แบบแปลน - search results

ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ (Supalai Veranda Phasi Charoen Station) คอนโดทำเลอนาคต อยู่ติดถนนใหญ่ ตรงข้ามกับห้างซีคอนบางแคและใกล้สถานีรถไฟฟ้าเพียง 150 เมตร โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ ชื่อโครงการ Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ เจ้าของโครงการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เนื้อที่ทั้งหมด ประมาณ 10–3–46  ไร่ จำนวนห้อง 1,802 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 28.0...

เดอะ ดิโพลแมท 39 ( The Diplomat 39 ) คอนโด High Rise บนทำเลใจกลางสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ เพียง 100 เมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โครงการ The Diplomat 39 ชื่อโครงการ เดอะ ดิโพลแมท 39 เจ้าของโครงการ บริษัท...

ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ (Chewathai Residence Bang Pho) เจ้าของโครงการคือ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโด High Rise สูง 24 ชั้น จำนวนอาคาร 1 อาคาร 172 ยูนิต ห้องจะเป็นลักษณะ...

วันนี้เราจะดู สินเชื่อบ้าน ซีไอเอ็มบีไทย ที่มีดอกเบี้ยต่ำเพียง 3.25% ใน 3 ปีแรกกันนะครับเราไปชมรายละเอียดพร้อมๆกันเลยครับ คุณสมบัตรขอบผู้กู้ สินเชื่อบ้าน ซีไอเอ็มบีไทย 1.สัญชาติไทยและต้องอยู่ในประเทศไทยเท่านั้น 2.พนักงานประจำ, ข้าราชการ, พนักงานรัฐวิสาหกิจ, พนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ, ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัวและเจ้าของกิจการ 3.อายุ 21-62ปี เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้ว ต้องไปเกิน 65 ปี 4.อายุงาน 6 เดือนขึ้นไป สำหรับพนักงานประจำ / ข้าราชการ...

สวัสดีค่ะ ใกล้จะหมดปีไปทุกๆวันแล้วนะค่ะ โดยวันนี้เราได้รวบรวม แบบบ้านสไตล์ลอฟท์ สุดโดดเด่นประจำปี 2017 ที่ผ่านมา เราได้รวบรวมมาฝากท่านผู้อ่านทุกๆท่านค่ะ เดี๋ยวเราไปดูกันดีกว่าค่ะว่ามีหลังไหนบางบอกไว้ก่อนเลยนะค่ะ ว่าบางหลังใช้งบไม่ถึง 2 แสนด้วยซ้ำ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ 5 แบบบ้านสไตล์ลอฟท์ สุดโดดเด่นประจำปี 2017 1.แบบบ้านสไตล์ลอฟท์ สำหรับไอเดียคนงบน้อย ในราคา 198,500 บาท โดยบ้านหลังนี้โครงสร้างเป็นโครงสร้างปูนผสมอิฐบล็อก และอิฐมอญ  ทำการยกพื้นสูงพอประมาณเป็นแบบขั้นบันได ด้านผนังเลือกใช้แบบปูนเปลือยแนวloft ตัดกรอบบัวหน้าต่างด้วยสีขาว...

เป็น การประเมินราคาบ้าน ที่ได้รับความนิยมสูงตามหลักสากลอีกหนึ่งวิธีที่จะสะท้อนให้เห็นราคาต้นทุนจริงๆของบ้านและที่ดิน นอกจากนี้ยังสามารถประเมินร่วมกับวิธีอื่นได้อีกด้วย เช่น การประเมินจากรายได้ การประเมินจากราคาตลาด แนวคิด การประเมินราคาบ้าน จากต้นทุน ง่ายๆเลยคือ ราคาของสินทรัพย์จะมีราคาเท่ากับราคาต้นทุน แต่จะมีการหักค่าเสื่อมราคาอีกนิดหน่อย สำหรับวิธีการประเมินจากต้นทุนนั้น นิยมใช้วางแผนสิ่งปลูกสร้างในเมือง เพราะเป็นวิธีที่ง่าย ไม่ซับซ้อนมากนัก และยังสามารถนำมาคิดราคาสินทรัพย์จำนวนมากๆได้ นอกจากนี้ยังเหมาะกับการประเมินสินทรัพย์ที่มีการซื้อขายน้อยรายที่อาจจะไม่สามารถเปรียบเทียบกับราคาตบาดได้ ขั้นตอนการประเมินราคาจากต้นทุนนั้นมีอยู่ 3 ขั้นตอน ดังนี้ คำนวนหาราคาของสิ่งปลูกสร้างใหม่ คำนวนหาค่าเสื่อมราคาแล้วนำมาหักออกจากราคาคำนวนสิ่งปลูกสร้างใหม่ รวมมูลค่าของที่ดินและสิ่งอื่นๆ (ในที่นี้หมายถึง...

การกู้ยืมถือเป็นปัจจัยหลักในการลงทุนหลายๆอย่างบ้านและที่ดินก็เช่นกันเพราะมีราคาที่สูงมาก ถ้าคิดจะเก็บเงินสดละก็คงต้องแก่ชราก่อนแน่เลยและถ้าถึงตอนนั้นบ้านและที่ดินก็คงถูกคนอื่นชิงซื้อไปก่อนหรือไม่ก็ราคาของบ้านและที่ดินก็สูงขึ้นไปอีกจนต้องทำให้เราต้องเก็บตังเพิ่มขึ้นจากที่ตั้งเป้าไว้อีก ดังนั้นการ กู้เงินเพื่อลงทุน จึงเป็นทางเลือกหนึ่งที่จะทำให้ได้มาซึ่งสิ่งของที่เราต้องการ เทคนิคการ กู้เงินเพื่อลงทุน มาทำกำไรให้กับตัวเองจากการลงทุน ก็คือการยืมเงินคนอื่นมาลงทุนเพื่อทำกำไรและปลดหนีไปในตัว กล่าวคือเราจะเอาสิ่งที่เราลงทุนไปนั้นมาทำให้เกิดผลตอบแทนสูงสุด เช่น กู้เงินซื้อบ้านเพื่อมาปล่อยเช่าระยะยาว โดยจะตั้งราคาให้สูงกว่าราคาเงินกู้ที่เราจะต้องจ่ายทุกๆเดือน เพื่อที่เราจะได้ทั้งเงินที่จะคืนผู้ให้กู้และกำไรไปในตัว ถือเป็นการหารายได้เพิ่มไปในตัวนั่นเอง แต่การกู้เงินต่างๆก็ต้องมาพร้อมดอกเบี้ยจริงไหมละครับ? แต่ถ้าเราจ่ายเงินต้นไปเรื่อยๆครบทุกเดือนดอกเบี้ยที่กู้มาก็จะลดลงตามไปด้วย กรณีที่ไม่ควรกู้ยืมเงิน ตัวอย่างก็คือ เราซื้อบ้านมาในราคา 400,000 บาท ถ้าผ่านไป 1 ปี ราคาของบ้านเพิ่มขึ้นมาแค่ 20,000 บาท...

สวัสดีค่ะ จากเมื่อวานที่เราได้บอกเกี่ยวกับหลักการยื่นกู้ซื้อบ้านยังไงให้ธนาคารปล่อยไปแล้ว โดยในวันนี้จะมาแนะนำเทคนิคเล็กๆน้อยในการตรวจรับบ้านกันบ้างค่ะ สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านตามโครงการจัดสรรต่างๆ หรือ ตามคอนโดมิเนียม เพื่อจะได้เป็นแนวทางหรือนำไปปรับใช้ให้ตรงตามความต้องการหรือการไปตรวจรับบ้านจริงๆที่คุณกำลังจะได้เป็นเจ้าของ ซึ่งเทคนิคนั้นมีหลากหลาย มีหลายวิธี ซึ่งบางคนอาจเคยอ่านๆผ่านตากันมาบ้างหรือบางคนมีประสบการณ์หรือแม้แต่การจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างไปช่วยดูให้ แต่ถ้าคุณไม่มีสักอย่างที่กล่าวมา จะทำยังไงได้บ้างลองดูกันว่าคุณจะทำยังไงกับการ ตรวจรับบ้านด้วยตัวเอง ให้ได้บ้านที่ไม่มีปัญหาหรือมีปัญหาน้อยที่สุดเพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย ตรวจรับบ้านด้วยตัวเอง แบบละเอียดยิบ อย่างแรกที่แนะนำให้พกติดตัวไปในวันรับบ้าน ไขควงเช็คไฟ กล้องถ่ายรูป (หรือใช้โทรศัพท์ถ่ายก็ได้) ไฟฉาย โทรศัพท์บ้าน(แบบไม่ต้องเสียบปลั๊ก) กระดาษชำระ เหรียญ 10 บาท...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะ โดยวันนี้เราจะขอไปหยิบยกเรื่องสินเชื่อที่สุดร้อนแรงในเวลานี้ นั้นคือ สินเชื่อ Home For All จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ของเรานั้นเองค่ะ โดยรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเดี๋ยวเราไปรับชมพร้อมกันเลยค่ะ สินเชื่อ Home For All สินเชื่อสำหรับคนอยากมีบ้าน โดยรายละเอียดของตัวสินเชื่อนี้ จะทำการคิดดอกเบี้ย 2.9 % นานถึง 3 ปีด้วยกัน  นอกจากนี้ยัง...

Arden ลาดพร้าว 71 ทาวน์โฮมหรู ที่ดูเรียบง่ายแต่มีเอกลักษณ์เฉพาะ จาก บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด(มหาชน) เงียบสงบในสังคคุณภาพเพียง 67 units รายล้อมโครงการด้วยพื้นที่สีเขียวแนวทิวสน เสมือนอุโมงค์ที่พาคุณหลีกหนีความวุ้นวายของเมือง เพิ่มความโปร่งโล่งสบายด้วย Double Volume 4.7 เมตร มีห้องขนาดใหญ่ Style Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น...