กรรมสิทธิ์ที่ดิน - search results

อสังหาฯ-แลนด์ลอร์ดช็อก คลังเอาแน่ ! ชง ครม.เก็บภาษีลาภลอยร้อยละ 5 เจ้าของที่ดิน-ห้องชุดเกิน 50 ล้านบาทในรัศมี 2.5-5 กม. จากแนวรถไฟฟ้า-รถไฟทางคู่-ไฮสปีด-ทางด่วน-ท่าเรือ-สนามบิน แจ็กพอตยกแผง เจ้าของโครงการ-นักเก็งกำไรต้องจ่าย ภาษีอสังหา จากส่วนต่างมูลค่าที่เพิ่มขึ้น ดีเวลอปเปอร์อ่วม คอนโดฯค้างสต๊อกรอขายโดนเต็มเหนี่ยว หวั่นคนซื้อบ้านรับเคราะห์ต้องจ่ายเพิ่ม อสังหาฯช็อก ภาษีลาภลอย นายสมชัย สัจจพงษ์ ปลัดกระทรวงการคลัง เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ"...

สวัสดีค่ะวันนี้เราจะมาแนะนำการเลือก ซื้อบ้านมือสอง ที่รับรองเลยว่าจากที่เป็นแค่มือสมัครเล่นให้กลายเป็นมือโปรกันเลยทีเดียว สำหรับข้อสำคัญในการเลือก ซื้อบ้านมือสอง นั้น ควรพิจารณาตรวจสอบรายละเอียดด้านไหนบ้างนั้นเราลองไปดูกันเลยค่ะ -ดูสภาพของตัวบ้าน อายุของบ้าน ให้มองดูว่าปลูกมานานกี่ปีแล้ว อุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้ต่างๆ ในบ้านไม่ว่าจะเป็น เครื่องสุขภัณฑ์ โคมไฟหลอดไฟต่างๆทั่วไปในบ้านว่าชำรุดเสียหายหรือไม่ สายไฟฟ้าในบ้านมีการขาดชำรุดบ้างหรือไม่ เสื่อมสภาพแล้วหรือยัง ท่อน้ำประปามีสนิมขึ้นหรือไม่ มีการรั่วซึมแตกหรือไม่ เพราะถ้าภาพรวมโครงสร้างบ้านเก่าแก่ไม่แข็งแรงเราอาจจะต้องซ่อมแซมอีกมากจนอาจจะเป็นปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายในภายหลังอีกจำนวนมาก ด้วยเหตุผลนี้บ้านเก่า จึงเป็นสิ่งสำคัญที่สุดเป็นอันดับแรกๆในการพิจารณาตัดสินใจซื้อเพราะปกติแล้วบ้านมือสองจะมีการเสื่อมของราคาตามระยะเวลายิ่งถ้าสภาพแวดล้อมเป็นทำเลที่ไม่ค่อยดี ราคาบ้านจะยิ่งตกลงอย่างรวดเร็วค่ะ ฉะนั้นหากจะเลือกซื้อบ้านมือสอง ควรหาแหล่งที่คิดว่าอนาคตบ้านหลังนี้จะเจริญต่อไปในภายหน้า -เลือกพิจารณาสภาพแวดล้อมของบ้านนั้นๆว่าอยู่ในสภาพแวดล้อมอย่างไร การเดินทางสะดวกสบายหรือไม่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่อชีวิตประจำวันหรือไม่ -ราคาบ้านมือสองที่เสนอขาย รวมและไม่รวมอะไรบ้าง...

กทม.ทุ่มเฉียดหมื่นล้าน เวนคืนที่ดิน ตัดถนนและสร้างบึงรับน้ำ 15 โครงการ เติมโครงข่ายใหม่ แก้ปัญหาจราจรและน้ำท่วม 8 เขตโซนตะวันตก-ตะวันออก เร่งเชื่อมพหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภชที่ขาดช่วง 3.5 กม. นายภัทรุตม์ ทรรทรานนท์ ปลัดกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผยว่าได้เปิดรับฟังความคิดเห็นประชาชนเพื่อจัดกรรมสิทธิ์ที่ดินระยะที่ 3 จำนวน 15 โครงการ จะใช้เงิน เวนคืนที่ดิน 9,137.36 ล้านบาท...

นายชาติชาย ทิพย์สุนาวี ปลัดกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า การประชุมคณะกรรมการประสานงานแก้ไขปัญหาจราจรและขนส่งระยะเร่งด่วนในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลครั้งที่ 1 ได้หารือ 3 ประเด็น คือ 1.การใช้พื้นที่รับผิดชอบของกรมทางหลวง (ทล.) ตามแนวถนนสาธารณะเพื่อก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต มี 4 บริเวณที่ยังมีปัญหาอยู่ โดยให้การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) และ ทล. หารือและประสานงานกรุงเทพมหานคร (กทม.) และสำนักงานตำรวจแห่งชาติ (สตช.) ร่วมกันในการจัดจราจรแก้ปัญหาจราจรในการก่อสร้างบริเวณแยกลาดพร้าว...

หลายคนคงกำลังหนักใจกับที่ดินของตนเองที่อยู่ในขณะนี้กับที่ดินตาบอดไม่มีทางออกหรือต้องเวรคืนต่างๆ กลายเป็นทำให้ราคาที่ดินของเราตกลง เพราะไม่สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ ขณะที่รอบๆนั้นกลับมีราคาที่สูงกว่า ทางออกหนึ่งที่สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินของคุณได้คือการถมที่ดิน เพื่อปรับพื้นที่ให้พร้อมใช้งานแต่นั้นก็อาจต้องใช้งบประมาณค่อนข้างสูง หากที่ดินมีจำนวนมาก อีกทางออกหนึ่งที่เราจะมาเสนอวันนี้คือการ จัดรูปที่ดิน แนวคิดนี้เพิ่งเข้ามาในประเทศไทยเมื่อไม่นานนี้ เป็นการพัฒนาที่ดินที่มีปัญหาให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างสูงสุดโดยที่ที่ดินโดยรอบก็ไม่เสียผลประโยชน์ด้วย ทำให้ทุกๆฝ่ายพอใจและได้ผลประโยชน์ที่เท่าเทียมกัน ขั้นตอนในการขอจัดรูปที่ดินนั้นคือ รวบรวมแปลงที่ดินโดยรอบ ไม่ว่าจะเป็นของบุคคลหรือของรัฐเองเพื่อนำมาพิจารณาจัดสรรประโยชน์ใช้สอยใหม่โดยที่ต้องเป็นไปด้วยความยินยอมของผู้ถือครองที่ดินโดยรอบด้วย วางผังพื้นที่ใช้ประโยชน์ โดยต้องสอดคล้องกับผังเมืองและตรงกับความต้องการของเจ้าของที่ดินโดยรอบเราด้วยเพือสำหรับนำไปพัฒนาให้เกิดประโยชน์สูงสุดกับทุกฝ่าย จดกรรมสิทธิ์ที่ดินใหม่ เพราะเมื่อมีการจัดสัดส่วนที่ดินใหม่นั้นเจ้าของที่ดินเดิมต้องได้รับกรรมสิทธิ์ถือครองในที่ดินรูปแบบใหม่นั้นด้วย เท่านี้เราก็สามารถทำให้ที่ดินของเรากลับมามีมูลค่าเพิ่มขึ้นได้แล้ว ซึ่ง การจัดรูปที่ดินนี้ยังมีประโยชน์ อีกหลายอย่างเช่น เพิ่มมูลค่าที่ดินจากเดิมหลายเท่า เพราะเมื่อจัดรูปที่ดินแล้วที่ดินเราจะกลายเป็นที่สามารถใช้ประโยน์ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ทำให้กลายเป็นที่ดินที่ไม่ว่าจะสร้างบ้าน...

กทม.ทุ่ม 2 หมื่นล้าน เวนคืนตัดถนนใหม่ 40 สายทั่วกรุง แก้รถติด เน้นขยายถนนเดิม รับรถไฟฟ้าและวิกฤตจราจร 10 ปี คาดคนเดินทางทะลุ 25 ล้านเที่ยวคน/วัน นายศักดิ์ชัย บุญมา ผู้อำนวยการกองจัดกรรมสิทธิ์ที่ดินกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ปัจจุบัน กทม.มีแผนจะเวนคืนที่ดินและก่อสร้างโครงการใหม่ จำนวน 40...

เอกสารสิทธิ์ที่ดิน คือ เอกสารที่เป็นตัวแทนถือครองกรรมสิทธิ์ ซึ่งมีอยู่ด้วยกันหลากหลายประเภท และแต่ละชนิดมีความหนักแน่นในการรับรองความเป็นเจ้าของได้ไม่เท่ากัน และในมุมของกฎหมายเองก็ไม่เหมือนกันด้วย ซึ่งนั่นจะทำให้การใช้ประโยชน์แตกต่างกันไปอีกด้วย ดังนั้น วันนี้เราก็เลยจะขอเสนอเรื่องชอง “เอกสารสิทธิ์ที่ดิน” ให้ท่านผู้อ่านได้เข้าใจและใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพค่ะ เริ่มกันที่ประโยชน์ของ “เอกสารสิทธิ์ที่ดิน” กันก่อน ประการแรก คือ เพื่อให้เจ้าของที่ดินเกิดความมั่นคงในกรรมสิทธิ์ และใช้เป็นหลักฐานในการพิสูจน์สิทธิ์ต่อรัฐและเอกชน ประการที่ 2 คือ ใช้เป็นสื่อกลางเช่นเดียวกับ หุ้น หรือพันธบัตรในการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับ “อสังหาริมทรัพย์”            เมื่อรู้ถึงประโยชน์แล้ว เราก็มาทำความรู้จักกับประเภทของเอกสารสิทธิ์ที่ดินกันต่อเลยดีกว่าค่ะ...

กรมธนารักษ์แถลงเรื่องประเมินราคาที่ดินใหม่เพื่อประกาศใช้ปีหน้า คาดราคาประเมินใหม่ขยับขึ้น 20%ในแนวรถไฟฟ้า ใจกลางเมือง ถนนตัดใหม่ อธิบดีกรมธนารักษ์ นายนริศ ชัยสูตร เผยการบันทึกข้อตกลงร่วมกับกรมที่ดินเพื่อนำข้อมูลไปใช้ประกอบการประเมินที่ดินรอบใหม่ที่จะประกาศใช้ 1 มกราคม 2559 คาดราคาประเมินใจกลางเมืองที่ดินใหม่ แนวรถไฟฟ้า และถนนตัดใหม่ปรับขึ้นเฉลี่ย 20% จากตารางวาละ8-9 แสนบาท เป็นตารางวาละกว่า 9 แสน-1.1 ล้านบาท ปัจจุบันทางกรมธนารักษ์ดำเนินการประเมินไปแล้ว ทั่วประเทศประมาณ 8 ล้านแปลง...