ไทย - search results

จากที่ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับราคาที่ดินเอาไว้นั้น กลับมีข้อมูลหนึ่งที่สามารถทำให้ชี้ชัดได้ว่า สำหรับราคาที่ดินที่ถูกที่สุดในระหว่างปี 2539 – 2554 นั้น ได้แก่ บริเวณถนนเลียบคลอง 13 ตรงบริเวณ กิโลเมตร5 ซึ่งที่ดินมีขนาด 4 ไร่ มีราคาตารางวาละเพียง 2,600 บาท หรือ...

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สได้รวบรวมข้อมูลจากผลสำรวจราคาที่ดิน ซึ่งจากผลสำรวจนี้กลับพบว่า สำหรับในช่วงปี 2528 – 2557 กรุงเทพมหานครและปริมณฑล ได้มีการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินจนกลายเป็นจุดที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก ซึ่งถ้าหากเราสังเกตจะพบได้ว่า ราคาที่ดินมีลักษณะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงปี 2528 – 2534 และมีการชะลอตัวในช่วงปี 2535 – 2539 หลังจากนั้นราคาที่ดินก็มีลักษณะตกต่ำลงในช่วงปี 2540 –...

ดร. โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้แถลงถึงผลสำรวจราคาที่ดินตามหาดต่าง ๆ บนเกาะภูเก็ตในระหว่างปี 2547 – 2557 กลับพบว่า ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและต่อเนื่อง โดยราคาที่ดินบนเกาะภูเก็ตโดยรวมเพิ่มจากฐาน 100% กลายเป็น 384% ในรอบ 10...

หลังจากที่โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และหัวลำโพง-บางแค ซึ่งเป็นระยะทางทั้งหมด 27 กิโลเมตร ซึ่งทางการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย หรือ รฟม. ได้มีการลงนามสัญญาก่อสร้างกับบริษัทรับเหมาเป็นที่เรียบร้อยแล้วเมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ซึ่งโครงการนี้มีกรอบวงเงินจ่ายค่าเวนคืนประมาณ 5900 ล้านบาท แยกเป็นที่ดิน 960 แปรง สิ่งปลูกสร้าง 700 หลัง โดยช่วงบางซื่อ-ท่าพระ มีที่ดินจำนวน 130 แปรง สิ่งปลูกสร้าง...

ล่าสุด นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย ได้กล่าวเปิดเผยในงานสัมมนา “เมกะโปรเจกต์ระบบราง พลิกโฉมอสังหาริมทรัพย์ไทย” ด้วยภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพมหานครและปริมณฑลในปี 2557 จะมีลักษณะหดตัวประมาณ 11 – 14% หรือมีมูลค่าตลาดอยู่ที่ 3 – 3.1 แสนล้านบาท จากปี 2556 ที่มีมูลค่าถึง 3.5 แสนล้านบาท ส่วนในปี 2558...

นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่ 21 (ประเทศไทย) จำกัด ได้ทำการเปิดเผยว่า ทำเลทางฝั่งทิศเหนือของกรุงเทพมหานคร ตั้งแต่สถานีบีทีเอสหมอชิต ห้าแยกลาดพร้าวถึงรังสิต นับได้ว่าเป็นทำเลทองที่ดีที่สุด ณ ตอนนี้ แถมยังคงเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการรองรับการเจริญเติบโตและการขยายตัวของเมืองในปัจจุบัน ซึ่งในส่วนของห้าแยกลาดพร้าวนั้น ถูกวางให้เป็นฮับของรถไฟฟ้าในอนาคตอันใกล้นี้ จากการขยายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวจากหมอชิตถึงสะพานใหม่ ทำให้การก่อสร้างของรถไฟชานเมืองสายสีแดงบางซื่อ-รังสิต กำหนดสร้างแล้วเสร็จประมาณปี 2561 ที่จะถึงนี้ ทำให้ช่วง 2...

ล่าสุด นายออมสิน ชีวะพฤกษ์ ประธานกรรมการบริหารการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือ รฟท. ได้ทำการเปิดเผยว่า ขณะนี้ทาง รฟท. ได้กำลังเตรียมโครงการพัฒนาที่ดินซึ่งมีมูลค่าสูงในเชิงพาณิชย์ ซึ่งนับได้ว่าเป็นส่วนหนึ่งของแผนฟื้นฟูกิจการ โดยรูปแบบการลงทุนทั้งหมดนั้นอยู่ในระหว่างการเตรียมการและการศึกษา เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ชี้ชัดได้ว่า การร่วมลงทุนกับเอกชนนั้นเป็นข้อสรุปที่ดีหรือไม่ ซึ่งในส่วนนี้ทางการรถไฟอาจจะระดมทุนได้หลากหลายวิธี ไม่ว่าจะเป็นการออกกองทุน property fund หรือแม้กระทั่งการออกพันธบัตร หุ้นกู้ หรืออีกทางเลือกหนึ่งคือ ปล่อยให้เอกชนเช่าในระยะยาว ซึ่งในส่วนนี้ทางการรถไฟคาดว่าจะได้รับรายได้จากค่าเช่าหรือกำไรปีละประมาณ 4...

ล่าสุด นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ได้ปาฐกถาพิเศษภายในงานสัมมนาใหญ่ ประจำปี 2557 ของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ภายใต้หัวข้อ “Real Estate Megatrends แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต” ว่า การที่ภาครัฐมีนโยบายออกร่างพระราชบัญญัติที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เชื่อว่าจะไม่สามารถส่งผลกระทบต่อภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ เนื่องจากจะมีการออกกฎหมายรองรับการจัดเก็บภาษีให้สมดุล และเป็นธรรมต่อเจ้าของที่ดินโดยตรง ซึ่งในส่วนของอัตราภาษีที่ประชาชนจ่ายจริง จะขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินและราคาบ้าน ซึ่งจะมีเพดานสูงสุดไม่เกิน 4% ที่ถือได้ว่าเป็นอัตราที่ไม่สูงจนเกินไป และสำหรับในส่วนของการออกพระราชบัญญัติแก้ไขประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยการค้ำประกันนั้น...

  หลังจากที่ได้มีการประกาศกำไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสที่ 3 ไปหมาด ๆ ทางด้านค่ายแสนสิริ ก็มีเรื่องให้ยิ้มแก้มปริกันอีกรอบตามเคย กับยอดโอนโครงการ “ดีบุรา พรานนก” คอนโดมิเนียมเจาะกลุ่ม niche market ที่ถูกออกแบบโครงการโดนใจลูกค้าย่านฝั่งธนบุรีไปเต็ม ๆ โดยเฉพาะสวนส่วนกลางคอนเซ็ปต์ “ชานเรือนไทย” สามารถสร้างกลิ่นอายวิถีไทยริมน้ำและชุมชนดั้งเดิมได้เป็นอย่างมาก และด้วยรูปแบบของโครงการนี้ซึ่งนับได้ว่ามีความเหมาะสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการคอนโดมิเนียมในรูปแบบที่อยู่อาศัยผสมผสานกับบรรยากาศไทย ๆ ซึ่งนับได้ว่าเป็นการนำพาให้คนรุ่นใหม่ ได้หันไปใช้ชีวิตคล้าย ๆ กับกลิ่นไอของคนไทยดั้งเดิม แต่ถึงอย่างไรก็ตาม ยังคงมีการผสมผสานกับความทันสมัยในยุคปัจจุบัน...

  แบบบ้านลอยน้ำแบบเรือนแพเป็นแบบบ้านที่พบได้มากในประเทศไทยเพราะลักษณะภูมิประเทศของเรานั้นเต็มไปด้วยลำคลอง แม่น้ำ ไม่ว่าจะเป็นในเมืองหลวงอย่างกรุงเทพฯหรือตามต่างจังหวัด พบได้มากทั้งในรูปแบบของที่อยู่อาศัยหรือแม้แต่รูปแบบบ้านรีสอร์ทไว้สำหรับนักท่องเที่ยวอย่างที่พบได้มากที่จังหวัดกาญจนบุรี แต่วันนี้แบบบ้านริมน้ำที่ทาง Dotproperty นำเสนอเป็นแบบบ้านไม้ชั้นเดียวแบบลอยได้จากสาธารณรัฐเช็คซึ่งได้รับการออกแบบโดย Mjölk Architekti แม้ว่าแบบบ้านไม้หลังนี้จะดูเป็นแบบบ้านเล็กๆ ธรรมดาเมื่อมองจากภายนอก แต่ความจริงแล้วแบบบ้านหลังนี้ได้ซ่อนลูกเล่นที่น่าสนใจเอาไว้ภายใน เมื่อเข้าไปในบ้านระพบว่าตัวบ้านมีการจัดองค์ประกอบไว้อย่างลงตัว แม้จะเป็นบ้านขนาดเล็กแต่กลับบรรจุเต็มไปด้วยเครื่องใช้และเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็น  หน้าต่างของบ้านหลังนี้อาจดูเป็นหน้าต่างกระจกธรรมดา เมื่อเมื่อใดที่ไม่ต้องการแสงก็สามารถดึงตัวกันแสงมาปิดได้อย่างสะดวก เฟอร์นิเจอร์ต่างๆถูกยึดเขาไว้อย่างมั่นคงป้องกันปัญหาการสั่นไหวของบ้านจากระลอกคลื่นน้ำ ไฮไลท์ของตัวบ้านอยู่ที่การปรับห้องใต้หลังคาเป็นห้องนอน ที่สามารถเปิดออกมาเพื่อชมทิวทัศน์หรือดูดาวได้ รับว่าเป็นการออกแบบที่น่าสนใจมากทีเดียว สำหรับผู้ที่สนใจแบบบ้านลอยน้ำนี้ หรือต้องการนำไปประยุกต์เป็นแบบบ้านไม้ปกติวันนี้เรามีแบบบ้านฟรีมาแจก ซึ่งเป็นแปลนบ้านอย่างละเอียดที่สามารถนำไปเป็นส่วนช่วยในการออกแบบได้