อสังหา - search results

ลองนึกภาพตามกันช้าๆ …คุณเริ่มต้นชีวิตด้วยการเก็บออมเงินเพื่อดาวน์ ‘บ้าน’ หลังแรกหลังจากแต่งงาน เริ่มสร้างครอบครัว มีเจ้าตัวเล็ก ทุกสิ่งค่อยๆ เดินหน้าไปทีละขั้น งานดี เงินเยอะขึ้น คุณค่อยๆ ผ่อนจ่ายบ้านตามระยะ พร้อมกับขยายพื้นที่เพื่อรองรับกับการใช้งาน จากหนึ่ง เป็นสอง เป็นสี่… และแล้วเวลาก็ผ่านไปสามสิบปี คุณผ่อนบ้านหมด ปลดภาระอันยาวนาน และเข้าสู่วัยปลายคน เจ้าตัวเล็กเติบโตและเริ่มมีหนทางของตัวเอง (แบบเดียวกับที่คุณเป็นเมื่อนานมาแล้ว…) และไปจากบ้านหลังนี้ เหลือคุณกับคู่ชีวิต กับบ้านหลังใหญ่และข้าวของแห่งความทรงจำ...

สิ่งที่ยากในแวดวงอสังหาฯ นอกเหนือจากความพยายามเพื่อให้ได้มาในสินทรัพย์ในช่วงแรก (ที่ก็ยากจนไม่รู้จะยากอย่างไร…) แล้วนั้น การตัดสินใจที่จะ ‘ขาย’ สินทรัพย์อสังหาฯ ในการครอบครองของตนเองนั้น ก็จัดได้ว่าเป็นอีกหนึ่งความท้าทายที่มากมายไม่แพ้กัน เพราะแม้ว่ามองโดยเผินๆ แล้วเหมือนไม่มีอุปสรรค ซื้อง่ายขายคล่อง ใครๆ ก็ลงมาเล่นในอสังหาริมทรัพย์กันอย่างเป็นล่ำเป็นสัน แต่เหนือจากปริมาณแล้วนั้น ‘จังหวะ’ ใดที่ควรจะขาย เวลาไหนที่ควรปล่อย ก็ยังเป็นสิ่งที่มีความสำคัญ และไม่สามารถมองข้ามไปได้ แต่แม้จะมีตัวแปรที่ต้องถูกนำมาคำนวณในการคิดอยู่มากมาย เราอาจจะพอสรุปเป็นสาระสำคัญง่ายๆ สำหรับจังหวะเวลาที่ ‘ใช่’ สำหรับการขายบ้านได้ดังต่อไปนี้ //ดอกเบี้ยทะยานเกินกว่าจะรับได้...                ...

สิงห์เอสเตท บริษัทอสังหาริมทรัพย์จากเครือสิงห์ ประกาศรุกคืบธุรกิจโรงแรม หลังจับมือพันธมิตรซื้อ ‘เมอร์เคียว’ เครือธุรกิจโรงแรมใหญ่ในอังกฤษ มั่นใจปีหน้ามีกำไร นายนริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. สิงห์เอสเตท (S) กล่าวว่า หลังจากจับมือพันธมิตรซื้อเครือ ‘เมอร์เคียว’ เพื่อเดินหน้าขยายธุรกิจโรงแรมในอังกฤษ คาดว่าจะได้ข้อสรุปในปี พ.ศ. 2559 เชื่อว่าจะพลิกกลับมามีกำไร หลังจากปีนี้ต้องลุ้นกันว่าทั้งปีนี้ จะพลิกกลับมามีผลกำไรหรือไม่ โดยในปีหน้า บริษัทจะรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจากการเข้าลงทุนในโรงแรมเมอร์เคียวทั้ง...

หากจะกล่าวกันถึงวัตรปฏิบัติในทางการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยแล้วนั้น การเลือกใช้ Sales Agent หรือ ‘นายหน้า’ นั้น อาจจะไม่ใช่ของที่อยู่ในความคุ้นเคยของเราสักเท่าใดแม้ว่าจะมีตัวตนให้เห็นโดยตลอด อาจจะเพราะภาพลักษณ์ภายนอกที่ดูเหมือนว่าจะเป็นอาชีพ ‘จับเสือมือเปล่า’ ที่ทำให้หลายคนที่อยากจะซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์นั้นคิดว่า ลงประกาศหรือติดป้ายโฆษณาไปซะน่าจะได้ประสิทธิผลที่ดีกว่า (หรือถ้าในยุคนี้สมัยนี้ ก็ลงประกาศผ่านเว็บไซต์ซะเลยง่ายดี…) แต่ในทางหนึ่ง ความรู้ความสามารถของพวกเขา/พวกเธอ อย่างไม่อาจปฏิเสธได้ ก็ช่วยให้ธุรกรรมใดๆ สามารถผ่านไปได้อย่างลุล่วงไม่ติดขัด ‘เอาอยู่’ ทั้งในแง่กฎหมาย การวางแผนการเงิน และการซื้อขาย ลดความวุ่นวายลงไปได้มาก Credits:...

กระทรวงการคลังขอความร่วมมือกับภาคเอกชน สร้างที่อยู่อาศัยเพื่อผู้มีรายได้น้อยโดยใช้ที่ดินของภาครัฐ คาดว่าจะชัดเจนภายใน 1 เดือน ภายหลังการประชุมร่วมกับกระทรวงการคลัง สถาบันการเงิน และผู้ประกอบการอสังหาฯ ที่มีนายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ ดรองนายกรัฐมนตรี เป็นประธาน นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า ได้ขอความร่วมมือผู้ประกอบการร่วมกันพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย โดยใช้ที่ดินของราชพัสดุ และการรถไฟแห่งประเทศไทย ทั้งในเขตกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ในราคาไม่เกินยูนิตละ 5-6 แสนบาท สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ไม่เกินเดือนละ...

ราศีกรกฏ (17 ก.ค. – 16 ส.ค.) : งานรุ่ง การงาน : อาทิตย์นี้การงานกำลังไปได้สวย ผู้ใหญ่เริ่มเห็นความสำคัญในสิ่งที่คุณเคยทำไว้ ทำให้มีโอกาสได้รับตำแหน่งใหม่ การเงิน : มีเกณฑ์เสียเงินจุกจิก อย่างเช่น ค่าซ่อมสิ่งของ หรือ ค่ารักษาพยาบาล เพราะฉันั้นควรเตรียมเงินส่วนนี้เอาไว้ให้ดีนะครับ ความรัก : คนโสดเมื่อคิดว่ารักครั้งนี้มันไม่ใช่ ก็ไม่ควรฝืน ถอยออกมาเอาที่เราสบายใจจะดีกว่านะครับ ส่วนคนที่มีคู่...

ราศีใดในอาทิตย์นี้ เหมาะที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์?   ราศีมังกร (15 ม.ค. – 12 ก.พ.) : โอกาส การงาน : เตรียมตัวไว้ให้ดี อาทิตย์จะมีโอกาสเข้ามาเปลี่ยนแปลงชีวิตด้านการงานให้ดีขึ้น การเงิน : ยังอยู่ในเกณฑ์ที่ดี จะมีรายจ่ายเพิ่มบ้างเล็กน้อย เพราะสนอง need ของตัวเองซะส่วนใหญ่ ความรัก : คนโสดจะมีคนเข้ามาแอบชอบ ลองสังเกตดูดีๆว่าคนที่แอบชอบใช่คนรอบตัวเรามั้ย ส่วนคนที่มีคู่ ความสัมพันธ์ยังคงดีเหมือนเดิม...

Property Perfect ปรับลดยอดขายปลายปีเหลือ 1.35 หมื่นล้านบาท หลัง 9 เดือนแรกพลาดจากเป้าที่ตั้งไว้ ทำยอดขายได้ 8 พันล้านบาท และคาดว่า ช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี จะต้องทำยอดขายให้ได้ 6 พันล้านบาท เพื่อให้ถึงเป้าหมายที่วางเอาไว้ทั้งปี ทั้งนี้ เชื่อว่าเกิดจากสภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ส่งผลกระทบต่อยอดขายของโครงการโดยภาพรวม นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาค ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้...

ณุศาศิริ ปลื้มนักลงทุนสนใจ NUSA ONE เดินหน้าขยายเฟส 2 ต่อทันที หลังยอดจองเฟสแรกผลตอบรับดีเกินคาด กวาดยอดขายกว่า 2,000 ล้านบาท มั่นใจตอบโจทย์นักลงทุนอสังหาฯ ทั้งไทยและต่างชาติ   บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) หรือ NUSA โชว์ความสำเร็จจากการเปิดตัว การลงทุนอสังหาริมทรัพย์รูปแบบใหม่ NUSA ONE สามารถกวาดยอดขายกว่า 2,000 ล้านบาท พร้อมเตรียมเปิดเฟส...

บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ สนับสนุนมาตรการภาครัฐกระตุ้นอสังหาทำให้ลูกค้าทุกกลุ่มได้รับประโยชน์ พร้อมตอบสนองนโยบายเตรียมออกแคมเปญเสริมคืนกำไรลูกค้า พ.ย.นี้ นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า มาตรการของภาครัฐที่ลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองนั้น เป็นประโยชน์ให้กับผู้ซื้อทุกกลุ่ม ทำให้สามารถลดภาระค่าใช้จ่ายได้ ในช่วง 6 เดือน จนถึง 31 มีนาคม...