เฟอร์นิเจอร์ - search results

30 ก.ย. - 9 ต.ค.นี้ พบงาน 𝐌𝐀𝐉𝐎𝐑 𝐒𝐔𝐏𝐄𝐑 𝐋𝐔𝐗𝐔𝐑𝐘 𝐇𝐎𝐌𝐄 𝐂𝐎𝐋𝐋𝐄𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 ที่สุดแห่งโครงการบ้านหรูเหนือระดับ 2 ทำเลศักยภาพจาก Major Development พร้อมด้วยข้อเสนอสุดพิเศษ รับเพิ่ม Promotion On Top สูงสุด 200,000 บาท*...

ห้ามพลาด BIG DEAL ยูนิตพิเศษราคาพิเศษ ที่โครงการ เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว คอนโดใหม่ เลี้ยงสัตว์ได้ บนทำเลลาดพร้าวตอนต้น จาก Major Development เพียง 230 ม. ถึง MRT พหลโยธิน ราคา 11x,xxx/ตร.ม.* ล็อตสุดท้ายจำนวนจำกัด พบกันได้ที่สำนักงานขายโครงการ • 1...

บทความเรื่อง “Branded Residence คืออะไร และการลงทุนรูปแบบนี้คุ้มค่าหรือไม่” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ ในวงการที่อยู่อาศัยเองก็มีเทรนด์ใหม่ ๆ เกิดขึ้นเช่นเดียวกับวงการอื่น ๆ โดยในปัจจุบันกำลังมีคอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่ที่กำลังได้รับความนิยมและเป็นที่รู้จักมากขึ้นในไทย โดยเป็นที่อยู่อาศัยที่ร่วมพัฒนาระหว่างแบรนด์อสังหาริมทรัพย์และแบรนด์ชั้นนำเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยที่เป็นมากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย มีความแตกต่าง มอบประสบการณ์ และเอื้อประโยชน์ต่อผู้อยู่อาศัยอย่างสูงสุด หรือที่เรียกกันว่า ‘Branded Residence’ ครั้งนี้ Lazudi ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจะพาทุกท่านไปทำความรู้จักที่อยู่อาศัยเทรนด์ใหม่อย่าง Branded Residence...

บทความเรื่อง “เคล็ด (ไม่) ลับ ขายอสังหาฯ อย่างไร ให้ไว ได้เงินชัวร์ ในยุคเศรษฐกิจฝืดเคือง” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ แม้ปัจจุบัน การลงขายบ้าน ลงขายคอนโดจะทำได้ง่ายขึ้นผ่านช่องทางออนไลน์ที่แสนง่ายและสะดวกสบาย แต่ปัญหาสุดคลาสสิกที่คนขายบ้าน ขายคอนโดฯต้องเจอเหมือน ๆ กันก็คือการลงประกาศแล้ว แต่ยังขายไม่ออกสักที ซึ่งอาจเป็นเพราะว่าการลงประกาศขายออนไลน์นั้นทำได้ง่าย ก็เลยทำให้จำนวนคู่แข่งมีมากขึ้นตามไปด้วย Lazudi ผู้เชี่ยวชาญด้านการซื้อ...

ภูเก็ตคืออีกหนึ่งจังหวัดที่มีชื่อเสียงระดับ World Class ของประเทศไทย ได้รับการกล่าวขานว่าเป็นไข่มุกแห่งอันดามัน โดยเฉลี่ยในแต่ละปีภูเก็ตจะรองรับจำนวนนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติไม่ต่ำกว่า 2 ล้านคน โดยการเข้ามาสู่พื้นที่ภูเก็ตมีทั้งการมาพักผ่อน การมาทำธุรกิจ และการมาดูพื้นที่เพื่อการลงทุน นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติจะเข้าพักอาศัยเฉลี่ย 5 วัน ส่วนชาวไทยจะเข้าพักอาศัยเฉลี่ย 3 วัน ซึ่งเมื่อการเข้าพักอาศัยยิ่งมีจำนวนวันมาก ปริมาณการจับจ่ายใช้สอยยิ่งมีมากขึ้น เป็นปัจจัยที่ทำให้จังหวัดภูเก็ตกลายเป็นดินแดนแห่งการท่องเที่ยวทั้งจังหวัด ภูเก็ตจะแบ่งพื้นที่การท่องเที่ยวออกเป็นโซนตัวเมืองที่เต็มไปด้วยบรรยากาศแห่งความสวยงามของสถาปัตยกรรมแบบชิโนโปรตุกีส หากขยับออกมาจากตัวเมืองจะเป็นโซนท่องเที่ยวที่ไม่ติดทะเลแต่แวดล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ของผืนป่าธรรมชาติ และโซนสุดท้ายคือพื้นที่ริมชายฝั่งติดกับทะเลอันมีทิวทัศน์ที่สวยงาม ด้วยความหลากหลายของพื้นที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตมีสไตล์ที่แตกต่างกัน ตั้งแต่โรงแรม...

การรีโนเวทบ้านนั้นเป็นการปรับปรุงโครงสร้างและการตกแต่งให้บ้านมีสัดส่วนที่เข้ากับยุคสมัย สวยงามมากขึ้น เชื่อว่าหลายคนคงเคยพิจารณาอยากรู้ว่าที่พักอาศัยนั้นควรจะยกเครื่องมารีโนเวทกันนั้นเมื่อไหร่จึงจะเหมาะจะรีโนเวทอีกสักครั้ง วันนี้ดอทจึงรวบรวมเอาเหตุผลที่เราควรเริ่มพิจารณาเก็บสะสมเงินทุนเพื่อรีโนเวทที่พักอาศัยใหม่สักครั้ง เพื่อช่วยให้ใครที่ต้องการรีโนเวทสามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้นด้วย มาดูกัน เมื่อรูปแปลนไม่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เชื่อว่าหลายคนคงรู้สึกได้ว่าตั้งแต่มีการระบาดของโรคโควิด-19 รูปแบบการใช้ชีวิตของเราก็เริ่มมีความเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น ซึ่งความเป็นจริงแล้วการเปลี่ยนแปลงแบบนี้เกิดขึ้นได้เสมอ แต่เมื่อเกิดขึ้นแล้วที่พักอาศัยอาศัยซึ่งถูกสร้างเพื่อตอบโจทย์การพักอาศัยในรูปแบบชีวิตเดิมนั้นก็ไม่สามารถตอบโจทย์เราได้อีกต่อไป ดังนั้นการรีโนเวทจึงกลายเป็นทางเลือกหนึ่งที่ทำให้ที่พักอาศัยสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของเราได้อย่างคุ้มค่ามากขึ้นนั่นเอง อีกรูปแบบหนึ่งที่ทำให้การใช้ชีวิตของเราเปลี่ยนแปลงไปนั่นคืออายุที่เพิ่มมากขึ้นหรือการรับผู้สูงอายุมาอยู่ในบ้าน เพราะที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุนั้นจะมีความพิเศษที่ต้องใส่ใจมากกว่าเช่น การติดตั้งราวจับ การเว้นระยะห่างของเฟอร์นิเจอร์ การเพิ่มความกว้างของประตูเพื่อให้รถเข็นผ่านได้ง่าย เป็นต้น  เมื่อบ้านมีการทรุดหรือเสียหายทางโครงสร้าง ความเสียหายของที่พักอาศัยนั้นเป็นเรื่องที่สามารถเกิดขึ้นได้ทุกเวลา ไม่จำเป็นต้องเป็นเพราะที่พักอาศัยมีอายุมากเกินไปก็ได้เช่นกัน โดยอาจเกิดขึ้นเพราะปัญหาด้านการก่อสร้างบางประการซึ่งส่งผลออกมาในตอนที่เราเข้าอยู่แล้ว โดยความเสียหายนี้จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องรีบแก้ไข เพราะปัญหาด้านโครงสร้างนั้นเป็นปัญหาร้ายแรง หากไม่แก้ไขอาจสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สินหรือชีวิตของผู้อยู่อาศัยได้ แต่หากไม่มีความพร้อมและไม่มั่นใจ เราสามารถให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาประเมินดูก่อนว่าความเสียหายที่เกิดขึ้นจำเป็นต้องรีบแก้ไขมากน้อยอย่างไร เพราะบางครั้งความเสียหายนั้นอาจจะดูไม่มากมายนักแต่กระทบกับโครงสร้างได้ เช่นบ้านร้าว ดินทรุด เป็นต้น เมื่อต้องการเพิ่มพื้นที่ภายในบ้าน ที่พักอาศัยที่ดูกว้างขวางก่อนจะซื้อนั้นอาจไม่ได้กว้างใหญ่อย่างที่คุณคิดก็ได้ครับ...

การแสดงสภาพความเป็นจริงของสินค้าก่อนจะมีการซื้อ-ขายเป็นสิ่งพื้นฐานที่สุดสำหรับการแลกเปลี่ยน ยิ่งกับตลาดอสังหาฯ ด้วยแล้วแค่การลงประกาศเฉพาะตัวหนังสือมันไม่พอ โดยเฉพาะในช่วงเวลาที่ต้องรักษาระยะห่างต่อกันเพราะโรคระบาดแบบนี้ บอกเลยว่ารูปภาพนับเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้เลยทีเดียว วันนี้ดอทจึงนำเอาเหตุผลที่การใช้ภาพที่มีคุณภาพนั้นสำคัญสำหรับการซื้อ-ขายอสังหาฯ เป็นอย่างมากจะมีอะไรบ้าง ไปดูกัน ภาพถ่ายสามารถบอกอะไรได้บ้างในตลาดอสังหาฯ การลงภาพถ่ายของอสังหาฯ ควบคู่ไปกับการลงประกาศนั้นสามารถบอกอะไรได้ชัดเจนกว่าการใช้ตัวหนังสือหรือรูปภาพเรนเดอร์จากโครงการอย่างมาก เพราะผู้ต้องการซื้อหรือผู้ต้องการเช่าต่างก็ต้องการพิจารณาอสังหาฯ นั้นๆ จากสภาพที่ใกล้เคียงความเป็นจริงมากที่สุด ซึ่งภาพถ่ายสามารถแดสงออกมาได้ดังนี้ สภาพของอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อหรือปล่อยเช่าโกดังเก็บของ ที่พักอาศัย อาคารพาณิชย์หรืออสังหาฯ รูปแบบอื่นๆ ผู้ต้องการซื้อหรือต้องการเช่าต่างก็อยากเห็นสภาพความเป็นจริงของอสังหาฯ นั้นเพื่อพิจารณาว่าเป็นรูปแบบที่ต้องการหรือไม่ และสภาพของอสังหาฯ ยังเป็นสภาพที่ดีอยู่ในแบบที่รับได้หรือไม่ สิ่งของภายในอสังหาฯ อสังหาฯ ในรูปแบบที่พักอาศัยนั้นย่อมมีเฟอร์นิเจอร์ภายในเป็นส่วนประกอบ หากเป็นห้องเปล่าที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ก็ยังต้องเช็คดูสีผนังกำแพง กระเบื้องพื้นหรือการบิวท์อินต่างๆ หน้าต่างประตูที่ติดมากับอสังหาฯ เป็นอย่างไรบ้าง...

สำหรับที่พักอาศัยแล้วย่อมมีการออกแบบให้เหมาะสมกับช่วงวัยที่แตกต่างกันออกไป เพราะการใช้ชีวิตในแต่ละช่วงวัยนั้นมีความต้องการที่ต่างการสิ่งอำนวยความสะดวกจึงต้องต่างกันออกไปด้วย หลายคนอาจจะได้เห็นที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุกันมาบ้างแล้ว แต่อีกช่วงวัยหนึ่งที่เราควรต้องให้ความใส่ใจกับพื้นที่อยู่อาศัยของพวกเขามากเป็นพิเศษนั่นคือ วัยเด็กอ่อน วันนี้ดอทจึงอยากมาแนะนำการเตรียมพื้นที่อยู่อาสัยเบื้องต้นสำหรับเด็กอ่อน ว่าเราควรจะเตรียมพื้นที่อย่างไรให้พร้อมสำหรับเด็กอ่อนกันบ้าง ไปดูกัน ลักษณะห้องที่เหมาะสมสำหรับเด็กอ่อน เด็กอ่อนหรือเด็กวัยแรกเกิดจนถึงช่วงสองขวบปี เป็นวัยที่กำลังเรียนรู้ทุกสิ่งทุกอย่างเกี่ยวกับตัวเองและยังไม่สามารถเดินได้คล่องมากนัก เป็นช่วงบอบบางที่ต้องระมัดระวังหลายสิ่งหลายอย่างจึงต้องการความใส่ใจเป็นอย่างมาก โดยพื้นที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมสำหรับเด็กอ่อนจะมีลักษณะดังนี้ มีพื้นที่กว้าง แม้ว่าเด็กอ่อนจะยังเดินไม่เก่งหรือยังเดินไม่ได้ก็ตาม แต่ในช่วงที่สามารถเคลื่อนไหวได้ก็สามารถเคลื่อนไหวได้เร็วกว่าที่เราคิด แทนที่จะต้องคอยระวังมุมเฟอร์นิเจอร์หรือกำแพง สายไฟ ตู้ลิ้นชักหรือสิ่งต่างๆ บนพื้น เราควรหาพื้นที่กว้างเตรียมเอาไว้เลยจะดีกว่า ทั้งยังสะดวกสำหรับผู้ดูแลด้วยเพราะมีพื้นที่ในการเตรียมของได้เยอะ อากาศถ่ายเท ปลอดโปร่ง ถึงแม้เด็กอ่อนจะนอนหลับเป็นส่วนใหญ่ของวันแต่ถึงอย่างนั้นห้องที่เป็นที่พักของเด็กอ่อนก็ควรมีอากาศถ่ายเท สามารถได้รับแสงแดดเพื่อให้ห้องปลอดโปร่ง เพราะเด็กอ่อนต้องอาศัยอยู่ตลอดวัน ที่สำคัญอากาศที่ถ่ายเทจะช่วยทำให้ห้องสดชื่น ไม่เก็บเชื้อโรคหรือแบคทีเรียเอาไว้ด้วย เงียบสงบ ไร้เสียงรบกวน หากกล่าวถึงมลพิษแล้วเรียกได้ว่ามีอยู่เกือบทุกที่ไม่ว่าจะเป็นมลพิษทางเสียงหรือมลพิษที่ลอยมาในอากาศอย่างควันรถ ซึ่งที่อยู่อาศัยของเด็กอ่อนนั้นไม่ควรได้รับมลพิษเหล่านี้อย่างจังจึงควรเลี่ยงห้องติดถนน...

สำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนอสังหาฯ แล้วการลงประกาศให้ชัดเจนถึงจุดขายของห้องคอนโดมิเนียมที่ต้องการนำไปลงทุนนับเป็นสิ่งที่ควรบอกไปให้ชัดเจน เพียงแต่จุดขายของห้องคอนโดมิเนียมแบบใดบ้างที่ผู้ต้องการเช่าและผู้ต้องการซื้อจะมองหากันบ้าง วันนี้ดอทจึงรวบรวมจุดขายที่เป็นที่นิยมในการใช้ดึงดูดความสนใจจากคนที่ตามหาเพราะต้องการเช่าและต้องการซื้อ เรามาดูกันว่ามีอะไรบ้าง วิว ทุกห้องคอนโดจะมีวิวด้านนอกที่แตกต่างกันออกไปขึ้นอยู่กับตำแหน่งห้อง แต่มีเพียงไม่กี่วิวเท่านั้นที่นับเป็นจุดขายที่มีคนตามหา เช่นวิวเมืองหรือวิวที่มีเพียงทัศนียภาพของเมืองเท่านั้น เพราะวิวเมืองนี้จะมองเห็นพระอาทิตย์ขึ้นหรือพระอาทิตย์ตกได้อย่างสวยงาม ที่สำคัญคือเงียบสงบกว่าห้องวิวรถไฟฟ้าและวิวทางด่วนอย่างแน่นอน อีกหนึ่งวิวที่น่าสนใจคือวิวส่วนกลาง บางคอนโดฯ มีส่วนกลางที่สวยงามมากวิวส่วนกลางจึงได้รับความนิยมอยู่บ้าง เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า การเช่าห้องคอนโดนั้นหลายคนมักถามเกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เจ้าของห้องมีให้ซึ่งโดยส่วนใหญ่มักมีการเตรียมพร้อมไว้แล้ว หรือหากมีไม่ครบเจ้าอาจเพิ่มเติมให้ทีหลังได้ แต่หากมีครบก็นับเป็นจุดขาย จุดหนึ่งให้ได้เช่นกัน เช่นห้องคอนโดมีเครื่องซักผ้า เป็นต้น เพราะหลายคอนโดมีการจัดเตรียมส่วนกลางเป็นเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญให้ เจ้าของบางคนจึงเลือกที่จะไม่ใส่ไว้ในห้องคอนโดเพื่อลดต้นทุน ตำแหน่งห้อง ตำแหน่งของห้องคอนโดนับเป็นจุดขายที่สำคัญมากทีเดียวเพราะหากตำแหน่งอยู่ใกล้ลิฟต์หรือห้องทิ้งขยะมากเกินไปอาจได้รับเสียงรบกวนและไม่เป็นส่วนตัวได้ โดยตำแหน่งห้องที่ค่อนข้างได้รับความนิยมจะเป็นห้องมุมอาคาร เพราะผนังด้านหนึ่งของห้องที่ไม่ติดกับห้องใดเลยช่วยให้ไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงรบกวน แต่หากผนังห้องหันไปทางทิศที่พระอาทิตย์ส่องตลอดวันก็อาจทำให้ห้องร้อนด้วยเช่นกัน แปลนห้อง แปลนห้องนับเป็นเรื่องหลักที่หลายคนจะคัดเลือกเอาแบบที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของตนเอง ซึ่งทุกแบบจะมีข้อดีที่ต่างกันออกไป ดังนั้นหากมีการทำการตลาดให้ห้องคอนโดเราสามารถนำเอาลักษณะเด่นของแปลนห้องมาใส่ไว้ด้วย เช่น ห้องครัวแยก...

หากใครที่สนใจอยากประกาศขายอสังหาฯ สักอย่างคงได้เข้าใจแล้วว่าการทำการตลาดและการโฆษณาให้กับอสังหาฯ นั้นนับเป็นวิธีการหลักที่จะช่วยเป็นตัวกลางบอกแก่ผู้ต้องการเช่าหรือต้องการซื้อได้รับรู้และเข้ามาแสดงความสนใจสอบถาม และช่องทางหนึ่งที่ได้รับความนิยมอย่างมากคือการลงประกาศบนเว็บไซต์เพื่อการเช่า-ขายอสังหาฯ โดยเฉพาะ วันนี้ดอทจึงพาทุกคนมาดูวิธีการเขียนประกาศเพื่อให้ผู้สนใจเช่าและผู้สนใจซื้อสามารถมองเห็นและสนใจได้ง่าย ต้องมีอะไรบ้าง ไปดูกัน ที่ตั้งและรูปแบบอสังหาฯ ที่ชัดเจน สิ่งสำคัญของการลงประกาศอสังหาคือต้องมีการระบุที่ตั้งและรูปแบบให้ชัดเจนเช่น คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม เป็นต้น โดยที่ตั้งนี้สามารถใส่เป็นชื่อของโครงการแบบเต็มลงไป เพราะท้ายชื่อมันเป็นย่านหรือบริเวณที่เกี่ยวข้องอยู่แล้ว ผู้ตามหาสามารถค้นหาที่ตั้งและดูข้อมูลได้เอง บอกจุดขายอย่างเด่นชัด ต่อจากการระบุที่ตั้งหรือชื่อโครงการแล้ว ควรเป็นการบอกจุดขายไม่ว่าจะเป็นจุดขายของคอนโดหรือจุดขายของห้องก็ได้ แต่ต้องสั้นกระชับ สามารถเข้าใจได้เลยเช่น ติดรถไฟฟ้า ครัวแยก ห้องมุม เป็นต้น โดยการบอกจุดขายเราสามารถใส่ไว้ที่หัวเรื่องแล้วค่อยนำมาขยายความต่อที่รายละเอียดเพื่อไม่ให้หัวเรื่องยาวเกินไป เรียงเป็นหัวข้อให้อ่านง่าย หลายคนระบุข้อมูลต่างๆ ในประกาศครบถ้วนทุกอย่างแล้ว...