เฟอร์นิเจอร์ - search results

เฮ้ออ...ประกาศขายบ้านมาก็นาน แต่ทำไมถึงยังขายไม่ออกซักทีน้า ??? .... ถ้าคุณกลุ้มใจกับปัญหาด้านนี้อยู่ล่ะก็ วันนี้ Dot Property จะมาบอกถึงสาเหตุที่ทำให้บ้านของคุณขายไม่ออกที่คุณอาจมองข้ามไป และมีวิธีแก้ไขมาบอกด้วยค่ะ ไปดูกันเลย 1. แพง ในที่นี้หมายถึงแพงกว่าก็ที่ควรจะเป็นเมื่อเทียบกับปัจจัยอื่นๆ เช่น บ้านอยู่ในซอยลึก ไม่ติดถนนใหญ่ ฝนตกทีไรก็น้ำ ท่วม แต่กลับตั้งราคาเท่ากับบ้านที่อยู่ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก แถมน้ำไม่ท่วมอีกต่างหาก ต้องยอมรับนะคะว่าราคาเป็นปัจจัยที่มีอิทธิพลสูงมากในการตัดสินใจซื้อ ดังนั้นตั้งราคาที่สูงเกินไปเช่นนี้ทำให้คุณพลาดโอกาสในการขายสินค้าไปอย่างน่าเสียดาย การแก้ไข : แนะนำให้ปรึกษากับบริษัทที่รับทำประเมินราคาบ้าน เพราะพวกเขาสามารถที่จะแนะนำราคาที่เหมาะสมของบ้านคุณได้ 2....

Home Idea วันนี้ เราจะพาคุณไปดูบ้านหลังเล็ก ขนาดเพียงแค่ 362 ตารางฟุต ที่เปี่ยมไปด้วยสไตล์ แถมยังให้บรรยากาศอบอุ่นน่าอยู่ค่ะ เจ้าของบ้านมีไอเดียแต่งบ้านของตัวเองยังไงนั้น ตามไปอ่านกันเลย! อันดับแรกเลยสำหรับบ้านที่มีพื้นที่จำกัด คือ แยกความทรงจำออกจากสิ่งของ เป็นเรื่องธรรมดาที่หลายๆคนไม่อาจจะตัดสินใจทิ้งเฟอร์นิเจอร์ในบ้านได้ เพราะเป็นของที่คนที่เรารักให้มา หรือว่าเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้กันตกทอดมารุ่นสู่รุ่น เจ้าของบ้านหลังนี้ก็เช่นกันค่ะ เธอไม่อยากทิ้งเฟอร์นิเจอร์ที่แม่ซื้อมาให้เธอ แต่สุดท้ายหากพบว่าเฟอร์นิเจอร์นั้นไม่มีความจำเป็นอีกต่อไปสำหรับบ้าน และคนในบ้าน ถึงจะเครียดหนัก แต่ก็ต้องตัดใจทิ้ง หรือยกให้คนอื่นที่เขาจำเป็นต้องใช้ไปนะคะ สิ่งสำคัญคือ ความทรงจำที่สวยงามระหว่างผู้ให้และผู้รับ...

หลายคงคนจะปฏิเสธไม่ได้นะคะว่าบรรยากาศแบบบ้านรีสอร์ทสไตล์อาเซียนบ้านเรานั้น ดูชิลล์ และเก๋ไก๋แปลกตา วันนี้เลยนเทคนิคในการแต่งบ้านสไตล์นี้แบบง่ายๆ มาฝากกันค่ะ อิมเมจแบบอาเซียน ก่อนอื่น เราต้องมาเข้าใจก่อนค่ะว่าบรรยากาศแบบอาเซียนนั้นเป็นยังไง ลองนึกภาพบรรยากาศสปาสุดสวย หรือรีสอร์มริมทะเลดูค่ะ จะสังเกตเห็นว่ามักจะตกแต่งด้วยโซฟาหวายถัก ต้นไม้ใบใหญ่แปลกตา ดูร่มรื่นผ่อนคลาย เสื่อสาน และของตกแต่งทำมือจากไม้ หรือวัสดุธรรมชาติ และไอเทมหลักๆที่ขาดไม่ได้ในการแต่งบ้านสไตล์อาเซียนมี 6 อย่าง ได้แก่... 1. ตกแต่งด้วย “โซฟา” สไตล์อาเซียน อย่างแรกที่ขาดไปเสียไม่ได้ ก็คือ โซฟาถักจากวัสดุธรรมชาติ ที่ให้บรรยากาศดูอ่อนโยน และผ่อนคลาย โซฟาที่ทำจาก...

AEC ใกล้เข้ามาทั้งที เลยขอพาคุณผู้อ่านไปดูสิว่า เทรนด์การแต่งบ้านของกลุ่มประเทศอาเซียนเราเป็นอย่างไรกันบ้าง เผื่อจะถูกใจไอเดียเก๋ๆ แล้วนำไปแต่งบ้านของคุณเอง เพื่อเป็นการเชื่อมต่อวัฒนธรรม และเตรียมตัวการเปิดประตูเข้าสู่ AEC โดยบ้านที่จะพามาดูในวันนี้ เป็นบ้านสวยสไตล์โมเดิร์น ซึ่งตั้งอยู่ในจังหวัดบิ่ญถ่วน ของประเทศเวียดนาม ซึ่งตัวโครงสร้างเดิมของบ้านนั้นยังคงรักษาไว้อยู่ แต่ได้มีการต่อเติมและตกแต่งใหม่โดยสถาปนิกชื่อดังในเวียดนาม การออกแบบบ้านหลังนี้ สถาปนิกได้แรงบันดาลใจมาจากบ้านในกรุงฮานอย ที่ค่อนข้างเล็กกะทัดรัด ภายในลึกและยาว จึงได้ใส่ความเป็นโมเดิร์นเข้าไปเพื่อให้บ้านดูทันสมัยขึ้น สามารถที่จะทำเป็นโฮมออฟฟิศได้สบายๆสวนของบ้านมีการจัดวางองค์ประกอบของสวนไว้ได้อย่างน่ารัก ไม่ว่าจะเป็นสวน ทางเดิน รวมถึงมีการฉลุช่องลมเป็นลวดลายไว้อย่างสวยงาม เมื่อเข้ามาภายในตัวบ้านก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก พื้นปูนขัดมัน มีประตูบานเลื่อนเปิดออกได้...

ใครมีที่ทางใกล้ๆ บริเวณที่มีต้นไม้เยอะๆ หรือบริเวณป่า (แต่ต้องถูกกฎหมายนะ) แล้วอยากสร้างบ้านพักตากอากาศง่ายๆ ไม่ต้องใช้งบประมาณเยอะ ลองมาดูไอเดียบ้านท่ามกลางธรรมชาติหลังนี้กันดูค่ะ บ้านไม้ลักษณะนี้เราจะสามารถพบเห็นได้บ่อย ตามชนบทในประเทศแถบอาเซียน เป็นบ้านไม้ที่สร้างขึ้นง่ายๆ ไม่ต้องมีเฟอร์นิเจอร์เยอะ เหมาะสำหรับการได้มาพักผ่อนอย่างเต็มที่จริงๆ ค่ะ แบบบ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในประเทศเอกวาดอร์ ทางตะวันตกเฉียงเหนือของทวีปอเมริกาใต้ เป็นบ้านที่ไว้สำหรับมาตากอากาศในป่าธรรมชาติ โดยโครงสร้างหลักของบ้านนี้จะเป็นไม้ทั้งหมด มีการยกพื้นให้สูงขึ้นกว่าปกติ หลังคาเป็นสังกะสี ตัวบ้านรายล้อมด้วยป่าไม้อันเขียวชอุ่ม ภายในบ้านตกแต่งด้วยไม้เป็นหลักเช่นกัน ทั้งเพดาน พื้น ผนัง กรอบหน้าต่าง รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ ล้วนเป็นงานไม้ทั้งสิ้น...

เอาใจสาวหวานทั้งหลาย ด้วยการรีโนเวทบ้านเก่าสไตล์คอทเทจ ให้กลายเป็นบ้านสวยที่แสนจะฟรุ้งฟริ้ง อาจจะไม่ได้หรูหรามากมาย แต่ความสวยชนะเลิศ!   สำหรับบ้านที่เราจะพามาดูกันในวันนี้ เป็นบ้านสองชั้นหลังเก่าที่ถูกสร้างขึ้นตั้งแต่ปีค.ศ.1920 อุตะ...เกือบร้อยปีมาแล้วเหรอเนี่ย? โดยบ้านหลังนี้ตั้งอยู่ใน ประเทศออสเตรเลีย   การรีโนเวทโดยภาพรวมจะเน้นให้บ้านยังคงมีโครงสร้างแบบดั้งเดิม ร่วมสมัย และรายล้อมไปด้วยธรรมชาติ ตลอดจนการเพิ่มความสว่างสดใสให้ตามมุมต่างๆ ของบ้าน จึงทำให้บ้านน่าอยู่ขึ้นจนแทบไปอยากออกไปไหนเลย มาดูที่การตกแต่งภายในดีกว่าค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่น ที่เดิมเป็นบรรยากาศมืดๆ ทึบๆ ก็ได้มีการเพิ่มหน้าต่างรับแสงเข้าไป ทาผนังให้เป็นสีสว่าง รวมไปถึงเฟอร์นิเจอร์เครื่องเรือนต่างๆอีกด้วย ห้องรับแขกของบ้านหลังเดิม ถูกออกแบบและตกแต่งใหม่ให้กลายเป็นส่วนของห้องอาหาร หวานบาดใจด้วยแชนเดอเลียเปลือกหอย ฟรุ้งฟริ้งกระดิ่งแมวสุดๆ ส่วนเก้าอี้และโต๊ะรับประทานอาหารก็เก๋ไก๋ในสไตล์วินเทจ...

ส่วนใหญ่วิถีชีวิตของประเทศในกลุ่มอาเซียน จะผูกพันกับแบบบ้านไม้มาตั้งแต่สมัยโบราณ เนื่องจากภูมิภาคอาเซียนของเรานั้นอุดมสมบูรณ์ไปด้วยป่าไม้ จึงไม่แปลกที่บ้านในสมัยก่อนของกลุ่มประเทศอาเซียนจะเป็นบ้านไม้ ก่อนที่จะมีการรับเอาวัฒนธรรมการสร้างบ้านด้วยอิฐ ปูน มาจากประเทศทางฝั่งตะวันตก วันนี้เราเลยจะพาคุณผู้อ่านมาดูไอเดียบ้านไม้ในสไตล์ผสมผสาน ที่บอกว่าผสมผสานนั้นก็คือ มีการตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นแบบฉบับฝรั่งในบางมุมของบ้าน แต่ส่วนใหญ่จะเป็นในสไตล์เอเชียตะวันออกเฉียงใต้บ้านเรา เนื่องจากเจ้าของบ้านได้แรงบันดาลใจมาจาก การได้มาเยือนชนบทในประเทศแถบอาเซียน จึงนำแนวคิดบ้านไม้ที่ตนเองเคยได้สัมผัส มาเป็นไอเดียในการสร้างบ้านไร่ในชนบทของรัฐควีนส์แลนด์ ประเทศออสเตรเลีย บนพื้นที่ใช้สอยกว่า 350 ตารางเมตรบริเวณภายนอกบ้านถูกโอบล้อมไปด้วยธรรมชาติอันงดงาม ตัวบ้านเป็นอาคารชั้นเดียวที่ถูกออกแบบให้ปลอดโปร่งโล่งสบาย ทุกส่วนภายในบ้านเชื่อมต่อกันเป็นอันหนึ่งอันเดียว สามารถมองเห็นทัศนียภาพรอบด้านได้จากทั่วทุกมุมของบ้านหลังนี้ โรงจอดรถที่อยู่ด้านหน้าของตัวบ้าน ถูกออกแบบให้สอดคล้องกันกับตัวบ้าน ภายในสะท้อนถึงความเป็นชนบทแห่งภูมิภาคอาเซียนไว้ได้อย่างลงตัว บริเวณด้านหน้าบ้านมีระเบียงขนาดใหญ่ มีห้องนั่งเล่นโอเพ่นแอร์สำหรับมุมพักผ่อน ให้คนในบ้านมานั่งเอนหลังรับลมเย็นๆ...

อ่านไม่ผิดหรอกค่ะ และไม่ได้จะพามานั่งวิปัสนาอะไรทั้งสิ้น แต่วันนี้ Dot Property มีสาระดีดี ข้อควรรู้ในการเตรียมบ้านให้พร้อมขายมาฝากกันค่ะ   1. รูปลักษณ์ เนื่องจากเราปฏิเสธไม่ได้เลยว่ารูปลักษณ์ภายนอกเป็นสิ่งสำคัญที่จะสร้างความประทับใจแรกให้กับผู้ซื้อ ดังนั้นไม่ว่ารูปที่จะใช้ในการลงประกาศ,โฆษณาออนไลน์ หรือแม้กระทั่งตัวบ้านจริง ก็ควรจะอยู่ในสภาพที่สวยงาม แข็งแรง ปลอดภัย เพื่อดึงดูดใจในผู้ซื้อ 2. รส ในที่นี้ไม่ได้หมายถึงรสชาตินะคะ แต่เรากำลังหมายความถึงรสนิยมนั่นเอง เนื่องจากเราไม่สามารถรู้ได้ถึงรสนิยมของผู้ซื้อ ดังนั้นการใช้โทนสีขาว หรือสีอ่อนๆ รวมถึงการตกแต่งแบบเรียบง่ายด้วยเฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น นั้นถือว่าเพลย์เซฟและดูมีรสนิยมที่สุดค่ะ 3. กลิ่น เป็นอีกเรื่องที่มีความสำคัญไม่แพ้เรื่องอื่นๆเลยค่ะ โดยเฉพาะในหน้าฝนแบบนี้ เป็นการยากที่จะหลีกเลี่ยงกลิ่นอับไม่พึงประสงค์...

แถวบ้านใครฝนตกแล้วน้ำท่วมง่ายบ้าง ยกมือขึ้น! หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ประสบปัญหาน้ำท่วมขังในบริเวณบ้านเป็นประจำ ลองมาดูไอเดียแต่งบ้านยกพื้นสูงที่เราพามาดูในวันนี้กันสิคะ บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ทางตะวันตกของรัฐนอร์ทแคโรไลน่า เรื่องวิวงามของบ้านหลังนี้ไม่ต้องพูดถึง เพราะถูกล้อมรอบไปด้วยธรรมชาติอันบริสุทธิ์ ซึ่งการออกแบบบ้านหลังนี้ก็ทำได้ดีกลมกลืน เป็นส่วนหนึ่งกับธรรมชาติ หลังคาของบ้านเป็นแบบลาดเอียง มีระเบียงชมวิวทอดยาวตลอดตัวอาคาร มีการต่อเติมห้องกระจกสำหรับนั่งชมวิวชิลๆ อีกด้วยค่ะ ภายในบ้านตกแต่งอย่างเรียบง่าย สบายตาด้วยการทาสีผนังรอบด้านให้เป็นสีเขียวโทนพาสเทล ปูพื้นด้วยไม้สีอ่อน เฟอร์นิเจอร์ชิ้นไม่ใหญ่ เน้นความสะดวกในการเคลื่อนย้าย รอบอาคารเต็มไปด้วยประตูและหน้าต่างซึ่งเป็นกระจกบานใส ทำให้ในตอนกลางวันมีแสงสว่างที่เพียงพอ แถมยังช่วยให้บ้านยังดูปลอดโปร่งขึ้น ห้องนอนขนาดกะทัดรัดอยู่บริเวณตำแหน่งมุมด้านในสุด เพื่อที่ด้านข้างจะได้มีหน้าต่างอีกบานไว้ระบายอากาศ บริเวณปลายเตียงมีประตูกระจกบานเลื่อน ที่สามารถเปิดออกไปยังระเบียงด้านหน้าเพื่อชมวิวได้ ชอบตรงที่เจ้าของบ้านประหยัดพื้นที่จัดวางตู้เก็บของ ด้วยการติดชั้นวางไม้ไว้ด้านบนเกือบติดเพดาน...

ใครๆก็หาแต่ CBD ๆ ว่าแต่ CBD คืออะไรกันนะ...? CBD ย่อมาจาก Central Business District หมายถึง ทำเลศูนย์กลางธุรกิจ หรือเรียกง่ายๆว่าเป็นทำเล เงินสะพัด เป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่มีความเจริญ ซึ่งเราจะพบเห็นทั้งอาคารสำนักงาน บริษัทห้างร้าน ทั้งภาคราชการ และเอกชน ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระบบขนส่งต่างๆที่เพียบพร้อม ซึ่งในปัจจุบัน ทำเลที่เรียกว่า CBD...