อสังหาริมทรัพย์ - search results

ครั้งที่แล้วเราได้พูดถึง การทำ ธุรกรรม ที่ดิน และการ ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ไปบ้างบางส่วนแล้ว วันนี้เราจะมาเติมเต็มส่วนที่ยังขาดหายไปสำหรับคำว่า การ ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ กันนะครับที่จริงมันมีอยู่หลายขั้นตอนมากครับแต่วันนี้เราจะมาพูดถึงการทำสัญญาจะซื้อจะขาย กับ ข้อควรทราบเกี่ยวกับการทำ สัญญาซื้อขาย กับ อสังหาริมทรัพย์ กัน การทำสัญญาจะซื้อจะขาย หลายๆคนก็คงจะพูดใช่ไหมละครับว่า “ ทำไมไม่ซื้อขายกันเด็ดขาดเลย ทำไมต้องมีสัญญาจะซื้อจะขายด้วย มันยุ่งยากและใช่เวลานานกว่า สัญญาซื้อขายแบบเด็ดขาด ” แต่เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์จะต้องไปทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียนกับเจ้าพนักงานเสียก่อน...

ที่ดินเป็นอสังหาริทรัพย์ที่สามารถนำมาใช้ในการทำธุรกิจและธุรกรรมได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นธุรกรรมที่เกี่ยวเนื่องกับการค้า กาลงทุนจนถึงการเกงกำไรและยังสามารถนำมาใช้คำประกันเป็นหลักทรัพย์ในกระบวนการกู้ยืมหนี้ได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียว สำหรับ ธุรกรรมที่ดิน ที่มีบทบาทมากในปัจจุบันได้แก่ ซื้อ-ขาย ขายฝาก เช่า เช่าช่วง เซ้ง และจำนอง ซึ่งธุรกรรมต่างๆนั้น แม้จะเป็นธุรกรรมพื้นฐานที่เราต่างคุ้นเคยกันป็นอย่างดี แต่ในทางด้านการปฏิบัติ คนส่วนใหญ่กลับไม่มีความรู้ความเข้าใจในธุรกรรมต่างๆ เหล่านี้เลย หรืออาจจะมีความรู้ไม่เพียงพอ ซึ่งจะทำให้ประสิทธิผลของการำธุรกรรมต่างๆ เหล่านี้ลงน้อยลงไปอย่างน่าเสียดายเลยทีเดียว ปัญหาใหญ่ๆ ในการทำ ธุรกรรมที่ดิน อยู่ตรงที่ธุรกรรมที่ดินทุกลักษณะล้วนแต่เกี่ยวข้องกับข้อกำหนดและข้อห้ามทางกฎหมายต่างๆมากมายหลายอย่างด้วยกัน นอกจากกฎหมายจะกำหนดให้การทำธุรกรรมที่ดินทุกครั้งจะต้องมีการจดทะเบียนทำนิติกรรมกับเจ้าพนักงานในสำนักงานที่ดินเขตนั้นๆเสมอ จึงจะสามารถมีผลทางกฎหมาย...

ในแต่ละปีก็จะมี อสังหาริมทรัพย์ เกิดใหม่ทุกๆปีเพื่อสนองความต้องการของประชากรที่เพิ่มมากขึ้น และมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นอีก คุณคิดว่าอะไรที่เป็นปัจจัยหลักในการดำรงชีวิตอยู่หรอครับ ก็ต้องเป็นอสังหาริมทรัพย์ใช่ไหมครับ หรือประสาชาวบ้านก็คือที่อยู่นั้นเอง ไม่ว่าจะเป็น บ้าน,คอนโด,ทาวน์โฮม,ทาวน์เฮ้าส์,ที่ดิน และอื่นๆ จากที่กล่าวไปข้างต้นประชากรเพิ่มขึ้นความต้องการที่จะมีที่อยู่ก็เพิ่มขึ้นด้วย ดังนั้นการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์จึงมีความเหมาะสมมากที่สุด เพราะเป็นสินทรัพย์ที่มีจำกัด แถมราคาของตัวอสังหาริมทรัพย์เองยังไม่มีทีท่าที่จะลดลงเลย มีแต่จะเพิ่มขึ้นไปเรื่อยๆ สินทรัพย์กับการลงทุน การลงทุนแบบสินทรัพย์นั้นคุณจะต้องรู้ก่อนว่าสินทรัพย์มีกี่แบบแล้วลงทุนแบบไหนดีกว่ากันเพื่อเป็นแนวทางในการวิเคราะห์หาในการลงทุนที่ถูกต้องที่สุด การลงทุนแบบสินทรัพย์นั้นจะมีด้วยกัน 2 แบบ คือ การลงทุนแบบสินทรัพย์แท้จริง (Real Assets) : การลงทุนแบบนี้จะเป็นการลงทุนแบบสิ่งของที่จับต้องได้...

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย - Thai Real Estate Broker Association ( TREBA ) ร่วมมือกับ Dot Property เว็บไซต์ศูนย์กลางซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทยที่มีอัตราการเติบโตเร็วที่สุดด้วยข้อมูลประกาศอสังหาริมทรัพย์สำหรับขายและเช่าประเภททั่วประเทศ ครบครันด้วยข้อมูลต่างๆ และความมุ่งมั่นที่จะเชื่อมโยงเครือข่ายของผู้ซื้อ ผู้ขาย ผู้เช่า ผู้ให้เช่า นายหน้า รวมถึงผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Dot Property เป็นพันธมิตรทางด้านการตลาดออนไลน์เพียงรายเดียว...

บริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ บริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ เป็นฟังก์ชั่นการ ลงประกาศฟรี ที่เหมาะกับการใช้งานของบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีสมาชิกหลายคนในบริษัท โดยเจ้าของบริษัทฯสามารถเพิ่มหรือลบสมาชิกของบริษัทของคุณ โดยการกรอกอีเมล์เพื่อเข้ามาในบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อทำการบริหารจัดการลงประกาศของทุกคนในบริษัทฯ ดูข้อมูลสถิติของสมาชิกลูกทีมแต่ละคน นอกจากนี้ในหน้าโปรไฟล์บริษัทของท่านจะโชว์สมาชิกแต่ละท่านของบริษัทท่านด้วยค่ะ ถือว่าเป็นฟังก์ชั่นที่มีประโยชน์มากในการบริหารทีมขายของบริษัทนายหน้าค่ะ โดยมีรายละเอียดดังนี้ กรณีเป็นเจ้าของบริษัท ไอคอน เชิญนายหน้าเข้าร่วม Agency ของคุณ คุณสามารถเชิญสมาชิกนายหน้าท่านอื่นๆ ในบริษัทคุณ ให้มาเข้าร่วมบัญชีบริษัทนายหน้าของคุณได้ โดยการระบุอีเมล์ของสมาชิกดังกล่าว คลิก “ส่งคำเชิญ” จากนั้นสมาชิกนายหน้าจะได้รับ Email แจ้งเตือน และทำการตอบรับเพื่อเข้าร่วมในบริษัท ...

สี่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ประกอบด้วย  บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด, บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน), บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท ช.การช่าง จำกัด (มหาชน) ร่วมลงทุนเพื่อพัฒนา “ Kamala Senior Living ”...

Dot Property ผู้พัฒนาเว็บไซต์ศูนย์กลางซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ได้มีการพัฒนาฟีเจอร์ใหม่ “INSIGHT” ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด เว็บไซต์ Dot Property (www.dotproperty.co.th) กล่าว “ฟีเจอร์ Insight นี้จะบอกถึงข้อมูลราคาขาย-เช่าเฉลี่ย รวมถึงผลตอบแทนการลงทุนเฉลี่ย (Yield) ในแต่ละทำเล ทั้งยังแสดงผลการคำนวณอัตราการเจริญเติบโตและผลตอบแทนในอนาคตในแต่ละโครงการ ซึ่งจะช่วยในการประกอบการตัดสินใจในการลงทุนอสังหาฯของคุณอย่างเป็นมืออาชีพและสะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น” “ยกตัวอย่างโครงการคอนโดแต่ละโครงการจะบอกถึงข้อมูลและราคาขายเฉลี่ยและค่าเช่าเฉลี่ยของแต่ละประเภทห้อง เช่น 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน ในแต่ละโครงการเช่นกัน...

เตรียมพบกับ DOT PROPERTY SHOW 2017 @ SIAM PARAGON งานรวมอสังหาริมทรัพย์ครั้งยิ่งใหญ่แห่งปี พบกับแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทยยกขบวนโครงการต่างๆพร้อมมอบข้อเสนอที่ดีที่สุดทั้งส่วนลดราคาพิเศษและโปรโมชั่นมากมาย นอกจากนี้ยังมีการให้ความรู้รวมถึงคำแนะนำจากกูรูด้านอสังหาริมทรัพย์ New-Gen โดยเฉพาะ พิเศษสุดๆสำหรับคนที่ลงทะเบียนในลิงค์นี้ ลงทะเบียนลุ้นรับ iPhone 7 และ MacBook Pro วันละ 1 เครื่องทุกวันตลอดงาน ประกาศผลทุกวัน...

ทำเล สถานีรถไฟฟ้า อุดมสุข สถานี BTS อุดมสุข ( Udom Suk Station, รหัส E12 ) เป็น เส้นทางรถไฟฟ้า สายสุขุมวิท ในโครงการรถไฟฟ้าเฉลิมพระเกียรติ 6 รอบพระชนมพรรษา สถานีใกล้เคียงมุ่งหน้าไปยัง BTS หมอชิต คือ BTS ปุณณวิถี...

ปัญหา กู้ไม่ผ่าน สูงปรี๊ดป่วนอสังหาฯรายกลาง-เล็ก แห่ปรับตัวรับมือจ้าละหวั่น "ลลิลฯ-กานดาฯ-รุ่งกิจ-แอสเซทไวส์" งัดสารพัดกลยุทธ์ทั้งตรวจสอบเครดิตลูกค้าก่อนรับจองซื้อบ้าน-คอนโดฯ เอกซเรย์ประวัติผ่อนงวดเงินดาวน์ต้องเป๊ะ จับคู่แบงก์+ลูกค้าให้ตรงกันสร้างโอกาสอนุมัติสินเชื่อ ผู้สื่อข่าวรายงานว่า จากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวในช่วงที่ผ่านมา นำไปสู่การเข้มงวดปล่อยสินเชื่อซื้อบ้านและคอนโดมิเนียมของสถาบันการเงิน จนทำให้ยอดปฏิเสธสินเชื่อหรือรีเจ็กต์เรตขยับสูงขึ้นตั้งแต่ปี 2559 ในขณะที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายประเมินตรงกันว่ายังไม่มีแนวโน้มปรับลดลงในปี 2560 นี้ จึงจำเป็นต้องมองหากลยุทธ์รับมือกับสถานการณ์กู้ไม่ผ่านมีอัตราสูง เพื่อให้สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยสำเร็จ ไม่เป็นสต๊อกเหลือขายกลับมาในพอร์ตอีกครั้ง   แลนด์ฯปูดรีเจ็กต์เรตพุ่งปรี๊ด เมื่อเร็วๆนี้นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการบริหาร บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์...