อสังหา - search results

คำถามที่ว่า EIA คืออะไรนั้น เป็นสิ่งสำคัญอย่างหนึ่งในวงการอสังหาฯ ที่ใครหลาย ๆ คนละเลยและเลือกที่จะไม่ทำความรู้จักหรือมองข้ามความน่าสนใจเกี่ยวกับสิ่งนี้ไป แต่ในความเป็นจริงแล้ว EIA นี้เองที่ทำให้เราสามารถอยู่ร่วมกันในชุมชนได้อย่างมีคุณภาพ รวมไปถึงยังเป็นการช่วยรักษาสิ่งแวดล้อมภายในโลกของเราได้อย่างดีอีกด้วย ดังนั้นในวันนี้เราจึงอยากพาทุกคนไปพบกับบทความถาม-ตอบที่เกี่ยวข้องกับ EIA ว่าจริง ๆ แล้ว EIA คืออะไร มีความสำคัญอย่างไรทั้งกับคนในชุมชนและผู้พัฒนา  EIA คืออะไร ? ก่อนที่จะเริ่มไปทำความรู้จักว่า EIA มีความสำคัญอย่างไร เรามาเริ่มทำความรู้จักกับความหมายของคำ...

อย่างที่ทราบกันดีว่าในช่วงปี 2560 เป็นต้นมา ความต้องการคอนโดของผู้บริโภคทั้งกลุ่มนักลงทุนและกลุ่มผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงปรับตัวสูงขึ้นมาโดยตลอด จากทั้งปัจจัยในเรื่องของการเดินทาง ความสะดวกสบาย ความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่รอบ ๆ โครงการ ตลอดจนปัจจัยในเรื่องของไลฟ์สไตล์ที่ผู้บริโภคต้องการความทันสมัย จึงทำให้ในปี 2560 นั้น มีปริมาณความต้องการเสนอขายสินค้าจากทั้งผู้พัฒนารายใหญ่และรายย่อยในท้องตลาดมากถึง 62,700 ยูนิต จาก 128 โครงการ ซึ่งเป็นปีที่มีจำนวนห้องชุดออกสู่ตลาดมากที่สุดในรอบ 10 ปี และเรียกได้ว่าเป็นเทรนด์ในการอยู่อาศัยที่สำคัญอย่างมากในขณะนั้นเลยทีเดียว  ในขณะที่ในปี 2564...

การก่อสร้างรถไฟไฮสปีดถือเป็นนโยบายอย่างหนึ่งในการพัฒนารถไฟความเร็วสูงในประเทศไทยจากทางภาครัฐที่ได้มีการพยายามพัฒนาและออกโครงการต่าง ๆ กันมาหลายยุคหลายสมัย ซึ่งคนไทยทั้งประเทศเองก็รอติดตามกันว่าโครงการรถไฟไฮสปีดนี้จะได้มีการลงนามก่อสร้างรถไฟไฮสปีดในเร็ววันนี้หรือไม่ และเมื่อไหร่จะได้เริ่มใช้กันสักที เพราะแน่นอนว่าหากรถไฟโครงการนี้สร้างแล้วเสร็จ ก็จะมีประโยชน์กับคนไทยอย่างมากในเรื่องของการคมนาคมข้ามจังหวัด โดยเมื่อวันที่ 22 ธันวาคม 2563 ที่ผ่านมา นายวิเชียร จันทรโณทัย ผู้ว่าราชการจังหวัดนครราชสีมา ประธานเปิดการประชุมรับฟังความคิดเห็นของประชาชน ครั้งที่ 2 ของโครงการความร่วมมือระหว่างรัฐบาลแห่งราชอาณาจักรไทยและรัฐบาลแห่งสาธารณรัฐประชาชนจีน ในการพัฒนาระบบรถไฟความเร็วสูงเพื่อเชื่อมโยงภูมิภาค ช่วงกรุงเทพมหานคร-หนองคาย (ระยะที่ 2 ช่วงนครราชสีมา-หนองคาย) ได้นำเสนอผลการศึกษาของโครงการ...

หลังจากที่รัฐบาลได้มีการประกาศเรื่องการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ที่มีการติดเชื้อครั้งใหญ่ในจังหวัดสมุทรสาคร ตั้งแต่ช่วงปลายปี 2563 ที่ผ่านมา ทำให้ภาครัฐต้องเริ่มที่จะออกมาตรการดูแลประชาชนในเรื่องของสุขอนามัยมากขึ้น ซึ่งนั่นก็รวมไปถึงการประกาศขยายเวลาตรวจภาษีบัญชีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่จากเดิมจะสิ้นสุดในเดือนธันวาคม 2563 เป็นสิ้นเดือนมกราคม 2564 เพื่อให้ประชาชนสามารถทยอยเดินทางมาติดต่อเจ้าหน้าที่ได้อย่างไม่เร่งรีบ และไม่สร้างปัญหาความแออัดที่อาจก่อให้เกิดการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ได้ พล.ต.อ.อัศวิน ขวัญเมือง ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผยว่า สืบเนื่องจากพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 มาตรา 26 และมาตรา 30...

ตั้งแต่ในช่วงกลางปี 2563 เป็นต้นมา ทั้งผู้พัฒนาอสังหาฯ รวมไปถึงนักลงทุนในตลาดบ้าน ต่างก็ออกมาบอกเป็นเสียงเดียวกันว่า ตลาดบ้านจะเริ่มกลับมาฟื้นตัวได้อีกครั้งตั้งแต่ในช่วงปลายปี 2563 เป็นต้นไป จากทั้งปัจจัยการกระตุ้นเศรษฐกิจของทางภาครัฐรวมไปถึงอัตราการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ที่ลดลงจากช่วงกลางปี 2563  แต่หลังจากที่ได้มีรายงานการพบผู้ติดเชื้อโควิด-19 จำนวนรวมกว่า 300 ชีวิต ในช่วงต้นเดือนมกราคม ปี 2564 ที่ผ่านมา ก็ได้เริ่มทำให้ธุรกิจวงการอสังหาฯ กลับมาสั่นสะเทือนอย่างหนักอีกครั้ง เนื่องจากการที่เชื้อไวรัสโควิด-19 ได้กลับมาแพร่ระบาดอีกนี้ เป็นผลทำให้เศรษฐกิจภายในประเทศเริ่มมีการกลับมาชะลอตัว...

ในช่วงปี 2563 ที่ผ่านมาแนวโน้มการเติมโตของตลาดอสังหาฯ ได้มีทิศทางปรับตัวลดลงเป็นอย่างมากเนื่องจากปัญหาการระบาดของไวรัสโควิด 19 ซึ่งส่งผลต่อสภาพคล่องของกลุ่มผู้บริโภคไม่ว่าจะเป็นผู้ที่ซื้ออสังหาฯ เพื่ออยู่อาศัยจริง หรือผู้ที่ซื้อเพื่อการลงทุนที่ล้วนแล้วแต่ชะลอการซื้อโครงการที่ตนเองสนใจทั้งสิ้น ซึ่งในปี 2564 นี้ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ได้ทำการสำรวจตลาดอสังหาฯ และเปิดเผยถึงแนวโน้มความเป็นไปได้และความน่าสนใจของตลาดอสังหาฯ ในปี 2564 ว่าจะเป็นปีที่โครงการบ้านเดี่ยวไม่เกิน 5 ล้าน ยังคงมีแนวโน้มดีมานด์ต่อเนื่องมาจากในปี 2563 ในขณะที่โครงการทาวน์โฮมไม่เกิน 3...

ทำเลบางนาถือเป็นทำเลทองที่กำลังมาแรงแซงหน้าทำเลไหน ๆ ในปี 2564 นี้ ซึ่งเป็นผลมาจากการที่รัฐบาลได้มีการจัดทำโครงการพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ในจังหวัดชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทราในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ซึ่งแต่เดิมพื้นที่ทั้ง 3 จังหวัดก็เป็นแหล่งของการทำอุตสาหกรรมอยู่แล้ว แต่เมื่อได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐก็ยิ่งทำให้พื้นที่ดังกล่าวได้รับการพัฒนาจนกลายเป็นโซนศูนย์กลางทางด้านอุตสาหกรรม รวมไปถึงเป็นพื้นที่สำคัญทางเศรษฐกิจและเป็นเมืองท่องเที่ยวทำเลทองที่ยังสามารถสร้างรายได้ให้กับประเทศเป็นอย่างมากอีกด้วย นายอมฤทธิ์ทานชู รอย ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท กรีนฟิลด์ แอดไวซอรี่ จำกัด บริษัท ทุนสิงคโปร์ผู้ร่วมก่อตั้ง...

ตั้งแต่ในช่วงกลางปี 2563 ที่ผ่านมา กลุ่ม Real Demand ถือเป็นกลุ่มที่ได้รับการกล่าวถึงเป็นอย่างมากในแวดวงผู้พัฒนาอสังหา ซึ่งเชื่อได้เลยว่าหลาย ๆ คนอาจมีคำถามว่ากลุ่ม Real Demand นี้คือใครและมีความสำคัญต่อวงการอสังหาฯ อย่างไรบ้าง วันนี้เราจะมาแนะนำให้ได้รู้จักกัน คนกลุ่ม Real Demand คือใคร?  กลุ่ม Real Demand คือ กลุ่มคนที่มีความต้องการในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยจริงไม่ว่าจะเป็นประเภทคอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว...

คุณเคยสงสัยกันมั้ยว่าทำไมบางคนถึงได้กลายเป็นนายหน้าอสังหาฯ สายตลาดลักซ์ชัวรี่ ที่ประสบความสำเร็จเหลือเกิน?  ถ้าคุณเองก็สงสัย วันนี้เราจะมาเล่าให้ฟังกันค่ะ  เวลาพูดถึงตลาดลักซ์ชัวรี่ หรือตลาดบ้านและคอนโดลักซ์ชัวรี่แต่ละที สิ่งที่ตามมาก็คือกลิ่นอายของ “การผูกขาด” ที่มักหลอกหลอนเหล่าเอเจ้นท์ทั้งหลาย ไหนจะความรู้สึกไม่เป็นที่ยอมรับโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่เคยขายลิสต์ติ้ง หรือแม้แต่ช่วยผู้ซื้อที่อยู่ใน tier สูงมาก่อน  ยังไม่หมดนะคะ เพราะยังไม่นับนานาคำถามที่น่าสงสัย อย่างเช่นว่า ถ้าต้องการเป็นนายหน้าตลาดลักซ์ชัวรี่ที่ประสบความสำเร็จ เราต้องมีคอนเนคชั่นมั้ย? หรือ ต้องเคยขายบ้านหลักสิบล้าน ร้อยล้านมาก่อนหรือเปล่า? ข่าวดีก็คือการจะเป็นนายหน้าขายบ้านหรูให้ประสบความสำเร็จนั้นง่ายกว่าที่คุณคิดไว้ค่ะ งานนี้ขึ้นอยู่กับของที่คุณมี และ mindset ของคุณล้วนๆ การจะขายบ้านหรูคอนโดหรูนั้นถามว่าต้องมีคอนเนคชั่นหรือประสบการณ์การขายหรือไม่? แน่นอนว่าถ้ามีก็คงเป็นข้อได้เปรียบประมาณหนึ่ง...

กทม. เตรียมทดลองเดินรถไฟฟ้าบีทีเอสสีเขียวเสมือนจริง จากสถานีรถไฟฟ้าวัดพระศรีมหาธาตุ (N17) ไปจนถึงสถานีรถไฟฟ้าคูคต (N27) รวม 7 สถานี ระยะทาง 10 กิโลเมตร ตั้งแต่วันที่ 2-3 ธันวาคม เวลา 06.00 – 24.00 น. เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 16 ธันวาคมที่ผ่านมา อย่างไรก็ตามการเปิดทดลองเดินรถไฟฟ้าบีทีเอสสีเขียวเสมือนจริงนี้...