ใจกลางเมือง - search results

ณ เวลานี้ คงจะไม่มีทำเลไหนที่จะ ร้อนแรง ได้เท่า บางนา-ตราด ที่มีแนวโน้มเจริญสูงและยังเป็นทำเลศักยที่ดีมากมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ สาเหตุก็เพราะว่ามีโครงเมกะโปรเจกต์ระดับหลายหมื่นล้านที่ มีแผนพัฒนาในระยะเวลาอันใกล้นี้ ได้แก่ โครงการแบงค็อก มอลล์ บนพื้นที่ราว 100 ไร่ ที่มีมูลค่าการลงทุนสูงถึง 2 หมื่นล้านบาท โดยตัวโครงการจะเป็น ทั้ง อาคารศูนย์การค้าศูนย์แสดงสินค้า สวนสนุก สวนน้ำ  อาคารสำนักงานให้เช่า ...

ท่านที่กำลังสนใจที่อยากจะลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศอังกฤษ หรือส่งลูกหลานไปเรียนต่อ สิ่งหนึ่งที่มักจะกังวลคือ “ภาษี” โดยเฉพาะ “ ภาษีที่อยู่อาศัย ” แล้วทำไมถึงต้องกังวล? เพราะประเทศอังกฤษ ถือว่าเป็นอีกหนึ่งประเทศที่มีอัตราการเก็บภาษีที่แพงเป็นอันดับต้นๆของโลกเลยก็ว่าได้ และในส่วนของภาษีที่อยู่อาศัยเองก็มีอัตราการจัดเก็บที่ได้ระบุไว้อย่างชัดเจน วันนี้ Dot Property จึงจะขอนำเสนอในส่วนของอัตราการจัดเก็บภาษีที่อยู่อาศัยของประเทศอังกฤษ เพื่อเป็นแนวทางสำหรับท่านใดที่กำลังสนใจ รู้จัก ภาษีที่อยู่อาศัย Council Tax ประเทศอังกฤษจะเรียกเก็บภาษีที่อยู่อาศัยเป็นแบบนรายปี เรียกว่า Council Tax โดยค่าจัดเก็บภาษีจะแตกต่างกันไปตามแต่ละพื้นที่...

เคยสงสัยมั้ยว่าทำไมไม่ว่าเวลาจะผ่านไปนานแค่ไหน แต่ “ สาทร ” ยังเป็นทำเลทองที่ยังคงมีเสน่ห์อยู่เสมอ แม้ว่าความเจริญของเมืองอย่างไม่หยุดยั้ง จะพาให้หลายๆย่านของกรุงเทพมหานครที่เคยถูกมองผ่านได้แจ้งเกิดกลายเป็นทำเลทองแห่งใหม่ที่ดีเวลลอปเปอร์ต่างหมายตาและเข้าไปจับจองเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและแนวสูง แต่ถึงกระนั้น “สาทร” ก็ยังคงเป็นสุดยอดทำเลที่พักอาศัยในฝันของกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่กำลังดื่มด่ำกับความสำเร็จในชีวิต ตลอดจนผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่สามารถสะท้อนตัวตนที่สมบูรณ์แบบได้อย่างไร้ที่ติ ใครที่ยังสงสัย และหาคำตอบให้ตัวเองไม่ได้ซักที อย่ารอช้า มาร่วมค้นหาเสน่ห์อันเป็นเอกลักษณ์ของย่าน “สาทร” ผ่าน 5 เหตุผลที่เราได้ตกผลึกว่า นี่แหละคือ สิ่งที่ทำให้สาทรครองใจคนเมือง ในฐานะทำเลแห่งชีวิตเหนือระดับ คุ้มค่าทุกการอยู่อาศัยไม่เคยเปลี่ยน! 1.เป็น One-Stop Service Location...

Metro Luxe Kaset (เมโทรลักซ์ เกษตร) คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร จากบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ที่มาพร้อมกับความหรูหราและลงตัวกับการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่อย่าง ถนนประเสริฐมนูกิจ หรือ...

เมืองที่มีผู้คนและนักท่องเที่ยวกว่า 30.5 ล้านคน เดินทางมาท่องเที่ยวและพักอาศัยยังเมือง ‘Liverpool’ เมืองที่ตั้งอยู่ริมแม่น้ำ ‘Mersey’ เมืองของสโมสรฟุตบอลระดับโลกอย่าง ‘Liverpool’ และ ‘Everton’ เมืองที่ให้กำเนิดวงร็อคแอนด์โรลระดับตำนานอย่าง ‘The Beatles’ และยังเป็นเมืองที่มีประวัติศาสตร์ยาวนานกว่า 800 ปี ที่ยังคงเต็มไปด้วยโอกาสในการลงทุน และการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว เพียบพร้อมไปด้วยศูนย์กลางการค้า และการลงทุน ซึ่งเต็มไปด้วยสำนักงาน และบริษัทชั้นนำระดับโลก   Liverpool  เมืองแห่งประวัติศาสตร์และการลงทุน ‘Liverpool’ นับว่าเป็นเมืองที่ เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก...

หลังจากที่เหล่าผู้ประกอบการวอนกทม.ปรับ ผังเมือง เป็นประโยชน์ทุกฝ่าย หนุนขยายใช้พื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้า ให้คนรายได้น้อยเข้าถึงโครงการที่อยู่อาศัย เกรงซํ้ารอยเดิม กำหนดแนวเขตถนน-แผนไม่ชัด ลิดรอนสิทธิ์เจ้าของที่ดิน ด้านนายกสมาคมบ้านยํ้า ขั้นตอนอีกยาวซื้อที่ต้องตรวจสอบ หลังคาดการณ์ว่า กฎกระทรวงผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 จะมีผลบังคับใช้ราวปลายปี  2562 และถือเป็นการพลิกโฉมหน้าการพัฒนาเมืองครั้งสำคัญควบคู่กับรถไฟฟ้าขณะเสียงสะท้อนของภาคเอกชนยังมีอยู่เนืองๆ ทั้งข้อดีข้อเสีย ทั้งนี้เพื่อเป้าหมายสูงสุดคือ การกำหนดทิศทางการพัฒนาประเทศ นายวิวัฒน์ เลาหพูนรังสี ประธานกรรมการอาวุโส บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้...

คงต้องยอมรับว่าคอนโดมิเนียมย่าน CBD และ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า ยังคงมาแรงและน่าจับตามอง ณ เวลานี้เป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นผู้ที่มีความสนใจซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือ ซื้อเพื่อการลงทุนก็ตาม ที่นับวันราคาในพื้นที่แถบนี้ก็มีแต่จะสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ด้วยการเดินทางที่มีความสะดวกสบายและยังใกล้กับพื้นที่เศรษฐกิจที่มีอาคารสำนักงานและบริษัทชั้นนำรวมอยู่ด้วยกันอย่างหนาแน่น นั่นเองจึงทำให้ Metroluxe Ratchada(เมโทรลักซ์ รัชดา) เป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียมหรูสไตล์รีสอร์ทจาก บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ที่ตอบโจทย์ได้ครบทุกอย่างตามที่กล่าวมาข้างต้น โดยที่ตัวโครงการเป็นคอนโด...

อสังหา เปิดศึกแย่งลูกค้า 8-9 กย.61 “ออริจิ้น” ลดราคาคอนโด 30% “คิวเฮ้าส์” ผ่อนล้านละ 3,500 บาท “อนันดา” เกทับผ่อน 999 บาท “ธารารมณ์” มาทีหลังผ่อน 900 บาท นาย อภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ กรรมการผู้จัดการกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท ออริจิ้น...

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบ " มิกซ์ยูส " มีให้เห็นกันมากขึ้น โดยเฉพาะโปรเจกต์ขนาดใหญ่จะเริ่มทยอยออกสู่ตลาดในปี 2562 เป็นต้นไป โดยทำเลที่ถูกจับตามอง คือ ถนนพระราม 4 เนื่องจากมีโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ไม่ว่าจะเป็นโครงการวัน แบงค็อก โครงการร่วมทุนระหว่างกลุ่มดุสิตธานีและเครือเซ็นทรัล ซึ่งก็รวมไปถึงโครงการสามย่านมิตรทาวน์ ที่ถือฤกษ์ดีกำหนดเปิดให้บริการในเดือน ก.ย. 2562  เร็วขึ้นจากกำหนดเดิมที่วางไว้ในเดือน ต.ค. 2562 โกลเด้นแลนด์ รับอานิสงส์รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ลุยเปิด...

หากเจาะลงลึกไปในโครงสร้างต้นทุนของคอนโดมิเนียมจะเห็นว่า ราคาวัสดุก่อสร้างและค่ารับเหมานั้นเป็นต้นทุนที่ไม่สูงมากนัก จากภาวะการแข่งขันที่สูงของผู้ประกอบการ แต่ต้นทุนที่สำคัญและผลักดันให้ราคาคอนโดมิเนียมนั้นสูงขึ้นก็คือ ต้นทุนที่มาจากราคา ที่ดิน ธรรมชาติของที่ดินนั้นเป็นสินค้าที่มีจำกัดโดยตัวมันเองอยู่แล้ว ขณะที่ความต้องการใช้ประโยชน์จากที่ดินนั้นมีอยู่ตลอด ณ  ตรงนี้จะเห็นว่าคนที่เป็นเจ้าของที่ดินทำเลดี เป็นที่ต้องการของตลาดคือผู้ที่มีกำไรมากที่สุดในภาวะที่คอนโดมิเนียมราคาแพง วิทยาการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาพรวมการจัดหาที่ดินเพื่อนำมาพัฒนาโครงการ ปัจจุบันมีการช่วงชิงการซื้อที่ดินค่อนข้างสูง โดยเฉพาะพื้นที่ดินใกล้ใจกลางเมืองตาแนวเส้นทางรถไฟฟ้า พบว่าในช่วง...