ในปี 2020 นี้ หากจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ต้องมองหา...

ตลาด อสังหาริมทรัพย์ ในสหราชอาณาจักรมีการเติบโตและกระจายไปทั่วลอนดอนอย่างที่ไม่เคยมีมาก่อน เห็นได้ชัดว่าคุณภาพของประชาชนและการเป็นศูนย์กลางทางการเงินของสหราชอาณาจักร ทำให้ลอนดอนมีรากฐานมีเสถียรภาพที่มั่นคงเป็นอย่างยิ่ง แต่อย่างไรก็ตาม ไม่ได้มีเพียงเมืองหลวงอย่างลอนดอนเท่านั้นที่กำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุน เพราะมันยังส่งผลต่อเมืองรอบข้างอีกด้วย และเมืองที่ได้รับประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของลอนดอนในครั้งนี้คงหนีไม่พ้นเมืองแมนเชสเตอร์ ซึ่งเราอาจรู้จักกันเป็นอย่างดีในบ้านเราว่าเมื่องนี้เป็นที่ตั้งของสองสุดยอดทีมฟุตบอลอย่าง แมนเชสเตอร์ยูไนเต็ดและแมนเชสเตอร์ซิตี้ แต่ใครจะรู้ละว่านอกจากเรื่องฟุตบอลแล้ว ด้านศักยภาพด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองนี้นั้นก็สูงลิ่วไม่แพ้กัน ด้วยศักยภาพของกำลัง ซื้อ-ขาย รวมไปถึงการเติบโตของอัตราการจ้างงาน และด้านการลงทุนภายในประเทศอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ผู้คนหลั่งไหลเข้ามาในเมืองแมนเชสเตอร์เป็นจำนวนมาก โดย JLL รายงานว่า เฉพาะเดือนกรกฎาคม มีผู้คนย้ายเข้าเมืองแมนเชสเตอร์เพิ่มขึ้นถึง 117 % เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว...

ดีจริงหรือไม่กับ มาตรการกระตุ้น เศรษฐกิจ ของรัฐ ได้เสียหรือเสีย พร้อมการประเมินค่าธรรมเนียมการโอน-จดจำนองที่เสียไปและข้อเสนอแนะเพิ่มเติม จากดร.โสภณ   มาตรการกระตุ้น เศรษฐกิจ ของรัฐ  สำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์  ดีจริงหรือไม่ BY ดร.โสภณ พรโชคชัย เมื่อเร็วๆนี้ทาง ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้ให้ความเห็นจากผลการสำรวจของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th)...

เปิดอบรมหลักสูตร “Fast Track Broker I” ครั้งที่ 14 เรียนรู้ทางลัดสู่ความสำเร็จ “อาชีพ นายหน้า อสังหาริมทรัพย์” จัดโดยสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมกับ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต   === ผู้ผ่านการอบรมสามารถขอหนังสือรับรองสอบ TPQI ขั้นที่ 1 ได้=== อบรมวันเสาร์ที่ 12 ตุลาคม  2562 เวลา 9:00 – 16:30...

มาแล้วมาตรการกระตุ้น เศรษฐกิจ วงเงิน 316,813 ล้านบาท กับ 4 มาตรการหลัก กระตุ้นเศรษฐกิจไทยให้โตวันโตคืน ว่าแล้วภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้รับอานิสงส์อะไรกันบ้างนะ หลังจากที่เมื่อเร็วๆนี้ทาง ครม.ได้มีมัติเห็นชอบออกอมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจใน วงเงินสูงถึง 316,813 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นเงินจาก ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร (ธ.ก.ส.) ออมสิน กรุงไทย วงเงิน 270,000 ล้านบาท...