เสียภาษี - search results

สวัสดีค่า ทุกคน.... มนุษย์โลกอย่างเรา ก็แบบนี้แหละค่ะ ทุกอย่างรายล้อมไปด้วยปัญหาและรอการแก้ไขอยู่ตลอดเวลา เพราะแบบนี้ เราจึงดำเนินชีวิตในทุกๆวันได้อย่างมีสีสันใช่มั้ยล่ะคะ...? แหะๆ โยงมาได้ตั้งนิดนึงแน่ะ...เรื่องของเรื่องคือกำลังจะบอกว่า ความสุข ความทุกข์เนี่ย มันอยู่กับเราได้ไม่นานจริงๆ แน่ะ...เอาอีกละ ไม่เข้าเรื่องสักที...จะบอกว่า เมื่อเราขายคอนโดได้แล้ว...ก็ใช่ว่าจะสบายใจเฉิบ ช้อปปิ้ง กันไปนะคะ อย่าลืมว่าต้องมีเรื่อง “ค่าโอน” ให้เราต้องเสียทรัพย์ตามมาอีก.. วันนี้เราก็เลยอยากจะมาแชร์กันว่า...เมื่อเราขาย “บ้าน-ที่ดิน” ออกแล้วทั้งที เราต้องจ่ายอะไรต่อมิอะไร ยังไงกันบ้าง..? ค่าใช้จ่ายในการซื้อขายบ้าน ที่ดิน...

พล.อ.ประยุทธ์จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี และหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.)ได้มอบหมายให้กระทรวงสาธารณสุข และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เตรียมความพร้อมการปรับโครงสร้างประชากรไปสู่สังคมผู้สูงอายุโดยให้ไปศึกษาต้นแบบการออมเงินเพื่อใช้เป็นหลักประกันในช่วงวัยหลังเกษียณอายุ ทั้งของยุโรป สิงคโปร์ และญี่ปุ่นว่า รูปแบบใดเหมาะสมกับไทยมากที่สุด ยุโรป            :: รัฐจัดระบบสวัสดิการเต็มรูปแบบ โดยวิธีการรับดูแลตลาดช่วงอายุ ข้อเสียก็คือในช่วงวัยทำงานจะต้องเสียภาษีส่วนบุคคลชนิดต่างๆ ในอัตราที่สูง สิงคโปร์            :: ใช้รูปแบบตามวิถีชีวิตคนเอเชีย คือเมื่อถึงวัยเกษียณลูกต้องดูแลพ่อแม่ปู่ย่าตายาย ญี่ปุ่น            :: รัฐมีนโยบายบังคับให้คนที่ทำงานไประยะหนึ่งจนถึงอายุ 40 ปี จากนั้นก็ให้นำเงินมาใส่ในกองทุนเพื่อเป็นหลักประกันดูแลในช่วงวัยสูงอายุ            ทั้ง...

จะว่าไปแล้ว การที่เรามีอสังหาฯไว้ในครอบครอง ก็สามารถพัฒนาต่อยอดสร้างธุรกิจได้เยอะแยะเชียวนะคะ Dot Property ก็เลยขอรวบรวมธุรกิจต่างๆที่นำอสังหาฯเข้ามาและต่อยอดเพื่อทำเงินมานำเสนอค่ะ            และธุรกิจแรก ที่เรานำมาเสนอกันก็คือ ธุรกิจกวดวิชา ให้มันเข้ากับช่วงนี้หน่อย...คงจะปฎิเสธไม่ได้เลยว่า ทุกวันนี้การแข่งขันทางการศึกษาเนี่ย มันสู๊ง...สูง สูงมากขึ้นเรื่อยๆ และแน่นอน โรงเรียนกวดวิชา ก็เป็นสถานที่ทำเงินจากการเพิ่มเติมความรู้ของนักเรียน นักศึกษา...            และหากใครจะเถียงว่า โรงเรียนกวดวิชาไม่มีความจำเป็น เป็นเพียงธุรกิจสร้างเงิน ที่เพิ่งจะมีกระแสมาไม่ถึง 10 ปี โปรดเก็บไว้ในใจ...

แหม..เรื่องเงินๆทองๆนี่ไม่ได้เลยนะคะ ยิ่งได้ยินคำว่าลดด้วยเนี่ย หู ตา เบิกกว้างเลยทีเดียว... ความจริงหลายคนก็คงจะได้ยินข่าวเรื่องของ “ภาษีท่องเที่ยว”มากันพอสมควรแล้ว แต่เนื่องจากเข้าสู่หน้าท่องเที่ยวแล้ว...ก็เลยขอมาอัพเดตเพื่อเป็นการทบทวนความจำกันสักหน่อย อย่าลืมว่า เก็บใบเสร็จทั้งแพคเกจและโรงแรมไว้ด้วยทุกครั้งนะคะ ลดหย่อนกันได้มากสุดถึง 15,000 บาทแน่ะ            แต่อย่าลืมว่า “ภาษีท่องเที่ยว” ชุดนี้ เค้าสงวนสิทธิ์ไว้ให้คนไทยที่เที่ยวเมืองไทยเท่านั้นนะจ้ะ เนื่องจากเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจและธุรกิจท่องเที่ยวให้คนไทยหันมาเที่ยวเมืองไทย แทนที่จะบินไปเมืองนอกนั่นเอง มาย้ำเรื่องเอกสารที่ใช้เป็นหลักฐานในการลดหย่อนภาษีกันสักหน่อย            1. ใบเสร็จรับเงิน หรือใบกำกับภาษี สำหรับค่าบริการนำเที่ยวหรือโรงแรมภายในประเทศ            2. ในเอกสารต้องระบุชื่อ-สกุล ของผู้ที่จะใช้สิทธิลดหย่อน นอกจากนั้น...

มีเงินซื้อของเยอะ ก็ใช่ว่าจะไม่ต้องลำบากอะไรนะคะ เพราะอย่าลืมว่าหลังจากซื้ออะไรก็ตามแล้ว สิ่งที่เกิดขึ้นตามมาก็คือ ภาษีที่ต้องเสียไปด้วยนั่นเอง แต่หากว่าคุณซื้อบ้านแล้วล่ะก็ คุณทราบหรือไม่ว่า “ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน” นั้นสามารถใช้ลดหย่อนภาษีได้ด้วย แต่จะลดได้ยังไง มาลองดูกันเลยค่ะ ดอกเบี้ยเงินกู้ยืม สำหรับการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างอาคารที่อยู่อาศัยนั้นสามารถลดหย่อนภาษีได้ตามจำนวนเงินที่ได้จ่ายไปจริงแต่ไม่เกิน 100,000 บาท            ซึ่งรายละเอียดเป็นไปตามหลักเกณฑ์ และวิธีการต่างๆดังต่อไปนี้ค่ะ 1. เป็นดอกเบี้ยเงินกู้ยืมภายในราชอาณาจักรเฉพาะที่กำหนดไว้ ได้แก่ ธนาคาร บริษัทตามกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจเงินทุน ธุรกิจหลักทรัพย์ และธุรกิจเครดิตฟองซิเอร์...

เวลาที่เราจะขายบ้าน เราคงมีจำนวนเงินที่ต้องการอยู่ในใจอยู่แล้ว แต่เมื่อจะตั้งราคาขายจริงๆ อย่าลืมคำนวณกันให้ดี เพราะในขั้นตอนการขายบ้านมีค่าใช้จ่ายหลายอย่างที่เมื่อบวกลบคูณหารกันแล้ว อาจทำให้เราได้เงินเข้ากระเป๋าน้อยกว่าที่หวังไว้ และนี่คือค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่เราต้องจ่ายในการขายบ้านค่ะ กว่าจะขายบ้านได้สักหลัง เราอาจต้องเสียทั้งเงินและเวลาในการพาผู้สนใจไปชมบ้าน ติดต่อกับผู้ซื้อ เดินทางไปสำนักงานที่ดินเพื่อโอนบ้าน ฯลฯ เพราะฉะนั้นก่อนตั้งราคาบ้านอย่าลืมตั้งราคาเผื่อไว้ให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายต่างๆ พอขายได้แล้วจะได้รับเงินเข้ากระเป๋าแบบเต็มๆ ค่าโอน: ค่าธรรมเนียมการโอนอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 2 เปอร์เซ็นต์ของราคาประเมิน โดยทั่วไปผู้ซื้อกับผู้ขายมักจะแบ่งกันจ่ายค่าโอนคนละครึ่ง หรือคนละ 1 เปอร์เซ็นต์นั่นเอง ภาษีต่างๆ: ผู้ขายบ้านจะต้องจ่ายภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย...

นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดี กรมธนารักษ์ เผย วันที่ 1 มกราคม 2559 นี้ กรมธนารักษ์จะปรับราคาประเมินที่ดินใหม่ ซึ่งเป็นราคาที่จะใช้ในอีก 4 ปีข้างหน้า (2559-2562)            สำหรับส่วนกลางราคาไม่น่าขยับขึ้นมาก เนื่องจากเป็นการประเมินรายแปลงอยู่แล้ว แต่ต่างจังหวัดราคาจะปรับขึ้นพอสมควร เพราะเปลี่ยนจากการประเมินรายบล็อกเป็นการประเมินรายแปลง ซึ่งการประเมินแบบนี้จะได้ราคาที่ใกล้เคียงกับความเป็นจริงมากกว่า            ซึ่งกรมธนารักษ์ จะสามารถพิจารณาราคาได้ตั้งแต่เดือน มิถุนายน ปีนี้เป็นต้นไป...

เป็นที่วิพากษ์ วิจารณ์กันหนาหูมาก สำหรับ ภาษีบ้าน ที่เรียกเก็บกันจนทำให้เป็นปัญหาสำหรับ ผู้ซื้อบ้านอย่างเราๆ จนหน่วยงานที่เกี่ยวข้องต้องออกมาจัดการลดอัตราภาษีลง ซึ่งวันนี้เราได้ทำตารางเปรียบเทียบมาให้ดูกันได้ ดังนี้ค่ะ            เรียกได้ว่าลดลงเยอะพอสมควร และสามารถลดภาระให้กับเจ้าของบ้านอย่างเราๆได้มากยิ่งขึ้น แต่ผลที่ตามมาหลังจากนี้นั้น คงไม่ใช้แค่เจ้าของบ้านอย่างเดียวที่เป็นภาระเรื่องภาษี แต่อาจหมายรวมถึงผู้ประกอบการโครงการบ้านต่างๆที่ขายอยู่ในขณะนี้ โดยสัดส่วนของบ้าน 3 ล้านบาทนั้น เรียกได้ว่ามีมากถึง 75% ในตลาด จากนี้ไปผู้ประกอบการอาจต้องคิดหนัก เพราะผู้บริโภคอย่างเราๆ คงต้องการหาซื้อบ้านที่มีราคาไม่เกิน 3...

กระทรวงการคลัง ปรับลดอัตราภาษีลงครึ่งหนึ่ง และยกเว้นภาษีสำหรับบ้านราคาประเมินไม่เกิน 1 ล้านบาท ซึ่งเปรียบเทียบอัตราเดิมและอัตราใหม่ได้ ดังนี้ สำหรับเกณฑ์การเสียภาษีที่อยู่อาศัยมีดังต่อไปนี้ ปรับลงกันแบบนี้แล้ว คิดว่าเป็นยังไงกันบ้างคะ...แชร์กันเข้ามาได้เลยค่า ที่มา : ครอบครัวข่าว 3 เรื่องเล่าเช้านี้

คิดว่าหลายๆคนคงจะทราบข่าวเรื่องที่กระทรวงการคลังกำลังพิจารณาปรับปรุงเพิ่มค่าลดหย่อน กฎหมาย ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยการเพิ่มราคาบ้านจากเดิมที่สำนักงานเศรษฐกิจกระทรวงการคลัง (สคค.)เสนอว่า ให้ทำการหักลดหย่อนก่อนคำนวณภาษีได้ 50% สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท เป็นบ้านราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งทางด้านกรมธนารักษ์กำลังพิจารณาแนวทางสำหรับบ้านที่มีราคาประเมินเกิน 2 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดสำคัญ ดังนี้ 1. สามารถหักลดหย่อนภาษีได้ 50 % สำหรับราคาบ้านที่ไม่เกิน 2 ล้านบาท โดยมูลค่าบ้านส่วนที่เหลือหลังหักค่าลดหย่อนจะใช้เป็นฐานในการคำนวณภาษี 2....