ไทย - search results

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 มีภาพรวมที่ไม่สู้ดี โดยเป็นปีของการเน้นระบายอุปทานสะสม นอกจากนั้น การแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนา ยังส่งผลให้ราคาอสังหาและโครงการเปิดใหม่ลดลง รวมถึงการเกิดผลกระทบจากมาตรการต่างๆ ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงและปรับตัวทั้งด้านผู้ประกอบการและผู้บริโภค โดยเมื่อเกิดภาวะความไม่มั่นคงทางเศรษฐกิจและการเงิน ผู้บริโภคในสภาวะนี้จึงเป็น Real demand ซึ่งกำลังมองหาตัวเลือกที่ตรงกับความต้องการของตัวเองมากที่สุด และยังต้องอยู่บนความเป็นจริงกับการใช้ชีวิตประจำวัน ทำให้อสังหา กรุงเทพฯ ในเวลานี้ เป็นงานหนักของเหล่าผู้ประกอบการโดยเฉพาะผู้ประกอบการรายเล็กที่ขาดสภาพคล่องทางการเงิน นับเป็นช่วงเวลาหัวเลี้ยวหัวต่อของวงการอสังหาริมทรัพย์ ว่าใครจะสามารถปรับตัวให้อยู่รอดข้ามพ้นสถานการณ์นี้ไปได้   อย่างไรก็ตาม อสังหา กรุงเทพฯ ยังส่งสัญญานบวก เนื่องจากสถานการณ์โรคระบาดกำลังคลี่คลายหลังจากที่ประเทศไทยไม่พบผู้ติดเชื้อรายใหม่เพิ่ม...

ในช่วงต้นปี 2563 ตลาดหุ้นมีความผันผวนสูง ไม่เว้นแม้แต่หุ้นอสังหา 2563 ซึ่งนับว่าเป็นอีกกลุ่มหนึ่งที่ได้รับผลกระทบมากที่สุด ผลพวงต่อเนื่องมาตั้งแต่ช่วงปี 2562 จากมาตรการกำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย LTV ที่กดดันตลาดให้อยู่ในสภาพซึมยาว แม้จะมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเพื่อช่วยเหลือหลายครั้ง ก็ยังไม่เพียงพอ ปัจจัยดังกล่าวนี้ส่งผลให้ผลประอบการของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์หดตัวลงอย่างมีนัยสำคัญ รวมไปถึงภาวะการชะลอเปิดตัวโครงการใหม่ และยอดขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงกว่า 20-30% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปีก่อนหน้า   หุ้นอสังหา 2563 น่าสนใจ จากผลงานเด่นในปี 2562 สำหรับใครที่สนใจหุ้นอสังหา เมื่อพิจารณาจากผลงานในปี 2562...

ช่วง work from home ทำให้เกิดวามเปลี่ยนแปลงหลายอย่าง คนที่ไม่เคยทำอาหารหลายคนก็มีโอกาสได้ลุกมาควงตะหลิวโชว์ฝีมือ ทำอาหารง่ายๆ ด้วยตัวเองกันมากขึ้น แต่ด้วยความที่เป็นมือใหม่จะพลิกแพลงสูตรอาหารเองก็อาจจะยังเป็นเรื่องยากและอาหารที่ทำก็ไม่มีความหลากหลายมากนัก เพราะฉะนั้นลองมาฝึกวิธีทำตามสูตรอาหารง่ายๆ ที่เราก็ทำได้ที่บ้านจาก 5 ช่อง Youtube สอนทำอาหารที่เรานำมาฝากกันดีกว่า รับรองว่าทำตามได้จริงแถมอร่อยด้วย   5 ช่อง Youtube สอน ทำอาหารง่ายๆ อยากทำกับข้าวเองได้ต้องกด Subscribe ด่วน!   ...

โรคระบาดจากไวรัสโควิด-19 ทำให้กิจการต่างๆ ต้องหยุดลง หรือชะงัก แม้กระทั่งอาจเจ๊งไปเลยก็มี  ดังนั้นภาครัฐทั่วโลกกต่างเร่งหาทางแก้ไข  มาดูกันว่าในแต่ละประเทศเขามี นโยบายอสังหาริมทรัพย์ กันอย่างไรบ้าง แล้วไทยควรทำอะไรบ้าง มาลองดูกัน   ดร.โสภณ พรโชคชัย  ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย และเป็นนายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์สากล (FIABCI) ประจำประเทศไทย ชี้ให้เห็นว่ารัฐบาลของแต่ละประเทศจำเป็นต้องให้การช่วยเหลือไม่ในทางใดก็ทางหนึ่งหรือในหลายทาง เพราะอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภทอาจได้รับผลกระทบที่แตกต่างกันไป 1.อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบอย่างหนักและรุนแรงที่สุดก็คงเป็นโรงแรม และรีสอร์ทต่างๆ ซึ่งในปัจจุบันคงไม่มีผู้เข้าพักโดยเฉพาะโรงแรมประเภทการท่องเที่ยว (Resort Hotel) แม้แต่โรงแรมธุรกิจในใจกลางเมือง (Business Hotel) หรือโรงแรมเพื่อการจัดสัมมนา (Convention...

หนึ่งในปัญหาใหญ่ที่สุดของการทำงานที่บ้านช่วง work from home ก็คือ “วันนี้จะกินอะไรดี!?” เพราะถ้ากินตามใจปากมากๆ มีหวังน้ำหนักขึ้นแบบไม่ทันรู้ตัว เพราะฉะนั้นวันนี้เราจึงมีไอเดีย 8 ของกินอร่อย ไม่อ้วน เป็นขนมของว่างที่เก็บไว้ได้นานและหาซื้อง่ายจากห้างสรรพสินค้าออนไลน์ ใครอยากตุนเสบียงของที่ กินแล้วไม่อ้วน ต้องมาดูค่ะ 8 ของที่ กินแล้วไม่อ้วน เก็บได้นาน ตุนไว้เป็นเสบียงช่วง WFH ไดมอนด์เกรนกราโนล่ารสน้ำผึ้ง Image Credit :...

คอนโดขายไม่ออก เพราะได้รับผลกระทบเชิงลบมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2562 จากการที่ซัพพลายล้นเกินดีมานด์ ผลพวงที่ส่งผลกระทบมาจากหลากหลายทาง เช่น สงครามการค้าระหว่างจีน-สหรัฐอเมริกา  ค่าเงินบาทแข็งค่า สถานการณ์ความไม่สงบของเกาะฮ่องกง ตอกย้ำอีกระรอกด้วยด้วยมาตรการ LTV จากธนาคารแห่งประเทศไทย  สกัดการเก็งกำไรเงินทอน หนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ กำหนดคนซื้อวางเงินดาวน์สูงท่ามกลางกำลังซื้อของการออมเงินของคนในประเทศอ่อนแอ แม้ปลายปีที่ผ่านมา แบงก์ชาติจะผ่อนปรนมาตรการ LTV  ให้พอหายใจได้บ้าง  แต่เมื่อก้าวเข้าสู่เดือนมกราคมปี 2563  ตลาดอสังหาริมทรัพย์ถูกโรคระบาด ไวรัสโคโรนาหรือโควิด -19 ถล่มซ้ำ...

วิกฤตโรคระบาด โควิด ไม่เพียงแต่จะส่งผลกระทบเชิงสาธารณสุขเท่านั้น แต่ในด้านเศรษฐกิจ สังคม และการเงิน ก็ต่างโดนลูกหลงไปตามๆกัน เมื่อผู้บริโภคไม่อยากจะควักเงินออกจากกระเป๋า ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เอง ก็ต้องเร่งปรับตัวตามให้ทันกับกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ลดลง แล้วผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทย จะมีการ วางแผนการตลาด และมีแผนกลยุทธ์การตลาดอย่างไร ที่ช่วยให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น   เมื่อผู้บริโภคไม่สามารถออกจากบ้าน ต้อวางแผนการตลาด บนแพลตฟอร์มออนไลน์ การปรับตัวเข้าสู่แพลตฟอร์มออนไลน์อย่างเต็มรูปแบบ นับเป็นแผนกลยุทธ์การตลาดอันดับแรกๆ ที่เหล่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เริ่มทำเพื่อให้สามารถเข้าถึงผู้บริโภคได้ง่ายขึ้น โดยการ walk in เพื่อเข้าไปในสำนักงานขาย ก็ถูกดึงลงมาอยู่บนแพลตฟอร์มออนไลน์...

ชี้พิกัดเว็บไซต์สำหรับซื้อของตกแต่งบ้านที่สะดวกสุดๆ ด้วยบริการแบบครบวงจร ที่จะช่วยให้วันที่ต้องอยู่กับบ้านไม่น่าเบื่ออีกต่อไป เพราะเพียงแค่ปลายนิ้วสัมผัสและรอเวลาอีกเพียงไม่เกิน 3 - 5 วัน อุปกรณ์แต่งบ้านที่ต้องการก็มาเคาะประตูพร้อมเข้าอยู่ในบ้านคุณ อย่าให้การ Stay home เป็นอุปสรรคต่อการตกแต่งบ้าน เพราะในวันนี้เราจะพาไปดูว่าจะซื้อของแต่งบ้านที่ไหนดี ในวันที่ต้องกักตัวอยู่ในบ้าน   ถ้าอยากได้อุปกรณ์แต่งบ้านชิ้นเล็กๆ จะซื้อของแต่งบ้านที่ไหนดี? สำหรับคนที่มองหาอุปกรณ์ตกแต่งบ้านชิ้นเล็กๆ มาเพิ่ม gimmick ให้ห้องต่างๆภายในบ้าน มีสินค้าให้เลือกหลากหลาย ต้องอย่ามองข้ามเว็บไซต์นี้!   CHIC REPUBLIC ศูนย์รวมอุปกรณ์แต่งบ้านและเฟอร์นิเจอร์ที่โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์เฉพาะตัว มาตรฐานเดียวกับการตกแต่งห้องตัวอย่างของโครงการบ้านและคอนโดมิเนียม ที่ได้รวมทั้งเฟอร์นิเจอร์...

               ฤดูร้อนประเทศไทยไม่เหมือนใคร เพราะเข้าหน้าร้อนทีไรหลายบ้านก็ต้องกุมขมับเมื่อพบกับบิลค่าไฟที่พุ่งขึ้นจากปกติ ยิ่งในช่วงนี้หลายคนต้อง work from home ทำให้การอยู่บ้านนั้นหมายถึงการต้องใช้ไฟฟ้าเพิ่มมากขึ้น แต่จะทำอย่างไรให้ค่าไฟลดลง ลองมาดูวิธีการ ประหยัดไฟฟ้า ที่เห็นผลจริง ไม่ต้องลมจับ มือกุมขมับเมื่อเห็นบิลค่าไฟตอนสิ้นเดือน   วิธีการ ประหยัดไฟฟ้า ที่ง่ายที่สุดแต่ทุกคนมักลืม คือการถอดปลั๊กและปิดจอ วิธีขั้นพื้นฐานที่สุดแสนจะง่ายและมีประสิทธิภาพในการช่วยประหยัดไฟฟ้า แต่หลายคนมักจะหลงลืมและไม่ให้ความสำคัญ คือการถอดปลั๊กเครื่องใช้ไฟฟ้าออกทุกครั้งเมื่อใช้เสร็จแล้ว โดยเฉพาะเมื่อหลายคนต้องทำงานอยู่บ้าน ยิ่งใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าบ่อยก็ต้องอย่าลืมถอดปลั๊กออกทุกครั้ง ไม่ว่าจะเป็น กระทะไฟฟ้า...

เมื่อถึงเวลาต้องเลือกพาสปอร์ตเล่มที่สอง หากเลือกเล่มที่ใช่ อาจได้เจอกับโอกาสมากมายที่คุณวาดฝันเอาไว้ และแน่นอนพาสปอร์ตเล่มที่สองยังเป็นเสมือน “กุญแจ” สำคัญในการใช้ชีวิต ซึ่งจะเปิดโอกาสให้ก้าวเข้าสู่การเป็น Global citizen ไม่ต่างกันกับการมีหลักประกันให้ชีวิตในอนาคต คุณจะพบว่าประตูที่จะเข้าสู่ตลาดโลกไม่ใช่เรื่องไกลเกินเอื้อมอีกต่อไป เราคิดว่าถ้าคุณอ่านมาถึงตรงนี้คุณอาจจะอยากรู้แล้วว่าการถือสัญชาติที่สอง หรือที่เขาเรียกกันว่า Second Passport มีประโยชน์และสิทธิอะไรบ้าง และสำหรับบทความนี้ เราจะขออนุญาตลงลึกหน่อยสำหรับประเทศไซปรัส ซึ่งเป็นประเทศหนึ่งในดินแดนยุโรปนั่นเอง อยากมี “บ้านหลังใหม่” ในต่างแดน...การถือสัญชาติที่สองช่วยสานฝันคุณได้ ประการที่หนึ่งนี้เป็นเรื่องที่ชัดเจนที่สุด ซึ่งหลายคนอาจจะยังคิดไม่ถึง นั่นคือสิทธิ์การตั้งรกรากโดยชอบธรรมในการพำนักอาศัยอยู่ในยุโรป โดยลืมเรื่องวีซ่าที่น่ายุ่งยากไปได้เลย และยังทำให้คุณใช้ชีวิตสะดวก และง่ายดายเหมือนเพียงเดินทางข้ามจังหวัด ไม่เพียงเท่านั้น อีกหนึ่งสิทธิประโยชน์จากการถือสิทธิ์พลเมืองสองสัญชาติที่น่าสนใจคือเวลาออกจากประเทศ มันจะไม่ใช่แค่เพียงการเที่ยวเพียงอย่างเดียว แต่เป็น “การมีแผนสอง” สำหรับชีวิต รับรองว่าเป็นไอเดียที่ดีสำหรับคนที่ไม่ได้มีแผนสำรอง เช่น อาจจะเป็นการต่อยอดด้านธุรกิจ...