อสังหา - search results

ภาษีที่ดิน พ่นพิษ 50 ตระกูลดัง-เศรษฐีเก่าไม่อยากแบกภาระจ่ายภาษีเร่ขายแลนด์แบงก์หันตุนเงินสด จีบโบรกเกอร์เปิดดีลซื้อขายคึกคัก "คอลลิเออร์สฯ-เซนจูรี่ 21" เผยโอกาสเจรจาจบเร็วขึ้น จาก 4 ปีหดเหลือ 6-8 เดือน เศรษฐีภูธรเอามั่งเปิดพอร์ตขายแปลงใหญ่ ทุนจีน-ญี่ปุ่นสบช่องชวนจอยต์เวนเจอร์ "สัมมากร" ห่วงบ้านเก่า-วังโบราณเสี่ยงถูกขายทอดตลาด ผู้สื่อข่าวสำรวจขยายผลปัญหาผลกระทบจากนโยบายรัฐบาล คสช.ที่เตรียมบังคับใช้กฎหมายใหม่ "ร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ..." ภายในต้นปี 2560 พบว่า...

เปิดโผ 39 สถานีจุดตัด สถานีรถไฟฟ้า ทั่วกรุง ทำเลทองแห่งใหม่ เชื่อมการเดินทาง แหล่งงานและที่อยู่อาศัย จากชานเมือง-ศูนย์กลางธุรกิจ นายกสมาคมคอนโดฯเผย "อโศก-สุขุมวิท-พญาไท" จุดตัดใต้ดิน-บีทีเอส-แอร์พอร์ตลิงก์ฮอต ราคาที่ดินพุ่ง ห้องชุดขาย 2 แสน/ตร.ม. บิ๊กศุภาลัยชี้สถานีศูนย์วัฒนธรรม จุดเชื่อมต่อใต้ดินและสีส้ม อนาคตขึ้นแท่นนิวซีบีดี ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" รายงานว่า ปัจจุบันการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์และค้าปลีกแนวรถไฟฟ้าสารพัดสีกำลังเป็นที่สนใจของนักลงทุนเป็นอย่างมากโดยเฉพาะสถานีที่เป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าที่จะเป็นที่นิยมชมชอบของผู้ประกอบการ เปิดโผจุดเชื่อม39สถานี จากการสำรวจพบว่ามีสถานีที่เป็นจุดตัดรถไฟฟ้า จำนวน 39...

วงการอสังหาริมทรัพย์วันนี้ ถ้าพูดถึงตัวเลขการรับรู้รายได้ ตัวเลขกำไร ยังถือว่าหล่อ ยังถือว่าสวยกันแทบถ้วนหน้า โดยเฉพาะบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ฯ นับว่าหล่อมากเลยทีเดียว แต่อย่าลืมว่า ตัวเลขโอนกรรมสิทธิ์ที่ทำให้เกิดการรับรู้รายได้ตั้งแต่ต้นปีมา เป็นตัวเลขยอดจองเมื่อปีที่แล้วสำหรับที่อยู่อาศัยแนวราบ เป็นตัวเลขเมื่อปีก่อนโน้นสำหรับคอนโดมิเนียม มิใช่ตัวเลขยอดจองที่เกิดในปีนี้ ปีนี้ จำนวนผู้บริโภคแวะเข้าเยี่ยมชมโครงการลดน้อยลง สถิติยอดจองซื้อใหม่ลดน้อยลงเมื่อเทียบกับปีก่อนๆ หน้านี้ เป็นเรื่องที่เข้าใจได้และทำใจไว้แล้วระดับหนึ่ง เพราะขึ้นกับภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อโดยรวมตัวเลข backlog หรือยอดจองซื้อสะสมของบริษัทอสังหาฯ ลดน้อยลงเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้านั้นก็เป็นเรื่องที่เข้าใจได้เช่นกัน สถานการณ์ปีนี้ สิ่งที่น่าวิตกมากที่สุดจนพูดกันไม่ค่อยออก คืออัตราการปฏิเสธปล่อยสินเชื่อรายย่อยเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย เพิ่มสูงขึ้นมาก บ้างว่า...

  ราศีใดในอาทิตย์นี้ มีเกณฑ์พลาดโอกาสสำคัญในการงาน ?   ดูดวงรายสัปดาห์ราศีมังกร (16 ม.ค. - 15 ก.พ.) : ไหวพริบและการวางแผน การงาน : อาทิตย์นี้ต้องอาศัยไหวพริบและการวางแผนที่ดี ถึงจะจัดการปัญหาได้มีประสิทธิภาพมากขึ้น แต่ติดตรงที่สติเรามักจะหลุดบ่อยเนี่ยสิ T^T การเงิน : ถึงเวลาที่ต้องมานั่งคิดจริงๆจังๆสำหรับค่าใช้จ่ายในแต่ละสัปดาห์ ไม่งั้นไม่มีเงินเหลือเก็บนะครับ ความรัก : คนโสดยังอาจไม่ค่อยโชคดีเท่าไหร่ในเรื่องของความรัก ปล่อยให้มันค่อยเป็นค่อยไปดีกว่า คนจะคู่กัน ต่อให้ห่างกันยังไงก็ตามหากันจนเจอได้ ทางด้านคนที่มีคู่...

‘เอพี ไทยแลนด์’ ประเดิมเปิดแคมเปญใหญ่ ‘AP SPACE VISION BANGKAE’ จัดหนักจัดเต็มโปรโมชั่นโดนใจ วันนี้ ถึง 27 ก.ค. นี้ ที่เดอะมอลล์ บางแค ชั้น G วันนี้ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยสำหรับคนเมือง...

สภาพภายนอกวัดคุณค่ากันไม่ได้จริง ๆ เช่นเดียวกับบ้านร้างน่าสยดสยองหลังนี้ ที่ไม่มีแม้แต่การตกแต่งใด ๆ แต่ราคาประกาศขายกลับพุ่งสูงถึงหลักสิบล้าน แค่มองผ่าน ๆ ก็ผวาแล้ว !!! ต่อให้แถมเงินอีกครึ่งแสนก็ยังไม่อยากจะแลบ้านร้างในแคลิฟอร์เนียหลังนี้เลย หลังเว็บไซต์ coldwellbankerhomes เผยโฉมบ้านสภาพสุดโทรมที่มีมูลค่าสูงเกินตัวถึง 475,000 ดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 16 ล้านบาท เล่นเอานักธุรกิจอสังหาฯ เอียงหูฟังกันแทบไม่ทัน เพราะหากดูจากภายนอกคงไม่มีใครคิดว่าบ้านเก่าหลังนี้จะแพงมหาโหดขนาดนี้แน่ ๆ นอกจากสภาพบ้านที่ดูทรุดโทรมจนคล้ายกับบ้านร้างแล้ว ภายในก็ไม่ได้แตกต่างจากบ้านทั่วไปเท่าไรเลย เพราะบนพื้นที่ประมาณ...

วันนี้ Dot Property โดยคุณอดัม ซัดคลิฟก์ บอสใหญ่ก็ได้มีโอกาสเข้าเยี่ยมชมสำนักงานขายและห้องตัวอย่างโครงการคอนโด Moniiq Sukhumvit 64 ใกล้ BTS ปุณณวิถี ซึ่งปิดยอดขายอย่างถล่มทลายในงาน Dot Property Show 2016 @Siam Paragon ไปอีกหนึ่งโครงการ สำนักงานขายตั้งอยู่ทางออก 2 จาก BTS ปุณณวิถีเดินสะดวกมากๆจากรถไฟฟ้าเพียงแค่...

ร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ... ซึ่งผ่านความเห็นชอบในหลักการจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 7 มิ.ย. 59 โดยรัฐบาล คสช.ตั้งเป้าบังคับใช้ได้จริงภายในต้นปี 2560 หนึ่งในหลักการใหญ่เพื่อเพิ่มรายได้เข้ารัฐมีรายละเอียดที่ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์หลากประเภท ทำให้ไส้ในบางส่วนกระทบนักลงทุนคอนโดมิเนียมด้วย ทั้งนี้ ภาษีที่ดิน ประเภทพาณิชยกรรม จะถูกเก็บอัตราเริ่มต้น 0.3% ของมูลค่าทรัพย์สิน หรือล้านละ 3,000 บาท ครอบคลุมตั้งแต่ห้างสรรพสินค้า โรงแรม...

ในการจะเลือกทำเล ที่ดิน เพื่อที่อยู่อาศัยหรือเพื่อทำอาคารพาณิชย์ ต่างๆ ปัจจัยหลักที่เราควรคำนึงถึงก่อนจะตัดสินใจซื้อที่ดินนั้น เราควรคำนึงถึงจุดต่างๆให้รอบคอบก่อน มิฉะนั้นอาจต้องเจอกับปัญหาต่างๆตามมาได้ โดยปัจจัยที่เราควรคำนึงถึงมีดังนี้ ข้อมูลที่ต้องรู้เกี่ยวกับที่ดินที่เราสนใจ นั้นคือ เป็นที่ดินของใครมีการครอบครองที่ถูกต้องหรือไม่ และมีข้อผิดกฏหมายเกี่ยวกับที่ดินหรือไม่ และศึกษาถึงผังเมืองว่าที่ดินนั้นเหมาะสมกับ สิ่งปลูกสร้างที่เรากำลังจะสร้างหรือไม่ไม่ขัดต่อผังเมืองหรือกฏหมายบังคับในการควบคุมสิ่งก่อนสร้าง เพื่อให้ที่ดินนี้ สร้างประโยชน์ให้กับเราได้อย่างสูงสุด ข้อมูลด้านกายภาพของที่ดิน เราควรรู้ข้อมูลทางกายภาพของที่ดินนั้นๆ ทั้งลักษณะของที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างโดยรอบ รูปทรงของที่ดินสามารถนำมาจัดสรรเพื่อใชประโยชน์ได้ทั้งหมดหรือไม่ หน้ากว้างของที่ดินเหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์ที่เราจะทำหรือไม่เพราะถ้าเป็นร้านค้า ศูนย์การค้าคงต้องการหน้าที่ดินที่กว้างและติดถนน ที่สามารถมองเห็นได้อย่างชัดเจน หรือมีระบบสาธารณูปโภค คือระบบน้ำไฟ ดีไม่มีปัญหา...

สวัสดีค่ะทุกท่านที่กำลังสนใจกำลังจะซื้อบ้านหรือจะหาบ้านอยู่แต่อาจจะมีปัญหาเรื่องการเงินอยู่บ้างทำให้อาจจะทำการซื้อบ้านหรือ กู้ซื้อบ้าน ลำบากอาจถอดใจพับโครงการซื้อบ้านกันไปบ้างแล้ว แต่ช้าก่อนค่ะเพราะว่าต่อนี้รัฐเรานำโดยท่านนายก ประยุทธ์ จันทร์โอชา ได้เสนอนโยบายโครงการบ้านประชารัฐ ต้องบอกเลยว่างานนี้ประโยชน์ตกอยู่กับผู้มีรายได้น้อยแบบเต็ม ๆค่ะ โดยโครงการบ้านประชารัฐ คือ นโยบายภาคอสังหาริมทรัพย์ที่รัฐบาลออกมาเพื่อผู้มีรายได้น้อยที่ยังไม่มีบ้าน เพราะสามารถกู้ซื้อบ้านในราคาไม่เกิน 1,500,000 บาท เพื่อได้เป็นเจ้าของบ้านตัวเอง อีกทั้งเงื่อนไขการขอสินเชื่อก็ผ่อนปรนสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อย  เพราะไม่กำหนดรายได้ขั้นต่ำของผู้กู้ อีกทั้งสามารถกู้เงินได้มากขึ้นในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง นอกจากนี้ยังลดแลกแจกแถมอีกเพียบ ไม่แปลกที่จะมีประชาชนจำนวนมากให้ความสนใจติดต่อสอบถามข้อมูลจากธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่เป็นผู้ปล่อย ...