ไทย - search results

เวลานี้เพื่อนๆพี่น้องนักอ่านทุกท่านคงทราบข่าวถึง สถานการณ์น้ำท่วมในพื้นที่ จ. อุบลราชธานี กันบ้างแล้ว โดย น้ำท่วมในครั้งนี้ทำให้ประชาชนในพื้นที่ประสบภัยแทบจะอยู่อาศัยในตัวบ้านแทบไม่ได้ ดังนั้นวันนี้เราจะดูสาเหตุของตัวการว่าเพราะอะไร บลราชธานี ถึงเจอวิกฤติน้ำท่วมหนักสุดในรอบ 17 ปี   เพราะอะไร อุบลราชธานี ถึงเจอวิกฤติน้ำท่วมหนักสุดในรอบ 17 ปี ก่อนอื่นท่านผู้อ่านทราบหรือไม่ จ.อุบลราชธานี เคยเกิดน้ำท่วมครั้งใหญ่ในปี 2521กับปี 2545 และล่าสุดในปี 2562 โดยสาเหตุมาจากเหตุการที่ พายุโพดุล...

ประธานสมาคมแบงก์เผย ทุกธนาคารเตรียมทยอยลดโปรโมชั่นผ่อน 0% โดยเฉพาะเที่ยวก่อนผ่อนทีหลัง ผ่อนมือถือ สกัดสร้าง หนี้ครัวเรือน เกินตัว คาดทั้งปีสินเชื่อโต 5-7% รับแรงหนุนเร่งใช้จ่ายไตรมาส4   แบงก์เตรียมเลิกโปรผ่อน 0% ลด หนี้ครัวเรือน นายปรีดี ดาวฉาย กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคาร กสิกรไทยในฐานะประธานสมาคมธนาคารกล่าวว่า การก่อหนี้ไม่ถือเป็นเรื่องผิด เพราะสิ่งเหล่านี้เกิดขึ้นตามการพัฒนาประเทศ แต่ที่ผ่านมาพบว่า เป็นการก่อหนี้ด้วยการใช้จ่ายทำให้รายได้เติบโตช้ากว่าค่าใช้จ่าย โดยเฉพาะภาคเกษตรกรที่มีประมาณ 30%...

เพราะอะไร ถึง ทำให้ 29 โครงการต้องหยุดขายในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา อะไรคือตัวการสำคัญที่ทำให้ โครงการคอนโด สะดุด หยุดขาย   เพราะอะไร EIA ถึงสำคัญ ทำให้ 29 โครงการต้องหยุดขาย เกิดเหตุไม่คาดฝันกับตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครช่วง 10 ปีที่ผ่านมาทำให้ 29 โครงการ ต้องสะดุดหยุดการ   จากการประเมิน อีไอเอ ไม่ผ่านบวกกับนายกสมาคมอาคาร
ชุดชี้กฎระเบียบใหม่ๆเพิ่ม...

VTARA สุขุมวิท 36 จาก V Property โครงการคอนโดมิเนียมบนซอยสุขุมวิท 36 ที่เรียกได้ว่าใกล้ทั้งถนนพระราม 4 และทองหล่อซึ่งเป็นแหล่งแฮงค์เอ้าท์ของคนเมือง ที่ไม่ได้มีดีแค่เพียงทำเล เพราะโครงการยังตอบโจทย์คนที่อยากได้คอนโดที่มากกว่าคอนโด ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบ ที่นอกจากความปราณีตในการออกแบบแล้ว ยังเน้นไปที่พื้นที่ของการใช้สอยที่ยืดหยุ่น และพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ ถูกตกแต่งโดยการเน้นองค์ประกอบของธรรมชาติและการอยู่อาศัยอันเงียบสงบ แวดล้อมไปด้วยความร่มรื่นของต้นไม้และสายนํ้า พร้อมตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตของครอบครัวอันสมบูรณ์ ข้อมูลโครงการ VTARA  สุขุมวิท...

ภาษีมรดก ภาษีที่ถูกเรียกเก็บเมื่อมีการโอนทรัพย์สินจากพ่อ-แม่ คนในครอบครัว หรือผู้เป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เสียชีวิตลง ให้กับทายาทหรือผู้รับมรดก โดยเป็นการเรียกเก็บที่นิยมทำกันในประเทศพัฒนาแล้ว เพื่อความยุติธรรมในการจัดเก็บภาษีตามความสามารถในการเสียภาษี หรือเรียกว่าเก็บภาษีตามฐานะ โดยจะคำนวณจากทรัพย์สินในกองมรดกทั้งหมดที่ เป็นการจัดเก็บภาษีหลังการแบ่งมรดก โดยผู้รับมรดกแต่ละคนเป็นผู้เสียภาษี ซึ่งจะมีอัตราไม่เท่ากันตามจำนวนมรดกที่ได้รับ แต่ลำดับชั้นของสิทธิในการรับมรดก เช่น ผู้รับมรดกแบบคู่สมรสและผู้ที่รับมรดกแบบไม่ใช่คู่สมรส ซึ่งทั้งสองแบบนี้ก็จะต้องเสียภาษีมรดก แต่ถ้าผู้ที่ได้รับมรดกที่ไม่ได้เป็นคู่สมรสโดยตรงก็จะเสียภาษีมากกว่าคู่สมรสโดยตรง เป็นต้น   ภาษีมรดก ข้อดีข้อเสียเป็นยังไง สำหรับข้อดีของภาษีชนิดนี้ คือเมื่อแบ่งมรดกออกเป็นส่วน ๆ ให้ทายาทแต่ละคนแล้ว จะมีโอกาสที่ต้องเสียภาษีน้อยกว่า เพราะมีเกณฑ์ขั้นต่ำในการจัดเก็บภาษีมรดก...

เวลานี้คงไม่มีทำเลไหนจะร้อนแรงได้เท่ากันทำเล แบริ่ง-สำโรง  นั้นก็เพราะการมาถึงของ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวใต้ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ที่เป็นเหมือนตัวแปรที่ทำให้ย่านสำโรง ที่แต่เดิมนั้นเป็นย่านอุตสาหกรรมและการค้าของจังหวัดสมุทรปราการ ในเวลานี้กำลังเติบโตแบบก้าวกระโดด นั้นก็เพราะนอกจากจะเป็นพื้นที่ ที่มีราคายังไม่แพงมาก การเดินทางเข้าเมืองชั้นในก็ไม่ลำบากเพราะใช้เวลาแค่ 20 นาที และบวกกับอนาคตอันใกล้นี้บริเวณนี้จะเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สำโรง-ลาดพร้าว ก็จะยิ่งตอกย้ําความเจริญแบบคุณ2   เพราะอะไร คอนโด แบริ่ง-สำโรง ถึงมาแรงสุดในเวลานี้ขายได้มากกว่า 70% จากผลสรุปของทาง  ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยได้ทำรายงานตลาดคอนโดมิเนียมบริเวณสุขุมวิทตอนปลายช่วงสถานีแบริ่ง-สำโรง ณ...

บอร์ดไฮสปีด เปิดทางให้เซ็นสัญญาก่อนเคลียร์ เวนคืนที่ดิน 2 ปี ย้ายผู้บุกรุก รื้อสาธารณูปโภค เลื่อนลงนาม พ.ย. อัยการสูงสุดชี้เป็นผลดีทั้งรัฐ-เอกชน หมดปัญหาค่าโง่   อัพเดท เวนคืนที่ดิน พื้นที่ 300 สัญญาเช่า รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน นายวรวุฒิ มาลา รักษาการผู้ว่าการการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เปิดเผยว่า คณะกรรมการคัดเลือกโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3...

เปิดอบรมหลักสูตร “Fast Track Broker I” ครั้งที่ 14 เรียนรู้ทางลัดสู่ความสำเร็จ “อาชีพ นายหน้า อสังหาริมทรัพย์” จัดโดยสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมกับ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต   === ผู้ผ่านการอบรมสามารถขอหนังสือรับรองสอบ TPQI ขั้นที่ 1 ได้=== อบรมวันเสาร์ที่ 12 ตุลาคม  2562 เวลา 9:00 – 16:30...

นายวรวุฒิ มาลา รักษาการณ์ผู้ว่าการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ในฐานะประธานคณะกรรมการคัดเลือกโครงการ รถไฟความเร็วสูง เชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง – สุวรรณภูมิ – อู่ตะเภา) ระยะทาง 220 กม. เงินลงทุน 224,544 ล้านบาท เปิดเผยว่า คณะกรรมการคัดเลือกโครงการหารือกันใน 2 ประเด็นคือ...

สำหรับใครที่กำลังอยากจะปลูกสร้างบ้านแบบ ฐานรากแผ่ แล้วสงสัยว่ามันจะดีหรือเปล่า สามารถทนภัยธรรมชาติ เช่น น้ำท่วม แผ่นดินไหว ได้ดีกว่าแบบลงเสาเข็มหรือไม่ วันนี้เราไปหาคำตอบกัน ถ้าพร้อมแล้วเราไปกันเลย   บ้าน ฐานรากแผ่ แข็งแรงกว่าการบ้านลงเสาเข็ม หรือไม่ โดยปกติแล้วแบบฐานรากแผ่นั้นแข็งแรงเพียงพอสำหรับการใช้งาน โดยจะให้ใช้แล้วปลอดภัย100% ก็อยู่ที่การออกแบบได้อย่างถูกต้องควบคู่ไปด้วย  ส่วนโดยปกติไม่ว่าเราตะลงแบบฐานแผ่หรือเสาเข็มนั้นจะขึ้นกับน้ำหนักที่ถ่ายลงสู่ฐานรากและคุณสมบัติของดินและชั้นดินบริเวณนั้นๆเป็นสำคัญ ที่สุดเรียกง่ายๆว่าถ้าพื้นที่ดินของเรานั้นสามารถออกแบบให้สามารถลองรับแบบฐานแผ่นั้นก็แข็งแรงเพียงพอสำหรับการใช้งานแล้ว ส่วนภัยพิบัติตามธรรมชาตินั้นอาจจะต้องแยกเป็นประเด็นไปเช่น น้ำท่วม ถ้าแค่ระดับน้ำท่วมเฉยๆสบายแต่ถ้าน้ำท่วนแล้วไปทำการกัดเซาะดินในด้านบริเวณฐานรากที่เราวางไว้ นั้นจะเป็นอันตรายมากโดยปกติกรณีมีการกัดเซาะหรือเป็นทางน้ำผ่าน สิ่งที่ไหลมามักจะไม่ใช่มีแค่น้ำแต่จะมีวัสดุต่างๆมากมายที่ไหลมากับน้ำ หากไหลแรงมากวัสดุที่มากลับน้ำก็มีขนาดใหญ่มากตามไปด้วยและจะสร้างความเสียหายให้ตัวบ้านแน่นอน ถึงตอนนั้นไม่ว่าจะ ฐานรากหรือเสาเข็มก็ไม่เหลือ...